先履抗辩权合同解除权的区别

先履抗辩权合同解除权的区别是什么？在工作中我们会遇到各种合同，当一方违约时，另一方有权维护自己的利益，这涉及到先履抗辩权、合同解除权等等。先履行抗辩权与合同解除权其实有密切的关系，这两者都是对违约的救济。那先履抗辩权合同解除权之间有什么区别呢？让我们一起来了解一下。
一、先履行抗辩权
先履行抗辩权，是指当事人互负债务，有先后履行顺序的，先履行一方未履行之前，后履行一方有权拒绝其履行请求，先履行一方履行债务不符合债的本旨，后履行一方有权拒绝其相应的履行请求（《合同法》第67条）。在传统民法上，有同时履行抗辩权和不安抗辩权的理论，却无先履行抗辩权的概念。中国合同法首次明确规定了这一抗辩权。先履行抗辩权发生于有先后履行顺序的双务合同中，基本上适用于先履行一方违约的场合，这些都是它不同于同时履行抗辩权之处。
二、先履行抗辩权与合同解除权的区别
1、先履行抗辩权属一时的抗辩权。先履行抗辩权仅阻却合同履行效力的发生，并不产生消灭合同的法律效果。当产生先履行抗辩权的原因消失后，当事人应当履行合同。合同解除，则消灭合同的履行效力。在符合法定条件时，当事人一方可以径直通知对方解除合同，当事人双方也可以以合意的方式解除合同。先履行抗辩权纯粹是单方行为，这种权利的行使，在符合法定条件时，依一方的意思已足，不必借助对方的行为和意思表示。2、先履行抗辩权的产生原因，是一方当事人先期违约，合同法定解除权的产生原因，是一方先期违约或发生不可抗力以至合同履行不必要或不可能，没有法定理由，当事人也可协商解除合同。先履行抗辩权属于负后履行义务的一方当事人，合同解除权如因违约发生，属被违约人(被违约人一般属后履行义务人)，如因不可抗力发生，则属直接遭受不可抗力的一方当事人。就违约而言，因违约导致合同履行不必要或不可能，则被违约人只能采用解除合同的救济方法，一方当事人违约，但合同履行尚有必要和可能，另一方当事人可以行使先履行抗辩权，中止履行合同义务，等待对方的履行。3、在两种权利可以选择行使的场合，行使先履行抗辩权可以节约合同成本，保证当事人的履行利益。如依照经济合同法第26条的规定，一方届期未履行合同时，另一方有权通知对方解除合同。事实上，对所有届期未履行的合同，不能都适用解除的方法，因为解除合同未必符合被违约人的最大利益，而行使先履行抗辩权，往往能使被违约人履约，最终实现合同目的。先履行抗辩权与合同解除权也可分两步行使，当行使先履行抗辩权后，对方仍未履行，可再行使合同解除权，并要求违约方承担财产责任。虽然两者都适用于违约的情况，但在性质、产生原因、时间场合等上都略有不同，使用的时候要以具体情况考虑如何使用适当权利解决问题，以使自己承担最小的成本，自己的利益损失最小，效果却能最好。

相关内容：

·合同诈骗未遂怎么处理？
您对诈骗罪应该都很熟悉，对于诈骗行为我们应该严厉打击，目前电信诈骗和网络诈骗的案件增多，有些案件还比较复杂，增加了公安机关的侦查难度，而合同诈骗的行为也是比较多的，但是要和民事欺诈区别开来，接下来让我们告诉您合同诈骗未遂怎么处理，有什么相关的规定。一、合同诈骗未遂怎么处理? 最高人民法院、最高人民检察院于2011年联合出台的《关于办理诈骗案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定：“诈骗既有既遂...

·履行合同通知函怎么写，有哪些送达方式？
履行合同通知函怎么写，有哪些送达方式？所谓履行合同通知函，一般来说是由签订合同中的一方来撰写的。在合同签订之后，双方都应该严格按照合同中约定的时间来完成各自的责任义务，若是一方没有按时履行，另一方便可出具履行合同通知函，催促其履行合同义务。那么履行合同通知函怎么写?有哪些送达方式?下面，就让来详细介绍一下吧! 一、履行合同通知函怎么写? 催告履行合同通知函致####公司我公司与你公...

·无权处分合同效力是怎样的
在生活中，经常会出现没有处分权的人为了自己的利益，擅自处分了他人财物并与相对人签订合同的情况。那么，从法律的角度看，无权处分合同效力是怎样的?事实上，对于该类合同，在权利人采取行动前，它的效力是不确定的，即待定，那在法律上，效力待定合同还有哪些呢?下面将为您做一个较为详细的阐述。一、无权处分合同效力是怎样的《合同法》第51条规定：无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或无处分权的人订立合同后取...

·《合同法》第62条都有什么内容
《合同法》第62条都有什么内容《合同法》第六十二条当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用下列规定：(一)质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行;没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的特定标准履行。(二)价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。(三)履行地点不明确，给付货...

·投资合作协议合同范本是怎样的?
投资合作协议合同范本是怎样的? 很多项目的投资需要大量的金钱、人力及各种资源，一个人很难搞定，于是有不少人找来亲朋好友合作投资。即使是双方关系很好，为了防止投资过程中发生矛盾和纠纷，也应该签订一份书面的合作合同。那么，投资合作协议合同范本是怎样的?下面我们一起看看我们给出的范文。投资合作协议合同甲方：_________ 乙方：_________ 以上各方共同投资人(以下简称“共同投资...

·三方融资居间合同是什么？怎么写三方融资居间合同？
三方融资居间合同是什么？怎么写三方融资居间合同？在当下维权意识很强的社会中，在别人进行一些委托时往往需要填写相应的合同，但是其中会存在着很多需要填写的合同，其中就有居间合同。那么什么是居间合同?居间合同进行的三方融资有需要填写什么?接下来我们将为读者们带来有关于三方融资居间合同的知识。三方融资居间合同是什么？怎么写三方融资居间合同？一、居间合同居间合同，是指居间人向委托人报告订立合...

·一、出租人有无权利解除次承租人的合同?
一、出租人有无权利解除次承租人的合同?承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。出租人与承租人之间系租赁合同关系，出租人可以基于合同关系上的请求权向承租人主张权利，此关系不因转租的成立受有影响。因此，在原租赁合同解除后，出租人可基于合同关系上的请求权要求承租人承担违约责任、返还租赁物等。房屋租赁合同无效、履行期限届满或者解除，出租人请求负有腾房义务的次承租人支付逾期腾房占有使用费的，人民法院...

·手写合同有法律效力吗？
手写合同有法律效力吗？一、手写合同有法律效力吗 ?????? 手写合同也应当认定有效。根据《民法典》（2021年1月1日起实施）第四百七十一条规定，当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。　　第四百九十条??当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 ??????...

·合同到期个人不续签有补偿吗？
合同到期个人不续签有补偿吗？如果员工不续签，要看具体情况。又细分为两种情况：1、如果单位维持或者提高原来劳动条件，员工仍然不续签的，则不进行经济补偿。2、如果单位降低原来劳动条件，员工不续签的，则单位还要进行经济补偿。按《劳动合同法》规定，劳动合同到期用人单位不续签，应按劳动者在本单位的工作年限给予经济补偿。即每满一年工作支付劳动者一个月工资。超过6个月不满一年，按一年算;不满半年支付半个月工资。...

·合同变更实质上就是什么？
合同变更实质上就是什么？一.合同变更的实质 1. 合同变更的定义合同变更有广义和狭义之分。广义的合同变更，是指合同内容与主体发生变化。狭义的合同变更，是指主体不变，内容变化。 2. 根据我国民法典，将合同主体的变更称为合同的转让;将合同内容的变更称为合同变更。 3. 所谓合同内容的变更，是指在合同成立以后，尚未履行或者尚未完全履行以前，当事人就合同的内容达成修改或补充的协议。二....

·谁有资格行使撤销权
撤销权成立后，债权人中的任何一人均得行使撤销权。撤销权的行使，应由债权人以自己的名义，并采取提起诉讼的形式。撤销权的行使范围以债权人的债权为限。撤销权的行使不以保全行使撤销权的债权人享有的债权额为限，而是以保全全体一般债权人的全部债权为其限度。债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。...

·只有合同复印件可以起诉吗
对于合同、协议来说，原件的法律效力肯定是要比复印件、传真件的效力高一些的。但有些时候由于当事人保管不善，将合同原件弄丢了，这个时候只有复印件。在产生纠纷的时候，只有合同复印件可以起诉吗?详细内容请一起在下文中进行了解吧。一、只有合同复印件可以起诉吗可以起诉的;无法核对原件的复印件，是不能作为定案的依据。你还必须要有其他证据来佐证。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第六十五条　审判人员对单一...