渭南征地补偿办法有哪些内容？

渭南征地补偿办法有哪些内容？

在我国，有许多农村地段，政府会征用一些土地地段，为了给予拥有此地段的拥有者一些补偿，政府实施了征地补偿标准。政府会根据土地价值，土地面积，土地类型，人均耕地数量和本地经济发展水平和人均最低生活收入水平等因素，实行相对应的标准。那么在渭南征地补偿办法是怎样的呢？

一、渭南高新区拆迁安置补偿试行办法

1、为保障渭南高新区建设的顺利推进，切实保护被征地拆迁群众的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》及有关法律、法规的规定，结合《渭南高新区城中村改造实施办法（试行）》及我区经济社会发展现状，制定本办法。

2、在渭南高新区城市规划区范围内因国家建设征用农民集体土地涉及拆迁安置补偿的，适用本办法。

3、本办法所指的拆迁人是渭南高新区征迁办公室（以下简称征迁办）；拆迁安置补偿的组织实施单位是被征地拆迁村庄所在的街道办事处；被拆迁人是指对被拆迁的建（构）筑物拥有合法所有权的单位或个人。

4、拆迁人按照统一规划、统一建设、统一安置、限期拆迁的原则，实施拆迁安置补偿工作。

5、村民所属房屋拆迁安置补偿以户为单位进行，计户以宅基地审批文件或登记底册为依据。

6、本办法中的补偿安置对象必须符合以下条件：

（1）具有合法的村民身份；

（2）属于被拆迁村庄的集体经济组织成员，参与集体分配；

（3）在拆迁公告发布之日具有被拆迁村庄的合法户籍或由公安机关出具的户籍证明；

（4）具有对被拆迁的建（构）筑物和其它地面附着物的合法所有权；

（5）户口在拆迁安置期间迁出的现役军人（战士）、在校大学生、服刑人员；

（6）祖遗户。

7、拆迁安置范围内的任何单位和个人必须按照本办法的规定，在规定搬迁期限内搬迁完毕，不得以任何理由干扰、阻碍拆迁安置补偿工作的顺利进行。

二、拆迁补偿

8、按照国家有关规定，由拆迁人和被拆迁人协商确定具有勘测、拆迁评估资质的中介机构实施符合相关规定的被拆迁房屋建筑面积的勘测和补偿价格的评估。拆迁人和被拆迁人双方对勘测、评估结果有争议时，可申请区规划土地局与被拆迁人所在街道办事处共同裁定。

9、被拆迁村庄范围内的村、组办公用房、公共设施及其附属物，由拆迁人按照评估机构评估的重置成新价格一次性给予补偿。

10、拆除违法建筑、超过批准期限和批准时明确不予补偿的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准使用期限的临时建筑，按照其剩余使用年限的重置成新价格给予补偿。非法占用土地、非法买卖宅基地建设的房屋和其他建（构）筑物，不予补偿。拆迁通告发布后，新建、扩建、改建的房屋和其他建（构）筑物，不予补偿。

11、被拆迁人因安置房建设需要过渡的，由被拆迁人自行安排过渡，并由拆迁人按照下列标准支付过渡费：对符合本办法第一章第六条规定的被拆迁人，过渡费标准为每宅院每月500元。拆迁安置补偿协议签订后一次性发放18个月的过渡费，其余过渡费按月支付。因建设等原因造成被拆迁人在拆迁安置协议签订后30个月内未迁入安置房的，从第31个月开始，由拆迁人按照原过渡费发放标准的两倍向被拆迁人支付过渡费。安置房竣工验收合格后，10日内被拆迁人拒不迁入的，停发过渡费。

综上所述，村民要拥有政府规定范围内的土地征用，想要给予补偿，必须拥有合法村民身份，以及相关土地拥有权，才可向政府申请补偿。政府将给予集体分配补偿。参考我们提供的渭南征地补偿办法，如有疑问，请找专业人士再进行专业咨询。

相关内容：

·土地使用权属于财产吗
土地使用权属于财产吗一、土地使用权属于财产吗?属于企业取得的土地使用权，通常应当按照取得时所支付的价款及相关税费确认为无形资产。土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本，而仍作为无形资产进行核算，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧。但下列情况除外： (1)房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用...

·土地使用权转让租赁协议书
土地使用权转让租赁协议书土地使用权转让协议书甲方：乙方：经甲乙双方自愿友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地使用权转让事宜达成协议如下：一、地块概况 1、该地块位于海口市××××，土地面积为×××平方米(折×××亩)。宗地四至及界址点座标详见附件《土地使用权座落及现状》。 2、现该地块的用途为商住用地，属开发用地。二、转让方式 1、甲方与乙方共同出资成立××房地...

·房屋土地使用证到期怎么办理
房屋土地使用证到期怎么办理一、房屋土地使用证到期怎么办理? 《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。 1、住宅用地(也就是人们常说的商品房用地)。全国统一执行的土地使用年限为70年。 2...

·公路征地补偿是怎么样的？
公路征地补偿是怎么样的？随着城乡建设进程的推进，土地被占用的情况司空见惯，但是为了国家公共利益，每一位公民都愿意献出自己微薄的力量去支持政府工作，共同建设一个美丽的城市。由此，国家也极力完善相关的补偿政策来减少公民的损失。接下来请随我们来了解一下2017公路征地补偿的相关政策。依据《中华人民共和国土地管理法》和《实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》及《人民政府关于加快公路交通发展的意见...

·?国家农村土地征地补偿标准是什么
?国家农村土地征地补偿标准是什么 ?征地补偿的标准，由各地政府根据当地实际情况制定并公告。征地补偿费用包括土地补偿费、安置费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，具体由当地政府制定并公布区片综合地价确定。具体标准以当地政府的公告通知为准。法律依据：《土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民...

·2023农村占地税怎么收
农村老房子不需要缴纳占地税，政策上没有这种说法。土地使用税，是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地使用税只在县城以上城市征收，因此也称城镇土地使用税。《中华人民共和国土地管理法》第三十七条，禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的...

·北京土地转让程序
北京土地转让程序以出让方式取得国有土地使用权后，转让国有土地使用权的，按下列程序办理：一、土地转让申请申请人向北京市国土房管局提出土地转让申请，并准备以下文件报送市国土房管局： 1、土地转让申请(原件，由转让方和转受让方共同提出); 2、转让方与转受让方签订的土地使用权转让合同(原件); 3、《国有土地使用权出让合同》及缴纳地价款、契税等费用的单据;转让土地在远郊区县的，提交远郊区县国...

·村委会征地补偿协议应该怎么写？
村委会征地补偿协议应该怎么写？在农村，村委会是代表广大村民行使权力的，一般的大事小情都是村委会出面解决。政府在征用农村土地时，会要求村民签署一份补偿协议，将补偿款、补偿方式等确定下来，通常村民会授权给村委会办理。那么村委会征地补偿协议应该怎么写？下面我们结合一篇范文和您具体讲一下。村委会征地补偿协议甲方： _________________征地事务所乙方：_____________...

·商品房土地使用权年限到期后怎么办
商品房土地使用权年限到期后怎么办现在土地稀缺，所以您住的一般都是商品房，而我们最纠结的就是这个商品房产权年限问题，即使都知道房产年限是70年，但是商品房土地使用权年限到期后怎么办？下面我们就来具体给您讲解一下房屋产权的相关知识，希望能对您有所帮助。一、房屋产权年限期满可自动续期《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律...

·划拨地能继承或赠与吗？
行政划拨地能继承或赠与吗?取得了土地使用权的国有划拨的土地，可以继承。《中华人民共和国城镇国有土地使用权dao出让和转让暂行条例》第四十四条　划拨土地使用权，除本条例第四十五条规定的情况外，不得转让、出租、抵押。第四十五条　符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押：(一)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和...

·农村中土地租赁协议该怎么写
农村中土地租赁协议该怎么写土地租赁协议甲方：(出租方) 乙方：(承租方) 根据相关法律、法规、政策规定，就乙方租赁甲方土地事宜，经双方协商一致，现签订如下协议，以便共同遵守：一、合同标的：租赁土地(土地性质为国有)共亩。土地位于：东至： ;西至： ;南至： ;北至: 。二、租赁期限：租赁期限年，(自年月日起年月日止)。三、租赁价款及付款办法：每亩每年元，共计元，每 ...