一般购房者交付了购房定金给开发商之后，就不允许随意退房，否则

一般购房者交付了购房定金给开发商之后，就不允许随意退房，否则就会构成违约。当然要是在符合法律规定的情形退房，那此时就是可以的。究竟实践中，在哪些情况下购房者能提出退房呢?相信很多人都不是很了解，下面就让我们为你做详细解答吧。依据相关法律、法规规定，除合同本身的约定外，大约有以下几种情况，购房者可提出退房：
1、套型误差过大。按套(单元)计价的预售商品房，套型与设计图纸不一致，或者相关尺寸超出约定的误差范围，合同中未约定处理方式的，购房者可以退房或者与房产商重新约定总价款，购房者退房的，由开发商承担违约责任。
2、面积误差过大。合同约定面积与产权登记面积发生误差，合同中未约定处理方式的，面积误差比绝对值超出3%时，购房者有权退房。
3、擅自变更规划设计。已预售的商品房，开发商不得擅自变更规划设计。除非经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房结构、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的。开发商应当在变更确立之日起10日内，书面通知购房者。购房者有权在通知到达之日起15日内作出是否退房的书面答复。购房者在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款变更。开发商未在规定时限内通知购房者的，购房者有权退房;购房者退房的，由开发商承担违约责任。
4、商品房质量有问题。开发商交付的房屋应当是验收合格的商品房。交付时若商品房的主体结构不符合合同约定的标准，购房人有权单方面解除合同。
5、延期交房。购房者可以在预售合同中约定交房时间，若开发商未能在约定期限内交出房子，购房者有权要求开发商退房，并依照合同约定的金额支付延期违约金。如果开发商延期超过合理的期限(超过一年)，购房者可通过法律手段起诉开发商违约，并要求法院强制开发商退房。
6、在建工程转让情形。商品房预售后，开发商意欲转让在建的商品房建设工程，开发商应当将商品房建设工程转让的情况书面通知商品房购房者。购房者有权在接到书面通知之日起30日内要求解除商品房预售合同。购房者未按照规定要求解除商品房预售合同的，应当由商品房建设工程受让方继续履行商品房预售合同责任。
7、法定不得转让的商品房。如果商品房存在下列情形之一的，购房者也可以要求退房：未依法登记取得房屋产权证书的;共有项目，未经其他共有人书面同意的;权属有争议，尚在诉讼、仲裁或者行政处理中的;司法机关或者行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制商品房权利的，则商品房买卖合同无效。根据上文的介绍，购房者能提出退房除了在合同当中约定好的退房情形外，在符合了上述七种情形之一的，那购房者也是可以要求开发商退房。当然，如果购房者是违法或者违约退房的话，则此时就需要对开发商承担相应的法律责任。

相关内容：

·怎么处理道路交通损伤赔偿纠纷
怎么处理道路交通损伤赔偿纠纷(一)请求公安机关交通管理部门调解在处理道路交通事故损害赔偿过程中，调解具有重要的作用。1991年国务院颁布的《道路交通事故处理办法》规定，公安机关处理交通事故，应当在查明交通事故原因、认定交通事故责任、确定交通事故造成的损失情况后，召集当事人和有关人员对损害赔偿进行调解。并对调解的期限及协议的执行等作出了相应的规定。根据这一规定，长期以来，公安机关交通管理部门做了大量...

·交通事故双方都有责任应该怎么处理?
交通事故双方都有责任应该怎么处理?在发生交通事故后，事故双方对事故责任没有争议，双方负同等责任的情况下，可采取如下程序：1、责任方分别向各自的保险公司报案，要求保险公司现场定损，赔偿方式为自赔;2、保险公司现场勘验定损后，110报警去所属交通队;3、由交通队出具简易程序交通事故认定书;4、凭事故认定书和保险公司的勘验定损单据自己修车，自己理赔;注：若保险公司建议直接去快速中心处理的，可选择第一处理...

·儿童交通事故赔偿标准
几乎每天都有交通事故发生，有部分交通事故导致了儿童的伤亡。自今年年初以来，交通事故也是不断，交通事故发生以后除了救治伤员以外还要协商事故赔偿的问题。儿童在交通事故中，受伤的也要获得赔偿，儿童交通事故赔偿标准为儿童赔偿提供了依据，事故处理部门需要严格按照标准进行责任和赔偿费的处理。下面我们将详细介绍一下儿童在交通事故中的赔偿问题。一、儿童交通事故赔偿标准交通事故赔偿项目的赔偿标准：主要包括...

·法律规定哪些商业车险必须上？
法律规定哪些商业车险必须上？一、哪些商业车险必须上 1、交强险的全称是“机动车交通事故责任强制保险”，是由保险公司对被保险机动车发生道路交通事故造成受害人(不包括本车人员和被保险人)的人身伤亡、财产损失，在责任限额内予以赔偿的强制性责任保险。 2、车辆损失险是指保险车辆遭受保险责任范围内的自然灾害(不包括地震)或意外事故，造成保险车辆本身损失。作为多数私家车车险中保费最高的一个险种，许多车主对...

·五车连环追尾交强险无责任赔偿限额是多少？
五车连环追尾交强险无责任赔偿限额是多少?机动车在道路交通事故中无责任的赔偿限额1、死亡伤残赔偿限额：11000元人民币2、医疗费用赔偿限额：1000元人民币3、财产损失赔偿限额：100元人民币当受害人故意造成的交通事故的损失和被保险人的所有财产及被保险机动车上的财产遭受的损失等部分情况是不在交强险的赔偿和垫付范围内。二、追尾事故责任认定规则(一)交通事故的责任认定是公安机关交通管理部门应当根据当事...

·工伤认定不认可怎么办谁可以申请交通事故工伤认定
在用人单位不申请进行工伤认定的情况下，作为受伤的职工或者其家属，其实也是可以直接向统筹地区的劳动保障行政部门提出认定的申请。当然，对于作出的认定结果，当事人不认可也是有的。那一般工伤认定不认可怎么办?请阅读下面的文字了解相关内容。一、工伤认定不认可怎么办工伤职工对工伤认定不服，可以行政复议或行政诉讼，理由如下：(1)工伤认定是由劳动保障行政部门所作出的具体行政行为，根据《劳动和社会保障行政复...

·无责方如何处理交通事故?交通事故责任划分标准是怎样的
开车出门发生交通事故以后第一时间就应该是找交警处理交通事故，这时候交警会对事故情况作出一个公正的责任划分，要是自己是无责方如何处理交通事故？我们在下文就为您简要分析一下，希望对您有所帮助。一、无责方如何处理交通事故 1、全责方向保险公司报案，保险公司会指定一个定损中心(除非有人受伤，否则不需要向交警报案了，即使交警来了也不会给你们开单子的，还是叫你们去定损中心处理)。 2、双方一起到到定损...

·肇事者处理交通事故要注意什么
针对不同的当事人，在实际处理交通事故的时候，采取的方式不同，而此时需要注意的地方也是不一样的。那对于肇事者来讲，一般肇事者处理交通事故的时候需要注意什么问题呢？接下来，我们就为你做详细解答。一、肇事者处理交通事故要注意什么事故发生后肇事者要知道： (1)对现场勘查完后，处理事故民警可暂扣肇事车辆和驾驶证行驶证。 (2) 当事人在第一次与公安交警部门联系处理事故时，应协助做好如下工作： ...

·什么情况下当事人能获得交通事故和工伤双重赔偿根据
什么情况下当事人能获得交通事故和工伤双重赔偿根据《最高人民法院关于因第三人造成工伤的职工或其亲属在获得民事赔偿后是否还可以获得工伤保险补偿问题的答复》的规定，既发生工伤又发生交通事故的情况下，受害者可以得到双重赔偿，即可以得到肇事司机的赔偿，也可以享受工伤待遇。多数地区，没有明确规定工伤赔偿和交通事故赔偿的先后顺序，但对医疗费不能重复赔偿进行了规定。二、交通事故与工伤相关双重赔偿的原则职工由于第三...

·骑自行车逆向行驶罚款多少？
骑自行车逆向行驶罚款多少?逆向行驶的，扣3分，罚款200元。逆向行驶很危险，发生事故就全责。二、道路交通法中对逆向行驶的规定?机动车逆向行驶是指以下几种情况：1、在划有道路实线分隔线的道路上，机动车驶入对向车道。其中道路分隔线为双实线、单实线的，在任何情况下不得越线行驶。2、在划有虚线道路分隔线的道路，可以在确保安全的情况下借道超车，但是一旦发生事故，就会认定借道的车辆逆行。3、在树立有单行线标志...

·交通事故调解应该注意什么,如何进行交通事故调解?
相比诉讼，调解更加节约时间，更加节约当事人解决问题的成本，因此在实务中调解越来越受到受害人的青睐。那么，在发生交通事故以后，如何进行交通事故调解呢？而在进行调解的过程中又有哪些需要注意的呢？我们为您做详细解答。一、如何进行交通事故调解 (一)交通事故损失赔偿调解须在交通事故办案人员主持下进行。调解的时间、地点、方式由公安交通管理部门指定。 (二)交通事故损失赔偿调解在《道路交通事故处理办法...

·交房注意事项都有哪些？
在房屋买卖活动中，交房的地位虽然稍弱于房屋买卖合同的签订、房产证的办理，但它亦是十分重要的。购房者若想顺利完成交房，就一定要注意相关问题。那在实践中，交房注意事项都有哪些呢?我们带来相关资料，将在下文中为你解答这个问题。一、交房注意事项都有哪些根据《中华人民共和国建筑法》第六十一条规定：交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备...