·在何时取得土地使用权? 一、在何时取得土地使用权? 根据《城镇国有土地使用出让和转让暂行条例》第16条“土地使用者在支付全部土地使用权出让金后,应当依照规定办理土地登记,领取土地使用证,取得土地使用权”和1994年国家土地管理局、国家工商行政管理局发布的《国有土地使用权出让合同示范文本》(宗地出让合同)第4条“出让年限……自领取该宗地国有土地使用证之日起计算”的规定,国有土使用权出让年限的起始日期应当确定为自领取或...
·集体土地征地补偿款应支付给谁? 适当的提高农村征地补偿标准,维护好农民的权益不因政府征地而受损失是征收农村集体土地的核心所在。实质上从征收的土地的预审开始,各地政府就应该把征地补偿标准按照实际情况确立动态调整机制的。不仅如此,农村还有一部分村民不理解的问题是集体土地征地补偿款应支付给谁? 一、集体土地征地补偿款应支付给谁? 根据我国现行《土地管理法》中第四十七条规定征收土地的补偿费用包括土地补偿费、劳动力安置补助费以及地上附着物...
·如何办理住宅的土地使用证? 如何办理住宅的土地使用证?现如今,很多人都不知道购房的相关流程,在购房的时候会出现许多的问题不知道怎么解决。其实,在购买完商品房后,都还需要带齐相关材料,去有关部门及时办理房屋的土地使用证。那么,我们需要怎么去办理住宅的土地使用证呢?随着我们一起来了解一下如何办理住宅土地使用证吧! 一、个人住宅土地使用证的办理程序 申请人持房产证、身份证、购房合同、购房发票等相关资料到宜昌市土地勘测规划队申请地籍...
·商品房价格过高一直是北京被人诟病的地方,的确,现在很多家庭是 商品房价格过高一直是北京被人诟病的地方,的确,现在很多家庭是买不起房的。近年来,北京市也出台多项政策,完善住房保障体系,其中就包括推出两限房及经适房等。符合条件的居民,可以申请这类房子。那么,北京石景山两限房的申请流程是什么?下面我们结合当地政策和您讲一讲。 一、北京石景山两限房的申请流程是什么? 1、申请:申请家庭持如实填写的《北京市限价商品住房家庭资格核定表》和相关证明材料,向户口所在地街...
·遇到征地补偿不到位怎么办 遇到征地补偿不到位怎么办征地工作时很常见的,征地工作涉及到的人群也是非常多的,征地少不了的就是补偿,确保征地对象的合法权益不受损。如果征地补偿不能够按时到位会引发不少矛盾和纠纷的,但是如果真遇到补偿不到的,您就想知道征地补偿不到位怎么办,接下来我们就详细给您说说。 一、遇到征地补偿不到位怎么办 当对安置补偿方式不满意时,不能聚众闹事,应该理性地与政府协商,或者寻求专业律师的帮助。政府当前对被征地农...
·沙及国有土地使用权纠纷解释的规定是什么? 沙及国有土地使用权纠纷解释的规定是什么? 当代社会,土地使用权在我国是比较常见的一种权利。在我们的现实生活,国有土地使用权,经常会发生一系列的纠纷。对这个问题,我国也制定了相关的解释规定。那么沙及国有土地使用权纠纷解释的规定是什么?那么,接下来我们将为您详细的介绍一下相关的知识。 一、土地使用权出让合同纠纷 第一条本解释所称的土地使用权出让合同,是指市、县人民政府土地管理部门作为出让方将国有...
·镇里的宅基地属不属于农村的宅基地? 一、镇里的宅基地属不属于农村的宅基地? 宅基地是家庭户用作住宅基地而占有的土地,由于城镇住宅大多是房地产开发商建造的楼房故一般住户不涉及宅基地概念,现今的宅基地主要指农村宅基地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。农村宅基地的所有权属于农村农民集体成员所有。 二、宅基地的使用 《民法典》中规定了...
·村民征地补偿协议跟谁签? 现在各地基础设施建设的力度比较大,政府修建公路项目的时候,会占用到沿线的农村土地,有的村庄还面临整体拆迁安置。每户村民都拿到一份征地补偿协议,里面写清楚补偿款金额。那么,村民征地补偿协议跟谁签?征地是政府行为,签字双方包括政府和被征地群众,下面我们就来通过本文学习下相关知识。 一、村民征地补偿协议跟谁签? 任何征地的行为都是需要签订相关协议的,要是没有签订协议的话,无论是征地者还是被征地者,都可能...
·债权人能查债务人土地吗 债权人能查债务人土地吗 一、 债权人与债务人 债权人,"债务人"的对称。债的主体之一。在债的关系中,有要求他的债务人实施一定行为或者不实施一定行为的权利的人。在罗马法中,债具有严格的人身性质,债权、债务不得转让。随着商品经济的发展,交换关系的复杂,债权债务逐渐可以转让,允许第三人享受债权或者履行债务,所以债权人的严格的人身信任性质则远远超过了过去。债权人和债务人是在权利主体与义务主体绝对情况下进...
·农村高速征地补偿标准2023年是怎么规定的 农村高速征地补偿标准是怎么规定的 修建高速公路的图纸在是没有办法改变,而且您也知道高速公路的周围可能就是有些地方的农村地区,当初这些高速公路在没有建成之前也可能就是农户本身居住的地方。高速公路修建占地面积最大的就是农村的土地,自然,农户在听说自己居住的地区有可能被国家用来征收修建高速公路的话也非常的关心,农村高速征地补偿标准是怎么规定的? 农村高速征地补偿标准是怎么规定的? 征地计费标准依据...
·城建办征地拆迁的补偿是怎么规定的 城建办征地拆迁的补偿是怎么规定的 一、国有土地上房屋征收与补偿条例补偿; 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。 第十八条 征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定...
·办理房屋土地使用证的流程是怎样的? 任何类型的土地,只要民事主体不具有所有权,就需要缴纳税额,为了防止第三方民事主体就一定面积的土地主张权利,在获得土地的使用权之后,需要按照既定的办理房屋土地使用证的流程的规定,向相关机构,提出办理请求。 一、办理房屋土地使用证的流程是怎样的? 申请人持房产证、身份证、购房合同、购房等相关资料到宜昌市土地勘测规划队申请地籍测绘,规划队到现场测量并联系国土资源局内部科室进行地籍调查、权属审核等工作,在...
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