重庆万州农村征地补偿标准是多少？

重庆万州农村征地补偿标准是多少？

对于征地，您可能都有所了解，有的家庭所在的地区可能需要征收，这个时候您除了有对家的不舍，还有就是征地补偿的问题，重庆万州同样也遇到了征地的问题，当地政府根据实际情况出台了重庆万州农村征地补偿标准，让征地补偿有了合理合法的依据，具体的补偿标准可以到本文看看了解。

一、重庆万州农村征地补偿标准是多少

重庆市万州区人民政府

关于进一步调整征地补偿安置标准有关事项的通知

江南新区管委会，各镇乡(民族乡)人民政府，各街道办事处，区政府各部门，有关单位：

为进一步做好我区征地补偿安置工作，切实维护被征地单位和群众的合法权益，根据土地管理法律法规及《重庆市人民政府关于进一步调整征地补偿安置标准有关事项的通知》(渝府发〔2013〕58号)等相关规定，经区政府第38次常务会议审议通过，现将我区调整征地补偿安置标准有关事项通知如下：

一、调整征地补偿安置标准

(一)土地补偿费和安置补助费

1、土地补偿费不分地类、不分地区，按批准征收土地总面积计算，标准为每亩16000元。

2、安置补助费按征地转非安置的农业人口计算，标准为每人36000元。

(二)征收集体土地房屋拆迁补偿

征收集体土地房屋拆迁补偿按附件1所列标准执行。

(三)住房安置

1、统建优惠购房安置。城市规划区内征地统建房建安造价为1500元/平方米，综合造价为2100元/平方米;城市规划区外征地统建房建安造价为1300元/平方米，综合造价为1700元/平方米。

2、货币安置住房按附件2所列标准执行。

3、统建优惠购房安置的搬迁过渡费为每人每月180元;货币安置住房和自拆自建的搬迁补助费为每人一次性发给1000元;搬家补助费为每户800元，涉及二次搬家的每户补发800元。

(四)青苗和地上构(附)着物补偿

1、青苗补偿按附件3所列标准执行。

2、地上建(构)附属物补偿按附件4所列标准执行。

3、宅基地使用范围内零星栽种的树木花草的补偿标准按附件5所列标准执行。

4、除宅基地和林地外的被征收土地范围内零星栽种的树木花草，按征收土地面积综合补偿，标准为每亩1500元。

5、坟墓由征地单位按规划要求组织搬迁，并支付基本成本费。

(五)林地上的林木补偿

按照《重庆市林地保护管理条例》执行。

二、执行时间

本征地补偿安置标准的执行时间按以下规定办理：

1、2013年1月1日及以后依法批准实施征地的，按本规定执行。

2、2012年12月31日及以前依法批准征地，并已启动征地补偿安置工作的，按原规定执行。

3、2012年12月31日及以前依法批准征地，但因征地方原因于2013年1月1日及以后启动征地补偿安置工作的，按本规定执行。

三、本通知执行中的有关问题由区国土资源局负责解释。

二、签订征地补偿协议的程序要求是什么

土地征收应当严格按照法律程序签订征地补偿协议，具体程序为：

1、市、县国土资源局在被征用土地所在地的村范围内发布征地通告，告知被征用土地的村集体经济组织和村民：征地范围、面积、补偿方式、补偿标准、安置途径以及征地用途等。通告后抢栽、抢种的农作物或者抢建的建筑物不列入补偿范围。

2、市、县国土资源局会同被征地所在地的乡镇政府就征地通告的内容征询村集体经济组织和农民的意见，有不同意见的应记录在案，根据村委会或村民提出的意见分别处理并协调解决。

村委会或村民对补偿标准、安置途径、补偿方式有异议的，市、县国土资源局或被征地所在的乡镇政府，应告知被征地相对人有权提出听证申请，并依法组织听证。

3、市、县国土资源局会同被征用土地的所有权人、使用权人实地调查被征土地的四至边界、土地用途、土地面积，地上附着物种类、数量、规格等，并现场填制调查表一式三份，由国土资源局工作人员和所有权人、使用权人共同确认无误后签字。

4、被征地农村集体经济组织或者村民委员会应当就协议主要内容按照村民大会或者村民代表大会议事程序等民主程序作出决议。

村委会作为被征收主体的，签订协议后，农村集体经济组织或者村民委员会应当向农村村民公示征地补偿安置协议。

　　《土地管理法》第四十七条

　　国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

征地补偿涉及到的内容比较多，涉及的人群也是众多的，因此必须十分重视征地补偿工作的细节问题，一定要确保征地工作按照合理的补偿标准对征地对象进行补偿，同时还要确保征地补偿款能够按时到位，得到您的支持。

相关内容：

·集体土地使用转让协议书怎么写？
集体土地使用转让协议书怎么写？一、集体土地使用转让协议书怎么写? 转让方(以下简称甲方)：_________ 受让方(以下简称乙方)：_________ 甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。 (一)、转让标的甲方将其承包经营的_________乡(镇)______...

·国家土地征用补偿标准是什么?
国家土地征用补偿标准是什么?近年来，我国的经济发展速度不断加快，公共工程的项目数量也随之增多。在工程建设过程中，征地事项是不可避免的。因此，了解国家土地征用补偿标准是什么就显得尤为重要。为了解决您的疑问，我们特意为您搜集了以下资料，希望对您有帮助。国家土地征用补偿标准是什么?根据《土地管理法》第四十八条?征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。?征收土地...

·平乡建飞机场征地补偿是如何规定的？
平乡建飞机场征地补偿是如何规定的？平乡县地处河北省，平乡建飞机场征地补偿可以参照河北省国土资源部门下发的关于征地补偿的通知。由于平乡建飞机场征地补偿是属于涉及到大多数人利益的项目，故而一般来说，政府是会主动进行公开的。具体来说，平乡建飞机场征地补偿是如何规定的? 一、《河北省土地管理条例》中关于河北省征地补偿标准的规定。第三十八条征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六...

·购买的集体土地的自建房拆迁是否有补偿？
一、购买的集体土地的自建房拆迁是否有补偿?1、只要购买手续合法拆迁时就可以获得补偿，农村自建房拆迁赔偿费标准，货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。2、农村征地拆迁补偿标准被拆除房屋的用途和建筑面积，一般以房产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。如记载与实际不符的，除违章建筑外，...

·灯塔市征地补偿标准具体的补偿价格都是多少？
随着我国的快速发展，国家对基础建设的投入也越来越大了。征地是国家为了某一公益事业或某一政府行为进行的土地征收，国家对这部分征收的土地有着严格的规定和要求，规定征收的土地必须将征收款发放到个人的手中。下面我们就带你了解一下灯塔市征地补偿标准具体的补偿价格都是多少。一类区片区片范围：古城街道(石桥子村、邵二台村)、万宝桥街道(大路烟台村、万宝桥村、蓝旗村、二道沟村、红旗村、碾盘沟村、大荒地村、孤家子村...

·重庆征地补偿安置标准新规定是什么？
重庆征地补偿安置标准新规定是什么?重庆征地补偿安置标准新规定是：部分区内按照批准的土地面积来进行，每亩18000元补助。土地补偿费不分地类、不分地区，按批准征收土地总面积计算，标准为每亩18000元。安置补助费按转非安置的农业人口数计算，每个转非安置的农业人口的安置补助费标准为38000元。二、征地工作是如何开展的?1、告知征地情况。在征地依法报批前，当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标...

·土地使用权评估的原则是指什么？
土地使用权评估的原则是指什么？我们知道，不同性质的土地使用年限是不同的，而土地属于何种性质，是由相关国家机关的工作人员进行评估后确定的。有些朋友可能会疑惑，土地使用权评估的原则是否合理，国家工作人员是否是按照原则进行评估的。那么，土地使用权评估的原则是指什么呢?现在就来一起了解下吧。一、土地使用权评估的原则是指什么? 最有效使用原则。对于土地，用途的多样性，决定了人们对它的利用情况，或者从使用情...

·农村宅基地能否继承翻盖
随着经济的发展，农村越来越多的年轻人进入城市发展，伴随着父母亲的死亡，农村宅基地的继承问题随之而来。不少人会选择翻盖农村宅基地上的房子，但是宅基地上的房子与普通的住房是不同的，一个疑惑就产生了：农村宅基地能否继承翻盖呢? 　　二、宅基地能否继承翻盖　　1，宅基地是不能继承的　　首先给一个肯定的结论，农村宅基地是不能继承的。依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体...

·即使现在房地产行业非常火爆，但也并不代表着所有人都能买得起自
即使现在房地产行业非常火爆，但也并不代表着所有人都能买得起自己的房子。而买不起房子的人为了有居住的地方就只能进行租房了。不过，租赁的的房子一般也只享有使用权而已。但是，目前出现了租售同权一词，那么，租售同权的意思是什么，一起来了解一下吧！租售同权租售同权，住建部称将立法明确“租售同权”：租房与买房居民享同等待遇，住建部有关负责人说，将通过立法，明确租赁当事人的权利义务，保障当事人的合法权益...

·关于地税罚没款写什么摘要一、关于地税罚没款写什么摘要?
关于地税罚没款写什么摘要一、关于地税罚没款写什么摘要? 地税罚没款的摘要一般就是写清楚罚款的标准，原因即可。根据《征管法》第六十二条，纳税人未按照规定的期限办理纳税申报和报送纳税资料的，或者扣缴义务人未按照规定的期限向税务机关报送代扣代缴、代收代缴税款报告表和有关资料的，由税务机关责令限期改正，可以处二千元以下的罚款;情节严重的，可以处二千元以上一万元以下的罚款。《刑法》第二百零一条规定...

·陕西高铁征地补偿标准是什么
陕西高铁征地补偿标准是什么国家征地一般都是为了城市得发展建设或者是利民工程的建设，其中修建铁路征地是比较常见的征地行为，征地一般涉及到的问题就是征地补偿的问题，对于征地补偿的内容是很多人都想要去了解的，否则自身遇到补偿问题权益受到侵犯都不知情。那陕西高铁征地补偿标准是什么呢？陕西高铁征地补偿标准一、永久用地 1.征地补偿费(含土地补偿费和安置补助费)：00元/亩，涉及市、县（区）政府可结合当...