离婚财产变更流程是怎样的？

结婚之后，夫妻双方就拥有了共同财产，但如果双方在之后选择了离婚，这些共同财产是要进行分割的。以房产为例，夫妻离婚之后，有可能一方会将自己名下的房屋过户到另一方名下，那离婚财产变更流程是怎样的?我们在以下为您提供了相关内容，相信对您会有所帮助。

一、离婚财产变更流程是怎样的?

1、离婚后房产证更名需要的材料有以下几种：

(1)关于房产分割的(时);

(2)离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议(时);

(3)生效的法院判决书及复印件(时);

(4)判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证(时);

(5)离婚证及复印件;

(6)房产证;

(7)身份证明及复印件。

2、离婚后房产证更名需要的手续有以下几步：

(1)签订的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;

(2)到交易中心办理转绘;

(3)到房管局办理免征契税申请;

(4)办理析产登记手续并缴交50元登记费;

(5)取证。

3、离婚后房产证更名需要的费用：

(1)契税按产价百分之二;

(2)印花税按产价万分之五。

(3)登记费80.00元;

(4)交易手续费百分之二(按产价);

(5)工本费20.00元

二、离婚财产分割原则

根据《婚姻法》及最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》(以下简称《财产分割意见》)的规定，结合司法实践，人民法院在审理离婚案件分割夫妻共同财产时，应当遵循以下原则：

1、男女平等原则。男女平等原则既反映在《婚姻法》的各条法律规范中，又是人民法院处理婚姻家庭案件的办案指南。该原则体现在离婚财产分割上，就是夫妻双方有平等地分割共同财产的权利，平等地承担共同债务的义务;

2、照顾子女和女方利益原则。这里的“照顾”，既可以在财产份额上给予女方适当多分，也可以在财产种类上将某项生活特别需要的财产，比如住房，分配给女方。毕竟从习惯势力上、从传统因素的影响所造成的障碍上、从妇女的家务负担、生理特点上讲，离婚后一般妇女在寻找工作和谋生能力上也较男子要弱，更需要社会给予更多的帮助。同时，在分割夫妻共同财产时，要特别注意保护未成年人的合法财产权益。未成年人的合法财产不能列入夫妻共同财产进行分割;

3、有利生活，方便生活原则。在离婚分割共同财产时，不应损害财产效用、性能和经济价值。在对共同财产中的生产资料进行分割时，应尽可能分给需要该生产资料、能更好发挥该生产资料效用的一方;在对共同财产中的生活资料进行分割时，要尽量满足个人从事专业或职业需要，以发挥物的使用价值。不可分物按实际需要和有利发挥效用原则归一方所有，分得方应依公平原则，按离婚时的实际价值给另一方相应的补偿;

4、权利不得滥用原则。离婚分割夫妻共同财产时不得把属于国家、集体和他人所有的财产当作夫妻共同财产进行分割，不得借分割夫妻共同财产的名义损害他人合法利益;

5、夫妻一方所有的财产，在共同生活中消耗、毁损、灭失的，另一方不予补偿。这是司法实践经验的总结，符合夫妻关系和婚姻生活本质的要求，有利于避免不必要的纠纷。

可以按照以上我们提供的流程办理即可。夫妻双方离婚，根据法律分配离婚财产的原则，双方应将共同财产对半分配，但如果财产的分配由双方进行协商，那么只要财产的分配出于双方的共同意愿，并在离婚协议中进行约定，就具有法律效力。

相关内容：

·未婚生子抚养费是多少钱？
现实中，有的男女在尚未办理结婚登记，建立合法婚姻关系的情况下就生下了子女，而这样的子女虽然会被认定为非婚生子女，但其也是享有与婚生子女相同的权利义务。因此这种情况下父母也是需要履行对子女的抚养义务。那一般情况下未婚生子抚养费是多少呢?详细内容请在下文中进行了解吧。一、未婚生子抚养费是多少《中华人民共和国婚姻法》第二十一条父母对子女有抚养教育的义务;子女对父母有赡养扶助的义务。第二十五条非婚生...

·公开宣判女被告人是什么意思？
一、公开宣判女被告人是什么意思? 当庭宣判是宣判形式之一。合议庭评议完毕或独任审判员的审理工作结束，当即在法庭上宣布判决。刑事判决当庭宣告的，判决书在五日内送达·当事人和提起公诉的人民检察院;民事诉讼或行政诉讼判决当庭宣告的,判决书应在十日内发送当事人。当庭宣判的，人民法院同时告知当事人的上诉权利、上诉期限和上诉审法院。二、适用民事诉讼法对当庭宣判仅做了一般性规定。民事诉讼法第一百...

·监护人抚养人的区别是什么
监护人抚养人的区别是什么通常在我们的印象中，父母就是我们的监护人，同时也行驶着抚养权的义务。监护和抚养就说是一体的，但是在我国法律法规的具体规定中，监护人和抚养人是有区别的。两者在某些特定的情况下，是可以进行变更的，或者抚养人和监督人都不是同一个人，以下是对监护人抚养人的区别是什么的详细的介绍。一、监护人和抚养人监护人，是对无民事行为能力和限制民事行为能力的人(如未成年人或精神病人)的人身、财产和...

·准备离婚结婚彩礼是否能返还
一、准备离婚结婚彩礼是否能返还? 满足法定条件的结婚彩礼可以返还。《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第十条规定：“当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持： (一)双方未办理结婚登记手续的; (二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活的; (三)婚前给付并导致给付人生活困难的。适用前款第(二)、(三)项的规定，应当以双方离婚...

·在离婚中
在离婚中，夫妻双方最容易其争执的就是抚养权，常常因为抚养权而大打出手，导致双方受伤，但是如果出现一种情况，当法院判决给一方，但是子女愿意跟随怎么办?下面就由本站我们为您解答有抚养权但小孩不愿跟怎么办? 《婚姻法》规定：离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。父母与子女间的关系，不因父母...

·新中国历来对老人、妇女、儿童的权益都是提供了更多的保护
新中国历来对老人、妇女、儿童的权益都是提供了更多的保护，毕竟在整个社会上，这三类人可以说是处于一种比较弱势的地位，所以很有必要加强对他们合法权益的保护。因此我国也相应的制定了一些法律，如妇女儿童权益保护法。下文中本站我们带来妇女儿童权益保护法的内容，帮助你进行了解。妇女儿童权益保护法第一章总则第一条为了保障妇女的合法权益，促进男女平等，充分发挥妇女在社会主义现代化建设中的作用，...

·对于陪嫁品算夫妻财产吗？
对于陪嫁品算夫妻财产吗?陪嫁品是否算夫妻财产，应当根据赠予的时机而定，若在登记结婚前的陪送嫁妆应认定为是女方家人对女方的婚前个人赠与;若在登记结婚后的陪送嫁妆，女方家人未明确表示是对某方的个人赠与，则应认这为对夫妻双方的共同赠与，该嫁妆应认定为是夫妻的共同财产。双方办理结婚登记后，婚姻关系依法确立。一般来说，夫妻在此后即婚姻关系存续期间所得的财产，应归夫妻共同所有。从形式上看，女方娘家陪送嫁妆是在...

·起诉离婚抚养费择怎么计算？
现如今中国的离婚率越来越高，在离婚的时候会涉及到很多的问题。例如，财产的分割，孩子抚养权的归谁，以及孩子的抚养费等等。再一个家庭中，一方抚养孩子，另一方应当负担营养费，那么起诉离婚抚养费怎么计算呢？下面是我们整理的相关资料。一、起诉离婚抚养费计算我国《婚姻法》原则性规定,夫妻离婚后，一方抚养子女的，另一方应当负担抚养费。抚养费负担的多少和期限的长短，由双方协议;协议不成时，由法院判决。《婚姻法...

·山东省离婚精神赔偿标准确定因素有哪些？
一、山东省离婚精神赔偿标准确定因素有哪些? 离婚损害赔偿制度中，精神损害赔偿是指由于配偶一方的过错，造成无过错方精神上的痛苦和内心的创伤，导致婚姻关系破裂而离婚的，无过错方有权就其所受的精神损害赔偿要求过错方赔偿。物质损害赔偿是指，由于配偶一方的过错，造成无过错方财产上的损害，导致婚姻关系破裂而离婚的，无过错方有权就其所受的损害要求过错方赔偿。 1、加害人过错程度。可以作为对加害人...

·商铺过户要户口本结婚证吗
不需要，要签订房屋买卖合同或购房合同。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产转让管理规定》等法律法规规定，凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产买卖赠与等转让行为，转让当事人必须签订书面转让合同。合同应当载明的主要内容包括：双方当事人的姓名或名称住所，房地产权属证书名称和编号，房地产坐落位置、面积和四面界限，土地宗地号(土地规划局批准的每宗土地使用权证的编号)，土地使用权取得的...

·家庭暴力证据怎么认定
【离婚调查取证】家庭暴力证据怎么认定●对当事人陈述要进行认真审查，不能说当事人的陈述就不是证据。●同事邻居的证言作为间接证据，对法官的判断是有价值的。●在认定案件事实时，品格证据不能排除在认定案件的事实之外。●如果女方说是正当防卫，举证责任应该合理地转移到女方，但这个证据责任不应该适用整个刑事案件中那么高的证据责任。在认定事实部分，究竟有没有家庭暴力，在民事纠纷里，在离婚的时候，让法官相信确实有家...

·转业军人离婚财产分割如何操作？
在我国，转业军人是一个特殊的群体，他们参过军，转业复员的时候会拿到一笔安置费。当夫妻一方是转业军人时，这种离婚案件处理起来稍微麻烦些，其中在财产分割上面有普通老百姓离婚有不同之处。那么转业军人离婚财产分割如何操作？下面就由我们具体讲一讲吧。一、转业军人离婚如何分割财产？复员军人在离婚时涉及到财产分割方面，比较特殊的问题是复员军人、转业军人的复员费、转业费以及复员军人的医疗补助费...