离婚房产交契税的规定是什么

离婚房产交契税的规定是什么我国老百姓在买房的时候，需要交纳一定的税费以后才可以对房子进行正常使用，但是很多人并不清楚，夫妻双方离婚以后，如果需要对房子的产权进行变更的话，有些时候也是需要交纳契税的。法院在实际处理这些问题的时候，会根据实际情况进行裁决。下面我们为您详细介绍离婚房产交契税的规定是什么?一、离婚房产交契税的规定是什么?双方离婚后，两位共有的住房，可以依据离婚协议的约定，办理析产过户给一方，费用是200元，没有其他税费缴纳，需要双方当事人一起持有各自身份证，户口本，离婚证，离婚协议，房产证，契税证明，土地证，到住房所属房管部门申请办理，前提是住房贷款还清，无抵押。二、离婚后房产怎么过户?(一)夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。(二)对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。析产基本步骤：1、到公证处办理析产公证(注：如有离婚判决书的话则无需办理公证);2、到交易中心办理转绘;3、到房管局办理免征契税申请;4、办理析产登记手续并缴交登记费;5、取证。三、房产过户需要什么手续材料?夫妻离婚涉及房屋转移的，需要提交以下资料：房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。办理离婚析产登记的必备资料：(一)离婚判决书或离婚协议书或离婚证;(二)房地产证(如有共有证的，包括共有证);(三)申请人的身份证明;(四)房地产登记申请书;(五)委托书。可以看出，夫妻双方离婚以后，在办理房产过户的时候，并不是说一定要需要交纳契税。如果说夫妻的房子是没有房贷的情况下，契税是可以，携带好相关的有效证明材料申请免交的。只需要交纳一定的房产过户费就行了，各地部门制定的有相关的手续费，您可以参考实际政策。

相关内容：

·交通事故处理律师费谁出，起诉费是多少
随着人们生活水平的提高，车辆已经成为越来越多家庭的必需品，随之而来的是每年交通事故的数量也逐渐增加，受害人为了更好的维护自身权益，保障事故后的生活，聘请律师进行索赔是最有效的手段之一，那么交通事故处理律师费谁出，起诉费是多少?我们将在接下来的内容里为您详细介绍。一、交通事故处理律师费谁出，起诉费是多少律师费一般根据案子涉及的金额，按当地的律师服务标准中规定的比例来计算代理费。律师费一般是当...

·二手卖家不交房中介有责任吗
二手卖家不交房中介有责任吗在进行二手房买卖的时候，多数人都是通过房产中介进行的，而此时中介其实起的就是一个居间作用。那要是二手卖家不交房的话，这种情况下，作为中介是否有责任呢？要是你不清楚的话，可以直接来电咨询我们的在线律师。一、二手卖家不交房中介有责任吗 1、首先，你应该看看中介合同中是否有约定中介有义务配合对方完全履行完毕合同。如果有，则可以要求中介承担相应责任、履行义务。如果中介拒不履行，...

·一、租赁汽车交通事故运营赔偿怎么计算?
一、租赁汽车交通事故运营赔偿怎么计算?交通事故案件中营运车辆停运损失可根据该车的每天产生的费用损失和营运利润损失合计计算出来车辆营运的预期收入是可以计算出来的，根据与他人订立的合同或所在地同行业收入标准，即可确定受损车辆每天的纯利。但要仅限于有营运资质的运营车辆，修复期间要参照在修理厂实际修理天数和损坏程度酌情确定。在交通事故损害赔偿案件中，如果受害人以被损车辆正用于货物运输或者旅客运输经营活动...

·当事人对道路交通事故认定有异议的
当事人对道路交通事故认定有异议的，可以自道路交通事故认定书送达之日起三日内，向上一级公安机关交通管理部门提出书面复核申请。复核申请应当载明复核请求及其理由和主要证据。上一级公安机关交通管理部门收到当事人书面复核申请后五日内，应当作出是否受理决定。上一级公安机关交通管理部门自受理复核申请之日起三十日内进行审查，并作出复核结论，复核以一次为限。公安机关交通管理部门应当在作出道路交通事故认定之日起五日内...

·一、交通事故造成的车辆损失赔偿标准是什么?
一、交通事故造成的车辆损失赔偿标准是什么?根据实际的损坏来赔偿处理，保险公司接到报案后，会派人到现场勘察或到交通部门了解出险情况，同时对车辆进行定损，估算合理费用，并通知车主到保险公司指定的修理厂处理事故车辆。如车主要求自行修理，应办理自修手续，修理费如超出定损费用，将由车主自行支付超出部分的费用。车辆的损失包括车辆维修的维修费用、必要的停车费、车辆贬值损失等，侵权人均应予赔偿。另根据最高人民法院...

·交通事故什么时候可以伤残鉴定伤、残鉴定是指伤后伤残程度鉴定
交通事故什么时候可以伤残鉴定伤、残鉴定是指伤后伤残程度鉴定。伤、残鉴定的范围包括交通事故伤残、工伤事故伤残、意外伤害伤残、打架斗殴伤残。一般由司法部门(比如交警队、派出所、法院)根据医院提供的相关入院记录或委托伤残鉴定机构做相应的残疾鉴定。在治疗终结伤情稳定后可以鉴定。从鉴定机构的经验性判断鉴定时间来看，头部伤害一般要六个月以后，其他部位伤害一般要三个月以后才能进行。《交通事故处理程序规定》第四十...

·坐出租车发生交通事故谁承担赔偿责任一种是向出租车
坐出租车发生交通事故谁承担赔偿责任一种是向出租车公司主张违约责任，另一种是向肇事方主张侵权损害赔偿责任，但这两种方式不能同时选择，你只能两者择一。这两种赔偿方式的法律依据、举证规则、赔偿项目是不同的，你要根据自身情况慎重选择。1、向出租车公司主张违约责任你乘坐出租车就与出租车公司建立了客运合同关系，出租车公司就有义务将你安全送到目的地，若发生交通事故，出租车公司就没有完全履行义务，其存在违约行为，...

·交通肇事哪种情况构成犯罪
交通肇事哪种情况构成犯罪一、交通肇事哪种情况构成犯罪 (1)死亡1人或者重伤3人以上，负事故全部或者主要责任的; (2)死亡3人以上，负事故同等责任的; (3)造成公共财产或者他人财产直接损失，负事故全部或者主要责任，无能力赔偿数额在30万元以上的。另外，交通肇事致1人以上重伤，负事故全部或者主要责任，并具有下列情形之一的，以交通肇事罪定罪处罚： (1)酒后、吸食毒品后驾驶机动车辆...

·二手车需要买购置税吗？
二手车需要买购置税吗？一、二手车需要买购置税吗通常不需要，汽车只需要缴纳一次购置税，一般就是在新车购买的时候缴纳，二手车是不需要缴纳购置税的。但是如果新车购买时没有缴纳购置税，交易二手车后，新车主需要补齐购置税部分。只要卖车的车主能提供完整的购置税缴纳证明，那就说明这辆车已经交了购置税，这时候你需要找卖车人索要购置税本，有了这个，购买二手车时就不在需要交购置税。二、买二手车要交税吗...

·车辆保险理赔注意事项？
车辆保险理赔注意事项有哪些一、车辆保险理赔注意事项有哪些第一、及时报案。发生交通事故后，车主应保护好现场，并在48小时内向保险公司报案，如实陈述事故发生经过，提供保险单，等待保险公司查勘人员到现场查勘，同时填写好《索赔申请书》。第二、了解拒赔范围和免责范围。第三、损失过小索赔不划算。因为在车险续保时，保险公司有一个保费优惠条款，即车辆一年未出险，第二年续保时即可享受10%左右的保费...

·车祸误工无单位怎么算？
车祸误工无单位怎么算?车祸误工无单位的计算：误工费赔偿金额=实际减少的收入=受害人正常情况下的劳动(工作)收入 - 事故受伤后劳动(工作)收入。其中，“受害人正常情况下的劳动(工作)收入”的确定，则是计算受害人无固定收入的误工费赔偿金额的关键。”受害人正常情况下的劳动(工作)收入”的计算公式，按年计算，可以表述为：受害人正常情况下的劳动(工作)收入(年)=最后三年的平均收入/3。误工时间根据受害人...

·车祸的诊断证明怎么写
诊断证明不需要自己写。可要求县级以上医疗单位出具，有的乡镇等医院出具医疗诊断证明比较随意，因此需要一定核实。诊断证明会标注：1、姓名及居民身份证号；2、科室；3、病案号；4、临床诊断；5、医学意见和注意现象；6、医生签名；7、签发时间。《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十九条规定，医疗费根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证，结合病历和诊断证明等相关证据确定。赔偿...