建筑安装工程质保期是多久

建筑安装工程质保期是多久？工程建设的周期往往比较长，建筑企业完成工程主体结构后，会开始进行建筑安装工程，包括电梯安装工程、照明工程、装修装饰工程等。作为具体施工企业，要在签署的工程承包合同中写清质保期等事项。那么建筑安装工程质保期是多久？下面我们一起跟随我们的这篇文章了解下。
一、建筑安装工程质保期是多久？
国务院的《建设工程质量管理条例》第三十二条规定：施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
二、建筑安装工程质保期从什么时候开始计算？
房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知。施工单位接到保修通知后，应当到现场核查情况，在保修书约定的时间内予以保修。发生涉及结构安全或者严重影响使用功能的紧急抢修事故，施工单位接到保修通知后，应当立即到达现场抢修。发生涉及结构安全的质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，施工单位实施保修，原工程质量监督机构负责监督。
三、工程质保金的比例是多少？
工程质保金预留比例不高于结算总额的5%，也是出自《清理保证金通知》中的要求。《老办法》并未强制性要求工程质保金的预留比例，只是规定使用政府投资的建设项目按工程价款结算总额5％左右的比例预留保证金，社会投资项目可参照执行。实践中虽然大部分工程项目的质保金的预留比例未超过5%，但对于一些新型或风险较大的项目，发包人还是会预留较大比例的工程质保金，作为其项目的风险控制措施。综上所述，按照建筑法律法规的规定，建筑安装工程质保期为两年，从工程竣工验收合格之日开始计算。同时，合同中会写清工程质保金的比例，最高不得不得超过工程合同的金额的5%。对于在工程质保期内发生的工程质量问题，原施工企业有维修的义务，造成损失的，应当承担赔偿责任。

相关内容：

·饭店劳动合同必须项目包括哪些内容?
饭店劳动合同必须项目包括哪些内容? 饭店劳动合同必须项目包括哪些内容? 甲方：乙方：根据《中华人民共和国劳动合同法》以及相关法律、法规的规定，经甲、乙双方平等自愿，协商一致，共同签订并履行本合同所列条款。一、劳动合同期限本合同期限为____年，自______年____月____日起至______年____月____日止。二、劳动报酬甲方每月支付乙方工资，月工资为____...

·工伤认定书下达后有失效不
工伤认定书下达后有失效不工伤认定书作出后，一方不服，可以在规定的期限内申请行政复议，或者提起行政诉讼。工伤认定书最终生效后，长期有效，除非工伤认定确有错误，经法律程序撤销。工伤认定决定不失效。社会保险行政部门作出的工伤认定决定，是国家行政机关的具体行政行为，经行政复议、行政诉讼可以撤销，不因时长失效。附：《行政复议法》第九条　公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益...

·离职了公司却不发工资，该怎么办？
法律依据：《劳动争议调解仲裁法》第四条发生劳动争议，劳动者可以与用人单位协商，也可以请工会或者第三方共同与用人单位协商，达成和解协议。第五条发生劳动争议，当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的，可以向调解组织申请调解;不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁;对仲裁裁决不服的，除本法另有规定的外，可以向人民法院提起诉讼。按照规定劳动者违法解除劳...

·没签合同辞职不发工资应该怎么办？
根据现在的劳动法的相关规定，劳动者在进入用人单位工作之前肯定是需要和用人单位签订一个劳动合同，用来保障双方的一些权利和义务关系的。但是确实存在着不签劳动合同的公司。因此，有人想知道没签合同辞职不发工资应该怎么办?下面为您介绍。一、没签合同辞职不给工资怎么办根据《劳动法》《劳动合同法》：建立劳动关系应当签订劳动合同并且应当及时足额发放工资。如果未签订劳动合同，辞职时老板拒绝支付工资的，有以下几种...

·《劳动合同法》适用于外国人吗？
《劳动合同法》适用于外国人吗一、《劳动合同法》适用于外国人吗？目前中国法律虽然没有明文规定外国人在中国就业是否适用我国的劳动合同法，但是《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第四十三条规定，劳动合同适用劳动者工作地法律;难以确定劳动者工作地的，适用用人单位主营业地法律。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国涉外民事法律关系法律适用法〉若干问题的解释(一)》第十条也明确，涉及劳动者...

·不服劳动争议仲裁管辖裁定
不服劳动争议仲裁管辖裁定发生劳动争议的时候，通常是公说公有理，破说破有理，双方谁都无法说服谁。为了更快更好的解决劳动争议，人们通常会提请劳动仲裁。然而，劳动争议仲裁机构做出的仲裁决定有时候是不可能满足双方的要求的，那么，如果当事人不服劳动争议仲裁管辖裁定的时候又该怎么办呢？今天，我们收集资料如下，为您解答。一、不服劳动争议仲裁管辖裁定怎么办对于属于终局裁决的劳动争议，劳动者不服的，应当向...

·一、广东工伤赔偿项目有哪些？
一、广东工伤赔偿项目有哪些？广东工伤赔偿项目主要是： (一)医疗费 1、要求：治疗工伤所需费用符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准。 2、法律依据：《工伤保险条例》第30条第3款、《广东省工伤保险条例》第25条第1款。 3、备注：用人单位没有参加工伤保险的，不是必须到签有服务协议的医疗机构治疗。 (二)住院伙食补助费 1、标准：按照不低于统...

·建筑工程招标投标的规定？
建筑工程招标投标的规定有哪些 (一)招标公开招标应当发布招标公告。招标公告应当通过报刊或者其他媒介发布。招标公告应当载明下列事项： 1、招标人的名称和地址; 2、招标项目的性质、数量; 3、招标项目的地点和时间要求; 4、获取招标文件的办法、地点和时间; 5、对招标文件收取的费用; 6、需要公告的其他事项。 (二)投标投标人应当按照招标文件的规定编制投标文件。投标文...

·参保职工工伤待遇可以享受到哪些？
参保职工工伤待遇可以享受到哪些？(1)在医疗期间享受如下待遇：① 工伤职工符合规定治疗工伤或职业病所需的挂号费、住院费、医疗费等医疗费用全额报销。② 工伤职工需要住院治疗的，由单位按照省内因公出差伙食补助标准的三分之二发给住院伙食补助费;经批准转外地治疗的，所需交通住宿费用由单位按照职工因工出差标准报销。③ 工伤职工在医疗期内停发工资，改为由单位按月发给工伤津贴，标准相当于工伤职工受伤前的本人工资...

·劳动法规定每月工作时间是多少
劳动法规定每月工作时间是多少对于上班族来说，最怕听见的词就是加班。生活中很多人都有过加班的经验，但对于劳动法中对于每月规定的工作时间却不太了解。其实在劳动法中，对于每日的工作时间以及加班的费用怎么算都有着详细的规定。下面就让我们以劳动法规定每月工作时间是多少一起来了解一下有关这方面的知识吧。《劳动法》第四章工作时间和休息休假第三十六条国家实行劳动者每日工作时间不超过八小时、平均每...

·劳动合同和劳务合同的区别有哪些
通常单位与劳动者之间建立了劳动关系的，那此时签订的就是劳动合同。如果建立的属于劳务关系的话，那此时自然签订就应该是劳务合同。但是劳动合同与劳务合同只有一字之差，那您知道劳动合同和劳务合同的区别有哪些吗?详细内容请一起在下文中进行了解吧。劳动合同是劳动者与用人单位确立劳动关系、明确双方权利和义务的协议。劳务合同是平等主体的公民之间、法人之间、公民与法人之间，以提供劳务为内容而签订的协议。二者有着本...