想离婚房子刚交订金可以退么？

在现今社会中，很多人因为夫妻不和而需要离婚，而在离婚之前已经决定买房了，想离婚房子刚交订金，那么房子的订金可以退吗？很多人都不明白订金和订金是什么，经常将它们混淆，为了不因为不了解两者之间的概念问题而引起不必要的争端，以及解答刚才的问题，我们整理了有关的概念和结论，希望可以帮助您。
一、什么是订金
订金与定金仅一字之差，但在法律性质上却有天壤之别。订金不是一个规范的概念，在法律上具有一种预付款的性质，起不到担保债权的作用。合同如果写的是“订金”，“订金”的效力取决于双方当事人的约定。双方当事人如果没有约定，“订金”的性质主要是预付款，卖方违约时，应无条件退款；买方违约时，可以与卖方协商解决并要求对方退款。如果双方当事人另有约定，则按照约定执行，订金的违约数额法律一般不作限制。
二、什么是定金
“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。
三、离婚前交的房子订金可以退吗
订金是买房预付的钱,如果买房,订金冲抵房款,如果不买,可以退。定金是一种约定,如果双方合同约定不准反悔,那么买方违约不得要求返还定金。如果卖方违约,买方可以要求双倍返还定金。所以,订金和定金是有很大不同的,需要清楚交的到底是订金还是定金。然后看双方订立的购房合同上关于退房的条款是怎么约定的,按照约定来做就好了。如果是订金,合同又没有约定不退订金,那么就可以要求退,如果他们不退,就可以去房管局投诉,或者去消费者协会投诉。中介很怕政府部门查处他们的。由此看来离婚前交的房子订金是完全可以退的，只要合同没写不退订金即可。所以，想离婚房子刚交订金，订金是可以退的，而定金不能退。您现在应该理清头绪，不会再将订金和定金弄混了。在处理一些事情时我们应该多多搜集相关资料，弄清相关概念，这样才能最大限度地避免争端，双方和谐处理事情。如若有不明白的地方，您可以去请教律师，他们会为您解答。

相关内容：

·汽贸汽车购买合同毁约如何处理？
汽贸汽车购买合同毁约如何处理?支付违约金，承担相应赔偿责任。《民法典》对其有相应的规定：第五百八十四条　当事人一方百不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括度合同履行后可以获得的利益。但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照规定承担损害赔偿责任。二...

·无证驾驶机动车怎么处罚？
无证驾驶拖拉机、低速载货汽车、三轮汽车、轻便摩托车处200元罚款。无证驾驶普通二、三轮摩托车处500元罚款。无证驾驶小型、微型载客汽车，轻型、微型载货汽车、轮式自行专用机械车、专项作业车的，处1000元罚款。无证驾驶大型、中型载客汽车、重型、中型载货汽车、牵引车，处2000元罚款。《道路交通安全法》第九十九条有下列行为之一的，由公安机关交通管理部门处二百元以上二千元以下罚款： (一)未取得机动车驾...

·新婚姻法关于婚后买车的问题是怎么规定的
对于婚后买车是大多数夫妻的选择，方便出行是现代人的首选，而对于不成熟的夫妻在婚姻生活中仍旧会出现很多的问题导致夫妻之间的关系可能会发生破裂，然后财产就成了关注的焦点，那么新婚姻法关于婚后买车的问题是怎么规定的呢？详情见下文。一、新婚姻法关于婚后买车的问题是怎么规定的婚后买车属于夫妻共同财产，根据《新婚姻法司法解释三》进行合理分配。新婚姻法司法解释三，正确审理婚姻家庭纠纷案件夫妻一方擅自处分共同共有...

·一、到保险公司理赔交通事故的材料有哪些?
一、到保险公司理赔交通事故的材料有哪些? 1、保险单凭证。 2、被保险人出具的索赔申请书。 3、被保险人和受害人的有效身份证明、被保险机动车行驶证和驾驶人的驾驶证。 4、公安交管部门出具的交通事故认定书或者是人民法院出具的有关法律文书及其他证明。因为这些文书都是出自比较有公信力的机构，所以保险公司能够比较好的了解交通事故的发生情况。 5、受害人财产损失程度证明、人身伤残程度证明、相关医疗...

·分割还贷部分还需要给法院交起诉费吗？
分割还贷部分还需要给法院交起诉费吗?你要分割就需要在诉请中写清楚具体房屋情况，写了法院收费就要按照房屋价值计算的，不论最终法院是否进行分割，诉讼费都是这样的。通常情况下，离婚可以有夫妻双方进行协商处理，但是者建立在夫妻双方可以达成协议共识的情况下进行。如果一方对另一方提出离婚存在异议，或者双方就夫妻的共同财产分割乃至子女的抚养权归属问题存在异议的情况下，是不能够通过协议离婚的，此时就要通过法律程序...

·一、交通事故伤残十级精神赔偿多少钱?
一、交通事故伤残十级精神赔偿多少钱?交通事故人身损害，精神抚慰金，一般是根据损伤的严重情况确定金额。达到伤残等级的，一般是一个级别5000元，最高不超过50000.也就是说，十级一般是5000，九级10000，以此类推。当然，根据案情的不同，比如有多个级别的，法院在判决的时候会根据实际案情酌情判决，但是大的原则不会变。二、交通事故伤残赔偿的计算方法残疾赔偿金根据受害人丧失劳动能力程度或者伤残等级，...

·交通事故损害赔偿案件只有确定道路交通事故责任主体才能据确定谁
交通事故损害赔偿案件只有确定道路交通事故责任主体才能据确定谁应该承担赔偿责任，投保车辆发生交通事故后，依据法律规定，保险公司为交强险限额范围内的责任主体，在交强险范围之外将依据具体情形确定交通事故损害赔偿责任主体。接下来，我们将为您整理相关知识。一、交通事故责任者和交通事故责任主体的差异机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，保险公司为责任主体，应在机动车第三者责任强制保险责任限额...

·上下班途中遭遇车祸是否属于工伤
工伤是指劳动者在从事职业活动或者与职业活动有关的活动时所遭受的不良因素的伤害和职业病伤害，一般来说，只有在工作中造成的伤害才属于工伤，但是进行与职业活动有关的活动时造成的伤害也可能属于工伤，那么职工在上下班途中遭遇车祸是否属于工伤呢？我们马上为你做详细解答。一、上下班途中遭遇车祸是否属于工伤上下班途中出了车祸属于工伤吗?答案是肯定的。具体而言，根据《工伤保险条例》第14条规定，职工下列情形...

·司机酒驾死亡交强险赔偿吗
虽然我们经常能够在马路上看见相关的警示标语，但是有些人可能还会忽视这种存在，而导致走上伤亡的后果，那么有些人可能想知道司机酒驾死亡交强险赔偿吗，根据我们国家的相关规定，酒驾甚至醉驾致人死亡的，可能会有一定的赔偿，但是具体情况还是要来具体分析了，具体看下文。一、司机酒驾死亡交强险赔偿吗的概括保险公司会对车主进行追责。很多人误以为交强险什么都保，其实这种说法是错误的，保险公司如果已经对第三者进行了...

·股票交易税怎么算
股票交易税费的多少是根据所完成的交易额所决定的。佣金是交易额的千分之三，不足1000元的按五元收取。过户费是按照1000股一元收取的。过户费（从2015年8月1日起已经更改为上海和深圳都进行收取）：这是指股票成交后，更换户名所需支付的费用。根据中国登记结算公司的发文《关于调整A股交易过户费收费标准有关事项的通知》，此费用按成交金额的0.002%收取。《公司法》第七十一条股权转让有限责任公司的股东...

·交通运输行业最重要的工具就是当事人当前所驾驶的车辆了
交通运输行业最重要的工具就是当事人当前所驾驶的车辆了，而且现在我国的交通运输行业其实发展已经初具规模，相应的管理模式和监管机制也已经逐步的到位了。所以在交通事故当中对方是属于从事交通运输行业的，一般都是会所赔停运费的。因此有很多人比较好奇，误工费按照交通运输行业的参考依据是什么? 误工费按照交通运输行业的参考依据是什么? “患者有固定收入的，按照本人因误工减少的固定收入计算，对收入高于医疗事故...