想离婚房子刚交订金可以退么？

在现今社会中，很多人因为夫妻不和而需要离婚，而在离婚之前已经决定买房了，想离婚房子刚交订金，那么房子的订金可以退吗？很多人都不明白订金和订金是什么，经常将它们混淆，为了不因为不了解两者之间的概念问题而引起不必要的争端，以及解答刚才的问题，我们整理了有关的概念和结论，希望可以帮助您。
一、什么是订金
订金与定金仅一字之差，但在法律性质上却有天壤之别。订金不是一个规范的概念，在法律上具有一种预付款的性质，起不到担保债权的作用。合同如果写的是“订金”，“订金”的效力取决于双方当事人的约定。双方当事人如果没有约定，“订金”的性质主要是预付款，卖方违约时，应无条件退款；买方违约时，可以与卖方协商解决并要求对方退款。如果双方当事人另有约定，则按照约定执行，订金的违约数额法律一般不作限制。
二、什么是定金
“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。
三、离婚前交的房子订金可以退吗
订金是买房预付的钱,如果买房,订金冲抵房款,如果不买,可以退。定金是一种约定,如果双方合同约定不准反悔,那么买方违约不得要求返还定金。如果卖方违约,买方可以要求双倍返还定金。所以,订金和定金是有很大不同的,需要清楚交的到底是订金还是定金。然后看双方订立的购房合同上关于退房的条款是怎么约定的,按照约定来做就好了。如果是订金,合同又没有约定不退订金,那么就可以要求退,如果他们不退,就可以去房管局投诉,或者去消费者协会投诉。中介很怕政府部门查处他们的。由此看来离婚前交的房子订金是完全可以退的，只要合同没写不退订金即可。所以，想离婚房子刚交订金，订金是可以退的，而定金不能退。您现在应该理清头绪，不会再将订金和定金弄混了。在处理一些事情时我们应该多多搜集相关资料，弄清相关概念，这样才能最大限度地避免争端，双方和谐处理事情。如若有不明白的地方，您可以去请教律师，他们会为您解答。



相关内容：

·交通事故致人重伤还应当给予伤者赔偿
    交通事故致人重伤还应当给予伤者赔偿。根据道路交通事故处理的规定，损害赔偿的范围包括：医疗费、误工费、住院伙食补助费、护理费、交通费、住宿费和财产直接损失。造成残疾的，还有残疾赔偿金，残疾用具费及精神抚慰金等;造成死亡的，还有死亡补偿费，被抚养人生活费等，各赔偿项目应按实际情况确定，并一次性结算费用。人身损害赔偿司法解释全文第十七条?受害人遭受人身损害，因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，...

·民间借贷借条用写交付方式么？
    借条用写交付方式么?在借条中应当约定交付方式，另外，一个内容完善的借条应当包括以下条款：1、应写清楚借款人和放款人的法定全名，有借款本人亲自签章、手印或亲笔书写的签字，收取借款人亲笔签名的身份证复印件和结婚证复印件。2、应写清楚借款金额，包括大写和小写的金额。写清楚借款时间期限，包括借款的起止年月日和明确的借款期限，应写清楚还款的具体年月日。写清楚借款本息偿还的年月日时间及付款方式。3、应写清楚借...

·构成交通肇事罪要怎么处罚?
    近几年，发生了多起数十人死亡的重大交通肇事案件。这些肇事案件的驾驶员几乎都以交通肇事罪被判了刑罚。交通肇事罪是一种过失犯罪，却常常会造成非常严重的伤亡后果，因此要打击这种犯罪行为。那构成交通肇事罪要怎么处罚?下面就让我们来为你解答疑惑吧。 一、交通肇事罪要怎么处罚 交通肇事罪，是指违反道路交通管理法规，发生重大交通事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失，依法被追究刑事责任的犯罪行为。 ...

·怎么确定交通事故赔偿权利人范围
    怎么确定交通事故赔偿权利人范围 侵害了健康权、生命权、身体权，在当事人之间形成一个侵权的法律关系。对这个侵权法律关系，司法解释第一条的条文里面就提到，“赔偿权利人”，是指因侵权行为或者其他致害原因直接遭受人身损害的受害人、依法由受害人承担扶养义务的被扶养人以及死亡受害人的近亲属。这里面讲了三个方面。 1、直接受害人 第一种赔偿权利人就是直接受害人，就是健康权、生命权、身体权受到侵害的受害人，...

·一、免费坐我的车出交通事故受伤我需要负责吗?
    一、免费坐我的车出交通事故受伤我需要负责吗? 无偿同乘情形下如果发生交通事故，该找谁赔偿同乘人的人身、财产损失?无偿同乘的乘客可以区分为两种情形，即善意同乘和恶意同乘，两种不同情形下的民事赔偿主体是不同的。善意同乘的情形下，车辆所有人作为民事赔偿主体，但是通常限制车辆所有人承担的责任范围。恶意同乘的情形下，恶意同乘人作为民事赔偿主体。 1、善意同乘情形下，车辆所有人作为民事赔偿主体，承担有限制...

·发生交通事故误工费怎样赔根据人身损害赔偿司法解释第二条规定
    发生交通事故误工费怎样赔根据人身损害赔偿司法解释第二条规定，误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持续误工的，误工时间可以计算至定残日前一天。受害人有固定收入的，误工费按照实际减少的收入计算。受害人无固定收入的，按照其最近三年的平均收入计算;受害人不能举证证明其最近三年的平均收入状况的，可以参照受诉法院所在地相同或者相近行业上一...

·车祸报医药费和误工费怎么处理？
    车祸报医药费和误工费怎么处理?应当根据实际支付的医药费以及实际造成的误工损失来进行赔偿。根据现行相关法律规定，通常指交通事故当中肇事者给予受害者的赔偿所包含的项目，主要包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院期间伙食补助费、营养费、鉴定费、残疾赔偿金、残疾辅助器具费、丧葬费、被扶养人生活费、死亡赔偿金、精神损害抚慰金。因此你所说的情形，责任方应当赔偿误工费和后续的医药费。二、误工费赔偿标准...

·交通事故处理期间的误工费如何赔偿误工期间一般较为明确
    交通事故处理期间的误工费如何赔偿误工期间一般较为明确，进行治疗的医疗机构出具的医嘱是证明误工必要性的基础证据，如果住院，则住院时间和出院后医嘱证实的休息时间总和为误工期间。但特殊情况下也有例外，如因岗位特殊要求，受害人的伤、病与其从事的工作密切相关，在无医嘱或医嘱确定的休息时间不足以保障受害人恢复期正常工作状态时，法院可以依据单位误工证明等其他证据合理确定误工期间。如果当事人产生关于误工期间合理性...

·交通事故责任何时认定 怎么认定交通事故责任
    交通事故责任何时认定 怎么认定交通事故责任一、交通事故责任何时认定 受理报案的交警部门经调查、取证后，在情节清楚、证据充分的基础上，应根据责任分析在规定时限内，对当事人在交通事故中应承担的责任或是否要负法律责任作出认定。 当交通事故发生时，交通事故责任认定时间是有一定的期限和严格的规定的。 (一)公安机关交通管理部门对经过勘验、检查现场的交通事故应当自勘查现场之日起10日内制作交通事故认定书。交通...

·一、交通事故软组织伤会赔偿多少钱？
    一、交通事故软组织伤会赔偿多少钱？ 1、根据事故责任的大小及伤残等级来赔偿，赔偿项目：医疗费，误工费，护理费，住院伙食补助费，营养费，交通费，残疾赔偿金，精神抚慰金等。 2、根据事故责任和伤残等级来定，还要看是依照城镇标准还是农村标准。 3、根据医疗机构的意见赔偿。 二、损害赔偿的标准按照下列规定计算： (一)医疗费：按照医院对当事人的交通事故创伤治疗所必须的费用计算，凭据支付。结案后确...

·车辆转让协议书买卖合同怎么写？
    车辆转让协议书买卖合同怎么写？ 在当代社会，物质财富极大丰富，几乎每个家庭都会有一辆属于自己家的车辆，但是可能因为车子旧了或者一些其他的原因需要把车辆转让，车辆转让的时候需要注意很多事项，比如说需要写一份车辆转让协议书买卖合同。那么，车辆转让协议书买卖合同应该怎么写呢？下面我们将为您详细的介绍一下车辆转让协议书买卖合同应该怎样写。 一、车辆转让协议书买卖合同应该怎么写呢？ 车方（甲方）：__...

·道路交通事故责任认定 主责对应次责这样划分？
    现在不少人都拥有了属于自己的车，这为您的出行提供了不少的便利，节约了不少时间，但是万事总有利弊，交通工具的发达和普及也造成了许多问题，交通事故的高发率就是其中之一。那么道路交通事故责任认定主责对应次责怎样划分呢?下面，的我们为您做详细的介绍。 交通事故主次责任如何确定，交通事故主次责任赔偿比例 一、交通事故主次责任如何确定 在交通事故处理中，我们经常会看到交警的事故认定书上认定一方负次要责...