如何避免工程质量纠纷的发生

如何避免工程质量纠纷的发生工程施工到工程完工，这期间就需要严格的把控质量，绝对要确保不发生质量问题，但是因质量引发的纠纷也是不少的，因此如何避免工程质量纠纷就显得十分重要，但是实际的操作过程中，您并没有注意到这些问题，接下来我们就给您详细的说说具体的内容。
一、如何避免工程质量纠纷的发生
为了避免未来出现质量纠纷时，在签合同时可以详细地把质量要求写进合同附件。如：卧室、厨房、卫生间的装修标准、等级;建材配备清单、等级;屋内设备清单;水、电、气、管线通畅;门、窗、家具瑕疵;房屋抗震等级等质量要求都应涉及到。合同中还可以规定房屋的保质期、附属设备保持期等。在发生质量问题时的处理办法，特别是责任范围及赔偿额度的确定，必要时可在补充条款中明确。同时还要与发展商确定工程质量问题的鉴定单位，鉴定应具有相应的资质，对鉴定意见的公正性确切保证。有必要在合同中规定，交付房屋的质量必须达到《住宅使用说明书》和《质量保证书》列明的标准，否则发展商就要向购房者赔偿。
二、如何解决房屋质量纠纷
第一是向有关行政主管部门投诉。根据建设部《建设工程质量投诉处理暂行规定》，新建、扩建、改建的各类建筑安装、市政、公用、装饰装修等建设工程在建设过程中和保修期内发生的工程质量问题，房屋产权人或相关消费者可以向各级建设行政主管部门投诉。第二是调解和协商。基层房地产部门、人民调解委员会或者有关的行政主管部门作为调解第三人，在纠纷的双方当事人自愿的基础上，通过商量达成和解。业主也可以和开发商自行协商解决。第三种方式是仲裁。房地产纠纷交付仲裁的前提是双方当事人在合同中订有仲裁条款，或者事后达成书面仲裁协议，否则仲裁机构无权受理。仲裁的优点是快捷，仲裁机构和仲裁庭的成员是由当事人双方自行选定的，有利于减少纠纷双方的对立情绪。要在保修期内通知开发商第四诉讼是最后的解决之道。那么，如何才能增加业主的胜算呢?作为购房者，要顺利打赢房屋质量官司，首先要搞清楚涉及诉讼的房屋是否在交付时就存在质量问题，这种质量问题是不是由于开发商施工不当造成的。这些确切的证据业主必须掌握。新房有质量问题，业主一定要在保修期内，就房屋的质量问题通知售楼方，超过这一期限不通知的，房屋就可以被认定为没有质量问题。依照相关规定，购房者在收房时应当在检验期间内检验。当房屋出现质量问题时，业主要及时与物业公司和开发商联系，以便尽快进行修复。必要时通过拍照、录像、文字记录等方式留下证据，文字性的记录最好要有开发商的员工或第三人见证，以增强其证据的效力。另外要保留相关的证据，包括房屋出现质量问题的证据;开发商进行修复的证据;房屋质量问题和修复时对业主造成损失的证据。这也是确保高质量完成工程质量的必要。但是质量纠纷一旦发生，引发的矛盾也是非常多的，因此您要在施工过程中注重质量，确保不发生质量问题，更不发生矛盾，确保工程质量过关，保障施工安全。



相关内容：

·对于工伤认定有异议该怎么办
    对于工伤认定有异议多数都是劳动者或者用人单位对认定的结果有异议，毕竟这是与他们利益相关的，法律方面也允许提出自己的异议，但之后需要由他们自己采取相应的措施来应对，也就是进行救济才行。究竟对于工伤认定有异议该怎么办呢?我们马上在下文中为你解答疑惑。 一、应该怎么申请工伤认定? (一)职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病，所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病...

·技术投标文件应该如何制作呢 众所周知，现在的工程一般都是需
    技术投标文件应该如何制作呢 众所周知，现在的工程一般都是需要通过招投标才可以进行的，早已不是当初的无须招标直接拿活的模式。在招投标中，投标者比如一些建筑公司的投标文件一定是最为核心重要的了。那么，技术投标文件应该如何编制呢?律师我们为您解答。 一、技术投标文件编制基础工作 1、我们拿到招标文件，从头开始审阅到最后，把感觉有问题的地方做好记录，譬如本公司对标书上的哪些要求做不到，或者做起来有困...

·我国洛阳市工伤鉴定在哪个部门?
    我国洛阳市工伤鉴定在哪个部门? 洛阳现在的工伤鉴定应当去洛阳市劳动能力鉴定委员会去做伤残鉴定; 1、在做伤残鉴定时，需要带的资料有：公司营业执照、组织机构代码、工伤认定书、病历资料、医院的住院证明、身份证等等; 2、法律依据《工伤保险条例》第二十三条　劳动能力鉴定由用人单位、工伤职工或者其近亲属向设区的市级劳动能力鉴定委员会提出申请，并提供工伤认定决定和职工工伤医疗的有关资料。 第二十四条...

·一、宁波工伤十级赔偿计算标准是什么?
    一、宁波工伤十级赔偿计算标准是什么? 宁波工伤十级赔偿计算标准是是按照本人工资的7个月来进行一次性伤残补助金的发放的，当然并不仅仅是这一项的赔偿费用，还有就是当自己受到伤害，在这段时间中疗的时候，所产生的一切费用都是由用单位来进行一个赔付的。 十级工伤待遇主要包括：医疗费、一次性伤残补助金(7个月本人工资)、一次性伤残就业补助金(根据劳动者所在省的工伤条例确定，解除劳动关系时领取)、一次性工伤...

·工程施工终止协议书范文是怎么样的？
    工程施工终止协议书范文是怎么样的？甲方：乙方：甲方____与乙方____原于___年___月___日签订的庞庄村新型农村社区建设合同，现经双方协商同意，合同于___年___月___日予以解除，乙方提前撤出施工现场，乙方提前撤出施工现场，本着坦诚真挚、相互理解、及时快速解决问题的原则，双方协商一致达成如下结算、撤场协议：1、经双方核实，截止目前乙方共完成工程总价款万元，详见附表1完成工程量清单。2、...

·加工厂倒闭怎么办，工资补偿怎么办？
    加工厂倒闭怎么办，工资补偿怎么办？ 1、劳动合同终止的情形 《劳动合同法》第四十四条规定，有下列情形之一的，劳动合同终止： (一)劳动合同期满的; (二)劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的; (三)劳动者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的; (四)用人单位被依法宣告破产的; (五)用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散的; 2、经济补偿如何计算? 根据《企业...

·一、没签合同劳动关系变劳务关系么?
    一、没签合同劳动关系变劳务关系么?没签合同劳动关系变为了劳务关系的说法,是没有法律依据的。劳务关系是指两个或两个以上的平等主体之间,依据民事法律规范,一方向另一方提供劳务,另一方依约支付劳务报酬的一种权利义务关系。劳动关系,是指用人单位与劳动者之间,依劳动法所确立的劳动过程中形成的权利义务关系。劳动关系用人单位,一般是企业、民办非企业单位、个体经济组织。而劳务关系的主体不具有特定性,可能是两个平等...

·工程质量评估必须公正的规定是什么?
    工程质量评估必须公正的规定是什么 我国的工程质量在经过验收以后，通常情况下，验收单位会出具一份详细的工程质量验收评估报告书。报告中针对整个工程质量当中存在的问题，通常情况下都会详细的罗列出来，并且我国其实也要求绝对不允许工程质量评估报告书存在不公平不公正的这样一种行为。下面我们就为您介绍一下，工程质量评估必须公正的规定是什么? 一、工程质量评估必须公正的规定是什么? 工程质量评估报告编制要求。...

·农民工保险怎么买
    现在社会发展越来越好，出生农村的很多人都外出到城市里打工以谋取生活。那关于他们的相关保险应怎么买呢?首先我们要先买好自己的社保，其中包括社保，它可以在我们生病住院的时候进行医疗费报销，从而让我们少支付一些医疗费。如果你在单位上班的话如工厂或公司，就是单位帮你买一大部分，然后剩下的就你自己付了。其中公司帮你付多少就是按照各地的要求来的。如果是你自己办理的话，要去户口所在地办理。如果在城市里办理的话，...

·工程设计合同的签约流程是怎样的
    工程设计合同的签约流程是怎样的？ 建筑工程项目在施工前，首先要进行地质地理勘察，在了解施工条件的基础上按照工程目标进行工程设计，工程设计是对工程项目的技术、成本、环境等各个方面统筹考虑，制定工程实施计划、步骤和方案，确保工程按照要求顺利完工的重要程序，由于工程设计专业性强、重要性高，因此，建筑方往往会与设计单位签订合同，那么，工程设计合同的签约流程是怎样的呢? 一、工程设计合同审核的重点 1...

·巨额财产来源不明罪是指国家工作人员的规定是什么
    我国的机关工作人员的工资在我国的相关部门当中都有着相应的规定，不同级别的人员所领到的工资都是不一样的。所以说在生活当中，如果查出有一些国家工作人员的，财产是明显过多的话，会面临巨额财产来源不明罪。下面我们就为您介绍一下，巨额财产来源不明罪是指国家工作人员的规定是什么?一、巨额财产来源不明罪是指国家工作人员的规定是什么?是指国家工作人员的财产或者支出明显超过合法收入，差额巨大，本人不能说明其来源是合...

·解除劳动合同与离职证明的作用一样吗？
    员工离职手续办理结束后，有的人会收到解除劳动合同证明，有的拿的却是离职证明。解除劳动合同与离职证明的作用一样吗，这两个在含义、作用上都有所区别。最简单的，解除劳动合同可以在社保局领取失业金，离职证明却不可以。今天我们带您学习一下。　 一、劳动合同的解除　劳动合同的解除，是指当事人双方提前终止劳动合同的法律效力，解除双方的权利义务关系。劳动合同的变更：是指当事人双方对依法成立、尚未履行的劳动合同条款...