近日来，国家新推出了租售同权的新政策，各大城市包括广州、苏州

近日来，国家新推出了租售同权的新政策，各大城市包括广州、苏州等等进行了试点，政府根据本市的具体情况制定了详细的政策，租售同权对于很多人来说无疑是一大福音，虽然对于租住的人们来说所得到的优惠政策还没有跟当地人持平，但是这一政策的出台昭示着未来在在各大城市中的外来人口有望于过着当地人的生活，而租售同权提出后最受人们关心的就是入学问题了，下面为您介绍有关苏州租售同权的入学问题。

一、苏州租售同权对入学有什么影响？

租房不等于“上名校”但是，根据这一政策，学生可以凭积分申请入学。

此前，广州地区率先亮出“购租同权”这一概念时，被不少公众误解为“租房也可以上名校”。南京此次推出的《方案》对于市民普遍关心的“入学”问题进行了相应明确：本市户籍承租人子女，将按照南京市学前、义务教育阶段招生入学政策接受教育；符合南京市外来务工人员随迁子女义务教育入学政策的非本市户籍承租人，将由各所在区教育行政部门统筹安排其随迁子女在居住区内享受义务教育。

申请积分入学住建部曾发布关于《住房租赁和销售管理条例（征求意见稿）》的通知，建立购租并举的住房制度，规范住房租赁和销售行为，苏州也成为“购租并举”试点城市。作为先行试点，苏州目前已经在开展培育和发展住房租赁市场的试点工作。

之前乐居君就有听说过苏州有的学校租房也可以上，但一直不太清楚具体细则，后经查阅得知，其实苏州早在一两年前就已经明确“非户籍、有固定居所人群，可在所在区申请积分入学”的政策。

二、苏州租售同权中租赁房源主要来源

（一）由政府新增

1.通过划拨方式，新增租赁房源。

2.对出让面积超过5万平方米的部分新增住宅用地出让时，明确配建5%保障性住房(含租赁性住房)。

3.出让用地竞价达到最高限价后竞建的保障性住房中，也将包括一定体量的租赁住房。

（二）试点开发企业“自持”

选取符合条件的新建商品房项目，在出让时土地用途直接明确为“租赁住房用地”，所建住房全部由房地产开发企业自持，用于长期租赁，不得分割转让，不得改变用途，对外出租单次租期原则上不得超过10年。这意味着，未来的开发企业也将拥有一个“大房东”身份。

（三）试点“商改租”

1.鼓励住房租赁国有企业将闲置和低效利用的国有厂房、商业办公用房等改建为租赁住房。

2.改建房屋将由房地产开发企业转为自持物业并用于出租，不得分割转让。

3.改造后的租赁住房用水、用电、用气价格应当按照居民标准执行。

（四）奖励个人出租

政府提供租赁服务平台和规范化服务，个人出租住房实行免费登记备案制度。租金税费征收也将有相应优惠。例如，对个人出租住房月收入不超过3万元的，今年底之前可按规定免征增值税。

“购租同权”主要是两层含义

1.要把实现购租同权作为最终目标，也是在发展住房租赁市场中坚持的方向。

2.承租人享受的基本公共服务包括多方面内容，包括义务教育、基本医疗、计划生育、公共卫生、健康促进、基本养老、就业服务、社会保障、社区事务、科技申报、住房保障和公积金提取等各方面内容。

外来人口的子女入公办学校上学一直是人们所关注的问题，虽然在某些政策上，外来人口子女与本地学生还有一点区别，但是租售同权的政策的出台无异于是在告诉人们对外来人口的优惠政策以后会更多。如果有其他疑问的话可以在线找律师进行解答。

相关内容：

·婚外同居，分手协议无效吗？
1、一般来说，分手协议书无效。恋爱中的男女在进行结婚登记之前所进行的同居行为虽未被我国法律所禁止，但它违背了传统的伦理道德、公序良俗，也不被我国法律所提倡。因此，同居行为本身是不受法律保护的，建立在同居行为的基础上当事人对同居行为的解除所达成的分手协议，自然也因缺乏法学理论基础而不受法律保护。因此，分手协议和同居协议一样是无效的，自始无效。分手协议中的子女抚养条款，在判决时可供法院参考如果分手...

·法律规定批捕后一定抄家吗？
一、法律规定批捕后一定抄家吗？不一定抄家所谓检察院抄家不规范，应当叫做搜查。搜查是为了收集犯罪证据，查获犯罪人、犯罪嫌疑人以及可能隐藏罪犯或者犯罪证据的人的身体、物品、住处和其他有关的地方进行的搜索和检查。搜查必须立案的犯罪嫌疑人的地方，必须经过检察长批准。搜查时必须向被搜查人出示搜查证，否则，被搜查人有权拒绝搜查。公安机关的搜查证，要由县级以上公安机关负责人签发。人民检察院的搜查证...

·第二次开庭不同意离婚可以不去吗？
第二次开庭不同意离婚可以不去吗可以不去。法律依据：《民事诉讼法》第一百六十一条，人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。适用普通程序审理时，应当在立案之日起6个月内审结。特殊情况经院长批准可延长6个月;还需要延长的，则报上级人民法院批准。对方到庭的，法院可以缺席判决。诉讼离婚的审理程序诉讼离婚分为三个阶段：起诉、审理阶段、判决阶段。 (一)起诉阶段离婚案件的起...

·一、民事诉讼孩子抚养费一般给多少？
一、民事诉讼孩子抚养费一般给多少？根据我国法律规定，关于子女抚育费的数额的确定。首先由父母双方协商，协商不成时，可起诉至人民法院并由人民法院判决，无论是协商还是判决，都应以三个方面的因素为确定依据：一是子女成长的实际需要;二是父母双方的实际承担能力;三是当地的实际生活水平。即使是父母双方协议子女随一方生活并由抚养方负担子女全部抚养费，法院也应查实双方是否符合上述依据。二、抚养费的支付方式 ...

·一、现在法律规定的重婚罪还有吗?
一、现在法律规定的重婚罪还有吗?《刑法》第258条规定："有配偶而重婚的，或者明知他人有配偶而与之结婚的，处二年以下有期徒刑或者拘役。"构成重婚有两类人，第一类是有配偶的人，又与他人登记结婚，或者与他人以夫妻名义共同生活的;第二类是明知他人已有配偶的人，又与之登记结婚，或者以夫妻名义共同生活的。其中，第二类人构成重婚要求是"明知他人已有配偶",事先知道，或者事后知道而继续保持婚姻关系，则属于"明知...

·涉外离婚纠纷案件如何确定管辖
在涉外离婚中具体的方式也有协议离婚与诉讼离婚，如果是遇到涉外离婚纠纷的话，就必然通过诉讼方式离婚了，那么这个时候当事人该如何确定涉外离婚纠纷案件的管辖呢？请阅读下文进行了解。一、涉外离婚纠纷案件如何确定管辖根据《民事诉讼法》第22条、第23条第1款规定，我国法院在受理涉外离婚案件时，采取原告就被告的原则，只要被告在我国有住所或有居所，我国法院就有管辖权。同时，对于被告不在我国境内居住的离婚...

·夫妻财产协议书需要公证吗
夫妻财产协议书需要公证吗一、夫妻财产协议书需要公证吗夫妻财产协议约定书不是必需公证的。夫妻财产约定协议只是为了消除双方顾虑，明确双方扶养家庭的权利、义务和责任。协议一经签订，双方意思真实、一致、自愿，那么就具有法律效力。二、夫妻财产公证一般需要下列材料： (1)申请人的身份证明，结婚证书; (2)协议书草稿，当事人书写有困难的，公证人员可代写; (3)有关的财产证明; (4)公...

·离婚诉讼的举证要点有哪些
进行离婚诉讼，肯定是夫妻之间就离婚产生了争议，而此时不得不通过法院来解决。而这个时候，想要最大限度的为自己争取利益，就需要进行举证。那么实践中，这个离婚诉讼的举证要点有哪些呢？我们一起在下文中进行了解。一、离婚诉讼的举证要点有哪些 1、证明当事人(原、被告)的诉讼主体资格的证据 (1)证明原、被告是夫妻关系的证据，如结婚证、婚姻关系证明书、户口簿以及身份证。 (2)如涉及构成事实婚姻的，应提...

·假离婚变成真离婚财产怎么办？
假离婚变成真离婚财产怎么办？根据《民法典》（自2021年1月1日起施行）规定：第一千零八十七条?离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一千零八十八条?夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请...

·一、为离婚做准备转移财产的行为是否合法?
一、为离婚做准备转移财产的行为是否合法? 不合法，我国《民法典》规定，离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。因此，离婚前转移财产是夫妻一方为了能够在夫妻财产分割时，避免分割某些财产，最终目的是完全占有该财产的违法行为。虽然，现在对离婚前财产转移的行为不追究责任，...

·出轨、重婚取证指南是什么
出轨、重婚取证指南是什么　0 1 协议书、悔过书、保证书等　　1、有效内容：记载的出轨、重婚事实　　2、取证指导：　　抓现场时要求其当场书写效果最佳(压力大易顺从) 　　注意隔离出轨、重婚双方(避免沟通或反抗) 　　注意隔离通讯工具(避免外部介入) 　　不要长时间限制人身自由，不要进行人身伤害(你的目的是解决问题，注意避免产生不利法律后果) 　　日记、情书等 0 2 　　...

·重婚罪归哪个部门管
重婚罪归哪个部门管一般是需要去当地人民法院去起诉。关于重婚案件的管辖分工，1979年12月15日最高人民法院、最高人民检察院和公安部联合发出的《关于执行刑事诉讼法规定的案件管辖范围的通知》，依照刑事诉讼法第十三条的规定，曾将重婚案件列为不需要进行侦查的轻微的刑事案件，规定由人民法院直接受理。后又发布补充规定如下： 1、对于由被害人提出控告的重婚案件，仍按1979年12月15日发出的《关于...