征地补偿协议未达成强制征收是否合法？

征地补偿协议未达成强制征收是否合法？我国经济发展迅速，近几年在大量的修建国道、高铁、机场等方面征用了大量的农村用地以及其他用地，虽然是为了国家的发展但是被征地主人没有义务为此买单，国家为保证被征地人的财产损失制定了相应补偿条例，但是征地补偿协议未达成强制征收是否合法？下面我们将为您详细说明。
一、征地补偿协议未达成强制征收是否合法？
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》之规定，申请强制执行的程序必须满足如下条件。第一，被征收人在法定期限内既没有提起复议也没有提起诉讼。依照行政复议法和行政诉讼法的规定，申请行政复议的期限为自知道具体行政行为之日起60日内，提起行政诉讼的期限为知道作出具体行政行为之日起3个月内，法律另有规定的除外。也就是说，被征收人只能在作出行政补偿决定之日起60日内提出行政复议申请。第二，在补偿决定的规定期限内拒不搬迁。如果在规定期限内，被征收人主动履行了搬迁义务，则不存在强制执行的问题。结合行政诉讼法解释，行政机关申请人民法院强制执行，应当在被执行人的法定起诉期限届满之日起180日内提出。逾期申请的，除有正当理由外，人民法院不予受理。所以，申请主体只有在被执行人拒不履行搬迁义务又无正当理由的情况下，才可申请法院强制执行。只有满足上述两个条件时，人民法院才可以受理强制执行申请，经审查后依法予以强制执行。【典型案例】某市为加快中心城市建设，规划将该市城区内的六塘河建成生态保护区，并把此项规划列入2008年为民办实事项目。按照某市城市建设规划， 在六塘河两岸河堤上修路绿化，需要永久占地380亩，并拆迁沿河两岸的建筑物，其中包括某县某镇杨河滩居委会83户居民的94幢房屋。有关部门向拆迁户表示，保证合理补偿，妥善安置。但是，12月5日，在拆迁单位与被拆迁户尚未签订房屋拆迁补偿安置协议的情况下，该县贴出拆迁通知，强令被拆迁户在5日（有关规定至少15日）内将房屋自行拆除。12 月8日，还没到拆迁期限，某镇城建、土管、派出所有关人员到杨河滩强行拆除居民房屋，并称被拆迁户如不按期拆迁，就拿不到补偿费。被拆迁户被迫拆除了房屋，但安置补偿问题却一直没有给予解决。【案例分析】房屋征收引起的利益冲突，激发的社会矛盾是尖锐的、激烈的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，强制征收必须有四个前提条件： 第一，先补偿后搬迁；第二，强制拆迁的方式方法必须合法，即任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁；第三，强制拆迁的主体确定， 即建设单位不得参与搬迁或强制拆迁活动，作为征收人的政府部门也不得实施强制拆迁，而只能由作出征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行拆迁；第四，在法律救济的过程中不得强制搬迁，即只有在被征收入在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，且在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，才能对其实施强制执行。强制征收必须满足被征收人在法定期限内没有提出诉讼和补偿规定的时间到期拒不搬迁这两个情况，其他条件下不允许强制征收的否则属于违法行为。



相关内容：

·土地使用权招标流程是怎样的？
    土地使用权招标流程是怎样的？ 我国国有土地使用权出让的方式比较多，其中土地使用权招标是最常见的方式，如果单位或者个人对于招标出让的土地使用权有兴趣的，就可以参加该土地的土地使用权的竞标，参与竞标成功的就可以获得该土地使用权，所以想要获得出让土地使用权或者出让土地使用权的，首先应该知道土地使用权招标的基本流程。 一、土地使用权招标的方法 1、招标出让土地使用权的方法有两种：一种是公开招标;二是...

·新郑郭店征地补偿标准是多少
    新郑郭店征地补偿标准是多少 最近一段时间，国家正在进行征地，您都知道，国家为了社会公共利益的需要进行征地，公民有义务配合国家，但是政府征地是会给于农民一定的征地补偿款的，相信大多数的农民对征地补偿款都比较关注。那么，新郑郭店征地补偿标准是多少呢？下面我们将为您详细的介绍一下新郑郭店征地补偿标准。 一、新郑郭店征地补偿标准是多少呢 河南省实施《土地管理法》办法 第三十四条 征用农民集体的土地，...

·土地使用权属单位有哪些
    土地使用权属单位有哪些 土地是中国非常紧缺的资源，所以国内土地的资源竞争是非常激烈的，国家政府对于土地资源的管理也是非常的严格，想要使用土地的话需要经过非常多的筛选，还需要办理土地使用证还需要缴纳土地使用税。但中国的土地使用制度还有很多人不明白。那么土地使用权属单位有哪些呢？变更有哪些形式？ 现行土地制度，是指涉及土地权属法律制度以及土地权属流通的法律制度，还包括土地利用管制的法律制度。这里所...

·土地承包经营权出租登记机关,经营权出租具体指什么？
    土地承包经营权出租登记机关,经营权出租具体指什么？ 一、土地承包经营权出租登记机关 《农村土地承包经营权流转管理办法》第25条：“发包方对承包方提出的转包、出租、互换或者其他方式流转承包土地的要求，应当及时办理备案，并报告乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门。承包方转让承包土地，发包方同意转让的，应当及时向乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门报告，并配合办理有关变更手续;发包方不同意转让的，应当...

·房产纠纷能否异地上诉？
    我国对于民事诉讼案件有详细的管辖制度，房产作为不动产的一种，适用于专属管辖的规定。房产纠纷应当由哪个法院管辖，对法院判决不服时应向哪个法院上诉，发生房产纠纷能否异地上诉呢?今天，我们就和您聊聊房产纠纷诉讼的相关问题。 一、房产纠纷管辖法院 根据《民事诉讼法》规定，房地产诉讼属于不动产诉讼，是专属管辖的一种。专属管辖是一种特殊的管辖，其是指法律强制规定某些案件只能由特定的人民法院管辖，其他人民法...

·宅基地继承是否合法？相关规定有哪些？
    说到宅基地，相信您一定不会陌生吧，在进行宅基地的使用和转让以及继承的时候，我们都是有很多的限制条件的。那么，宅基地继承是否合法呢?由继承房屋进而申请宅基地使用权的具体程序有哪些呢?下面，我们会为您带来相关的法律知识的介绍。 一、宅基地继承是否合法 1、宅基地上的房屋可以继承，如果此后发生征占或纠纷，你可以为权利人。 2、宅基地使用权不能变更到你的名下。宅基地使用权的主体只能是村集体经济组织的...

·获得土地使用权包括什么方式
    获得土地使用权包括什么方式 土地资源是我们人类赖以生存和发展的基础，虽然说我们您不能够直接拥有土地，但是我们可以通过一些方式获取土地的使用权。拥有土地使用权的人们，可以将土地出租、转让等事情，那么获得土地使用权包括什么方式呢？下面我们将针对这个问题为您做出相关解答。 一、获得土地使用权包括什么方式 土地使用权获取方式主要有出让、划拨、转让三种方式。 二、以出让方式取得国有土地使用权 1、内...

·土地使用权的继承
    土地使用权的继承，只有与被继承人有血缘关系或者是婚姻关系，再或者是通过遗嘱指定的人，才能成为继承人，国家或法人是不能享有土地使用权继承权的。在这里我们先要了解一下，什么是土地的使用权继承。土地使用权继承是指原土地使用者在符合法律规定的前提下，通过遗嘱将土地的使用权进行转让，这种行为就是土地使用权的继承。而由于土地具有特殊的性质，所以土地使用权继承与其他的财产继承也是有区别的。归国家的国有土地，其使...

·杭州公司注册地址变更流程有哪些？
    杭州公司注册地址变更流程有哪些？一、公司申请变更登记时应当向公司登记机关提交以下文件1、公司法定代表人签署的变更登记申请书。2、依照《公司法》作出的变更决议或者决定。3、公司登记机关要求提交的其它文件;公司变更登记事项涉及修改公司章程的，应当提交修改后的公司章程或者公司章程修正案。4、变更经营范围中涉及国家法律法规规定的前置审批事项，应当提交其相应的审批文件。二、杭州公司注册地址申请变更登记流程申...

·农村土地承包经营纠纷仲裁法的主要内容是什么？
    农村土地承包经营纠纷仲裁法的主要内容是什么？第一条　为了公正、及时解决农村土地承包经营纠纷，维护当事人的合法权益，促进农村经济发展和社会稳定，制定本法。 第二条　农村土地承包经营纠纷调解和仲裁，适用本法。 农村土地承包经营纠纷包括： (一)因订立、履行、变更、解除和终止农村土地承包合同发生的纠纷; (二)因农村土地承包经营权转包、出租、互换、转让、入股等流转发生的纠纷; (三)因收回、调整承包地发...

·最新国家征地程序有哪些？
    最新国家征地程序有哪些？ 一、征地的程序 征地的程序分前后衔接的两大块，即征地的批准程序和征地的实施程序。 (一)征地的批准程序(以大型建设项目为例) 1、建设项目依法经国务院或省政府批准。 2、建设单位向市、县政府地政部门提出建设用地申请。 3、市、县政府地政部门审查后拟订征收土地等方案。 4、经市、县政府同意后逐级上报。 5、征收土地等方案依法由国务院或者省政府批准。 (二)...

·国有土地使用权证收回流程是什么？
    国有土地使用权证收回流程是什么？一、国有土地使用权证收回流程是什么？ 收回国有土地需要经过以下几个方面的程序：拟订收回方案、听证、报批、下达决定书、注销登记、补偿等。 1、拟订收回方案：土地行政主管部门根据市或县级人民政府的批准调整用地的文件，拟迁移、解散、撤销、破产的企业（或其上级主管部门）的申请或者土地管理部门决定收回的处理意见，拟订收回国有土地使用权方案，并将拟收回国有土地使用权事宜通知原土...