离婚房产更名有交易税吗？

离婚房产更名有交易税吗？在当今时代，离婚是一个时代趋势，许多不能继续往下走的夫妻都会选择离婚，那么离婚后房产分割也是一个重要问题，离婚房产更名有交易税吗？许多人为此问题烦恼找不到答案，离婚后房产更名需要什么材料什么流程请看下文。
离婚导致房产过户需要缴纳哪些税费
夫妻离婚，在处置房产时，存在三种可能：一是一方放弃全部归另一方拥有；二是双方各拥有一部分；三是房屋归一方所有，另一方获得到补偿（一、三两种情况包括一方个人所有的房产归另一方的情形）。从目前的政策看，夫妻离婚析产，不需要缴纳营业税、契税、个人所得税。
一、关于营业税问题
根据《财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》(财税[2009]111号)第二条规定：个人无偿赠与不动产、土地使用权，属于下列情形之一的，暂免征收营业税：其中第(一)项：离婚财产分割;第(二)项：无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹。对一方放弃全部归另一方拥有，属于无偿赠与配偶;对各拥有一部，属于离婚财产分割都暂免征收营业税。对一方拥有，另一方得到补偿也应该属于离婚房产分割暂免征收营业税。
二、关于契税问题

在离婚分割房产办理产权时可按《国家税务局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》(国税函[1999]391号)规定判定，即：“根据我国婚姻法的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。”也就是，无论是分割后办理各方拥有产权，还是归一方拥有产权，也无论是一方放弃还是一方得到补偿，在变更产权时都不征收契税。
三、关于个人所得税问题
根据国家税务总局《关于明确个人所得税若干政策执行问题的通知》（国税发[2009]121号）的规定， 通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。
离婚后房产证更名需要的手续有以下几步：
1、持离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;2、到房地产交易中心办理转绘;3、到房管局办理免征契税申请;4、办理析产登记手续并缴交登记费;5、取证。
离婚后房产证更名需要的材料：
1、关于房产分割的离婚协议书(协议离婚时);2、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议(协议离婚时);3、生效的法院判决书及复印件(诉讼离婚时);4、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证(诉讼离婚时);5、离婚证及复印件;6、房产证;7、身份证明及复印件。答案是不需要的，因为离婚后房产更名并不涉及到房产交易，所以离婚房产更名自然没有交易税，并不是所有的变更都需要交税，离婚房产更名只需要准备好相关材料并且按照规定的流程办理就可以。



相关内容：

·逆向停车扣分吗
    逆向停车扣分吗依据《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第六十三条第五项：机动车在道路上临时停车，应当遵守下列规定：1.路边停车应当紧靠道路右侧，机动车驾驶人不得离车，上下人员或者装卸物品后，立即驶离;2.车身右边缘距离道路边缘不超过零点五米，沿行驶方向停放的规定，机动车在临时停放时，不得逆向停放，即使是停放于停车位内，如逆向停放，仍属于违法停车行为。我国交通遵守的是右侧通行，所以在道路停车泊位...

·交通事故诉讼谁承担案件受理费
    交通事故诉讼谁承担案件受理费 交通事故诉讼费一般是由原告先预付，最后根据判决结果，由败诉方承担。那么在交通事故诉讼中保险公司是否承担诉讼费呢?诉讼费的收取标准是怎样的呢?保险公司是否承担诉讼费?在当前道路交通事故人身损害赔偿案件的审理过程中，保险公司一般认为自己不应当承担诉讼费用，具体法律依据是中国保监会《机动车交通事故责任强制保险条款》(下称《保险条款》)第十条第四项：“因交通事故产生的仲裁或者...

·一、交通事故致轻微伤有精神损失费吗?
    一、交通事故致轻微伤有精神损失费吗?没有，精神损失费一般只有构成伤残等级的才予以赔偿精神损害赔偿数额的确定因素：1、侵权人的过错程度，法律另有规定的除外;2、侵害的手段、场合、行为方式等具体情节;3、侵权行为所造成的后果;4、侵权人的获利情况;5、侵权人承担责任的经济能力;6、受诉法院所在地平均生活水平。二、交通事故有哪些处理流程?1、交通部门现场勘查。交警部门对现场勘查记录经复核无误后应要求当事...

·交通事故具备的四要素
    交通事故具备的四要素 道路交通事故是指由于交通行为而产生的一种损害结果，但是，并不是所有的因为交通而造成的后果都可以被称作道路交通事故。《道路交通事故处理办法》规定，交通事故必须具备以下几个要素： (1)当发生交通事故后，对当事人的人身安全造成了损伤，或对当事人的财产造成了损害; (2)对当事人造成的人身安全或财产上的损害只能是由道路上的车辆、道路上的行人以及其它的行为人在道路上所做的交通活...

·一、因交通事故去世之后财产分配顺序是什么?
    一、因交通事故去世之后财产分配顺序是什么? 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不能继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。” 《继承法》第12条还规定，“丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。” 在遗产继承中，被继承人立有遗嘱将其个人财产指定由法定继...

·开车不栓安全带会被罚款吗
    开车不栓安全带会被罚款吗 一、开车不栓安全带会被罚款吗 不系安全带处罚标准不系安全带扣3分处罚100元罚款，副驾驶不系安全带的扣司机1分，罚款50元。还有就是开车时，抽烟记1分，罚款100元。这些规定对驾车行车安全提供了很大的保障，对自身安全也有很大的保障，别看这些是小事情，不按照规定去做的话，出现事故后，按照要求做的，自身伤害回减速很多。不要小看安全带的作用，在关键时刻能够救你一命。 不系安全...

·醉驾后车辆扣留多久
    醉驾后车辆扣留多久 1、单纯酒后驾驶，一般扣10日，最长15日。驾驶员缴纳罚款，车主就可以领回车辆。如果驾驶员和车主一致。只能等拘留后取回车辆。 依据《道路交通安全违法行为处理程序规定》第28条“对扣留的车辆，当事人接受处理或者提供、补办的相关证明或者手续经核实后，公安机关交通管理部门应当依法及时退还。 公安机关交通管理部门核实的时间不得超过10日;需要延长的，经县级以上公安机关交通管理部门负责...

·一，发生交通事故后误工赔偿法律依据是什么？
    一，发生交通事故后误工赔偿法律依据是什么《民法通则》119条规定，侵害公民身体造成伤害的，应当赔偿医疗费、因误工减少的收入、残废者生活补助费等费用;造成死亡的，并应当支付丧葬费、死者生前扶养的人必要的生活费等费用。此处的“因误工减少的收入”即为误工费。最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释第二十条 “误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。 误工时间根据受害人 接受治疗的医疗...

·司机肇事逃逸交强险赔偿后可否追偿
     其实我国公民的整体素质真的是还有很大的进步空间的，我们每个人在生活当中可能对那些当事人自认为无关紧要的，但实际上是属于道德特别败坏的这种行为都已经司空见惯了，比如说在公交、地铁站上有些老人倚老卖老，地铁站逃票，甚至更为严重的就是发生了交通事故不说处理而直接给逃逸了，那么，司机肇事逃逸交强险赔偿后可否追偿? 一、司机肇事逃逸交强险赔偿后可否追偿? 1、首先，肇事逃逸不在法定的责任免除范围之内 ...

·商品房达到什么标准才可以交付给业主
    商品房达到什么标准才可以交付给业主 (一)工程竣工验收合格(包括消防、环保合格) 《城市房地产管理法》、《建筑法》、《合同法》中，均要求工程竣工验收合格后方可交付使用。《消防法》第10条规定了消防强制验收制度，《环境保护法》第26条规定了环保强制验收制度。 《城市房地产开发经营管理条例》第17条规定，组织验收的主体为房地产开发主管部门。 (二)取得了竣工验收备案表 一些大城市制定的地方法...

·只撞车对方索要误工费是否合理如果仅财产损失
    只撞车对方索要误工费是否合理如果仅财产损失，一般无法主张误工费，可要求财产损失赔偿及交通费等误工费是指赔偿义务人应当向赔偿权利人支付的受害人从遭受伤害到完全治愈这一期间(误工时间)内，因无法从事正常工作而实际减少的收入。特点1、受害人的收入能力和水平差异较大。客观存在的差异性，决定了不同的受害人在遭受损害后，其损失的误工收入会因人而异。2、计算的依据各不相同。因行业和岗位的不同，以及受害人是否就业...

·交通肇事骨折伤申请司法鉴定需要多久出结果
     一、交通肇事骨折伤申请司法鉴定需要多久出结果? 伤残鉴定申请不是向法院申请的，而是向有资质的司法鉴定所申请，申请以后符合条件正式受理的，马上就可以做鉴定，鉴定以后15个工作日左右提供鉴定报告。只要是依法成立的鉴定机构，具备鉴定资质，法院一般会采信。但是，如果对方提出重新鉴定申请，法院一般情况下也是会准许的。 法律并没有规定必须得由法院委托相应的鉴定机构做出的鉴定结论才有法律效力，如果一方...