上海外商投资企业土地使用费怎么交？

上海外商投资企业土地使用费怎么交？上海是一个发展快速、经济繁荣的大都市，很多外商都选择在上海发展，这涉及到很多方面，包括土地使用、经营许可等等。在获得批准之后，需要向相关部门办理土地使用权的手续。那么上海外商投资企业土地使用费怎么交？让我们一起来看看吧。
一、土地使用费的核定
经审核批准用地的外商投资企业，应当自取得企业法人营业执照之日起30日内，向房地产登记机构办理土地使用权登记，并按下列规定办理缴纳土地使用费的核定手续：（一）使用国有土地的，向市规划国土资源局办理，其中在浦东新区范围内的，向浦东新区土地管理部门办理；（二）使用集体所有土地的，向所在地的区、县或者浦东新区土地管理部门办理。外商投资企业租赁房屋、场地的，应当持租赁合同向房地产登记机构登记，并按前款规定向土地管理部门办理缴纳土地使用费的核定手续。
二、土地使用费缴纳义务人的确定
经审核批准用地的外商投资企业，应当向办理缴纳土地使用费核定手续的土地管理部门缴纳土地使用费。但中外合资经营企业的中方合营者将国有土地、集体所有土地使用权作价入股的，应当由中方合营者缴纳；中外合作经营企业可以由合作合同中约定的缴纳人缴纳。外商投资企业租赁房屋、场地的，应当由出租人缴纳土地使用费，但租赁合同中另有约定的，从其约定。
三、土地使用费缴纳的起算日期
土地使用费缴纳的起算日期按下列规定执行：（一）经审核批准用地的外商投资企业，为取得企业法人营业执照之日；（二）租赁房屋、场地的外商投资企业，为租赁合同生效之日。外商投资企业在初始用地的当年，使用土地不满6个月的，可以免缴土地使用费；超过6个月的，按6个月计算。
四、土地使用费缴纳的期限
土地使用费的缴纳，每年分两期进行：（一）第一期为6月30日前；（二）第二期为12月31日前。
五、土地使用费的标准
土地使用费的标准，根据土地的规划用地性质和地理环境条件分类、分级确定。土地使用费的标准及其调整，由市规划国土资源局会同市物价、财政等部门根据实际情况提出方案，报市人民政府批准后执行。土地使用费标准调整的间隔期不少于3年，每次调整幅度不超过原标准的30%。
六、土地使用费标准的适用
外商投资企业在初始用地的5年内，其土地使用费可以按第一年的标准缴纳，自第六年起应当按当年的标准缴纳。有下列情形之一的，外商投资企业可以在整个经营期间，按初始用地第一年的标准缴纳土地使用费：（一）中外合资经营企业的中方合营者将国有土地、集体所有土地的使用权作价入股的；（二）中外合作经营企业的中方合作者将国有土地、集体所有土地的使用权作为合作条件，并在合作合同中约定由中方合作者缴纳土地使用费的。有很多的规定，包括申请审核、缴纳标准、时间、对象……上海土地分为不同的等级，一到十级，对应有不同的标准，外资企业需要在营业执照取得后到土地管理部门办理土地使用费的核定和缴纳，以实际情况为准。

相关内容：

·发生交通事故肇事者逃跑
发生交通事故肇事者逃跑，应当及时报警，交警可以调取当时的监控录像，找到肇事司机。发生单方交通事故仅造成自身车辆损坏的，驾驶人应迅速将车辆移至不妨碍交通的地点向保险公司报案，等候保险公司处理。爱车被蹭了，难免火冒三丈，这时候生气也没有用，直接让对方报保险就行了，现在车车都有保险，最起码的强险是有的。如果你正常行驶，没有违规，对方车把你蹭了，那对方是全责，这时候你只需要让对方赔付就是了，你自己不用...

·每个人都很清楚喝酒之后不能开车，但是还是会有人铤而走险，造成
每个人都很清楚喝酒之后不能开车，但是还是会有人铤而走险，造成的后果更多的是发生了严重的交通事故，发生交通事故之后都会造成严重的身体损害，坚持我国相关法规对于醉驾的处罚是毫不手软的，那醉驾后果相关法律规定是什么?下面就对此问题进行详细的介绍。一、醉驾后果相关法律规定是什么? 根据《中华人民共和国刑法》的相关规定：一、在道路上驾驶机动车，血液酒精含量达到80毫克/100毫升以上的，属于醉酒驾...

·新交规超载处罚条例是怎样规定的？
新交规超载处罚条例是怎样规定的？货车超载处罚标准 1、货车超载扣分标准：驾驶货车载物超过核定载质量30%以上或者违反规定载客的一次扣6分。驾驶货车载物超过核定载质量未达30%的一次扣3分。 2、货车超载罚款标准：货运机动车超过核定载质量的，处二百元以上五百元以下罚款; 超过核定载质量百分之三十或者违反规定载客的，处五百元以上二千元以下罚款。提示： ①发生汽车或客车超载的情况，由公安机关...

·骑车上班受伤算工伤吗 ?
骑车上班受伤算工伤吗 ?一、骑车上班受伤算工伤吗依据《工伤保险条例》规定，职工上下班途中，受到非本人主要责任的交通事故或城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害申请认定工伤的，申请人需要提供公安交通管理部门或其他相关部门出具的交通事故认定书，且认定书中受伤职工承担的事故责任为同等责任、次要责任或不承担责任，这样才可以认定为工伤。故，员工在上下班途中发生交通事故，要满足“本人负非主要责任”这一...

·机动车与行人车祸责任怎么划分
机动车与行人车祸责任怎么划分?机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故的，由机动车一方承担责任;但是，有证据证明非机动车驾驶人、行人违反道路交通安全法律、法规，且机动车驾驶人已经采取必要处置措施的，减轻机动车一方的责任。公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。1、因一方当事人的过错导致交通事故的，承担全部责任;当事人逃逸，造成...

·交通伤残5级赔偿标准是多少？
交通伤残5级赔偿标准是多少？一、交通伤残5级赔偿标准是多少? 1、医疗费医疗费赔偿金额=诊疗费医药费住院费其他医用费用 2、住院伙食补助费住院伙食补助费赔偿金额=50元/天×住院天数 3、营养费营养费赔偿金额=根据伤残情况参照医疗机构意见确定(也可按照20元左右/天标准计算) 4、误工费(时间、收入) 误工时间：根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤...

·在我国，我们知道，道路交通安全法和刑法都对酒驾、醉驾行为进行
在我国，我们知道，道路交通安全法和刑法都对酒驾、醉驾行为进行了十分严格的规定。其中一款就是醉驾入刑。对于广大的公务员群体来说，醉驾行为十分严重。可是我国的公务员醉驾是否会开除公职?就和我们一起了解下吧。道路交通安全法酒后驾驶处罚标准是什么? 饮酒驾驶：饮酒驾驶机动车辆，罚款1000元—2000元、记12分并暂扣驾照6个月;饮酒驾驶营运机动车，罚款5000元，记12分，处以15日以下拘留，...

·民事纠纷案件有181万标的诉讼费需要交多少？
民事纠纷案件有181万标的诉讼费需要交多少？一、民事纠纷案件有181万标的诉讼费需要交多少? 181万标的诉讼费需要交两万元左右，法院收取了诉讼当时人交纳的诉讼费用后，要及时的进行公示。并且在收取了诉讼费用后，人民法院还应面对面当开具缴费凭证，当事人再手持缴费凭证到指定代理银行缴纳诉讼费。二、诉讼费用有谁负担： 1、二审改判，诉讼费负担二审法院改变一审法院作出的判决、裁定的，应当相应变...

·交通事故赔偿争议该如何处理
交通意外事故造成损害的，经交通事故各方申请，应当遵循公平、合理、自愿的原则在交管部门主持下进行调解。那么，具体来说交通事故赔偿争议该如何处理?经调解达成协议的，公安机关交通管理部门制作调解书，经各方当事人签名后，分别送交各方当事人，那怎么制定交通事故调解书请跟随我们一起在下文中进行了解。一、交通事故赔偿争议怎么调解 1、公安机关交通管理部门向当事人送达事故认定书时，应告知事故当事人申请公安机...

·租房押金一定要交吗？
租房押金一定要交吗一般来说租房押金是双方协商的结果，押金法律并未规定其性质，是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度，一般认为是属于要物合同，要有金钱的实际交付合同始能生效，属于无名合同的一种。这种法律未规定但已为一般人所约定俗成的租赁交易形态，因为房东可担保房子不会被房客给损坏，从押金中求偿，也可以担保租金之按时给付，所以在一般租赁合同中相当常见。二、租房定金多少对此，您可以参考以下几种状...

·商标侵权复议申请往哪里交
向商标评审委员会申请复审。对驳回申请、不予公告的商标，商标局应当书面通知商标注册申请人。商标注册申请人不服的，可以自收到通知之日起十五日内向商标评审委员会申请复审。商标评审委员会应当自收到申请之日起九个月内做出决定，并书面通知申请人。《商标法》第34条对驳回申请、不予公告的商标，商标局应当书面通知商标注册申请人。商标注册申请人不服的，可以自收到通知之日起十五日内向商标评审委员会申请复审。商标评审委...