租售同权的政策最早在广州地区被公布，在该政策被公布之后，在全

租售同权的政策最早在广州地区被公布，在该政策被公布之后，在全国范围内被广泛议论。租售同权从字面意义上来看说明租房者与购房者可以获得同等的权益，但事实真的是这样吗，广州房屋租售同权政策包括哪些内容?我们将在以下文章中为您详细说明。

一、租房人子女可就近入学

值得一提的是，《工作方案》明确，赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益，保障租购同权。

但需要满足以下条件：具有本市户籍的适龄儿童少年、人才绿卡持有人子女等政策性照顾借读生、符合市及所在区积分入学安排学位条件的来穗人员随迁子女，其监护人在本市无自有产权住房，以监护人租赁房屋所在地作为唯一居住地且房屋租赁合同经登记备案的，由居住地所在区教育行政主管部门安排到义务教育阶段学校(含政府补贴的民办学校学位)就读。这意味着，以后在广州租房，租房人子女可就近入学。

二、提高公积金租房提取额度

加大住房公积金对租赁住房的支持力度，提高公积金提取额度。比如，职工提供房屋租赁备案证明和发票申请提取住房公积金，月提取最高限额由原来的不超过上年度本市职工月平均工资2倍的30%，提高至不超过上年度本市职工月平均工资2倍的40%。

三、落实出租住房税收优惠政策

对个人出租住房的，由按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税;对个人出租住房月收入不超过3万元的，2017年底之前可按规定享受免征增值税政策;对房地产中介机构提供住房租赁经纪代理服务，适用6%的增值税税率;对一般纳税人出租在实施营改增试点前取得的不动产，允许选择适用简易计税办法，按照5%的征收率计算缴纳增值税。

四、增加租赁住房用地有效供应

将租赁住房用地供应纳入年度土地供应计划。以招标、拍卖、挂牌方式出让商品住房用地的，土地溢价率超过一定比例后，由竞价转为竞自持租赁住房面积。

五、允许将商业用房等按规定改造成租赁住房

经规划行政主管部门批准改建后的住房，其土地使用年限不变，调整后用水、用电、用气价格按照居民标准执行。公安消防等有关职能部门按照改建后的实际使用性质进行审批验收。改建后的租赁住房，不得销售。

六、出租人按照国家和地方的住宅设计规范改造住房后出租也被允许。
租房者的子女无需当地户籍就可以按片区入学。这个政策对于有子女的外来租房来说无疑是一个大好消息，同时，它规定了租房者提取公积金时可以提取到较高的额度，至于该政策对于楼市会有哪些影响，就让我们拭目以待吧。

相关内容：

·如何办理房屋土地使用证？
如何办理房屋土地使用证?1、土地登记申请(1)有关宗地来源的政府批复及批准文件，建设用地许可证。提交国有土地使用权通过招标、拍卖、协议等形式进行操作程序中有效性的相关土地权属材料。(2)因买卖、继承、赠与等形式取得土地使用权的、提交买卖、继承、赠与土地使用权转让协议书和公证书，原土地使用的国有土地使用证书。(3)提交土地登记申请人的身份证、户口薄。企事业单位的土地使用者应提交土地登记法人证明书和组...

·开垦的荒地荒山被征收，是谁开垦就归谁吗，法律怎么说?
开垦的荒地荒山被征收，是谁开垦就归谁吗，法律怎么说? 　　一、开垦的荒地荒山被征收，是谁开垦就归谁吗，法律怎么说? 　　依据我国土地管理法的规定，合法开垦的荒地、荒山使用权一般是归开垦者所有的，国家法律对开垦者的利益是进行保护的。　　《中华人民共和国土地管理法》第三十八条禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原...

·四十年前的土地使用证是什么意思
四十年前的土地使用证是什么意思在我国，其实公民在办理土地使用证以后并不是说就一劳永逸了。目前国家除了规定居民用房的土地使用证到期后可以自动续期以外，其他的土地使用证的期限，如果到期以后不去办理续期的话，国家会进行收回的。下面我们要为您介绍的是四十年前的土地使用证是什么意思? 一、四十年前的土地使用证是什么意思? 一般情况下40年产权为商业、旅游、娱乐用地，这类房屋住户的水电费将按照商业的标准，比普...

·外地丢了身份证怎么挂失补办？
外地丢了身份证怎么挂失补办?1、申领人本人到派出所拍摄居民身份证数码照片，并现场采集指纹信息。2、填写《居民身份证异地受理登记表》，缴纳证件工本费。其中，申请换领的需交验居民身份证，申请补领的需交验居民户口簿或居住证。3、异地受理点受理居民身份证换领、补领申请后，及时将受理信息传送至申请人户籍地公安机关，户籍地县级公安机关及时审核签发。4、居住地公安机关接到经审核签发的制证信息后，在法定时限内完成...

·房子只有土地使用证怎么过户？
房子只有土地使用证怎么过户？不管是工作还是生活，房屋是保证我们生活稳定的重要部分，继承、购买、转让，任何一种获得房屋产权的方式，都会涉及到房屋过户的法律问题。房屋过户对于手续材料的要求是很严格的。可是如果房子只有土地使用证怎么过户呢？下面我们将根据相关的法律条文为您介绍相关的规定。一、房产过户手续规定： (1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的...

·龙田镇征地补偿费用如何管理和分配？
龙田镇征地补偿费用如何管理和分配？在政府征用土地过程中，征地补偿款发放工作关系到被征用土地家庭的根本利益。现实生活中，因为征地补偿款分配不均引发的纠纷事件很多。为了减少纠纷，宁乡县龙龙田镇制定了有关管理办法，那么龙田镇征地补偿费用如何管理和分配？下面我们给您做个具体介绍。以下标准仅供参考一、龙田镇征地补偿费用如何管理和分配？各项补偿费用由被征地单位收取后，按如下方式处理： 1、土地补...

·岳阳征地补偿标准是多少？
岳阳征地补偿标准是多少？湖南岳阳市在兴修水利、修建公路等基础设施的时候，会占用到一些农村的土地。为了确保失去土地农民的生活不受影响，当地政府会支付一笔征地补偿款。通常来说，补偿款的标准是按照当地综合地价计算的，那么岳阳征地补偿标准是多少？下面我们一起跟随我们了解下。以下标准仅供参考一、岳阳征地补偿标准是多少？ 1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田...

·法人无偿提供土地合同是怎样的
法人无偿提供土地合同是怎样的一、法人无偿提供土地合同是怎样的甲方：乙方：根据甲、乙双方签订《拆迁补偿协议》，甲方向乙方无偿提供国有土地使用权(以下简称“土地使用权”)作为乙方新的水源地(以下简称“水源地”)。为明确双方的权利与义务，订立本合同。二、土地使用权范围 1、甲方依据本合同无偿提供给乙方的土地使用权所属之土地位于，面积平方米。对该水源地的详细描述作为附件一，构成本...

·农村征地补偿新标准是什么
随着社会经济的发展，农村征地的数量逐年增加。而征地补偿便成了的农民最关心的问题，补偿的多少关乎着农民的利益。那么农村征地补偿新标准是什么呢?又是如何计算的呢?为你解答。一、农村征地补偿的构成农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成二、农村征地补偿新标准农村征地土地补偿费土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 ...

·没土地使用权证的地有哪些危害？
没土地使用权证的地有哪些危害？在现在的购房活动中，成功购房的标记为是否获得房产所有权证，并没有对土地使用权证有太多的关注，所以人们常常忽略了这一项重要的权利，对于没土地使用权证的地会出现一些危害的情况，具体有哪些情况通过我们收集的以下资料为您解答。一、没土地使用权证的地有哪些危害？ 1、难以知晓设定抵押权的情况有些房地产开发商由于资金不足，便用建设用地土地使用权到银行做贷款抵押。而根据《物权法》...