·离婚后房产纠纷属于不动产纠纷 该由哪个法院管辖 一、离婚后房产纠纷属于不动产纠纷，该哪个法院管辖《民事诉讼法》第二十二条第一款规定：“对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖;被告住所地和经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。”第三十四条第一项规定：“因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。”这两个条文分别对一般管辖和专属管辖进行了相关规定。专属管辖是对一般管辖的补充规定，它不能凌驾于其他管辖权原则之上而成为最基本的管...
·拆迁没签协议，房屋被强拆了，怎么办？ 拆迁没签协议,房屋被强拆了,怎么办?所谓“非法强拆”是指没有强制执行法律批准文件的强制拆除行为。比如在房屋征收中，如果没有法院的强制执行裁定，属于典型的非法强拆。又如在违法建筑拆除中，如果没有政府部门的限期拆除决定书而直接拆除的，属于非法强拆。在面临非法侵害威胁时立即报警求助，同时正式书面向当地公安机关提出保护请求，并保留送达回执。在被侵害之后可以要求立案侦查，追究侵权人的刑事责任。若公安机关行政...
·女方起诉离婚房产怎么分? 女方起诉离婚房产怎么分? 《中华人民共和国婚姻法》中有关内容的规定 第三十一条男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。 第三十二条男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。 人民法院审理离婚案件，应当进行调解;如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。 有下列情形之一...
·夫妻双方离婚房产补偿啥时候给？ 离婚时夫妻双方会依照法律判定分割共同财产，房产的分割时重要的一部分。很多人想知道没有得到房产的一方是否能得到相应的补偿，房产在法律上有哪些具体的规定。那么，离婚房产补偿啥时候给？下面就让我们整理一下相关的法律知识，与您分享一下。 一、离婚时房产补偿的法律规定 根据《婚姻法》第十七条的规定，在夫妻双方没有约定实行分别财产制的情况下，夫妻婚姻关系存续期间夫妻双方的工资属于夫妻共同财产，因此虽然婚姻关...
·房产合同丢失需要如何补救 房产合同丢失需要如何补救 (一)购房合同有几本购房者和开发商签订购房合同后，合同就是证明购房者购买房屋的合法凭证。一份完整的购房合同共有四本：开发商二本，房管部门备案一本，购房者一本。(二)购房合同丢了怎么补救如果购房者要办理银行按揭的话，购房者所有的那本合同要放在银行质押。开发商在办理房屋产权证书时，需要将所有的四本合同拿到房管部门才能够办理产权证书，缺少任何一本都不行。所以购房者一定要妥善保管...
·农村房屋拆迁如何维护自己的权益拿到合理补偿款？ 一、农村房屋拆迁如何维护自己的权益拿到合理补偿款? 1.了解拆迁项目和相关政策情况 其实按流程拆迁之前必须与农户进行商议并将项目信息公开，被征收人应该了解清楚拆迁施工工期、 实际的拆迁进度、要求信息公开透明，了解项目的立项、规划、资金等情况。 2.要求签字的文件务必谨慎 在签署拆迁相关文件时，由于涉及的文件比较繁多，一定要看清楚其中具体的条条款款再签字，否则一旦签了字就没有反悔的机会了。 ...
·房屋他项权利登记费是多少 买了房子是好事，但是还有一些琐事要考虑，比如我们就要考虑登记的问题了，那么办理房屋他项权利登记费是多少呢?我们应该如何缴纳呢，办理房屋他项权利登记需要什么手续呢?房屋他项权利登记费中都包括什么费用呢? 一、房屋他项权证,一般是指抵押人(房屋产权人含共有人)将房屋抵押给抵押权人，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。 办理时抵押人、抵押权人双方持身份证(是单位的提供营业执照、公章，介绍信及经办人...
·离婚房子法院拍卖价款如何分割? 离婚房子法院拍卖价款如何分割? 不一定会拍卖强制执行，只要双方协议分割财产即可，即一个人取得房产，然后根据市场价值补偿另一方房产的一半价值的财产或现金，如果不能归还，应当作为欠债约定还款计划。 当双方都不让步，只能拍卖房产，然后分割现金所得。双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的...
·二手房的首付款何时拿到买房的时候买方给卖方首付款时间 二手房的首付款何时拿到买房的时候买方给卖方首付款时间，一般可以分为两种情况，首先是全款购房，另外可以选择买方按揭贷款购房，具体如下：1、买方全款购房时，在卖方查档确认产权清晰无异议后，可支付首付款;2、买方按揭贷款购房时，在完成买方按揭贷款资料审核通过后，可支付首付款。二、买房交首付留意事项有哪些?1.必定要检查开发商是不是具有商品房预售许可证，有了许可证，则说明开发商具有土地使用证、建设用地规划...
·租售同权后公寓形势如何我国部分城市住房供应正从“ 租售同权后公寓形势如何我国部分城市住房供应正从“重售轻租”转向构建“租售并举”态势，住房租赁市场将迎来新一轮发展期。长租公寓在政策红利支持和租赁市场空间的吸引下，赢得了二手房代理、地产开发商、互联网企业、资本市场的亲睐和投资，正在成为房地产存量市场下一个新的盈利突破口。“长租公寓”，又名“白领公寓”，“单身合租公寓”，是近几年房地产三级市场一个新兴的行业，是将业主房屋租赁过来，进行装修改造，配齐家...
·以往的住房是需要购买才能享受周边的一切配套，今年7月广州市政 以往的住房是需要购买才能享受周边的一切配套，今年7月广州市政府发布了加快房屋租赁市场的通知，提到了租售同权，租房人享有和买房人一样的基本公共服务。这样也一来可以缓解人们的买房热情，租房人的权利体系也得到了认可。那跟我们一起来了解租售同权地区试点城市有哪些以及租售同权到底有没有用吧。一、租售同权地区试点城市有哪些住建部等9部门近日联合印发《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》,要求...
·离婚后父母婚前给的房钱是夫妻共同财产吗 离婚后父母婚前给的房钱是夫妻共同财产吗 一、离婚后父母婚前给的房钱是夫妻共同财产吗? 父母婚前给的房钱一般都不是夫妻共同财产，婚前财产没有明确表示的都是个人财产。 《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日执行) 第一千零六十二条 【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; ...
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