江西省征地补偿标准费用是多少？
江西省征地补偿标准费用是多少？
全国各地都有自己的征地补偿规定和费用标准，因为补偿费计算是参考人口和年产值数量后根据原土地不同用途制定的，并没有统一的标准。补偿费包括安置补助、青苗补偿和土地补偿三种，有建筑物和农作物的土地被征地后都能得到补偿。江西省征地补偿标准补偿费是多少？以下是规定和各类征地补偿费用：以下补偿标准的内容仅供参考
一、相关法规
根据《土地管理法》第47条的规定征地补偿有三大块，即：土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。
对于这三项费用的分配：安置补助费、青苗费是直接支付给被征地人的，土地补偿费给村集体。
但给村集体的土地补偿费也不是就归集体所有、被征地人一点都得不到了：土地补偿费由村集体统一分配，具体如何分要经村民代表大会决定，但在分配时，或者是所有村民都有权平均分、然后由村里给被征地人另行调配土地；或者是多分配给被征地人一些款项作为补偿、而没有被征地的村民就少分或是不分给所征地的土地补偿费。
二、征地补偿
（一）征收补偿标准
1、耕地
旱田平均每亩补偿5.3万元。
水田平均每亩补偿9万元。
菜田平均每亩补偿15万元。
2、征收基本农田补偿标准
旱田平均每亩补偿5.8万元。
水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。
3、征收林地及其他农用地
平均每亩补偿13.8万元。
4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地
平均每亩补偿13.6万元。
5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地
平均每亩补偿2.1万元。
其他税费
耕地占用税，按每平方米2元计算。
商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。
征地管理费，按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。
耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元,统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。
征地工作程序
告知征地情况。
确认征地调查结果。
组织征地听证。
签订征地补偿协议。
公开征地批准事项
支付征地补偿安置费。
房屋地上物补偿标准
房屋补偿标准
楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。
捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。
砖瓦房每平方米补偿2400元。
平(草)房每平方米补偿1900元。
其他地上(下)附着物补偿标准
仓房每平方米补偿920元。
室外水泥地坪每平方米补偿165元。
沼气池每个补偿4600元。
厕所每平方米补偿190―300元。
猪鸡舍每平方米补偿150―260元。
塑料大棚每平方米补偿165―280元。
菜窖每平方米补偿180―330元。
砖石墙每延长米补偿190元。
格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿450元。
大门楼每个补偿2400元。
饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元。
农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿15000元。
排灌大井(含设备)每眼补偿3万元。
排水管(塑料管、铸铁)每延长米补偿80―150元。
电话移机补助费每户200元。
有线电视迁移补助费每户300元。 坟每座补偿5000元。
异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。
征占林木补偿标准
林木补偿标准
⑴杨、柳、榆、槐树林木补偿费 1―3年平均每亩补偿6000元；
4―13年平均每亩补偿12000―36000元；
14―20年平均每亩补偿60000-80000元；
21年以上平均每亩补偿32000元。
⑵柞树林木补偿费
1―3年平均每亩补偿12000元；
4―20年平均每亩补偿18000―30000元；
21―50年平均每亩补偿44000―60000元；
51年以上平均每亩补偿24000元。
⑶红松林木补偿费
1―3年平均每亩补偿12000元；
4―20年平均每亩补偿20000―31000元；
21―40年平均每亩补偿56000―62000元；
41―70年平均每亩补偿168000元；
71年以上平均每亩补偿126000元。
⑷落叶松林木补偿费
1―3年平均每亩补偿150000元；
4―20年平均每亩补偿180000―250000元；
21―50年平均每亩补偿60000―130000元；
51年以上平均每亩补偿110000元。
村民房前屋后林木补偿标准
一般林木(杨柳榆槐等)
幼龄林(1―10年生)平均每株补偿35-65元；
中龄林(11―20年生)平均每株补偿220―300元；
成熟林(21年以上)平均每株补偿350元。
森林植被恢复费用
材林、经济林、薪炭林、苗圃地每亩120000元；
未成林每亩86600元；
防护林、特种用途林每亩63360元、国家重点防护林和特种用途林每亩76670元；
疏林地、灌木林地每亩50000元；
宜林地、采伐迹地、火烧迹地每亩43340元。
林业设计费按林地、林木和森林植被恢复费总和的3%收取.
果树补偿标准
苹果树
培育期(1-5年)平均每株补偿150-220元；
初果期(6-8年)平均每株补偿300-450元；
盛果期(9-25年)平均每株补偿600-1800元；
衰果期26年以上平均每株补偿900元。
梨树
培育期(1-5年)平均每株补偿45-120元；
初果期(6-8年)平均每株补偿150-300元；
盛果期(9-25年)平均每株补偿1900-2200元；
衰果期26年以上平均每株补偿1200元。
桃树
培育期(1-3年)平均每株补偿45-90元；
初果期(4-8年)平均每株补偿150-280元；
盛果期(9-20年)平均每株补偿350-680元；
衰果期21年以上平均每株补偿280元。
葡萄树
培育期(1-2年)平均每株补偿30-55元；
初果期(3-5年)平均每株补偿40-150元；
盛果期(6-11年)平均每株补偿150-330元；
衰果期12年以上平均每株补偿190元。
枣树
培育期(1-3年)平均每株补偿30-80元；
初果期(4-8年)平均每株补偿50-120元；
盛果期(9-30年)平均每株补偿520-130元；
衰果期31年以上平均每株补偿680元。
6、杏树
培育期(1-3年)平均每株补偿45-185元；
初果期(4-7年)平均每株补偿200-310元；
盛果期(8-35年)平均每株补偿500-1600元；
衰果期36年以上平均每株补偿980元
板栗
培育期(1-4年)平均每株补偿45-95元；
初果期(5-7年)平均每株补偿190-210元；
盛果期(8-35年)平均每株补偿50-1600元；
衰果期36年以上平均每株补偿860元。
8、杂果树
培育期(1-3年)平均每株补偿25-50元；
初果期(4-10年)平均每株补偿80-130元；
盛果期(11-25年)平均每株补偿130-280元；
衰果期26年以上平均每株补偿140元。
电力设施动迁补偿标准
低压线路改移(0.4kv)每公里补偿30000元；
线路加高木杆平均每根1000元，砼杆平均每根1500元(含金具、线、占地、税金等费用)。
高压线路改移(10kv)每公里补偿47000元；
线路加高砼单杆平均每根6000元，砼h杆平均每基8000元(含金具、线、占地、税金等费用)。
高压线路加高(66kv)：砼单杆平均每根5500元，砼h杆平均每基8000元，砼a杆平均每基10000元，铁塔平均每基10万元(含金具、线、占地、税金等费用)。
高压线路加高(220kv以上)：砼双杆平均每基2万元，铁塔平均每基20万元(含金具、线、占地、税金等费用)。
邮电通讯设施动迁补偿标准
电话线路
木杆平均每根(含话线横担瓷瓶等)1000-2000元；
砼杆平均每根(含话线横担瓷瓶等)1500-3000元。
架空光(电)缆
木杆平均每根500元；
砼杆平均每根1000元；
光(电)缆每米50-150元。
地下电缆
电缆、光缆每米100-200元。
农田灌溉水利设施动迁补偿标准
采取工程修复和补偿相结合的原则，按成本价适当补偿。
农村小型水库
水库水面(灌溉与养殖兼用)每亩补偿19000元；
水库水面(灌溉)每亩补偿16000元；
水库荒滩每亩补偿300元。
农田灌溉水利设施
小型闸门(砼结构)每个补偿15000-20000元；
排灌干渠堤坝每延长米补偿80元。
厂矿企事业单位动迁补偿标准
国有和集体所有制的厂矿企事业单位的动迁，考虑实际损失给予适当的补偿。
办公用房参照民房动迁标准；厂房等生产设施按重置折旧计算，适当考虑停工搬迁损失费用。
施工运输道路补偿标准
凡工程施工指定的乡村运输道路，施工期间由施工单位负责维修养护，工程竣工后按补偿标准由各市组织修复。
乡村道路(沥青路面)视取料难易、路面宽度情况，每公里补偿20-35万元。
乡村道路(砂石路面)每公里补偿9万元。
乡村道路(土路面)每公里补偿4万元
乡村道路和田间作业道补偿标准
考虑农民群众生产和生活需要，确需修建的乡村道路连接线和田间作业道，按补偿标准由各市组织实施。
村道路连接线(砂石路面)每公里补偿12万元(含征地费用、简易构造物)。
乡村道路连接线、田间作业道每公里补偿8万元
征地及动迁不可预见费
按签订的征地和动迁补偿投资协议中所核定总费用的5%计算。
不可预见费由建设单位负责使用，主要用于因工程设计变更引发的扩大征地和地上附着物动迁的补偿；
工程设计时没有发现，征地动迁协议中没有列入的不可预见的地下构造物动迁补偿；因国家政策性调整及不可抗拒的地震灾害等不可预见项目的补偿。
涉及征地的不可预见项目，由省交通厅和省国土资源厅共同核定
各市动迁办公室管理费
按省市签订的动迁补偿投资协议中所核定的总费用的3%计提。
各市动迁办公室为临时性机构，主要负责高速公路建设项目拆迁地上、地下附着物和地方协调工作。
市动迁办公室应严格按有关规定包干使用，不得超支。
高速公路占地赔偿――林地补偿费计算方法
1、苗圃地补偿费计算方法
苗圃地补偿费=该苗圃前三年年平均产值(公顷)苗圃地面积(公顷)补偿倍数
注：补偿系数=临时占地(指占用期二年以下，下同)为每年2.5--5倍；永久占用(指占用期三年以上，下同)为10--25倍。
国有其它林地补偿费计算方法(不含苗圃地)
其他林地补偿费=所在乡(镇)农田地前三年年平均产值(公顷)林地面积林种补偿系数
集体其它林地永久占地补偿费计算方法(不含苗圃地)
集体其他林地永久占地补偿费=所在乡(镇)旱田地前三年年平均产值(公顷)林地面积补偿倍数(6至10)
集体其它林地临时占地补偿费计算方法(不含苗圃地)
集体其他林地临时占地补偿费=所在乡(镇)旱田地前三年年平均产值(公顷)林地面积补偿倍数(占用期一年为1.5- 3倍，占用期二年为5倍)
对拆迁特困户和丧失劳动能力没有生活来源的残疾人的房屋，由拆迁人按以下规定给予照顾：
对拆迁持有有效《市居民最低生活保障证》的住户，其拆迁货币补偿款低于5.5万元的，按5.5万元给予货币补偿。
对拆迁持有有效《城市居民最低生活保障证》的住户中的残疾人，其持有的《中华人民共和国残疾人证》标明残疾标准 程度为一级、二级的听力、语言、肢体残疾的和标明视力、智力、精神残疾的，在第一条的基础上，再给予补助1万元照顾。
对于特殊情况参照有关规定，依照现行当地物价市场，由省市主管部门举行听证会，与业主协商处理。
经济建设是民生工程，要征得人民理解与支持，掀起全民建设家园的氛围，不得强制进行，若有对群众有威胁，恐吓甚者暴力行为，直接追究负责官员责任。
村集体的土地，三种补偿费其中的土地补偿是归村集体的。补偿费用分类较详细：包括耕地、农田、林地的各种林木、房屋、其他附着物、植被恢复、果树、电力设施、通讯设施、水利设施、厂矿单位、运输道路、乡田道路、高速路、动迁费用等。每一大分类中又进行了详细划分。征地要先进行测量，对数值和费用有异议的可进行复议，关于江西省征地补偿标准的费用，有法律问题可咨询的专业律师。
相关内容：
·山东省征地补偿标准2023上调后是什么?
山东省征地补偿标准上调后是什么山东省五部门联合下发通知，全面上调征地区片综合地价标准。根据本次调整要求，我市征地区片综合地价标准原则上上调幅度控制在10%至50%范围内，最低征地区片地价标准提高到5万元/亩以上。征地区片综合地价标准，是指法定征地过程中土地补偿费和安置补助费之和，不含地上附着物、青苗和被征地农民社会保障补贴费，原则上是本区片范围内实施征地的规定价格。本次标准的制订在公正、公开的原则...
·威海市征地补偿标准是多少？
威海市征地补偿标准是多少？ 一、威海市征地补偿标准是什么？
1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。
（1）水田平均每亩补偿9万元。
（2）菜田平均每亩补偿15万元。
2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。
（1）水田平均每亩补偿9.9万元。
（2）菜田平均每亩补偿15.6万元。
3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。
4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体...
·因地铁拆迁，部分房屋被划入红线，可以要求拆除整栋房屋吗?
一、因地铁拆迁，部分房屋被划入红线，可以要求拆除整栋房屋吗? 首先，规划红线图是指建筑红线或道路红线图的总称，它规定了建筑物的边界外沿界限，即建筑物必须建造在该线以内，限定了建筑物与道路或其他公共设施的红线距离等。 规划红线图是征地拆迁的重要依据。若规划红线图将房屋一分为二，则法律上来说，规划红线图外的那部分房屋并没有进行征收，不能进行拆除。虽然这种规划本身不合理，但不可否认的是，特定情况下，...
·土地承包合同范本怎么写？
土地承包合同范本怎么写？ 土地承包合同
发包方 ____________________ _ (以下简称甲方)
承包方：____________________ _ (以下简称乙方)
为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，培育和合理使用林木资源，加快荒山绿化，发挥森林蓄水保土、调节气候、改善环境作用，促进经济发展，根据《中华人民共和国土地管理法》、《民法典》及相关法律、法规和政策...
·政府征收宅基地具体怎么补偿?一平方宅基地能补偿多少?
一、政府收宅基地具体怎么补偿?一平方宅基地能补偿多少?
1、宅基地区位补偿价计算公式为：
宅基地区位补偿价=(当地普通住宅指导价-房屋重置成新均价)×户均安置面积÷户均宅基地面积注意：宅基地区位补偿价一般由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合实际情况来确定;拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准、切不超控制标准。
2、房屋拆迁补偿计算公式为：
...
·乡下宅基地房子遗产怎么继承
乡下宅基地房子遗产怎么继承?乡下宅基地房子作为遗产有遗嘱的按遗嘱继承，没有遗嘱的按法定继承顺序继承。《民法典》 第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说...
·办理农村土地使用权证的流程是怎样的？
办理农村土地使用权证的流程是怎样的?农村土地使用证的办理流程如下：1、向村委会写出书面申请。2、填写申请表：村委会同意后，由村负责填写《宅基用地呈批书》签署意见，村长签字，盖村委会公章。3、乡镇政府审核：乡镇政府根据上报资料到现场进行勘测，经审查合格后，由国土资源所长签字、主管乡(镇)长签署意见并盖乡(镇)政府章，然后上报县国土资源局。4、县国土资源局接件后，进行资料审核并到现场进行勘测。5、审核...
·土地证能贷款多少钱啊
具体能贷多少钱主要是根据你的土地大小、当地地价等情况来确定的。具体所能贷款的金额需要经过当地正规的评估机构评估后，银行再行确定的。《国有土地使用证》办理程序：受理申请材料、审核材料、校准登记、颁发证书。土地登记申请人（使用者）应持有关土地权属来源证明相关材料，向国土资源局提出申请。1、土地登记申请（1）有关宗地来源的政府批复及批准文件，建设用地许可证。提交国有土地使用权通过招标、拍卖、协议等形式进...
·地税局股权转让流程是什么
地税局股权转让流程是什么
一、股权转让程序的基本含义
程序上，《公司法》第三十五条规定，有限公司的股东向股东以外的人转让其出资时，必须经全体股东过半数同意;不同意转让的股东应当购买该转让的出资，如果不购买该转让的出资，视为同意转让。经股东同意转让的出资，在同等条件下，其他股东对该出资有优先购买权。按照这个规定，有限公司的股东向股东以外的人转让股权，应该事先将与转让事项有关的信息(包括受让方的情...
·农村土地承包权继承有什么规定?
农村土地承包权继承有什么规定?《农村土地承包法》第31条第2款以及第50条的规定，林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包;以其他方式承包的承包人死亡的，在承包期内，其继承人也可以继续承包。但是对于“继续承包”的含义，是否是继承，在实践中的理解还不明确。同时，对于除林地以外的承包经营权是否可以继承，也需要进一步统一认识。一般认为，林地的承包人死亡的，其继承人继续承包并不等同于《继承法》...
·土地征收时，如何判断“征地公告”是否合法？
土地征收时，如何判断“征地公告”是否合法？
一、土地征收时，如何判断“征地公告”是否合法?
依据我国征收土地公告办法的规定，判断征地公告是否合法，可以从程序上是否合法、内容上是否合法、公告上是否合法进行判断。
根据《征收土地公告办法》的规定，征收土地方案和补偿安置方案等应当在被征收土地所在地的村、组内以书面形式公告。公告时间为收到征收土地方案批准文件之日起10个工作日。公告内容应...
·农村土地政策新规定是哪些？
农村土地政策新规定是哪些？
1、四大证书或将停止发放
随着农村土地确权工作的结束，农村土地确权登记证书、宅基地使用证书、农村土地承包证书、农村房屋产权证书的发放也将会结束，同时现如今各地农村都在纷纷推动农村不动产登记，实现“房地一体”，农村的土地、房屋等产权证书将会由不动产登记证书所代替。
2、土地将不会重新分配
现在许多农民都还在讨论土地确权之后，到了2027农村的土地是否还会再次进行重...
