你知道婚前财产怎么界定吗？

近年来，随着经济的发展很多情侣为了避免婚后或离婚时双方产生财产纠纷。您都知道离婚时分割的是夫妻双方共同财产，因此他们会在婚前签订界定婚前财产协议或进行财产公证，对各自的婚前财产进行公证。那么婚前财产怎么界定？下面跟着我们一起来了解一下吧。

一、婚前财产如何界定：谁可以办理婚前财产公证
1、未婚夫妻
未婚夫妻由于不具有法律上的夫妻关系，各自的财产归属容易界定，不存在共同财产问题。
2、已婚夫妻
已婚夫妻也可办理婚前财产公证。只不过双方订立的协议内容只涉及各自的婚前财产，而不涉及婚后双方取得的财产。因此称作“婚前财产协议公证”。而已婚夫妻要想做此项公证，就要取得配偶的完全同意和充分支持，才能顺利办理此项公证。因为我国婚姻法规定，夫妻关系存续期间所得的财产，除另有约定外，属于夫妻共有财产。由于双方结婚后，对财产的共同使用、消耗、经营，使个人财产很难与共有财产进行区分和认定，除非夫妻双方对所达成的协议均无异议，否则婚前财产公证只能是“与君无缘”了。实践中就有当事人在婚前个人投资买房子，婚后(尤其是再婚后)多年才想把房子做个婚前财产公证，以便留给自己的孩子，由于配偶不同意，费了好多周折。因此，从办理婚前财产公证的最佳时间上看，晚办不如早办，婚后再办不如婚前就办。
二、婚前财产如何界定：婚前房产需要公证吗
没有必要去作婚前房产公证的情况：
1、婚前一方已经取得产权证的。现在的婚姻法规定婚前的财产永远是夫妻一方的个人财产，不会因结婚达到一定年限而转变为夫妻共同财产。
2、婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房，判决标准是以房屋产权证为准。这种情况下房子在谁名下就是谁的财产，所以离婚时该住房不是夫妻共同财产，不能分割。
3、婚前已经交付了全部房款，婚后才能拿到房产证的。这种情况并不以拿到房产证的日期来界定房产的归属。
4、婚前按揭购房，已办理了贷款手续，购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的。这种情况下，房产是婚前个人财产，但婚后所还贷部分是夫妻共同财产，应补偿给对方一半，要注意的是，补偿的一半也仅是婚后还贷的钱，它仅限于本钱，并不包括房屋升值部分。
三、强烈建议去作婚前房产公证的情况：
1、婚前，一方出资购房，对方不出资，但购房合同、交款发票等手续全在对方名下的。
2、婚前双方(包括双方家里均有出资的情况)共同出资购房的。
3、公证为共同财产的，可以写明各自占有整个房产的比例，可以各占50%，也可以根据出资比例确定。
婚前财产如何界定：认定婚前个人房产的几种情况
婚前一方出资，并且是以自己的名字购房，而另一方未出资：在这种情况下，此房应属于出资一方婚前个人财产。
婚前双方出资，但以一方名义购买房屋：在这种情况下，如果出资的一方无法举证证明出资是因双方达成婚后共同居住目的的，法院一般会认定为一方婚前个人财产。
婚前一方全额出资，但以另一方名义购买：在这种情况下，全额出资的一方如果没有证据证明是为婚后共同生活为目的而出资的，将会对其很不利，该房屋在很大程度上会被认为是登记方的婚前财产。
婚前以双方名义购房，但只是一方出资：在这种情况下，如果双方没有另行约定，如果将产权登记在一方名下，则另一方的出资会被认为对未出资方的赠与，如果产权登记在双方名下，又无按份共有的约定，该房会被认定为共同共有。如果产权证上明确按份共有，或者双方有书面约定，双方按份共有，如双方结婚不成无法继续居住，可由一方将产权份额出售给另一方，或由法院判决。
综上所述，婚前财产界定是非常必要的。夫妻可以约定婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有等情况。约定时最好采用书面形式，防止以后出现纠纷，没有证据。以上就是对于婚前财产怎么界定的回答，详情请咨询在线律师。

相关内容：

·离婚时夫妻婚内财产如何分割
对夫妻婚内财产的分割，一般是在离婚的时候，而婚内财产很多时候都是属于夫妻共同财产。那么您知道夫妻婚内财产如何分割吗？我们整理了相关资料，将在下文中为您做详细解答。(1)夫妻共同财产，一般应均等分割。也就是说，夫妻共同财产，原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品，一般归个人所有。(2)夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产，分割时各归管...

·媳妇死了夫妻共同财产怎么处理？
媳妇死了夫妻共同财产怎么处理？一、媳妇死了夫妻共同财产怎么处理? 1、媳妇死了夫妻共同财产在处理时首先需要将属于丈夫部分的财产划分出来，妻子的那一部分财产则成为遗产，如没有遗嘱，要按照法定继承原则来分配。 2、遗产的处理办法《民法典》(2021.01.01生效) 第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。第一千一百二十三条? 继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的...

·一、浦乳期男方不给抚养费怎么办？
一、浦乳期男方不给抚养费怎么办？《婚姻法》第37条第1款规定：“离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议;协议不成时，由人民法院判决。”因此，在处理子女抚养费问题时，以离婚夫妻双方的自愿协商为首选，只有在协商不成的情况下，才由人民法院根据实际情况判决。因此，在哺乳期内女方抚养孩子，男方必须给抚养费。第一、可以与家人协商一下，适当降...

·一、什么是诉讼离婚的法定条件是？
一、什么是诉讼离婚的法定条件是？诉讼离婚的法定条件是根据夫妻双方当事人的感情是否确已破裂为依据来判决离婚的。而有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚： (一)重婚或有配偶者与他人同居的; (二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的; (三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的; (四)因感情不和分居满二年的; (五)其他导致夫妻感情破裂的情形。根据《最高人民法院关于人民法院审...

·复婚前的财产算夫妻共同财产吗？
复婚前的财产是个人婚前财产，离婚后所分得的财产，即使是复婚，也属于个人财产。　下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(1)一方的婚前财产；(2)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；(3)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；(4)一方专用的生活用品；(5)其他应当归一方的财产。<{{tjlytel}}> 1、　根据我国《婚姻法》的规定，只要是在结婚证登记日之前的财产，无论是初...

·抚养了非亲生子女，离婚时可以要求赔偿吗？
婚姻期间的抚养费视情况支持赔偿，离婚后支付的抚养费一般会支持赔偿.离婚后，发现孩子非亲生，起诉到法院要求被告返还婚姻关系存续期间和离婚后支付的抚养费，只要证据充分，法院一般会判令酌情返还。如果在婚姻存续期间，原告知道孩子非亲生且还抚养，法官就可能会认为原告是自愿并同意抚养孩子成长，就无权要求对方给予赔偿。<{{tjlytel}}> 1、如果离婚后，发现孩子非亲生，起诉到法院要求被告返还婚姻关系存...

·被家暴了可以离婚吗?
被家暴了可以离婚吗?怎么离一、被家暴了可以离婚吗被家暴了是可以离婚的。根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(一)》第一条，婚姻法第三条、第三十二条、第四十三条、第四十五条、第四十六条所称的"家庭暴力"，是指行为人以殴打、捆绑、残害、强行限制人身自由或者其他手段，给其家庭成员的身体、精神等方面造成一定伤害后果的行为。持续性、经常性的家庭暴力，构成虐待。虐待家庭成员...

·家庭调查时赡养人口数怎么填
关于赡养既是中华民族的传统美德，也是我国法律法规当中要求的当事人必须应尽的义务。国家相关部门在某些情况下会根据相关政策的需要，对我国家庭成员进行赡养人口的调查。在赡养人口数的填写上是有规定的，是不能随便乱填的。下面我们为您介绍的就是家庭调查时赡养人口数怎么填?一、家庭调查时赡养人口数怎么填?实际赡养几口人，就填多少。赡养人口，是指失去劳动能力或生活来源的老人，如果没有这样的老人需要赡养，那就不要填...

·兄弟有义务抚养哥哥吗？
兄弟有义务抚养哥哥吗？兄弟有义务抚养哥哥，我国婚姻法规定，兄，姐有抚养能力，对于父母死亡或者没有能力抚养未成年弟，妹，应当承担抚养义务，弟，妹由兄，姐抚养长大，对于已经丧失劳动能力的兄，姐应当有抚养义务，抚养义务是建立在平辈之间，相互抚养关系。1、有负担能力的兄、姐对于父母死亡或父母没有抚养能力的，未成年弟妹有扶养义务2、由兄、姐抚养长大的有负担能力的弟妹，对于丧失劳动能力或缺乏经济来源的兄、姐有...

·一、变更子女抚养权的方式？
一、变更子女抚养权的方式有哪些离婚后，在符合法律规定的情况下，可以变更子女抚养关系。依照法律规定，子女抚养权的变更方式有以下两种方式：(一)可以协议变更子女抚养关系根据《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第17条的规定：“父母双方协议变更子女抚养关系的，应予准许”。可见，无论是协议离婚还是诉讼离婚后，要求变更子女抚养关系的，并非一定要向法院起诉，只要已离婚的双方当...

·离婚长期带孩子一方可要求补偿吗？
一、离婚长期带孩子一方可要求补偿吗? 离婚只有给孩子抚养费，大人没有的，可以要求把给孩孑的抚养费提高些。《中华人民共和国婚姻法》第三十七条离婚后,一方抚养的子女,另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部,负担费用的多少和期限的长短,由双方协议;协议不成时,由人民法院判决。关于子女生活费和教育费的协议或判决,不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或判决原定数额的合理...

·一、家庭财产分配官司的适用原则有哪些?
一、家庭财产分配官司的适用原则有哪些?根据《婚姻法》及最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》(以下简称《财产分割意见》)的规定，结合司法实践，人民法院在审理离婚案件分割夫妻共同财产时，应当遵循以下原则：1、男女平等原则。男女平等原则既反映在《婚姻法》的各条法律规范中，又是人民法院处理婚姻家庭案件的办案指南。该原则体现在离婚财产分割上，就是夫妻双方有平等地分割共同财产...