婚后买房没写女方名字是共同财产吗
有的男女是在结婚之后才一起共同买房的，而这种情况下理所当然的应该登记在双方的名下。但现实中，可能出于避税的考虑，有可能只是将房产登记在了一方名下。那从法律角度来看的话，婚后买房没写女方名字是共同财产吗?我们一起在下文中进行了解吧。
一、婚后买房没写女方名字是共同财产吗
1、婚后一方父母出资
(1)若产权证写夫妻双方的名字，则表示房子为出资方父母对夫妻二人的赠与，自然是夫妻共同财产，除非父母有证据证明房子是给夫妻一方的。
(2)如果产权证上只写了夫妻一方的名字，则表示该套房产为父母对自己一方子女的赠与，不是共同财产。双方有协议的情况除外。
2、婚后双方父母出资
双方父母支付首付，由夫妻两人共同还贷。这种在夫妻婚姻关系存续期间共同出资购买的房子，如果双方没有事先约定的话，则被认定为夫妻共同财产，即使是产权证上只写了一个人的名字，也是共同财产。
3、婚后夫妻双方共同出资
这种情况下，无论房子登记在哪方名下，都被认为是共同财产，夫妻双方有协议的情况除外。
4、婚后夫妻一方出资
如果夫妻一方支付首付款的钱是自己的婚前财产，并且有证据证明资金来源，产权证上写的是自己的名字，那么就是其个人财产，否则就被视为共同财产，但夫妻双方有协议的情况除外。
二、夫妻共同财产怎么认定
(一)夫妻共同财产的内涵界定
夫妻共同财产是指夫妻在婚姻关系存续期间，一方或双方取得，除另有约定或法定属于夫妻个人特有财产以外的由夫妻双方共同享有所有权的财产。
我国《民法典》第一千零六十二条规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的生产、经营收益，归夫妻共同所有。”依该条规定的精神，对夫妻共同财产应当这样理解：
一是从夫妻共同财产的来源方面着手。“夫妻共同财产是指夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产”， 是“夫妻一方或双方在婚后所取得的财产”。
二是从夫妻共同财产的所有权性质着手。夫妻共同财产是“婚姻关系存续期间夫妻双方共有的财产”，是“属于夫妻公有的财产”。
对于夫妻共同财产的界定，有两点需要注意：
第一，夫妻共同财产是在婚姻关系存续期间所取得。所谓婚姻关系存续期间，是指从男女双方登记结婚之日起，至双方离婚或一方死亡之日止的期间。
第二，夫妻共同财产的取得是指财产所有权的取得，并不只是财物的实际得到。财产所有权的取得和具体财产的取得有时是同步的，有时则是先后发生的。因此，划分共同财产和个人财产的关键是取得该项财产所有权的时间，在婚姻关系存续期间具体取得的财产，不一定就是共同财产，只有在婚姻关系存续期间取得财产权利的，才属于共同财产。
(二)夫妻共同财产关系的存续期间
夫妻财产关系派生于夫妻人身关系，只有男女双方依法具有夫妻关系，相互间才能产生相应的共同财产关系。夫妻共同财产关系的产生应以夫妻人身关系的成立为依据，若婚姻关系消灭，则夫妻共同财产关系即行终止。
1.夫妻共同财产关系的产生
婚姻关系的缔结是夫妻共同财产关系产生的前提，是夫妻共同财产关系发生的首要条件。所谓婚姻关系的缔结是指意欲缔结婚姻的男女双方依照法定的条件和程序亲自到婚姻登记机关申请登记，婚姻登记机关审查符合结婚条件并予以登记而产生的法律事实。婚姻是一个法律概念而不是事实概念，因而夫妻共同财产关系的产生应从结婚登记领得结婚证即为开始，而不以实际同居生活来计算。 婚姻关系一经缔结，男女双方就发生了合法的夫妻身份关系，也就具备了发生夫妻共同财产关系的首要条件。
但是，仅有婚姻关系缔结的法律事实并不一定就会产生夫妻共同财产关系，还必须有另一种法律事实的存在，即缔结婚姻关系的双方没有约定其全部财产实行分别财产制。因此，夫妻双方没有约定其全部财产实行分别财产制是夫妻共同财产关系产生的另一必备要件。约定财产制为夫妻以契约形式决定夫妻财产归属关系的制度，是法定财产制的必要补充。 如果夫妻双方在婚后采取约定财产制，那么，夫妻间的财产归属就会出现两类情况，若夫妻双方只将其部分财产或某项财产约定为分别所有，这种情况下没有进行约定的财产仍受法定共同财产制的调整，但是，若夫妻双方将其全部财产约定为分别所有，只要当事人的约定明确合法的，它就优先于法定财产制的效力， 所以，在该情况下，夫妻间的财产不受法定共同财产制的调整，也就不会产生夫妻共同财产关系。
2.共同财产关系的终止
夫妻共同财产关系是派生于夫妻身份关系的重要法律关系，若婚姻关系消灭，则夫妻共同财产关系即行终止。根据法律的规定，夫妻婚姻关系消灭的原因事实包括离婚和夫妻一方死亡。(1)离婚。婚姻关系因离婚而解销，夫妻财产关系也应随之消灭。离婚是指配偶生存期间依照法律规定，使得完全有效的婚姻因嗣后的事由而消灭的一种行为，因离婚而终止婚姻关系必须为法律所认可并通过法定的程序才能发生效力。我国《民法典》规定的离婚方式有协议离婚和裁判离婚。无论是协议离婚还是裁判离婚，都能引起夫妻间婚姻身份关系的消灭，同时，夫妻间的共同财产关系也必然因婚姻关系的解体而消灭。(2)夫妻一方死亡或夫妻双方同时死亡。夫妻一方在婚姻关系存续期间死亡，婚姻关系消灭，导致夫妻财产关系终止。民事法律上的死亡包括自然死亡和宣告死亡，二者产生同样的法律后果。在死亡的时间确定上，自然死亡以死亡证明开具的时间为准，宣告死亡则以人民法院裁判文书发生效力的时间为准。另外，如果夫妻双方同时死亡，也同样产生婚姻关系消灭和夫妻共同财产关系终止的法律后果。
(三)夫妻共同财产的范围
众所周知，大陆法系国家对财产权和所有权的区分较为清楚。财产权是一个上位概念，它是多项民事权利的集合，所有权是个下位概念，所有权不过是财产权的一种。
由于我国民法深受大陆法国家的影响，在传统上把财产分为有体财产和无体财产，其中，有体财产称物，包括动产和不动产;无体财产即财产权，包括他物权、债权、股权、知识产权等。 所以，我国民法下的财产权的涵盖范围自然十分广泛，它既包括无形财产，也包括物权、债权、知识产权、继承权等以经济为内容的其他权利。
《民法典》第一千零六十二条规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的生产、经营收益，归夫妻共同所有。”根据该条的规定，结合上面对财产的相关界定，下列财产为夫妻共同财产：
1.工资、奖金。工资是指作为劳动者的劳动报酬按期付给劳动者的货币或实物;奖金是指用人单位为了鼓励和表扬劳动者而向其给予的货币或实物。
2.生产、经营的收益。夫妻一方或双方从事个体经营、租赁或承包经营所得的收益为夫妻共同财产。如配偶一方或双方以农村承包经营户的名义从事生产经营活动、以个体工商户的名义从事工商业生产活动、以个人合伙的名义从事合伙生产经营、依据《独资企业法》或《公司法》的规定从事生产经营活动所获得的货币或实物。
3.知识产权的收益。知识产权包括人身权和财产权的内容，其中人身权只能由作者、发明创造者所享有;而对于知识产权中的财产权，权利人可通过转让或许可使用知识产权中的财产权而获得收益，其收益属于夫妻双方共同所有。
4.因继承或赠与所得的财产。在婚姻期间，夫妻双方或一方所继承或接受遗赠而取得的财产，属双方共同财产。如夫妻一方或双方所继承的其去世父母的遗产，又如结婚时一方或双方受赠的礼金、礼物。
但是，如果被继承人在遗嘱中指明某项遗产只归夫或妻一方所有，或赠与人在赠与合同中确定某项财产只赠给夫或妻一方，这种情况下，法律应当尊重被继承人和赠与人的意愿，夫妻一方继承的遗产和接受的赠与物不能作为夫妻双方的共同财产。
5.其他应当归夫妻双方共同所有的财产。结合现实生活，其他应当归双方共同所有的财产主要有以下几类：(1)婚后对个人财产加以改良后增加的价值部分，如夫妻双方在婚姻关系存续期间对一方婚前个人所有房屋进行修缮、装修、重建而使该房屋增值的，该增值部分为夫妻双方共同所有的财产;(2)夫妻双方婚后财产所产生的孳息，应为夫妻双方的共同财产，如存款所获得的利息;(3)夫妻一方或双方在婚姻关系存续期间取得的一次性买断工龄的补偿费应为夫妻双方共同所有的财产;(4)夫或妻因偶然中奖所得的奖金或奖品;(5)夫或妻在婚姻关系存续期间所取得的养老金、退休金、失业保险金、医疗保险金，应当作为夫妻双方共同所有的财产;(6)夫妻双方对外所拥有的共同债权为夫妻双方的共同财产，如夫妻共同生产经营所产生的债权。
实践表明，要是婚后买房没写女方名字，此时需要格外提供证据证明自己在购房的时候也是实际出资了的，否则一般情况下就不能按照夫妻共同财产进行处理，通常是作为男方个人的财产，那么日后要是夫妻离婚的话，就不能要求对该房产进行分割。
相关内容：
·在外“打拼”的人一般都会涉及到租房问题，而近年来，关于租房的
在外“打拼”的人一般都会涉及到租房问题，而近年来，关于租房的纠纷却经常发生，比如：租期未到，出租人为了卖房，要求承租人搬走等。那么，在法律上，出租人可以提前收回房屋吗？我们整理了相关资料，将在下文中为你解答。
一、出租人可以提前收回房屋吗
一般而言，在房屋租赁中，所签订的租赁合同是有固定期限的，那么出租人是否有权提前收回房屋?
首先要看合同是怎么规定的。如果合同中没有规定，出租人就必须事先征得...
·其实在现实生活当中，本来租房的关系应该是比较和谐的。但是正是
其实在现实生活当中，本来租房的关系应该是比较和谐的。但是正是因为租房的人群越来越多，总是有一部分的人在租房的时候不履行自己的责任和义务，对房东造成了一定的损失。或者有一部分房东不尊重租客的基本权益，所以您在租房的时候，最好还是要签订一份合同。下面我们就为您介绍一下，上海个人房屋出租合同书应该怎么写?
上海个人房屋出租合同书应该怎么写?
一、租赁房屋情况和租赁用途
1、甲方将坐落在上海市 区 ...
·一、房屋租赁合同提前出租人解除是否可以?
一、房屋租赁合同提前出租人解除是否可以?房屋租赁合同提前出租人解除是可以的，如果要提前解除合同，需要满足一定的条件才行。根据我国法律规定，合同的解除方式有两种，一种是协议解除，即双方就提前解除房屋租赁合同达成了一致意见;二是法定解除，即满足法律规定的条件，即使合同尚未到期，一方当事人也可以要求提前解除合同。二、提前解除租赁合同该如何赔偿此类纠纷的原则是，租赁合同中对此有约定的，按约定办理;没有约定...
·如何办理房屋抵押物差额担保
如何办理房屋抵押物差额担保
(一)房屋抵押贷款所需资料：
1、借款人的有效身份证、户口簿;
2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4、借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5、房产的产权证;
6、担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)
(二)...
·农村房屋可以买卖吗？
目前，我国暂时还没有哪条法律或者行政法规是明确禁止农村房屋买卖的，也没有哪一条法律或行政法规对农村房屋买卖做出了禁止性规定。但是，有些地方法规或地方政府规章却不允许进行农村房屋买卖，那么，农村房屋可以买卖吗？一起和我们在下文中进行了解。
一、农村房屋可以买卖吗
最高人民法院在对《合同法》做出的司法解释里表达的观点是：只有违反法律和行政法规的强制性规定的合同才是无效的。而对于农村房屋买卖合同，至今也...
·房贷逾期还款有哪些后果?
1、产生相应的罚息和滞纳金虽然说购房者出现房贷逾期还款的情况是有原因的，但是不管是出于什么样的原因，银行都会打电话来催收，提醒借款人还款，而且只要逾期还款了就会产生罚息。不同贷款银行的罚息力度各不相同，基本上都在原贷款利率基础上加收30%-50%。2、个人征信受损一旦发生房贷逾期还款的情况，那么购房者的个人征信就会受损，银行会看到贷款人的征信情况，如果是比较严格的银行，即便只逾期了一天，银行也会把...
·最全面的买房签合同注意事项有哪些
买房子是人生和家庭的大事，辛辛苦苦赚钱就为了能够买套满意的房子和改善居住条件。但正的着手选购房子的时候一定要格外小心，毕竟买房子不容易。要注意自己所要买的房子的手续是否齐全，签订的购房合同是否规范，看好房子的质量以及房屋质量维修维权问题，以及按期交付等问题。所有的不起眼的问题，都有可能是你需要考虑的大问题。为此，我们将介绍最全面的买房签合同注意事项。
1、首先看开发商是否具备“五证”
五证，一...
·婚前房产归属怎么确定
夫妻之间的房产根据购买的时间不同，可以分为婚前房产与婚后房产。在夫妻关系存续期间一般是没有必要来区分房产性质的，但要是离婚的话，则就需要区分哪些是属于婚前房产，因为婚前房产一般是属于个人财产，是不会进行分割的。接下来，我们为您介绍婚前房产归属怎么确定的问题，希望对你有所帮助。
一、一方婚前取得完全产权的房产，离婚如何分割?
一方在婚前取得产权的房产，不管有没有支付全部购房款，房产都归产权房所有。婚...
·拥有房子对于家庭来说至关重要，它不仅可以使家庭成员更有归属感
拥有房子对于家庭来说至关重要，它不仅可以使家庭成员更有归属感，同时，它也使得家庭成员可以享受到入学、工作等一系列便利。所以房子一直以来是在大城市打拼的人们一个十分重要的梦想。但自从租售同权实施以来，租房人员就有可能与买房人员享受到同等的待遇了。那什么是房产租售同权?我们来了解一下吧。
一、什么是房产租售同权?
2017年7月10日，广州人民政府发布《关于印发广州市加快发展住房租赁市场工作方案的通知...
·太原房屋拆迁安置补偿标准以及流程
太原房屋拆迁安置补偿标准以及流程
主要是因为现在社会的经济是越来越好的，所以最近就有佛山市的咨询人员问我们关于太原房屋拆迁安置补偿标准规定是如何的，其实您是不用担心自己的合法权益受到侵犯得不到补偿这个情况，就算拆迁方是政府也会给您补偿的，而且不管拆迁方是谁都必须按照流程办事。
一、太原房屋拆迁安置补偿标准
1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
2...
·新婚姻法关于婚前买房规定是什么
2021年1月1日起《民法典》正式施行，《婚姻法》同时废止。
婚前买房已经是当今时代年轻人结婚的时候所必须面对的一个问题，但是由于现如今我国各省市的房价都是非常高的，所以不同的人在购房的时候选择的方式都是不一样的。但是婚前购房房产证上的名字，将直接关系到夫妻双方一些重要利益的问题。下面我们就为您介绍一下，关于婚前买房规定是什么?
一、关于婚前买房规定是什么?
1、婚前由双方父母出资购买的不...
·房屋网签和备案是一样的么？
房屋网签和备案是一样的么?网签和备案有着本质的区别，网签只是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋，防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。而备案是根据我国建设部所颁发的<城市商品房预售管理办法>第六条规定:商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。该办法第十条同时规定:商品房预售，开发企业应当与承购人...
