·如何延伸土地使用权终止日期？ 如何延伸土地使用权终止日期？公民或者单位在按照法定流程取得土地的使用权后，会及时办理土地使用证，由于该活动土地使用证的主体可以会发现该证上所写的土地使用权终止日期，与国家法律规定的期限不同。自土地使用权终止日期届满后，该如何延伸土地使用权终止日期? 一、什么是土地使用权终止日期? 土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者依该合同取得的土地使用权即终止。由于土地使用权是一种有期限的他物权，土...
·土地使用权发生转移的流程 土地使用权发生转移的流程 您可以依法获得土地使用权，但是基于某种需要也可以转让土地使用权，土地使用权发生转移意味着您失去了对土地使用权的拥有。在土地使用权的转移过程中是有许多严格的要求和规定的，转移土地使用权必须严格按照过程来，接下来，我们将详细介绍一下土地使用权的转移的内容。 一、土地使用权发生转移的注意事项 在转让过程中出让方和转让方要注意相关事项，例如未按国有土地使用权转让合同规定的期...
·政府无偿划拨土地使用权涉税吗 政府无偿划拨土地使用权涉税吗 在我国，土地是可以出租给他人使用的，但无疑都是有使用权而没有所有权，所以都要缴纳土地使用税，但是其实除了出租给他人，土地还有另外一种划拨土地的使用方式，那么要是政府无偿划拨土地使用权涉税吗?下面我们就整理了这方面的相关内容。 一、政府无偿划拨土地使用权涉税吗 政府无偿划拨土地需要缴税。在新准则下对于无偿取得的土地使用权，按公允价值入账。如有相关凭证，该凭证所列明...
·土地使用年限有多长呢？ 土地使用年限有多长呢？1、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定： （1）居住用地七十年； （2）工业用地五十年； （3）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年； （4）商业、旅游、娱乐用地四十年； （5）综合或者其他用地五十年。 2、据市国土部门有关人士介绍，土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，即国家首次出让该地...
·高铁征地拆迁补偿标准是什么？ 高铁征地拆迁补偿标准是什么？ 随着我国轨道交通运输的快速发展,高铁线路不断增加，方便了人们的跨省出行。高铁建造前期，涉及到相关地块的征地拆迁工作。各地对于征地拆迁补偿标准也各有不同。那么高铁征地拆迁补偿标准是怎样的呢?为您解答。 一、高铁征地拆迁补偿标准 永久性征用土地适用《土地管理法》第四十七条：“征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费...
·土地使用年限到期后怎么办？ 土地使用年限到期后怎么办？一、土地使用年限 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定： 1、住宅用地(也就是人们常说的商品房用地)：全国统一执行的土地使用年限为70年; 2、工业用地(也就是人们常说的工厂、工业区)：全国统一执行的土地使用年限为50年; 3、教育、科技、文化、卫生、体育用地：全国统一执行的土地使用年限为50年; 4、商业、旅游...
·征地补偿方式有哪些？ 征地补偿方式有哪些？ 1、货币补偿 货币补偿作为主要方式。其原因： (1)货币补偿操作简单，且一次性了断，不会产生延长过渡期限、被拆迁人或使用人不能及时回迁等后续问题; (2)货币补偿更方便被拆迁人选择住房，不受地点等方面的限制; (3)避免因安置用房质量不好而使拆迁双方产生矛盾; (4)更好地体现新《条例》的立法思想，即有条件实行货币补偿的，尽可能实行货币补偿。 《条例》规定了拆迁...
·农场土地使用年限是如何规定的？ 农场土地使用年限是如何规定的？土地的使用，不仅仅需要我们拥有土地使用证，还需要我们在规定的年限之内进行使用，而且，对于不同的土地的类型，使用的年限是不同的。那么，农场土地使用年限是如何规定的呢？另外，我们的法律中对于土地使用期限到期应该怎么办也是做出了一定的说明。一起来了解一下吧。 一、农场土地使用年限 根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(1990年5月19日国务院令第55...
·农村承包土地能当遗产处理吗 一、农村承包土地能当遗产处理吗不可以继承。1、我国土地承包法对耕地的承包经营权未予支持，而确定了以“户”为生产经营单位的耕地承包经营权模式。家庭成员对于土地承包权在性质上是财产的共有关系，即用益物权的共有。因此，家庭中部分成员死亡，只要作为承包方的户还在，就不发生继承的问题，而由家庭中的其他成员继续承包。所谓承包土地“生不添，死不去”。2、若承包人死亡，作为承包经营的家庭消亡的情况下，因为耕地不属...
·农村集体土地是哪个部门管 农村集体土地是哪个部门管其实，不论是农村土地还是城镇土地，都属于国土资源管理局的管理范畴，但是目前，都已经实行了垂直管理制度，因此农村土地，包括耕地、集体土地、宅基地、四荒地等多种类型的土地多呈现出以下垂直管理模式：村委会——乡(镇)国土资源管理所——县国土资源管理局——市国土资源管理局——省国土资源管理局——中华人民共和国国土资源部通常村委会依照法律规定，管理本村属于村农民集体所有的土地、和其他...
·强征收土地怎么办？ 强征收土地怎么办?强行征地可以采用取以下几种救济措施：1、农民对征地存有异议，可向有关部门申请听证。2、农民认为征地补偿安置不合理，以及征地程序不合法，可以向法院起诉。3、农民可以针对强行征地，侵犯农民合法权益的行为，向上级部门反映。4、农民可以求助新闻媒体，或将强行征地违法行为网络曝光。追究相关部门断水断电、停气停暖的责任，对于出现第一种情况，即非相关单位的原因造成的情况下，拆迁户同样可以要求相...
·云南征地冲突涉及到哪些法律问题 云南征地冲突涉及到哪些法律问题随着经济的飞速发展，土地的需求也在急速增加。政府以及相关企业单位，对于土地的征收或使用，也成为了人们关注的焦点。征地使用，必定需要赔偿被征地户。然而在近些年的征地过程中，因沟通协商不一致，导致了很多令人寒心的闹剧。人们对于相关征地部门，也深埋着怨言。如时间相隔不远的云南征地冲突，这就是征地中，矛盾突出的一起事件。那么您是否能对国家法律中与征地相关的条文熟悉呢？是否能善...
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