工程质保金如何退还？退还多少

工程质保金如何退还？退还多少？质保金也就是质量保证金，它是工程完工之后，建设方在支付给施工单位的工程款中扣下来的保证金。工程施工完成之后，建设方与施工方会约定一定的质保期限，在此期间如果工程没有质量问题，就会将质保金退还给施工方。那么，工程质保金如何退还?退还多少?一起通过以下文章来了解一下吧。
一、工程质保金如何退还?
当满足返还的条件以后，由合同乙方向质量保修期管理部门提出返还申请书，并附下列资料复印件：工程竣工验收证明、附有合约部现场造价工程师签字的关于质保金约定的合同当页、付款申请、质量保证金退还审批表、财务决算单(第二联原件)以及发票复印件。质量保修期管理部门在质量保证金退还审批表上签署返还意见、金额后，交由质量保证金管理部门审核，最终确定本次返还金额、返还形式并通知财务部办理相关返还手续。具体流程如下：(一)建设单位向住建局质检部门提出申请(二)经城区物业管理办公室签署退还意见并加盖章印返还至质监部门方可退还。1、由物管科派人到小区，要求物业企业在小区内悬挂横幅。2、在个单元门口张贴通知：(三)公告期限内无反映问题的，由物业确认，物管科领导签字报综合科复核无异议后盖章返还至住建局质监部门。(四)对存在反映问题的，由物管科统计整理后，责成开发建设单位进行维修，维修合格经反映业主签字、物业盖章确认报物管科按程序履行。
二、工程质保金返还金额是多少?
如合同未进行明确约定，原则上质量保修金应于质量保修期满以后一次性返还。但返还时应扣除以下的款项/费用：(1)根据经审核的扣除质量保证金违约金通知单上明确的扣除款项;(2)保修期内代合同乙方支付的各种款项;(3)合同乙方尚未支付但经质量保修期管理部门确定将要支付的款项;(4)因质量缺陷对项目造成的损失的相应赔偿金;(5)其他需要扣除的情况。工程质保金的作用是为了保证工程质量，由于工程质保金是用于工程质量维修的，因此，施工方在施工过程中也会更重视工程质量。如果工程出现质量问题而施工单位不进行维修的，建设单位可以请第三方进行维修，维修费用也应从质保金中扣除。

相关内容：

·工程欠款过了时效有哪些
工程欠款过了时效有哪些后果一、工程欠款过了时效有哪些后果 1、债务人可以不履行债务; 2、债权人丧失胜诉权。债权人告到法院，如果法院审查认为没有正当理由而时效已过的话，就不能判他胜诉。在法学上，将已过诉讼时效的债务称为“自然债务”。 3、诉讼时效届满后，债务人由于不知道时效规定或者明知道时效规定而自愿履行债务的，不得又以时效已过为由请求返还。 4、诉讼时效期满的债权可以用来抵销其他债务。例如，...

·工程勘察合同纠纷如何处理?
工程勘察合同纠纷如何处理?作为工程承包方，在拿到工程项目后，要委托专业的工程勘察机构，对工程地址的地质、水文等情况进行勘察，这笔勘察费由承包方负担。通常，这些内容都会在合同中体现，但是当合同缺少重要条款时，双方可能发生纠纷。那么，工程勘察合同纠纷如何处理?下面我们看看我们给出的这篇文章。一、工程勘察合同纠纷如何处理? 工程勘察合同纠纷的解决方式主要有：协商、调解、仲裁、诉讼等。1、协商合同当事人...

·未签订劳动合同被辞退怎么赔偿
有很用人单位一直存在侥幸心理，以为和员工不签订劳动合同的话，就可以少支付劳动报酬及相关意外事宜的赔偿，但是其实，不签订劳动合同带来的损失更大，而且还不能免去对员工的责任，当我们遇到未签订劳动合同被辞退怎么赔偿呢？没签合同被辞退怎么赔偿? 按照法律的规定，如果双方没有签订书面劳动合同，用人单位终止或者解除劳动关系时，需要依法向员工支付经济补偿金，未依法支付经济补偿金的，还需要加付额外的经济补偿...

·一、解除劳动合同老返工是否属于合法理由？
一、解除劳动合同老返工是否属于合法理由？单位解除劳动合同时以员工工作返工的事由为辞退理由是否合法需要视情节而言，员工的返工情况不严重的则是违法解除行为。劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同： 1、在试用期间被证明不符合录用条件的。 2、严重违反用人单位的规章制度的。 3、严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的。 4、劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本...

·签订劳动合期限有什么
签订劳动合期限有什么 (一)、固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定合同终止时间的劳动合同。用人单位与劳动者协商一致，可以订立固定期限劳动合同。 (二)、无固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。原劳动法规定的长期合同。 (三)、单项劳动合同，即没有固定期限，以完成一定工作任务为期限的劳动合同，是指用人单位与劳动者约定以某项工作的完成为合同期限的劳动合同...

·在机关单位做合同工毁约怎么办?
在机关单位做合同工毁约怎么办?在机关单位做合同工毁约需要找用人单位来要求赔偿违约金。新劳动法违约金的规定只有两种情况下劳动者需给付违约金给用人单位，除了这两种情况之外的约定都是不符合法律规定的。用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与该劳动者订立协议，约定服务期。劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要...

·怀孕产检可以请产检假吗，工资怎么算，产假工资怎么算？
怀孕产检可以请产检假吗，工资怎么算，产假工资怎么算？产检假国家相关法律规定在2012年4月14日国务院第200次常务会议通过的《女职工劳动保护特别规定》第六条，怀孕女职工在劳动时间内进行产前检查，所需时间计入劳动时间。《新劳动法》中规定：怀孕第1—6个月，可享受1天假期，用于妊娠确认，申请生育指标，以及生产培训等。怀孕第6和第7个月，每个月可享受1天假期。怀孕第8个月，可享...

·劳动关系的双方是什么意思？
我们一直认为，随着我国对法律知识的普及和教育，我国公民的法律意识应该还是比较健全的。但是在生活中，居然有很多人询问我们，劳动关系的双方是什么意思?我们听到这一问题觉得很震惊，因为从事工作这是我们每个人必须要经历的，但是对于劳动关系的双方居然都不清楚，这如何为自己维权呢?所以对于劳动关系的双方是什么意思?我们专门为您整理了以下资料。一、劳动关系的双方是什么意思? 劳动者和资方。劳动关系是劳动者...

·大部分的人去工作时，公司的老板就会帮你们去投保五险一金。当然
大部分的人去工作时，公司的老板就会帮你们去投保五险一金。当然，当您不干了或者被单位辞退了，这个时候您的五险一金停交怎么办，这个时候大部分人都会对此焦急不已，下面就由我们为您讲解相关内容，帮助一下您。一、“五险一金”包含五险一金，是指用人单位给予劳动者的几种保障性待遇的合称，包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险，还有住房公积金。其中养老、医疗和失业保险是由企业和个人共同缴纳的...

·辞退员工最长补偿多少个月的工资？
辞退员工最长补偿多少个月的工资?经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。依据《中华人民共和国劳动合同法》，具体规定如下：1、第四十条，有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同：(一)劳动者患病或者非因工负伤，在规...

·劳动合同协议书应该包括哪些基本内容?
劳动合同协议书应该包括哪些基本内容? (一)用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人; (二)劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码; (三)劳动合同期限; (四)工作内容和工作地点; (五)工作时间和休息休假; (六)劳动报酬; (七)社会保险; (八)劳动保护、劳动条件和职业危害防护; (九)法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项。二、如何签订劳动...