为了保障城市外来人员子女的教育权及其它权利，我国住建部发布文

为了保障城市外来人员子女的教育权及其它权利，我国住建部发布文件，提出租售同权。广州作为租售同权的试点城市，在全国范围内最早出台了有关政策，提出大力发展租售同权，建立租购并举的制度。那么，广州购租并举租售同权政策是什么?我们整理了下相关资料，我们一起看一看。
一、广州购租并举租售同权政策是什么?
在给定其他条件下，“租售同权”有助于平抑房价，同时带动租金上涨。更加值得重视的是，只有落实“租售同权”，购租并举住房制度才可能建成。为稳定房地产市场合理预期，促进房地产市场平稳健康发展，广州市政府办公厅近日印发了《广州市加快发展住房租赁市场工作方案》。值得一提的是，《工作方案》明确，赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益，保障租购同权。但需要满足以下条件：具有本市户籍的适龄儿童少年、人才绿卡持有人子女等政策性照顾借读生、符合市及所在区积分入学安排学位条件的来穗人员随迁子女，其监护人在本市无自有产权住房，以监护人租赁房屋所在地作为唯一居住地且房屋租赁合同经登记备案的，由居住地所在区教育行政主管部门安排到义务教育阶段学校(含政府补贴的民办学校学位)就读。这意味着，以后在广州租房，租房人子女可就近入学。
二、广州在改善住房租赁市场方面有哪些措施?
1、提高公积金租房提取额度加大住房公积金对租赁住房的支持力度，提高公积金提取额度。比如，职工提供房屋租赁备案证明和发票申请提取住房公积金，月提取最高限额由原来的不超过上年度本市职工月平均工资2倍的30%，提高至不超过上年度本市职工月平均工资2倍的40%。2、落实出租住房税收优惠政策对个人出租住房的，由按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税;对个人出租住房月收入不超过3万元的，2017年底之前可按规定享受免征增值税政策;对房地产中介机构提供住房租赁经纪代理服务，适用6%的增值税税率;对一般纳税人出租在实施营改增试点前取得的不动产，允许选择适用简易计税办法，按照5%的征收率计算缴纳增值税。3、增加租赁住房用地有效供应将租赁住房用地供应纳入年度土地供应计划。以招标、拍卖、挂牌方式出让商品住房用地的，土地溢价率超过一定比例后，由竞价转为竞自持租赁住房面积。4、允许将商业用房等按规定改造成租赁住房经规划行政主管部门批准改建后的住房，其土地使用年限不变，调整后用水、用电、用气价格按照居民标准执行。公安消防等有关职能部门按照改建后的实际使用性质进行审批验收。改建后的租赁住房，不得销售。由此可见，根据广州市购租并举租售同权方面的政策，符合条件的承租人子女可以选择就近入学，从而实现租售同权。当然，这是要有一定条件的，就是承租人子女要取得广州户籍，监护人在广州没有自住房的。只有大力发展租售同权，才能抑制过高的房价，建立其租购并举的住房制度。

相关内容：

·关于国家赔偿主体涉及哪些方面
实际上国家赔偿法自从实施以来，确实在生活当中对于监督国家权力是起到了非常重要的推动作用的，但是，国家赔偿法立法本身就存在着一定的缺陷，当中的很多制度上的漏洞到现在也没有进行特别全面的完善。此外，还有很多的民众还不清楚关于国家赔偿主体涉及哪些方面?一、关于国家赔偿主体涉及哪些方面? 国家机关，国家机关工作人员，法律法规授权的组织，行政机关委托的组织。其中：国家机关包括国家行政机关和国家司法机关。...

·国家赔偿能否申请先予执行？
在行政机关实施了侵害民事主体的行为之后，若还民事主体能拿出确切的证明行政机关实施了违法行为的拯救，可以按照规定，提出希望得到国家赔偿的请求，若由于情形需要，国家赔偿能否申请先予执行?如果可以，需要满足什么条件呢?一、国家赔偿能否申请先予执行?随着《行政复议法》的实施，行政机关已逐渐接受了较长的60日的申请复议期限，待复议期满后当事人既未申请复议或起诉、又不履行义务的，再申请人民法院强制执行。但有的...

·一、离婚之后不给抚养费怎么办?
一、离婚之后不给抚养费怎么办? 离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议;协议不成时，由人民法院判决。 (1)如果一方无经济收入或下落不明而导致对方拿不到抚养费的话，可用其财物折抵子女抚育费。如果不给抚养费方存在减少给付情况，那他可以减少给付。减少给付情况，主要指给付一方，由于长期疾病或者丧失劳动能力，经济相当困难，无力按...

·私自销毁国家秘密载体刑事责任是怎样的？
私自销毁国家秘密载体刑事责任是怎样的？一、私自销毁国家秘密载体刑事责任是怎样的? 根据《中华人民共和国保守国家秘密法》第四十八条第二款的规定，买卖、转送或者私自销毁国家秘密载体的，依法给予处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。《中华人民共和国保守国家秘密法实施条例》第二十二条规定：销毁国家秘密载体应当符合国家保密规定和标准，确保销毁的国家秘密信息无法还原。销毁国家秘密载体应当履行清点、登...

·公民可以告人重婚罪吗?
一、公民可以告人重婚罪吗? 并非是所有的公民都可以告人重婚罪，这是因为重婚罪起诉的主体包括被害人和公诉机关。依据我国《刑事诉讼法》的规定，重婚罪是既属于自诉案件，也属于公诉案件，所以可以由受害人提起自诉，也可以由检察机关代表国家提起公诉，追究重婚罪嫌疑人的刑事责任。法律依据：《刑事诉讼法》第一百一十四条对于自诉案件，被害人有权向人民法院直接起诉。被害人死亡或者丧失行为能力的，被害人的法...

·起诉离婚要多少抚养费合适
要是夫妻因为孩子的抚养问题无法协商达成一致的话，这种情况下也是不能协议离婚，而只能依法向法院提起诉讼的。那这种情况下起诉离婚要多少抚养费合适呢？就要看夫妻的实际情况的，对此，我们整理了相关资料，将在下文中为你做详细解答。一、起诉离婚要多少抚养费合适抚养费的多少没有一个具体的标准，因为各地区的经济发展水平以及生活水平相差太大，一般根据孩子生活、学习、医疗所需要的费用情况，结合对方的收状况由法院裁...

·一、两人都五十多岁要离婚财产分配的原则是什么?
一、两人都五十多岁要离婚财产分配的原则是什么?两人都五十多岁要离婚财产分配需要遵守平等协商的原则，《婚姻法》第三十九条　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第四十条　夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义...

·男方有权要回抚养权吗？怎么要回孩子的抚养权
很多夫妻在离婚的时候可能会协商约定孩子的抚养权归女方，而日后男方直接支付孩子抚养费。但在离婚之后，可能出现男方后悔的情况，此时就想要要回孩子抚养权。那这种情况下男方有权要回抚养权吗?接下来，我们为你详细解答这个问题。一、男方有权要回抚养权吗不管是夫妻协商确定孩子抚养权归谁，还是法院判决确定孩子抚养权归谁，都必须坚持一个共同的原则，那就是“有利于孩子健康成长”原则。孩子抚养权的本质是，如何让孩子...

·我们中国有一个传统的民族习俗就是结婚的时候
我们中国有一个传统的民族习俗就是结婚的时候，女方会有嫁妆，男方会给彩礼钱。那这时候问题就来了，这个钱究竟属不属于夫妻之间的共同的财产呢?首先，如果在结婚的时候所收的彩礼是由其中一方个人接收或者是购置结婚物品的话，那么，根据我国的相关的法律规定，夫妻之间只要还存在着这种关系，那么其中一方受赠的财产或者是物品，只要没有其他特殊的约定，那么，这个就应该是属于夫妻之间的共同财产。第二，假如说男女双方之间没...

·离婚案件可以申请再审吗
一方向法院提起离婚诉讼，而法院也受理了的，那么才算是启动了离婚程序。在这样的情况下法官根据法律中的规定，同时结合案件的实际情况作出判决的，当事人可能会在生效之后表示不服。那这样的情况下离婚案件可以申请再审吗?我们一起在下文中进行了解。一、离婚案件可以申请再审吗再审是为纠正已经发生法律效力的错误判决、裁定，依照审判监督程序，对案件重新进行的审理。根据《婚姻法》和《民事诉讼法》的相关规定，...

·老婆患有精神病怎么才能离婚？
老婆患有精神病怎么才能离婚?配偶患有精神病，如果导致了夫妻感情破裂(也就是不想再履行夫妻义务时)是可以请求离婚的。但应首先解决好精神病病人的监护人、生活保障等问题，一般需要先申请变更监护人后，才能通过诉讼解除婚姻关系。《婚姻法》第三十二条的法定提出离婚的理由第五项中指出“其他导致夫妻感情破裂的情形”，是指前四项法定理由以外的其他理由，如因配偶患有精神病，导致夫妻感情破裂，一方可以向人民法院提出离婚...