为了保障城市外来人员子女的教育权及其它权利，我国住建部发布文

为了保障城市外来人员子女的教育权及其它权利，我国住建部发布文件，提出租售同权。广州作为租售同权的试点城市，在全国范围内最早出台了有关政策，提出大力发展租售同权，建立租购并举的制度。那么，广州购租并举租售同权政策是什么?我们整理了下相关资料，我们一起看一看。
一、广州购租并举租售同权政策是什么?
在给定其他条件下，“租售同权”有助于平抑房价，同时带动租金上涨。更加值得重视的是，只有落实“租售同权”，购租并举住房制度才可能建成。为稳定房地产市场合理预期，促进房地产市场平稳健康发展，广州市政府办公厅近日印发了《广州市加快发展住房租赁市场工作方案》。值得一提的是，《工作方案》明确，赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益，保障租购同权。但需要满足以下条件：具有本市户籍的适龄儿童少年、人才绿卡持有人子女等政策性照顾借读生、符合市及所在区积分入学安排学位条件的来穗人员随迁子女，其监护人在本市无自有产权住房，以监护人租赁房屋所在地作为唯一居住地且房屋租赁合同经登记备案的，由居住地所在区教育行政主管部门安排到义务教育阶段学校(含政府补贴的民办学校学位)就读。这意味着，以后在广州租房，租房人子女可就近入学。
二、广州在改善住房租赁市场方面有哪些措施?
1、提高公积金租房提取额度加大住房公积金对租赁住房的支持力度，提高公积金提取额度。比如，职工提供房屋租赁备案证明和发票申请提取住房公积金，月提取最高限额由原来的不超过上年度本市职工月平均工资2倍的30%，提高至不超过上年度本市职工月平均工资2倍的40%。2、落实出租住房税收优惠政策对个人出租住房的，由按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税;对个人出租住房月收入不超过3万元的，2017年底之前可按规定享受免征增值税政策;对房地产中介机构提供住房租赁经纪代理服务，适用6%的增值税税率;对一般纳税人出租在实施营改增试点前取得的不动产，允许选择适用简易计税办法，按照5%的征收率计算缴纳增值税。3、增加租赁住房用地有效供应将租赁住房用地供应纳入年度土地供应计划。以招标、拍卖、挂牌方式出让商品住房用地的，土地溢价率超过一定比例后，由竞价转为竞自持租赁住房面积。4、允许将商业用房等按规定改造成租赁住房经规划行政主管部门批准改建后的住房，其土地使用年限不变，调整后用水、用电、用气价格按照居民标准执行。公安消防等有关职能部门按照改建后的实际使用性质进行审批验收。改建后的租赁住房，不得销售。由此可见，根据广州市购租并举租售同权方面的政策，符合条件的承租人子女可以选择就近入学，从而实现租售同权。当然，这是要有一定条件的，就是承租人子女要取得广州户籍，监护人在广州没有自住房的。只有大力发展租售同权，才能抑制过高的房价，建立其租购并举的住房制度。

相关内容：

·一、法律规定夫妻那些是共同财产?
一、法律规定夫妻那些是共同财产? 法律规定夫妻只要是在结婚后所得并且没有特殊规定的就会是共同财产，《民法典》第一千零六十二条对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定，即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有： (1)工资、奖金，指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴; (2)生产、经营的收益，指的是在夫妻关系存续期间...

·给的陪嫁钱是夫妻共同财产么
给的陪嫁钱是夫妻共同财产么夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定之外，均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。根据实践的总结来看，女方亲属陪送嫁妆的行为应认定为是赠与行为。所以，若在登记结婚前的陪送嫁妆应认定为是...

·夫妻同立遗嘱怎么写才具有法律效力
夫妻同立遗嘱怎么写才具有法律效力一、夫妻同立遗嘱怎么写才具有法律效力? 1、须由遗嘱人亲笔书写遗嘱内容并签名; 2、须由遗嘱人亲自用笔书写遗嘱全文; 3、必须注明年、月、日，三项缺一不可。除此之外，遗嘱有效还有以下要求： 1、立遗嘱人必须具有完全的民事行为能力。即年满18周岁且精神状态正常的人立的遗嘱才有效。 2、遗嘱必须是立遗嘱人的真实意思表示。受胁迫欺诈所立遗嘱以及被篡改...

·怎么起诉要孩子的抚养权
孩子的抚养权虽然在夫妻离婚的时候需要确定归属，但之后也是可以对抚养权进行变更，而此时如果离婚夫妻无法就孩子抚养权变更协商一致的话，则可以向法院提起诉讼。那此时应该怎么起诉要孩子的抚养权呢?对此，我们整理了相关资料，马上为你做详细解答。一、怎么起诉要孩子的抚养权 1、你可以起诉离婚并要求小孩的抚养权，但最终法院会不会把孩子判决给你，要看你们双方抚养孩子哪一方更有利于孩子健康成长。处理的总原则是：从...

·离婚孩子的抚养权怎么判才好
什么时候才会说到孩子抚养权问题呢，一般是在父母离婚的时候。此时要是离婚父母无法就未成年子女抚养权协商一致的话，就只能由法院做出判决。那么离婚孩子的抚养权怎么判?我们一起在下文中进行了解。一、离婚孩子的抚养权怎么判最高人民法院规定：人民法院审理离婚案件，对子女抚养问题，从有利于子女身心健康，保障子女的合法权益出发，结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况妥善解决。根据上述原则，结合审判实践...

·2023年国家赔偿金总额的标准是什么？
一、国家赔偿金总额的标准是什么? 1、侵犯公民人身自由的，每日赔偿金按照国家上年度职工日平均工资计算。国家赔偿法第三十三条规定：“侵犯公民人身自由的，每日赔偿金按照国家上年度职工日平均工资计算。”根据上述法律规定、统计数据及人社部提供的日平均工资的计算公式，对属于侵犯公民人身自由的国家赔偿案件，最高检刑事申诉检察厅确定新的日赔偿标准为315.94元。 2、侵犯公民生命健康权的，赔偿金按照下...

·一、脑瘫儿抚养费可以适当的增加吗?
一、脑瘫儿抚养费可以适当的增加吗?脑瘫儿抚养费可以适当的增加，因为《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第7条规定：“子女抚育费的数额，可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。有特殊情况的，可适...

·离婚诉讼中
离婚诉讼中，双方就孩子探视权达成协议，法院可以直接就达成的协议进行判决。情形二、离婚诉讼中，只有一方提及孩子探视权，或者双方都提及，但双方在达不成协议，法院可以根据案情直接进行判决。情形三、双方自愿离婚后或者离婚判决中未涉及探视权，一方可以就探视权问题提起诉讼，由法院根据实际情况判决处理。法院判决探视权的依据若双方对探望权行使方式和时间无法达成一致意见的，法院会根据有探望权父母实际情况，根据子...

·起诉不愿意离婚财产有分割吗
起诉不愿意离婚财产有分割吗一、起诉不愿意离婚财产有分割吗起诉不愿意离婚的状况，说明财产也没能通过双方协商分割，只有双方在对离婚事项达成一致之后，通过双方的意愿才能对财产进行分割，而且就算起诉离婚且不分割财产是可以的，都是可以双方私下协商，当然也可以不用分割财产。法律并没有禁止离婚时不分割财产的行为，诉讼离婚的法定条件是以夫妻感情确已破裂，如果感情已经破裂，没有和好的可能，调解无效，会准...

·诉讼离婚的法定标准是什么
诉讼离婚也不代表一定会准许夫妻离婚，此时需要看有没有达到诉讼离婚的法定标准，如果没有达到，自然法官也是不会判决夫妻离婚的。但是这个诉讼离婚的法定标准是什么呢?可能很多人都搞不清楚，下面就让我们来为你做详细解答。一、诉讼离婚的法定标准是什么我国《婚姻法》规定认定离婚的条件以夫妻感情是否破裂为前提，夫妻感情确已破裂应当准予离婚，未完全破裂则不准离婚;而夫妻感情又是一个复杂的问题，如何正确判断和把握...

·现在孩子的抚养费每月费用多少合适
夫妻离婚的问题并不少见，相对于孩子才是受苦的一方，夫妻在协商好孩子的抚养问题后，未抚养方就需要按照规定按月支付相应的抚养费，当然也可以选择一次性付清，虽然很多人问到了现在孩子的抚养费每月费用多少合适，我们只能说这是根据各地经济水平的发展来决定，今天我们就来看一下。一、现在孩子的抚养费每月费用多少合适我国《婚姻法》规定，离婚孩子抚养费包括：子女生活费、教育费、医疗费等费用。夫妻离婚孩子抚养...

·一、离婚后可以重新要求分割财产吗，有什么条件?
一、离婚后可以重新要求分割财产吗，有什么条件?离婚后可以重新要求分割财产。需要满足的条件是：1.协议离婚后，一方发现另一方有隐藏、转移、变卖、毁损财产行为或伪造债务侵占财产，要求再次分割夫妻共同财产或处理债务。2.协议离婚后，一方对离婚协议中对财产的分割约定返悔，要求变更或撤销原财产分割协议;3.离婚协议中漏分夫妻共同财产;4.登记离婚后，一方不履行离婚协议中对财产的分割约定。二、离婚后怎么重新分...