·合理对价的认定 “合理的对价”,是指房屋价款与物之价值基本相当,排除不合理低价或无偿出让等情形。对此,可以从以下几个方面把握: 1.善意取得的前提是有偿交易行为。《民法典》第311条第1款第2项规定的善意取得构成要件之一是“以合理的价格转让”。之所以如此规定,其理由在于:(1)更周全地保护真实权利人的利益。如果规定第三人可基于无偿行为而善意取得不动产物权,那么真实权利人只能针对第三人行使不当得利返还请求权。...
·离婚财产如何分割彩礼 离婚财产如何分割彩礼 夫妻双方离婚时,如果有如下情形,女方需要返还彩礼的。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二) 》第十条当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的,如果查明属于以下情形,人民法院应当予以支持:(一)双方未办理结婚登记手续的;(二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活的;(三)婚前给付并导致给付人生活困难的。适用前款第(二)、(三)项的规定,应当以双方离婚为条件。...
·新婚姻法无证同居是否违法 新婚姻法无证同居是否违法2021年1月1日起《民法典》正式施行,《婚姻法》同时废止。现在很多年轻情侣都在无证的情况下开始了同居生活,然而他们中的绝大多数人不清楚他们的这种行为在是否属于违法行为,很显然,判断是否违法的条件在于你的同居者是否拥有配偶,下面就来让我们看一下无证同居中关于同居者有无配偶以及是否违法的阐述吧。无证同居是否违法未婚同居是否违法,首先要看同居的情况。1、对双方均无配偶者之间同居...
·一、夫妻共同财产过户给孩子可以吗? 一、夫妻共同财产过户给孩子可以吗?夫妻共同财产过户给孩子是可以的,会按照房屋市场价值1%至3%的契税来收取。夫妻共同财产,是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间,这期间夫妻所得的财产,除约定的外,均属于夫妻共同财产。二、财产分割协议生效后,产生法律效力按照合同法,这种法律效力体现为二:一是表明当事人的约定得到法律的肯定,当事人的合同权利会得到法律的保护...
·什么情况下可以申请婚姻无效? 什么情况下可以申请婚姻无效? 根据《最高人民法院关于适用(中华人民共和国婚姻法)若干问题的解释(~)》第七条的规定,婚姻当事人及利害关系人有权依据《婚姻法》第十条规定向人民法院就已办理结婚登记的婚姻申请宣告婚姻无效。其中利害关系人包括以下几种情况。①以重婚为由申请宣告婚姻无效的,为当事人的近亲属及基层组织。②以未到法定婚龄为由申请宣告婚姻无效的,为未达法定婚龄者的近亲属。③以有禁止结婚的亲属关系为...
·婚内出轨和重婚的区别是什么? 婚内出轨和重婚的区别是什么?婚内出轨和重婚的区别主要体现在是否已经违法,婚内出轨不构成重婚。构成重婚罪必须符合法定的条件,其必须符合长期的相对稳定的关系。如果仅仅是偶尔出轨或经常性出轨,但是没有登记结婚或没有以夫妻名义同居生活,是很难认定触犯重婚罪的。司法实践中,需要公安机关侦查认定。婚内出轨并不能当然认定为重婚罪,并且重婚罪必须由利害关系人主动向公安机关提出,并公安机关侦查认定后才可以提起重婚罪...
·夫妻分居多久可以自动离婚需要哪些证明 一、分居多久可以自动离婚 根据我国《民法典》的规定,分居2年是法定离婚的条件之一,我国没有自动离婚的规定。 夫妻提出离婚的法定理由之一是“因感情不和分居满两年的。”这是指夫妻因分居而提出的法定的离婚理由,这条法定的离婚理由由两个必备要件组成,缺一不形成法定的离婚理由。 两个必须要件是: 1、因感情不和; 2、分居满两年的。 通常是夫妻分居两年,但并不仅此一个条件。只要是夫妻感情确已破裂...
·法律上自己家人能作证人吗 法律上自己家人能作证人吗在法庭上自己的家人是可以作证的,只要是没有胜利精神上的缺陷都及和本案无牵连的,都可以作为证人的,证人证言会在查证后在能作为有效证据。根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十一条 证人证言必须在法庭上经过公诉人、被害人和被告人、辩护人双方质证并且查实以后,才能作为定案的根据。法庭查明证人有意作伪证或者隐匿罪证的时候,应当依法处理。第六十二条,凡是知道案件情况的人,都有作证的义务...
·夫妻双方离婚财产怎样判夫妻双方离婚财产平等分割。离婚时 夫妻双方离婚财产怎样判夫妻双方离婚财产平等分割。离婚时,夫妻财产分割仅限于夫妻共同财产,所以,在分割财产前,首先要进行分家析产,严格分清夫妻共同财产、个人财产及家庭共同财产,将夫妻共同财产区分出来。分割夫妻共同财产的程序:先由当事人双方协商,协商不成时,向人民法院起诉。人民法院应当先行调解,尽量使当事人能在互谅互让的基础上,达成财产分割协议;调解不成时,再进行判决。二、如何分割夫妻共同财产分割夫妻...
·一、山东聊城抚养费标准是多少? 一、山东聊城抚养费标准是多少?山东聊城,城镇居民超生一个子女的,对夫妻双方分别按当地县(市、区)或不设区的地级市上年城镇居民(常住居民)人均可支配收入额为基数,一次性征收3倍以上6倍以下的社会抚养费,本人上年实际收入高于当地县(市、区)上年城镇居民(常住居民)人均可支配收入的,对其超过部分还应当按照1倍以上2倍以下加收社会抚养费。有不符合条例规定条件生育子女等行为的,不但要由县级人民政府卫生和计划...
·延期支付抚养费不能按时给付违约金是否可能延期支付 延期支付抚养费不能按时给付违约金是否可能延期支付抚养费是否可以主张违约金我国法律法规并没有明确规定,各地法院的认定也不一致,做法各不相同,我本人认为,夫妻上方均为完全行为能力人,签订离婚协议是双方真实意思表示,不违反法律强制性规定,双方所签协议应属合法有效,对于双方均有法律约束力,如果双方在离婚协议中对于抚养费延期支付及其违约责任作出明确的约定,该支付的一方真的延期支付的话,构成违约,理应承担违约...
·离婚以后变更孩子的抚养权应该去哪? 离婚以后变更孩子的抚养权应该去哪夫妻离婚后的任何时间内,一方或双方的情况或抚养能力发生较大变化,均可提出变更子女抚养权的要求。变更子女抚养权一般先由双方协商确定,如协议不成,可通过诉讼请求人民法院判决变更。有下列情形之一的,人民法院应予支持:1、与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的;2、与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为,或其与子女共同生活对子女身心健康确有不利...
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