在生活当中，大家所追求的生活目标都是不一样的。城市污染越来越

在生活当中，您所追求的生活目标都是不一样的。城市污染越来越严重的情况下，如果能够在农村山清水秀的地方购买一块宅基地，对于很多人来说将是可遇不可求的事情，因为农村房屋的确权问题是受我国法律保护的。下面我们就详细为您介绍一下，天津市农村房屋确权问题是怎么规定的?
一、天津市农村房屋确权问题是怎么规定的?

1、城镇户口不能登记农村房产。
第一，土地管理法第六十二条，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。第二，房屋登记办法第四章规定，依法利用宅基地建造的村民住房可以申请房屋登记，申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。房屋登记办法规定，申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理。
2、继承法规定，被继承人死亡后，继承开始。
四套房屋都应该是遗产。　物权法第一百条规定，财产共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
3、向房屋登记部门提出异议。
房屋登记办法第九十二条规定，申请人提交错误、虚假的材料申请房屋登记，给他人造成损害的，应当承担相应的法律责任。　房屋登记机构及其工作人员违反本办法规定办理房屋登记，给他人造成损害的，由房屋登记机构承担相应的法律责任。房屋登记机构承担赔偿责任后，对故意或者重大过失造成登记错误的工作人员，有权追偿。
二、宅基地使用权人的确定
从当前农村拆迁政策看，大都以宅基地面积作为置换楼房面积的计算基数(一般为1:1的比例)，宅基地的巨大经济价值在拆迁置换中得以显现。地的价值在房产(房地一体)价值形成中占有较大比重，故此宅基地使用权人的确定十分重要且必要。(一)在册人口的认定。在册人口是指宅基地申请审批时该家庭具有本集体经济组织户籍的成员。由于农村宅基地属村民集体所有，宅基地在分配上存在着排他性和福利性，即宅基地使用权只能分配由本集体经济组织成员使用。但在分配方式上，又有其特定规则。《土地管理法》第62条规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市，规定的标准”。因此，宅基地以户的名义取得，属家庭共有，并主要根据家庭成员数确定使用面积。各集体经济组织在家庭申请用地时，会对其常住家庭在册人口进行核定，然后分配特定面积。虽然宅基地使用证上登记的使用权人只有一人，但宅基地申请审批表确定在册人口共享宅基地使用权。(二)人口变动的产生及处理由于婚姻、生老病死等原因有所增减，家庭在册人数并不固定。如果在册人口变动，可以按照下列原则处理：第一，户口迁移导致丧失本集体经济组织成员资格的原在册人口，不再具有宅基地使用权，一般不能认定为房屋所有权人。第二，户口虽未迁移，仍为本集体经济组织成员，但从原您庭分离单独立户并且另行申请宅基地获得批准的，因其有了新的宅基地，根据一户一宅的原则，不再对原宅基地享有使用权，不能认定为原宅基地上房屋的所有权人。我们可以看出，根据土地管理办法有明确规定，如果是城镇户口的话，就不可以在农村登记房产，另外农村的房产可以进行继承，如果有什么纠纷的话，可以向房屋登记部门提出异议。宅基地管理是农村土地管理当中，需要加强监督的一部分工作。

相关内容：

·起诉离婚需要鉴定什么？
当婚姻破裂时，夫妻双方没有办法就是否离婚、财产分割和子女抚养等问题达成一致意见时就可以起诉离婚，通过法律途径，能较为公平地解决这个问题。那么当事人起诉离婚需要鉴定什么呢？下面就由的我们来带您了解一下吧。一、起诉离婚必须携带的证据有哪些到法院起诉离婚，在立案时，当事人应提交起诉书两份、结婚证复印件及双方身份证复印件，并携带结婚证原件和身份证原件以便法院进行核对。因结婚证丢失或损毁等原因无法提交的...

·涉外婚姻离婚诉讼是什么，涉外婚姻离婚的管辖是怎样的
涉外婚姻离婚诉讼是什么，涉外婚姻离婚的管辖是怎样的很多时候，涉外婚姻的当事人都会选择通过诉讼方式来离婚，而此时就无可避免的要说到涉外婚姻离婚的管辖问题，也就是当事人应该向哪里的法院提起离婚诉讼。关于这方面的问题，我们将在下文中为您做详细解答。一、涉外婚姻离婚诉讼是指什么涉外离婚诉讼是解除涉外婚姻关系而引发的诉讼。依据我国有关法律的规定，涉外婚姻是指婚姻关系中具有涉外因素的婚姻，对于在国内办理结婚登...

·警方的调查证据家人有权知道吗
警方的调查证据家人有权知道吗家属往往对案件的进展保持密切的关注，特别是家里有近亲属被公安机关调查或是拘留，更想查看有关证据，以尽快维护相关的合法权益，防止亲属受到非法的侵害。但是，我国对于刑事证据的查看有严格的规定。警方的调查证据家人有权知道吗?答案是否定的。一、刑事诉讼法的规定依据《刑事诉讼法》第36条：辩护律师自人民检察院对案件审查起诉之日起，可以查阅、摘抄、复制本案的诉讼文书、技...

·一、夫妻吵架打架造成伤害怎么处理?
一、夫妻吵架打架造成伤害怎么处理? 如果没有造成轻伤以上的伤害，属于治安案件，一般会进行调解。主要看造成的伤害后果，如果造成轻伤就涉嫌故意伤害罪，应当判处三年以下有期徒刑。如果造成轻微伤就不构成犯罪，只能行政处罚。《治安管理处罚法》第九条对于因民间纠纷引起的打架斗殴或者损毁他人财物等违反治安管理行为，情节较轻的，公安机关可以调解处理。经公安机关调解、当事人达成协议的，不予处罚。经调解未...

·要回孩子的抚养权死诉流程是什么样的？
在日常生活中我们经常会遇到父母离婚争夺抚养权的问题，法院一般是考虑孩子的生长环境，生长环境好的一方争取抚养权的希望也就大些，但后面也可能有变化，比如抚养人死亡，或者破产，另一方经济条件也好些了，那么怎么要回孩子的抚养权死诉呢？流程又是怎么样的呢？今天我们就来了解下如何要回哈子的抚养权。怎样起诉要回孩子的抚养权?如何要回孩子的抚养权死诉？夫妻离婚后的任何时间内，一方或双方的情况或抚养能力发生...

·夫妻离婚之后能放弃孩子的抚养权吗
有的人担心离婚之后再婚会受孩子的影响，同时也不愿意在离婚之后抚养孩子，因此就萌生了想要放弃孩子抚养权的念头，将孩子的抚养全部交给对方。但从法律角度来看的话，夫妻离婚之后能放弃孩子的抚养权吗?针对这个问题，我们整理了相关资料，马上为你做详细解答。一、夫妻离婚之后能放弃孩子的抚养权吗 (一)从子女出生时开始，到子女达到成年年龄乃至具有独立生活能力为止，父母均承担抚养义务。(二)父母对未成年子女的抚养...

·老公不愿意调解子女抚养费怎么办
在一段婚姻关系破裂，一个家庭破碎后，受到伤害最多的大概就是孩子吧。所以法律规定的抚养费方面其实也是给予孩子最基本的生活保障，但仍然会有一些妈妈会有这样的烦恼，离婚后，老公不愿意调解子女抚养费怎么办？这个时候，就一定要借助法律知识来保障自己和孩子的权利了。老公不愿意调解子女抚养费怎么办？不要轻易放弃自己和孩子应得的抚养费，要敢于据理力争，学会运用法律的武器去得到自己应得的一部分。首先，无论夫妻关系...

·离婚协议公证对第三人有效吗
夫妻离婚是再正常不过的事情了，夫妻离婚可以采取协议的形式，并且协议离婚也是大多数人会选择的一种离婚方式，协议离婚需要签订一份离婚协议，那么离婚协议公证对第三人有效吗？相信很多人对此都有疑问，下面就让我们为您解答。离婚协议公证对第三人有效吗？离婚协议公证对第三人是否有效需要根据具体情况讨论。关于第三人是否有权请求人民法院确认离婚协议中的财产分割条款无效的问题，可以分为如下几种情况区别对待。(1)夫...

·离婚时夫妻股份分割怎么作价补偿
离婚时夫妻股份分割怎么作价补偿?夫妻股份分割作价补偿的话要先对股份进行评估，如果持有的有限责任公司的股份，为体现分割的公平、公正原则，则只有委托中介机构对公司的债权、债务、净资产进行审计，并对持股夫妻一方所持有股份进行评估后方可进行。最高人民法院关于婚姻法的司法解释(二)第十六条人民法院审理离婚案件，涉及分割夫妻共同财产中以一方名义在有限责任公司的出资额，另一方不是该公司股东的，按以下情形分别处...

·两个孩子离婚怎么分配不是哺乳期
孩子抚养权归属问题可以协商处理，协商不成由法院判决。判决孩子由谁抚养这得看哪一方的抚养对孩子的成长更有利，法院确定抚养权时会综合考虑孩子现在的生活状态、双方的工作收入以及其他因素等。根据《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养权问题的若干具体意见》第一条：两周岁以下的子女，一般随母方生活。母方有下列情形之一的，可随父方生活： ( 1）患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的；（...

·无过错离婚是什么意思？
我们发现现在多数夫妻离婚都是因为一方在婚姻关系存续期间有过错行为，从而导致夫妻感情破裂走向离婚。但同时我们也不能忽略了也是有无过错离婚的情况，那究竟无过错离婚是什么意思呢?法律中又是怎样规定的?下面就让我们来为你做详细介绍吧。一、无过错离婚是什么意思无过错离婚是指要求离婚的一方配偶无需证明对方配偶存有过错，而只需简单说明夫妻双方无法继续共同生活便可获取法庭的离婚判决。下面我们来具体了解，希望可...

·国家刑事赔偿执行中存在的问题有哪些？
国家刑事赔偿执行中存在的问题有哪些？一、国家刑事赔偿执行中存在的问题有哪些？ (一)刑事赔偿范围不具体，检法两家认识有差异。 (三)赔偿义务机关设置不合理。 (四)刑事赔偿程序设置不科学，缺乏监督。 (五)赔偿金不能及时到位。二、解决刑事赔偿中存在的问题与对策有哪些？ (一)完善、修改国家赔偿法。 (二)强化人权保障意识，努力提高办案水平。 (三)建立赔偿案件储备金制度。 ...