工程质量保修金返还期是多久

工程质量保修金返还期是多久建设工程是一类比较复杂的工程，由于其建设周期长、涉及金额大，因此发包方为了保证工程质量，往往会与承包方约定工程质量保修金，等到工程质量达到一定年限合格之后，发包方才会将保修金返还给承包方，那工程质量保修金返还期是多久呢?下面就为您进行介绍。一、工程质量保修金返还期是多久建设工程施工合同中约定了工程质量保修金返还期限的，依照合同约定处理;合同中未约定或约定不明的，工程质量保修金返还期限为工程竣工验收合格之日起24个月”。二、工程质量保修金比例是怎么规定的6月7日国务院常务会议推出新的降费措施，其中决定把建筑领域工程质量保证金的预留比例上限由5%降至3%。经初步测算，工程质量保证金约占建筑业营业收入的3.2%左右，按照2016年全国建筑业营业收入约17万亿元计算，工程质量保证金大约为5400亿元左右。经过这次降费，将保证金预留上限从5%降到3%，预计每年可减轻企业负担2100亿元左右。本次修订的《办法》规定，发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容，并与承包人在合同条款中对涉及保证金的下列事项进行约定：保证金预留、返还方式;保证金预留比例、期限;保证金是否计付利息，如计付利息，利息的计算方式等等。《办法》特别强调，在工程项目竣工前，已经缴纳履约保证金的，发包人不得同时预留工程质量保证金。采用工程质量保证担保、工程质量保险等其他保证方式的，发包人不得再预留保证金。发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。主要还是看双方的约定，如果双方当事人在合同中对于质量保修金有约定，那就按照合同约定履行即可，但是如果合同中没有明确约定，我国法律规定工程质量保修金返还期限是工程验收合格当日起24个月，如果超过了返还其发包方还未将保修金返还给承包方，承包反可以向发包方进行索赔。

相关内容：

·工伤赔偿金是夫妻共有财产吗？
工伤赔偿金是夫妻共有财产吗《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、津贴、营业收入、知识产权等，归夫妻共同所有。但交通事故人身损害赔偿，主要是对受害人未来生活损失的一种填补，也是其维持未来生活的一种保障，具有人身的专属。依据《民法典》第一千零六十三条第二项规定为夫妻双方一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用属于夫妻一方的财产。所以上述你丈夫不得提出...

·不签订书面劳动合同的风险
有的单位在法律规定的时间内，不与劳动者签订书面的劳动合同，而进行口头的约定，这样做不仅违反了相关法律的规定，同时还会产生一定的法律风险。那么不签订书面劳动合同的风险有哪些呢?请跟随我们一起在下文中进行了解。一、不签订书面劳动合同的风险现实中，大量存在用人单位不与劳动者签订书面劳动合同的情形。这些用人单位大多认为不签劳动合同对自己最有利。在这里需要告诫这些用人单位的是，别不把签订书面劳动合...

·一、签订两次固定劳动合同申请劳动仲裁怎么处理?
一、签订两次固定劳动合同申请劳动仲裁怎么处理? 第一步：当事人申请当事人申请是劳动争议仲裁委员会处理劳动争议案件的先决条件和必经程序。仲裁委员会处理劳动争议案件必须有当事人的申请，否则，仲裁委员会无权仲裁该案件。根据《劳动争议调解仲裁法》的有规定： “劳动争议申请仲裁的时效期间为一年。仲裁时效期间从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。前款规定的仲裁时效，因当事人一方向对方...

·十一和中秋节同一天怎么给工资
十一和中秋节同一天的，当天加班工资还是按照三倍给付，与正常节假日加班工资发放一致。我国《劳动法》规定，有下列情形之一的，用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬：(一)安排劳动者延长工作时间的，支付不低于工资的百分之一百五十的工资报酬;(二)休息日安排劳动者工作又不能安排补休的，支付不低于工资的百分之二百的工资报酬;(三)法定休假日安排劳动者工作的，支付不低于工资的百分之三...

·如何处理异地入职劳动纠纷
如何处理异地入职劳动纠纷一、异地劳动争议处理程序 1、劳动争议发生后，当事人可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解； 2、调解不成，当事人一方要求仲裁的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁； 3、当事人一方也可以不经调解直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁； 4、对仲裁裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。二、调解程序除因签订、履行集体合同发生的争议外，劳动者与用人单位发生的其它劳动争议均可以...

·不签订劳动合同超过一年怎么赔偿
不签订劳动合同超过一年怎么赔偿用人单位自用工之日起超过一年未与用人单位签订劳动合同的，法律作出如下规定：法律上视为双方已经订立无固定期限劳动合同，用人单位应当依法履行义务;用人单位应当支付自用工一个月起至不满一年止的，十一个月的双倍工资。《劳动合同法》第十四条　无固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。…………用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的，视为...

·没有解除劳动关系停发工资员工应该怎么办
现在，我们经常在新闻上看到很多有关农民工或者职工讨薪的报导。的确，现在有很多公司用各种方式和理由拖欠职工的工资，而被拖欠工资的人又不懂怎么维护自己的合法权益，采取一些极端的或者是不作为的方式去解决这个问题。针对没有解除劳动关系停发工资这个问题，我们特地上网找了相关的资料，来为你提供一些帮助。一、面对单位拖欠工资，员工可以怎么办？ 1、当地劳动执法监察大队。最简单的方法是电话投诉到当地劳动执法监...

·招聘无法按时入职怎么办
工作久了我们就可能成为公司的招聘者，帮助公司招聘员工，但是可能由于公司的发展问题或者是公司内部的一些原因，这些新招聘的员工可能还暂时不需要他们入职，但是已经约定了入职，这样的话我们可能就比较难做。那如果招聘并不大确定无法按时入职安排的话我们要怎么做呢？无法让招聘者按时入职怎么做沟通是最简单的方法，相信对方可以理解公司发展的情况变化，而且只要我们不会对他人造成直接损失的话，对方并不会为难...

·小型工程承包合同应该怎么写？
小型工程承包合同应该怎么写？像家庭装修这样的小工程，涉及到的人、材料相对较少，但是也是比较容易出现纠纷的。所以，双方在谈好装修方案后，应该签署一份工程承包合同。这样，以后即使出现争议，也有解决的依据。那么小型工程承包合同应该怎么写？下面我们透过文中的这篇范文学习下吧。小型工程承包合同发包方：________________ 承包方：________________ 签约时间：签...

·一、男方没工作离婚抚养费的标准是什么?
一、男方没工作离婚抚养费的标准是什么?无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入。尚在校接受高中及以下学历教育的教育费应当负担，但是因为上收费较贵的私立学校，贵族学校所多支付的择校费用，或者是因考分不够而产生的赞助费，不应当属于抚养费。子女就读未经父母双方全部同意的，不同意的父/母一方可不支付该笔费用，由同意方父/母支付。抚养费以必要为限，子女购买电脑手机等、外出旅游的费用、购买商...

·辞职后原公司一直拖欠工资怎么办
辞职后原公司一直拖欠工资怎么办辞职拖欠的工资可以和用人单位协商，一次性支付，如果用人单位拖欠工资的，劳动者可以到劳动行政部门举报(通常是劳动管理监察大队)。也可以直接申请仲裁。如果对仲裁结果不满意可以在拿到仲裁书后15天之内到法院起诉。根据国家规定在仲裁或诉讼的时候，要求除在规定的时间内全额支付劳动者工资报酬外，还需加发相当于工资报酬百分之二十五的经济补偿金。二、老板一直找借口拖欠工资，可以报警吗...