在进行房屋交易的时候，当事人需要签订书面的买卖合同，这样日后

在进行房屋交易的时候，当事人需要签订书面的买卖合同，这样日后办理登记备案或者房产过户的时候，才能够比较顺利。当然，现实中，若需要购买的是房屋属于回迁房的话，此时出于对当事人利益的保护，签订书面合同也是很有必要的。那这个回迁房买卖合同该怎么写?我们带来最新回迁房买卖合同的内容，帮助你进行了解。

最新回迁房买卖合同模板

出卖人(甲方)

买受人(乙方)

根据《民法典》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本协议，以资共同信守执行。

1、因甲方的房屋被依法迁，甲方自愿将其回迁的楼房转让给乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。

2、由于上述的房屋尚未施工，开发商出售的房屋处于预售阶段。 甲方同意乙方去开发商处按照房屋的出售的价格进行挑号，选择房屋的楼层及位置。

3、根据开发商的要求，乙方自行应当支付房款(房屋平均价格为每平方米 元，具体房款按所购的楼层及位置具体核算)。除此，作为乙方还应当按所购买的楼房建筑面积另行支付给甲方每平方米 元的酬谢金。

4、乙方在挑完号选择好房屋的楼层及位置后，支付给甲方酬谢金的三分之一;待房屋主体结构完成后再支付三分之一;基余的待楼房交付后十日内支付完毕。

5、上述所指的开发商开发的回迁楼房应当位于 。如果回迁房屋位置不在上述地段，乙方有权利解除该协议，甲方应当退还已支付的酬谢金。

6、乙方有权利在甲方与拆迁办结算完补偿协议后直接与开发商签订购房协议，甲方不得无故阻拦。如果需要甲方方面的相关手续，甲方有义务协助提供。

7、如乙方不能与开发商直接签订购房协议或合同，以甲方名义签订购房协议，甲方应当协助乙方办理过户。乙方有办理房屋产权证，土地证及其过户手续的需要，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料。如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的，由甲方负赔偿责任。

8、乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻挠。

9、本协议签订后，双方应该共同遵守，甲方不得无故反悔，不得再对该房屋主张任何的权利。如果甲方违约，除了退还乙方交纳的所有购房款和利息及酬谢金外，还应当支付 元的违约金。

10、本协议双方应当共同执行，不得无故反悔。任何一方违反本协议的，应当支付对方 元的违约金。

10、在本协议履行过程中，双方发生分歧应该协商解决，协商不成，任一方均可向人民法院起诉。

11、本协议一式两份，双方各执一份为凭。

12、本协议自双方签字之日起生效。

甲方

乙方

年月日

回迁房虽然是从商品房中分出来的一部分，在很多地方都是与商品房一样的，但从本质上来看，回迁房与商品房还是存在较大的不同，至少回迁房是因为开发商需要征收土地，而赔偿的被征收人的。在买卖回迁房的时候最好也签订相应的合同，上文是我们为您带来的最新回迁房买卖合同，如果你在阅读了之后还不清楚该如何写的话，可以委托专业的律师代为起草合同。


相关内容：

·一、夫妻共有财产的分割需交税吗?
    一、夫妻共有财产的分割需交税吗?不需要，离婚时的财产分割是离婚所产生的法律后果，法律允许夫妻双方在离婚时就财产问题自行协商处理，对于未达成协议的由法院根据具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫妻共同财产的分割，不同的财产制下共同财产的范围不同，在分割时首先应对财产的性质作出界定。根据《婚姻法》第十九条规定，夫妻可以对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的归属作出约定，或为共同所有、分别所有，...

·怎么对交通事故精神损害抚慰金计算
    怎么对交通事故精神损害抚慰金计算 交通事故精神损害抚慰金是指受害人或者死者近亲属因受害人的生命权、健康权等人格权利益在交通事故中遭受不法侵害而导致其遭受肉体和精神上的痛苦、精神反常折磨或生理、心理上的损害(消极感受)而依法要求侵害人赔偿的精神抚慰费用。按照《最高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》第十条，精神损害的赔偿数额根据以下因素确定：(一)侵权人的过错程度，法律另有规定的...

·一般交通肇事有逃逸掉的吗？
    一般交通肇事有逃逸掉的吗?发生交通事故后如果肇事者逃逸的，公安机关会对肇事逃逸者进行查缉，在现有的技术下是会被查出来的，所以一般是逃不掉的。根据《中华人民共和国道路交通安全法》、《中华人民共和国刑法》、《交通事故处理程序规定》的相关规定,发生交通事故后逃逸的，如果尚未构成犯罪，公安机关交通管理部门可以对其处以200元以上2000元以下罚款的行政处罚。并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证，且终生...

·交完五险一金后有什么卡
    在我们日常生活中，只要职工在公司工作，按照我国有关的法律规定，用人单位就必须与职工签订劳动合同，并且要强制性的缴纳社保，也就是我们常说的五险一金。通常我们会与单位按照比例进行缴纳五险一金，那么交完五险一金后有什么卡呢！还有人对此并不是很了解，下面就让我们来为您解答吧！ 一、交完五险一金后有什么卡 交完五险一金后有社保卡。 每月多少钱查询方法如下： ①电话查询：拨打社保局服务电话12333...

·一、如果在存有缺陷的道路上发生交通事故谁担责?
    一、如果在存有缺陷的道路上发生交通事故谁担责?如果在存有缺陷的道路上发生交通事故应该由事故责任人承担。如在存有缺陷的道路上发生交通事故首要的责任人是工程所有人或管理人的过错，除非其能证明自身无过错，否则就应对损害承担责任。您所理解的“交通事故”一般是指机动车、非机动车及行人之间发生碰撞而造成的人身或财产损失。而本案是由于驾驶人在驾驶机动车过程中因道路缺陷因素导致的财产损失，并无碰撞的相对方。那么，...

·交通事故司法鉴定时效是多少
    民事纠纷的问题在现代社会时有发生，想要解决民事纠纷问题无非就是通过协商和司法途径来解决问题，如果无法对纠纷协商一直都需要通过司法的途径来解决问题。民事纠纷中交通事故纠纷也比较常见，但很多人都不知道交通事故司法鉴定时效范围是多少。 有关交通事故诉讼时效的法律规定 1、《民法通则》第一百三十六条： 下列的诉讼时效期间为一年： （一）身体受到伤害要求赔偿的； 2、《民法通则》第一百三十七条： ...

·交通肇事罪举证责任怎么分担
    交通事故在达到一定严重程度的时候就够转变为交通肇事罪，此时肇事者承担的就不仅仅是民事赔偿责任了，还有刑事方面的责任。那么这个交通肇事罪举证责任该如何分担呢？我们将在下文中为您解答。 一、交通肇事罪举证责任怎么分担 在处理交通事故案件时，常会遇到事故无现场目击证人，又无交通信号灯或信号灯未开，双方都主张对方违反交通法规，为此争执不休。这里就涉及到举证及举证责任由谁承担的问题。 根据《中华人民共...

·一、交通事故伤葬费计算方式是怎样的?
    一、交通事故伤葬费计算方式是怎样的?交通事故伤葬费计算方式：丧葬费按照受诉法院所在地上一年度职工月平均工资标准，以六个月总额计算。”根据上述规定，丧葬费的计算以受诉法院所在地上一年度职工月平均工资为标准。受诉法院所在地一般为被告所在地，无须经过诉讼程序，视为事故责任人所在地。二、相关法律和司法解释关于丧葬费的规定1.《工伤保险条例》第37条职工因工死亡，其直系亲属按照下列规定从工伤保险基金领取丧葬...

·交通事故赔偿标准
    交通事故赔偿标准 (一)人身损害赔偿标准 人身损害赔偿标准，根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第17条、《中华人民共和国侵权责任法》第16条的规定，包括以下项目:医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费、残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费、康复费、后续治疗费、丧葬费、死亡补偿费、受害人亲属办理丧葬事宜支出的交通费、住宿费和误工损...

·发生交通肇事逃逸立案标准是什么？
    发生交通肇事逃逸立案标准是什么？ 一、交通肇事逃逸立案标准是什么? (1)死亡1人或者重伤3人以上，负事故全部或者主要责任的; (2)死亡3人以上，负事故同等责任的; (3)造成公共财产或者他人财产直接损失，负事故全部或者主要责任，无能力赔偿数额在30万元以上的。 交通肇事致1人以上重伤，负事故全部或者主要责任，并具有下列情形之一的，以交通肇事罪定罪处罚： (1)酒后、吸食毒品后驾驶机...

·一、交通事故人伤涉及的范围项目有哪些？
    一、交通事故人伤涉及的范围项目有哪些？ 医疗费，住院伙食补助、营养费、后续治疗费、误工费、护理费、残疾赔偿金、死亡赔偿金、丧葬费、被扶养人生活费、交通费，住宿费等。 项目很多，但不是每一个交通事故都涉及，每个事故不一样，涉及的内容不同 二、交通事故人伤保险公司理赔范围有哪些 1、发生事故后，车主一般都要先行垫付的，承保标的的保险公司在确定责任的情况下有义务进行预赔付，预赔付的金额是一般控制...

·河南道路交通事故责任认定标准
    全国各地关于交通事故的责任认定标准不同，了解所在省市的认定标准，可以在一定程度上减少交通事故的发生，也可以在交通事故发生后及时做出正确的判断，减少争吵和纠纷，避免事件的严重性。为您总结了河南道路交通事故责任认定标准，下面请看详细条例规定： 第一条：为了规范道路交通事故（以下简称交通事故）责任确定工作，保障执法公正，维护当事人合法权益，根据《中华人民共和国道路交通安全法》等有关法律、法规和规章，制...