发现楼上邻居家漏水该怎么办

发现楼上邻居家漏水该怎么办邻居之间相处应该互相歉让，遇到问题可以您和和气气的来解决，如果冲动的话不仅问题得不到较好的处理，反而还会影响到邻居之间的和睦关系。那要是我们发现楼上邻居家漏水的话，这样的情况下应该怎么处理才好?我们整理了相关资料，将在下文中为你做详细解答。
一、楼上邻居家漏水该怎么办
(1)可以请求业委会、居委会帮忙
这种邻里之间的小问题最好的解决办法还是调解，抬头不见低头见，不至于为此面红耳赤，邻里之间遇到自己无法协商解决的小事情，可以请求居委会帮忙。
(2)协调不成可提起相邻权诉讼
如果调解不成，按照相关规定，受害方可以提起法律诉讼维权。《民法通则》规定：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。
《物权法》也有规定，不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害;造成损害的，应当给予赔偿。起诉时最重要的是对漏水处的认定，如果双方存在争议，可以委托专业的鉴定机构进行鉴定，鉴定的结果将成为关键证据。
二、邻里纠纷处理的原则有哪些
民法通则》第八十三条，不动产的相邻各方应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系，给邻方造成妨碍或损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。《物权法》第八十七条不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。《物权法》第九十二条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害;造成损害的，应当给予赔偿。
三、房子漏水能退房吗
根据《合同法》第42条的规定，当事人在订立合同过程中，故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任，不过需要注意的是，如果卖方已就房屋质量的问题明确告知买方的，卖方不承担责任。如果房屋的隐蔽瑕疵并非卖方在装潢、使用过程中所产生，而系房屋本身所固有的，若没有证据证明卖方对此是知晓的，卖方也不承担瑕疵担保责任，买方可以房屋所有人身份，依据因合同转让而取得的权利，向开发商主张保修责任或赔偿责任。
一些买房人在入住房屋后，发现房屋存在被隐瞒的质量瑕疵。使请求法院解除房屋买卖合同，要求卖房人退还房款。那么，卖房人隐瞒事实是否导致合同必然被确认无效或是解除，这需要根据具体情况由法院最终确认。一般情况下，解除合同通常的认定标准是一方根本违约，或买卖合同的目的无法实现，房屋根本不适宜居住，因此，如果没有达到法定解除条件或房屋质量不足以威胁居住安全，法院通常会判决卖方承担损害赔偿责任，而不是退房。
可能在装修的时候防水工作没有做好，因此导致日后漏水，从而将楼下邻居家的墙面损坏，这样的情况下如果确实是因为楼上装修的原因造成的，此时可以要求楼上的邻居做出处理，但如果本身是因为房屋质量的原因而导致楼上邻居家漏水的话，此时可以要求开发商做出修复。

相关内容：

·离婚协议书探视权有哪些规定？
随着法律的不断完善，对于夫妻双方离婚纠纷也有了更多明确的规定，这其中就存在着一个离婚协议书探视权的问题，许多人在签署了离婚协议后，想要对孩子进行探视，却因为没有探视权而被拒之门外，那么离婚协议书里探视权是怎样规定的，今天就由我们来为您解答一下这个问题。一、离婚协议书探视权包括哪些内容? 1、《婚姻法》第三十八条规定：离婚后，不直接抚养子女的父或母，有探望子女的权利，另一方有协助的义务。行使探权...

·重婚罪如何认定,怎样进行处罚?
有配偶的人要是还与他人结婚或以夫妻名义共同生活，则就会构成重婚，此时是涉嫌构成了刑事犯罪。那么实践中该如何认定重婚罪呢?而我国对重婚犯罪又该如何处罚呢?我们将在下文中为您做详细解答。一、如何认定重婚罪认定重婚，关键要看是否构成另一夫妻关系。依据有关司法解释，重婚有两种情况：一是法律上重婚，指有配偶的人与他人登记结婚;二是事实上重婚，即有配偶的人与他人以夫妻名义共同生活。有以下情形之一的，应视...

·一、每年支付抚养费诉讼费怎么收？
一、每年支付抚养费诉讼费怎么收？以抚养费纠纷为案由提起的诉讼，属于财产纠纷，应根据你的请求金额按《诉讼费用交纳办法》中有关财产案件中对应的比例交纳案件受理费。《诉讼费用交纳办法》第十三条　案件受理费分别按照下列标准交纳： (一)财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳： 1、不超过1万元的，每件交纳50元; 2、超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳; 3、超...

·俩口子离婚财产怎么办、应怎么分？
俩口子离婚财产怎么办、应怎么分？现行《婚姻法》第17条到第19条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产，以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容。该法也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共有财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院应依法判决。《婚姻法》第十九条第二款规定 “...

·请律师打离婚官司需要多少钱？
请律师打离婚官司需要多少钱一、该怎么样证明是被胁迫离婚的中华人民共和国合同法的两个司法解释没有对其中的“胁迫”进行解释。一般情况下，可以认为，胁迫是指行为人以给另一方当事人或者其近亲属的生命、身体健康、名誉、财产等方面造成损害为要挟，迫使另一方当事人违背真实意愿签订协议的情况。被胁迫离婚还是被胁迫结婚都是不符合法律的规定，当自己有被胁迫的时候，必须要通过法律途径来证明自己遇到相关事情，...

·新婚姻法婚姻有效期存在吗？
新婚姻法的颁布与旧婚姻法是有区别的，新婚姻法婚姻有效期是存在的吗？婚姻法对于家庭的和谐发展是有一定作用的，对于家庭纠纷我国也有相关明确规定，应正确审理纠纷案件，夫妻婚姻存续期间对子女有抚养的义务。下面就请将为您详细解答问题，请继续阅读。新婚姻法婚姻有没有效期吗？ ? 目前法律暂未规定婚姻有效期。新婚姻法条列 ? 第一条当事人以婚姻法第十条规定以外的情形申请宣告婚姻无效的...

·国家刑事赔偿程序是什么？
1、赔偿请求人要求赔偿的，应当先向赔偿义务机关提出，赔偿义务机关在收到申请人的赔偿申请书后，应当予以审查，决定是否受理，作出处理决定并给予赔偿。2、刑事赔偿程序只有一种，即赔偿请求人先向赔偿义务机关提出请求，对赔偿义务机关的处理不服，向其上一级机关申请复议，对赔偿的复议决定不服，再向与复议机关同级的人民法院赔偿委员会申请赔偿，人民法院赔偿委员会的复议决定是最终决定。3、根据《中国国家赔偿法》第20...

·淄博中院子女抚养权根据什么情况判决？
子女抚养权的归属基于能够为子女创造健康良好的生活学习环境，这是每对离婚夫妇必须面对和妥善解决的问题。那么法院判决子女抚养权要考虑哪些因素？这些因素也指引着我们为争取子女抚养权进行各方面的取证，让我们一起来了解一下影响淄博中院子女抚养权判决的因素有哪些。在离婚案件中，很多时候都存在争夺孩子抚养权问题。其中又包括两种：其一，真心爱孩子，愿意和孩子一起生活。其二，为了得到房产或更多的财产，以孩子为筹码，...

·一、妻子离家不给抚养费是否违反刑法?
一、妻子离家不给抚养费是否违反刑法?不会。我国《婚姻法》第48条明文规定：对拒不执行有关扶养费、抚养费、赡养费、财产分割、遗产继承、探望子女等判决或裁定的，由人民法院依法强制执行。有关个人和单位应负协助执行的责任。可见，不给子女抚养费不至于坐牢，但是由人民法院依法强制执行。《婚姻法》第三十七条规定，离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由...

·一、非法同居重婚罪会如何处罚?
一、非法同居重婚罪会如何处罚?1、刑事责任犯重婚罪的，判处二年以下有期徒刑或者拘役。基于重婚严重侵犯了无过错方的人身权利，妨害与破坏了婚姻家庭安全，具有一定的社会危害性。因而许多国家的刑法都确定重婚是一种应受刑罚处罚的犯罪行为。中国现行刑法明确规定重婚为一种应受刑事制裁的侵犯人身权利罪，中国《婚姻法》与现行刑法相适应，在第45条中明确规定：“对重婚的……依法追究刑事责任”。然而，在现实生活中法律要...

·小孩抚养权变更给男方的情形有哪些？
当今社会，随着时代的飞速发展，离婚率越来越高，关于离婚您也是各持己见的一件事。对于离婚后孩子的抚养权问题，法律上一般会把孩子判给女方，那么什么情形下会把小孩抚养权变更给男方呢？今天就让我们来给您普及一下小孩抚养权变更的相关内容吧。人民法院审理离婚案件，对子女抚养问题，应当依照《中华人民共和国婚姻法》第二十九条、第三十条及有关法律规定，从有利于子女身心健康，保障子女的合法权益出发，结合父母双方的...

·离婚时我把所有的财产都留给了妻儿合法吗？
离婚时我把所有的财产都留给了妻儿合法吗?合法，离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共同财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院应依法判决。离婚财产分割即夫妻共同财产的分割，是离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。现行《婚姻法》第17条到第19条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产，以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内...