·父母为子女出资买的房该如何认定 子女成年结婚的往往都是需要家里父母的经济支持的，主要就是体现在父母出资为子女买房的事情上面。那么要是实践中父母为子女出资买的房，应该怎么进行认定呢？这个关系到房产归属的问题，我们一起在下文中进行了解吧。结婚前，一方父母为子女出全款买房，结婚后取得房产证并登记在该方子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，应认定为夫妻一方的个人财产;结婚前，一方父母为子女部分出资(首付款)买房，婚后双方共同还贷，房屋...
·一、 家庭房产财产分割协议书的内容是什么? 一、 家庭房产财产分割协议书的内容是什么? 家庭财产分割协议书 立约人： 王××，男,58岁，×族，××市××区人，退休工人，现住××市××区××胡同××号(系下列立约人之父)。 王××，男，32岁，×族，籍贯、住地同上，系王××之子。 王××，女，24岁，×族，干部，家住××市××区××小区××号。 见证人：赵××，男，50岁，××市人，现住××市××区××胡同××号(与立约人王××...
·小产权房收回怎么办 视具体情况而定。如果是当事人是集体内部成员可以起诉要求对方承担违约责任。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空...
·分期付款买房需要什么手续 分期付款买房就是针对有资金付购房款但是却不想一次性付清二采用的购房方式，分期付款卖方和按揭贷款买房是不一样的，那么分期付款买房需要什么手续？我们收集了相关资料，将在下文中为您做详细解答，希望对您有所帮助。 一、分期付款买房需要什么手续 买房所需手续如下： 单身：身份证，户口本，单身证明，银行流水，月还款2倍的收入证明加盖单位人事公章。单位营业执照副本复印件加盖公章。 已婚：双方户口本，结婚证，...
·夫妻离婚房产可以给子女么? 夫妻双方离婚的，要妥善解决好离婚房产分割的问题，尤其是房产分割，这方面搞不好的话很容易发生纠纷。涉及到孩子的话，双方也要对抚养权及抚养费进行约定，有的父母，还会考虑将房产给子女。那么，夫妻离婚房产可以给子女吗?下面我们一起跟随我们了解下。 一、离婚房产可以给子女吗? 当然，夫妻双方离婚之后，在付完按借款前，房屋是不能过户给子女的，但是，夫妻双方可以通过协议或合同的方式约定房屋为子女所有，以解决不必...
·刚签的租房合同想解除没有违约条款怎么办？ 刚签的租房合同想解除没有违约条款怎么办？ 一、刚签的租房合同想解除没有违约条款怎么办? 刚签的租房合同想解除没有违约条款应当按照实际的损失的比例来进行确定违约金。房屋租赁合同中违约条款是按照《民法典》的规定执行的。 (一)第五百七十七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 (二)法条解析："应当承担继续履行、采取补救...
·租房子纠纷中介找谁来进行处理？ 租房子纠纷中介找谁来进行处理？找仲裁机构或者法院。1、协商解决房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决;2、协商不成的，民事诉讼或者申请仲裁解决协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。(1) 申请仲裁解决问题仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合...
·父母给儿女的婚房算夫妻共同财产吗 父母给儿女的婚房算夫妻共同财产吗婚后父母赠与房产属于夫妻共同财产吗?最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第二十二条给出了明确的答复。其中明确规定：“当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。”对于上述条...
·安置房与商品房一样吗 安置房与商品房一样吗 一、安置房与商品房一样吗 所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。具体区别如下： (一)产权的区别。 很多安置房不是完全产权，即具有完全的房屋所有权，却不一定具有完全的土地...
·离婚房产去名贷款可以吗？ 在夫妻度离婚财产进行分割的时候，最主要的就是解决好房产的分割问题。房产也是普通家庭最重要的资产，对于房产的分割，有几种不同的操作模式。而很多时候，房子是由夫妻双方共同还贷的，房产证上面也是写的两个人的名字。那么离婚房产去名贷款可以吗？针对这个热点问题，我们谈谈自己的看法。 一、离婚房产去名贷款可以吗？ 1、银行不会同意你们变更贷款人的。 2、因为贷款中的房产无法变更产权，也无法变更贷款人，...
·买房子要办哪些手续 买房子要办哪些手续 (一)自我能力评估 注意事项：买房应以实际收入情况为基准，不买贵的只买好的。切勿爱面子购买一套超出实际经济承受能力的房子。每月供房所用一般不超过月总收入的40%。 (二)挑选房源 注意事项：在第一步基础上了解如发展商实力、声誉、口碑，地段、价格、户型、周边配套等，但不要轻信多如牛毛的广告，一切应从实际出发，眼见为实。 (三)先检查“七证”再签订认购合同书 注意事项：...
·发生购房纠纷购房者怎么维权 由于房产涉及到的价值都是比较大的，这就要求购房者在这个过程中能够尽量的小心注意，以免自己的利益受到损害。当然了，还是生活中不幸发生了购房纠纷的话，此时也要知道应该怎么来维权。接下来，我们就来告诉您发生购房纠纷购房者怎么维权。 一、发生购房纠纷购房者怎么维权 第一步： 争议双方协商解决房地产争议双方直接协商是目前解决房地产争议的最常见途径。针对房产交易过程中自身权利受到侵害的情况，购房者可以...
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