房子只有土地使用证怎么过户？

房子只有土地使用证怎么过户？不管是工作还是生活，房屋是保证我们生活稳定的重要部分，继承、购买、转让，任何一种获得房屋产权的方式，都会涉及到房屋过户的法律问题。房屋过户对于手续材料的要求是很严格的。可是如果房子只有土地使用证怎么过户呢？下面我们将根据相关的法律条文为您介绍相关的规定。
一、房产过户手续规定：
(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;(6)人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;(7)非法人企业、组织房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;(8)行政划拨、减免地价土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;(12)房地产共有人同意转移的意见书;(13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件;(14)国有企业之间或其他组织之间房地产调拨，(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
二、只有土地使用证的情况下怎么过户：

从法律角度看，这种状况下可以只转让土地使用证，转让之后由新持有人去办理房产证。
在遗失房子过户所需要的部分材料，甚至房子只有土地使用证的时候，我们还是应该尽可能的补全材料再去办理过户手续，如果确实情况特殊，可以先行转让掉土地使用证，由土地使用证新的持有人去办理房产证进行过户手续登记也是可供选择的方法。如果对流程模糊，还是建议到网站咨询专业律师或者咨询政府相关部门。



相关内容：

·小区的土地使用证如何办理？
    小区的土地使用证如何办理？ 一、小区土地房产证如何办理？ 商品房、房改房、拆迁返还房、经济适用房申请分割变更登记应提交的材料; (一)、应提供的材料: 1、大土地证原件及复印件1份; 2、土地出让合同复印件1份; 3、工商营业执照或行政、事业代码复印件1份; 4、总产权复印件1份; 5、土籍调查表复印件1份,《界址点坐标成果表》(到成都市国土资源局提取); 6、《土地登记卡》(到成都市国土资源局...

·公共设施用地年限是多少年？
    公共设施用地年限是多少年？ 一、公共设施用地年限是多少年？ 公共设施用地使用年限喂50年。 根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的第十二条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定： (1)居住用地70年。 (2)工业用地50年。 (3)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年。 (4)商业、旅游、娱乐用地40年。 (5)综合或者其他用地50年。 土地使用权期满，土地使用者...

·土地登记办法主要内容是什么？
    土地登记办法主要内容是什么？我国土地面积广，可用地面积丰富，为了可以更好的管理土地，使土地的资源得到最大的发挥，国家颁布了土地登记办法，土地登记办法可以使面积众多的土地得到更好的分配，使土地资源得到保护，更好的促进我国经济的发展，那么土地登记办法主要内容是什么？下面我们将为您做详细解答。一、土地登记办法1、《土地登记办法》于2008年2月1日起正式实施。作为《民法典》实施之后的一部有关不动产登记的...

·房地产开发商不履行合同怎么办？
    房地产开发商不履行合同怎么办？ 一、针对违约方的不同情况可以采取以下几种方式解决纠纷： 1、如果对方虽然违约，但不是蛮不讲理，态度也不是极为蛮横，有协商的意愿，有的还表示只要改变一些交易条件，就同意继续履行协议。对这种情况，建议和对方协商，从情理上把道理说清楚，希望对方能按照协议约定执行，如果经济上可行，也可以适当做些让步，已图顺利履行合同。如果协商不成，可以通过律师发送律师函，从法律上把违约的...

·绵阳市征地补偿标准是什么？
    绵阳市征地补偿标准是什么？ 现代这个社会，几乎中国的每一个地方每隔几年都会进行房屋的拆迁以及征收土地，在征收土地之前，政府需要与被征收者协商好征收土地补偿费用，没有协商好的是不能进行征地的。那么，绵阳市征地补偿标准是什么？接下来我们将为您详细的介绍一下绵阳市征地补偿标准是什么这个问题以及与其相关的一些事项。 一、征地补偿费的计算方法 1、征用耕地的补偿费为该耕地被征用前三年平均年产值的6—1...

·实践中在外地可以起诉离婚吗？
    现实中，夫妻之间可能在结婚之后因为各种原因而导致夫妻不能生活在一起，也就是我们说的分居生活，如果长期这样下去就会对夫妻之间的感情造成影响，当事人也会萌生离婚的念头。那此时在外地可以起诉离婚吗?详细内容请在下文中进行了解。 一、在外地可以起诉离婚吗 夫妻一方提出离婚的，由另一方住所地的人民法院管辖，住所地即公民的户籍所在地;如果另一方的住所地与经常居住地不一致，由经常居住地的人民法院管辖。如果被...

·暂办土地使用证的流程是什么？
    暂办土地使用证的流程是什么？ 土地使用证是用以证明土地使用权所有者权益的一种凭证，土地使用权受到法律的保护，其他人不得对土地使用权所有者的权益进行侵犯和剥夺。那么土地使用证该如何进行办理呢?暂办土地使用证的流程是什么?下面本站的我们就给您带来详细的介绍，希望对您的问题有所帮助。 暂办土地使用证的流程是什么? 土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家...

·最新辽宁省盖州市征地补偿标准
    年最新辽宁省盖州市征地补偿标准? ? ? ?根据《土地管理法》第四十八条规定：“征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综...

·最新甘肃省平凉市静宁县征地补偿标准
    年最新甘肃省平凉市静宁县征地补偿标准　　甘肃省平凉市静宁县的土地共分为四类： 　　一类区片范围：县城规划区((城关镇;八里镇(高城寨村、小山村、照世坡村);城川镇(红旗村))。 　　补偿标准：水浇地：50375元/亩;旱地：48325元/亩 　　二类区片范围：城川镇(甘河村、杨庄村、靳寺村、城马村、吴庙村、咀头村、冯局村、高湾村、大寨村);威戎镇;八里镇(阎庙村、郭罗村、红林村、靳坪村、大路村、关...

·一、办公场地租赁的注意事项有哪些？
    一、办公场地租赁的注意事项有哪些 1、出租方出租房屋的合法性，例如产权证明(或经营权证明)，出租许可证明，出租方的营业执照和法人或法人授权证明。 2、租金、物业费、水电等相关费用的支付标准及付款方式，应在合同中明确承租房屋所产生的所有费用，并确定承担方。 3、应当事先明确物业管理费用、内容以及支付方式。 4、合同应明确出租人是否提供车位供租户使用，是否收费。 5、租赁税费的承担应约定清楚...

·河北高速征地补偿标准是什么
    河北高速征地补偿标准是什么现如今，我国的高速公路已经遍布我国各省。既然是高速公路，肯定为您的出行节省了时间和提供了方便。但是，高速公路在修的时候，占地面积是比较大的，在规划和设计的时候，是有计划的。所以，有些时候，是必须向公民征地的。各地的征地补偿是不一样的。我们为您介绍的是河北高速征地补偿标准是什么?河北高速征地补偿标准是什么?1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万...

·集体林地无偿使用合同范本包含哪些内容？
    集体林地无偿使用合同范本包含哪些内容？ 一、集体林地无偿使用合同范本包含哪些内容? 集体林地无偿使用合同范本包含的内容有林地的面积、无偿使用的期限等，我国虽然所有的土地都是属于国家的，但是依旧有不少主体可以通过政府划拨等的方式，获得一定的可以无偿使用的土地面积，此时林地等类型土地的使用是不需要缴纳纳税的。 二、土地无偿使用范本 发包方：___________村民委员会(以下简称甲方) 承...