·房屋对于普通百姓来说是一件顶顶重要的事情了。对于买房，大家都 房屋对于普通百姓来说是一件顶顶重要的事情了。对于买房，您都是慎之又慎的。华北油田是是中国大陆地区的一个大型石油天然气田，主要位于河北省，交通便利，经济发展迅速，很多人也看好当地的发展希望进行购房。那么华北油田房屋买卖流程怎么走？下面我们带领您来了解下。 个人房屋买卖流程 一、咨询、了解信息 对于房屋买卖的双方来说，了解信息是第1步的。买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，...
·房屋抵押贷款需要哪些材料？ 房屋抵押贷款需要哪些材料？ 人生在世，总有缺钱的时候。有些朋友遇到资金周转不灵，就会选择用房屋向银行抵押贷款。房屋抵押贷款是银行为保证贷款的安全，把借款人的房地产、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。个人房屋抵押贷款，简称房屋抵押贷款。购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所...
·房产纠纷案的法律规定有哪些 一、房产纠纷案的法律规定有哪些 目前处理房屋租赁纠纷案件主要法律依据有：《民法典》（自2021年1月1日起实施）、《关于审理房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》等。例如《民法典》规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 二、房...
·新农村社区房屋买卖手续是怎样的？ 现在很多地方都在搞新农村建设，把农村改造成统一的社区房。如果村民因出门打工而对房子没有需求的时候，是可以卖给本村村民的。农村房屋买卖不同于商品房交易，有其自身的特点，也对买卖双方有一定条件限制。那么新农村社区房屋买卖流程是怎样的？我们通过下面这篇文章具体了解下。 一、农村社区房屋买卖有效必须符合哪些条件？ 1、购房者主体资格合法。农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有，因此购房人必须是该村...
·夫妻共同财产离婚后房子如何分(一)夫妻一方婚前个 夫妻共同财产离婚后房子如何分(一)夫妻一方婚前个人出资按揭购买的房屋，婚后夫妻双方共同偿还贷款，离婚时该房产所有权归属的认定现实生活中，存在大量个人以婚前财产支付一定比例的购房款，也就是通常所说的房屋首付金，婚后夫妻共同偿还银行贷款的情况。此时如何认定该房屋的产权?司法实践中通常认为该房屋系婚前个人购买，房屋产权应属购买方个人所有。但是婚后共同偿还按揭款的性质，司法实践中还存在争议。目前较多观点倾...
·一、房屋买卖纠纷诉讼时效是多久？ 一、房屋买卖纠纷诉讼时效是多久？房产买卖纠纷诉讼时效应该是为三年的。合同的诉讼时效就是指合同的一方当事人在法定期间不行使自己的权利即丧失了请求法院依诉讼程序强制义务人履行义务的权利。也就是说，合同的权利人在诉讼时效期间不起诉的便失去了胜诉权。合同作为民事合同的一种，诉讼时效适用于一般的时效规定。《民法典》（自2021年1月1日起施行）第一百八十八条??向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年...
·房屋质量如果存在问题的话，这肯定是购房公民不能够容忍的。大家 房屋质量如果存在问题的话，这肯定是购房公民不能够容忍的。您在生活当中不管购买什么商品，肯定对其质量都是有要求的，更不用说像房子这样的重大支出。如果房屋质量发生了纠纷，和开发商协商无果的话，公民可以针对房屋质量问题提起诉讼。在提起诉讼的时候就需要知道，房屋质量纠纷起诉书应该怎么写? 一、房屋质量纠纷起诉书应该怎么写? 1、当事人基本情况。 包括原告、被告、第三人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作...
·一、疫情期间房租减免是真的吗? 一、疫情期间房租减免是真的吗?疫情期间房租减免是真的，但是必须是当地已经出台了相关支持减免的政策，否则的话也是不存在着的，疫情期间的房租由承租人承担，如果因为疫情不能及时交房租，可以要求缓交房租，还可以与房东协商对房租进行减免。二、疫情期间的房租减免依据1、《合同法》第117条 不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。《民法总则》第180条 因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责...
·购房解约协议范本是如何的 解约协议书甲方:地址:联系人:邮箱:乙方:地址:联系人:邮箱:甲、乙双方于年月日签订了《》,合同有效期自年月日至年月日,现双方经协商一致,就提前解除原协议、终止双方权利义务关系之事宜达成如下协议:1.甲、乙双方一致确认,提前解除双方于___年___月___日签订的《》(以下称原协议)。自本解约协议书生效之日起,原协议同时解除。2.原协议执行期间,甲、乙双方各项权利义务均已履行完毕,双方互无后续任何...
·开发商延期交房是否可以要求赔偿？ 一、开发商延期交房是否可以要求赔偿 开发商延期交房可以要求赔偿。出卖人延期交房经催告后在合理期限内仍未履行的，当事人可以解除合同，同时应当支付违约金或者赔偿损失，房屋买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的可以按照同地段同类房屋租金标准确定。 二、开发商延期交房违约金不给怎么办 1.找当地房管部门或消协投诉，协商索赔; 2.交房后，拒交物业费管理费...
·房产纠纷有诉讼时效是多久? 房产纠纷有诉讼时效是多久? 涉及房地产纠纷的诉讼时效的规定，适用民法和行政法的有关时效规定，一般来说有以下几种情况： 1、一般时效。 一般时效是指其他法律有特别规定除外的诉讼时效，2017年10月1日施行的中华人民共和国民法总则第一百八十八条对诉讼时效的规定：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。 2、特别时效。 特别时效是指《民法通则》规定“延付或者拒付租金”的情况...
·调购房合同需要带什么材料 （一）一次性付款客户需携带资料如下：1、购房人本人身份证原件及复印件3份，建议复印件可以多带几份，以备不时之需。2、有关单位出具的购房证明，就是你所在单位开一个证明，然后加盖本单位的公章即可。（二）申请按揭贷款的客户需携带的资料如下：1、购房人夫妻双方身份证原件及复印件6份，可以多复印几份，以备不时之需。2、户口簿原件及首页复印件3份，夫妻双方姓名所在页复印件3份，非本地户口的提供户籍证明原件。3...
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