工程合同纠纷成因及防范措施 施工合同是工程正常施工的重要部

工程合同纠纷成因及防范措施

施工合同是工程正常施工的重要部分，而如今关于工程合同纠纷的新闻屡见不鲜，看着电视新闻上因为合同问题发生纠纷的镜头，不禁令人好奇，为什么会发生工程合同纠纷?工程合同纠纷成因有哪些?与成因相对应的防范措施又是怎样的呢?接下来，将为您回答这个问题。

工程合同纠纷的成因及防范措施

(一)施工合同主体纠纷

1、纠纷成因

(1) 因承包商资质不够导致的纠纷

(2) 因无权代理与表见代理导致的纠纷

(3) 因联合体承包导致的纠纷

(4) 因“挂靠”问题而产生的纠纷

2、防范措施

(1) 加强对建筑市场承包商资质的监管

(2) 加强对承包商资质的审查，避免与不具备相应资质的承包商订立合同

(3) 施工合同各方应当加强对授权委托书的管理，避免无权代理和表见代理的产生

(4) 避免与无权代理人签订合同

(5) 联合体承包应当规范、自愿

(6) 避免“挂靠”

(二)施工合同工程款纠纷

1、纠纷成因

(1)承包商竞争过分激烈

(2) “三边工程”引起的工程造价失控

(3) 从业人员法律意识薄弱

(4) 施工合同调价与索赔条款的重合

(5) 合同缺陷

(6) 双方理解分歧

(7) 工程款拖欠

2、防范措施

(1) 签订书面合同

(2) 避免合同总价与分项工程单价之和不符

(3) 避免约定不明与理解分歧

(4) 避免合同缺项

(5) 协调合同内容冲突

(6) 预防风险

(7) 调价条款与索赔条款重合的处理

(三)施工合同质量纠纷

1、纠纷成因

(1) 建设单位不顾实际的降低造价，缩短工期

(2) 不按建设程序运作

(3) 在设计或施工中提出违反法律、行政法规和建筑工程质量、安全标准的要求

(4) 将工程发包给没有资质的单位或者将工程任意肢解进行发包

(5) 建设单位未将施工图设计文件报县级以上人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门审查

(6) 建设单位采购的建筑材料、建筑构配件和设备不合格或给施工单位指定厂家，明示、暗示使用不合格的材料、构配件和设备

(7) 施工单位脱离设计图纸、违反技术规范以及在施工过程中偷工减料

(8) 施工单位未履行属于自己在施工前产品检验的强化责任

(9) 施工单位对于在质量保修期内出现的质量缺陷不履行质量保修责任

(10) 监理制度不严格

2、防范措施

(1) 应当严格按照建设程序进行工程建设

(2)对造价和工期的要求应当符合客观规律

(3) 应当按照法律、行政法规和建筑工程质量、安全标准的要求进行设计和施工

(4) 标段的划分应当合理，不能随意肢解工程

(5) 施工图设计文件应当按照规定进行审查

(6) 加强建筑材料、建筑构配件和设备采购的管理

(7) 应当按照设计图纸、技术规范进行施工

(8)严格施工前产品检验的强化责任

(9) 完善质量保修制度

(10) 严格监理制度，加强质量监督管理

(四)施工合同分包与转包纠纷

1、纠纷成因

(1) 因资质问题而产生的纠纷

(2) 因履约范围不清而产生的纠纷

(3)因转包而产生的纠纷

(4) 因配合与协调问题而产生的纠纷

(5) 因违约和罚款问题而产生的纠纷

(6) 因各方对分包管理不严而产生的纠纷

2、防范措施

(1) 加强对分包商资质的管理

(2) 在分包合同中明确各自的履约范围

(3) 严格禁止转包

(4) 加强有关各方的配合与协调

(5) 避免违约和罚款

(6) 加强对分包的管理

(五)施工合同变更和解除纠纷

1、纠纷成因

(1) 工程本身具有的不可预见性

(2) 设计与施工以及不同专业设计之间的脱节

(3) “三边工程”导致大量变更产生

(4) 大量的口头变更导致事后责任无法分清

(5) 单方解除合同

2、防范措施

(1) 做好工程的计划性

(2)避免设计与施工以及不同专业设计之间的脱节

(3)避免“三边工程”

(4) 规范口头变更

(5) 规范单方解除合同

(六)施工合同竣工验收纠纷

1、纠纷成因

(1)隐蔽工程竣工验收产生的纠纷

(2) 未经竣工验收提前使用产生的纠纷

2、防范措施

(1) 严格按照规范和合同约定进行隐蔽工程竣工验收

(2) 避免未经竣工验收提前使用

(七)施工合同审计纠纷

1、纠纷成因

(1) 有关各方对审计监督权的认识偏差

(2) 审计机关的独立性得不到保证

(3) 工程造价的技术性问题也是导致纠纷的原因

2、防范措施

(1) 正确认识审计监督权

(2) 确保审计机关的独立性

(3) 规范审计工作

上面这些可以看出，工程合同纠纷成因多种多样，有因为工程安排出问题引发的纠纷，有因为施工方施工引起的纠纷，还有因为财务问题引发的纠纷，为了避免工程合同纠纷，签订合同及执行合同时各方都应履行相应的职责，采取相应的防范措施。以上就是关于“工程合同纠纷成因及防范措施”的回答，希望对您能有所帮助。如果您在生活中遇到了一些法律问题，不妨来网站咨询我们的律师。


相关内容：

·工伤认定要3个月吗?工伤认定的流程是怎样的？
    我国对劳动者的保障措施正在逐步完善，国家规定企业应为劳动者办理工伤保险，以保障劳动者的基本权益。在劳动者发生工伤之后，如果经工伤认定确定为工伤的，可获得工伤待遇。那工伤认定要3个月吗?工伤认定的流程是怎样的?接下来我们和您一起通过下文进行了解。 一、工伤认定要3个月吗? 1、根据《工伤保险条例》第二十条之规定，社会保险行政部门应当自受理工伤认定申请之日起60日内做出工伤认定的决定，并书面通知申请...

·存在事实劳动关系吗，如何认定？
    企业在招聘的时候应该要与劳动者签署劳动合同，可是不少企业特意不签署劳动合同，让劳动者在有以外的时候公司可以拒绝对此承担责任。可是双方的确存在劳动关系，法律也是承认的。那么下面我们来看看，企业与员工存在事实劳动关系吗，如何认定？ 一、双方存在劳动关系吗？ 1、首先，已经存在劳动行为。劳动关系的对象指向的是劳动行为，该行为的形成、存在以及终结是形成劳动关系的重要标准。只有劳动者按照用人单位的要求，...

·工程质量概念是如何规定的，有什么特性？
    工程质量概念是如何规定的，有什么特性？对于从事建筑行业的朋友来说，每天都有可能会接触到工程合约，所以在是会主义市场上，每天都有工人在进行工程施工作业。对于就读于建筑专业额度朋友来说，掌握工程质量概念是其必修课，但是对于大多数朋友来说，不知道什么是工程质量，故而我们整理了下列相关信息。 一、工程质量的概念 工程质量是指工程满足业主需要的,符合国家法律、法规、技术规范标准、设计文件及合同规定的特性综合...

·弱电工程合同含设备,发票怎么开？
    弱电工程合同含设备,发票怎么开？应注意些什么？一、弱电工程包括 1、 国家规定的安全电压等级及控制电压等低电压电能，有交流与直流之分。交流36V以下，直流24V以下，如24V直流控制电源，或应急照明灯备用电源。另一类是载有语音、图像、数据等信息的信息源，如电话、电视、计算机的信息。 2、智能化系统为楼宇设备自控系统(BA)、安全防范系统(SA)、通讯网络系统(CA)、办公自动化系统(OA)、火灾自...

·人事聘用合同违约金的规定是怎样的
    人事聘用合同违约金的规定是怎样的根据《劳动合同法》 第二十二条　用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与该劳动者订立协议，约定服务期。 劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。用人单位与劳动者约定服务期的，不影响按照正常的工资调整机制...

·劳动关系解除通知书是怎样的？
    在职场生活中，劳动关系解除的情形并不少见。但是不论是用人单位还是劳动者在解除劳动关系时都需要满足劳动法的相关规定才可。那么什么样的情形下可以解除劳动关系，而劳动关系解除通知书该如何书写呢？下面就由我们为您详细的解答这两个问题。 一、公司解除劳动关系通知书 解除劳动合同（关系）通知书 ×××系本公司员工，因下列第×项原因，根据《中华人民共和国劳动法》及国家有关法规、规章规定，本公司决定于××...

·一、单位克扣工资经济补偿金员工可以申请吗？
    一、单位克扣工资经济补偿金员工可以申请吗？可以的。《劳动法》第九十一条：“用人单位有下列侵害劳动者合法权益情形之一的，由劳动行政部门责令其支付劳动者的工资报酬、经济补偿，并可以责令其支付赔偿金：(1)克扣或者无故拖欠劳动者工资的;(2)拒不支付劳动者延长工作时间工资报酬的;(3)低于当地最低工资标准支付劳动者工资的;(4)解除劳动合同后，未依照本法规定给予劳动者经济补偿的。”可以看出，用人单位克扣...

·劳动纠纷起诉程序是怎样的
    劳动纠纷起诉程序是怎样的 一、起诉要件及内容 起诉必须符合下列条件:原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;有明确的被告;有具体的诉讼请求和事实、理由;属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。 原告应预交案件受理费，如申请缓交、减交、免交的，要提出书面申请，并附有特困证明或其他材料等。 当事人必须依法正确地行使诉...

·按《劳动合同法》第三十六条规定
    按《劳动合同法》第三十六条规定，向用人单位提交辞职申请，经用人单位同意，协商一致解除合同; 二、按《劳动合同法》第三十七条规定，提前30天书面通知用人单位解除合同，无需用人单位同意，30天期满，用人单位即应结清工资，办理解除合同手续; 三、用人单位具有《劳动合同法》第三十八条规定的法定过错，劳动者可以随时告知用人单位解除合同。 劳动者按上述第...

·解除劳动合同补偿金跟赔偿金能同时索要吗？
    解除劳动合同补偿金跟赔偿金能同时索要吗?《中华人民共和国劳动合同法实施条例》第二十五条之规定，“用人单位违反劳动合同法的规定解除或者终止劳动合同，依照劳动合同法第八十七条的规定支付了赔偿金的，不再支付经济补偿。赔偿金的计算年限自用工之日起计算。”经济补偿金是指用人单位依据国家有关规定或劳动合同约定，在同劳动者解除劳动合同时支付给职工的经济补偿。它的性质是补助费用，不需要行为人存在过错或违法行为，适...

·疫情在家不上班有工资吗？
    疫情在家不上班有工资吗?疫情在家不上班有工资，企业停工停产在一个工资支付周期内的，企业应按劳动合同规定的标准支付职工工资。超过一个工资支付周期的，若职工提供了正常劳动，企业支付给职工的工资不得低于当地最低工资标准。职工没有提供正常劳动的，企业应当发放生活费，生活费标准按当地有关规定执行。对新型冠状病毒感染的肺炎患者、疑似病人、密切接触者在其隔离治疗期间或医学观察期间,以及采取其他紧急措施导致不能提...

·有工伤辞退员工补偿包括哪些
    有工伤辞退员工补偿包括哪些根据《劳动合同法实施条例》第23条规定：“用人单位依法终止工伤职工的劳动合同的，除依照《劳动合同法》第47条的规定支付经济补偿外，还应当依照国家有关工伤保险的规定支付一次性工伤医疗补助金和伤残就业补助金。”因此，要是用人单位辞退工伤员工，首先需要按照《劳动合同法》中的规定，支付工伤员工经济补偿。除此之外，单位还应当按照国家有关工伤保险的规定，支付工伤员工一次性工伤医疗补助...