建设工程竣工验收应当具备哪些条件

建设工程竣工验收应当具备哪些条件

根据《条例》第十六条规定，建设单位收到建设工程竣工报告后，应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准，及时组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。交付竣工验收的建设工程，应当符合以下条件：

1、完成建设工程设计和合同约定的各项内容

建设工程设计和合同约定的内容，主要是指设计文件所确定的、在承包合同“承包人承揽工程项目一览表”中载明的工作范围，也包括监理工程师签发的变更通知单中所确定的工作内容。

2、有完整的技术档案和施工管理资料

工程技术档案和施工管理资料是工程竣工验收和质量保证的重要依据之一，主要包括以下档案和资料;

(1)工程项目竣工报告

(2)分项、分部工程和单位工程技术人员名单;

(3)图纸会审和设计交底记录;

(4)设计变更通知单，技术变更核实单;

(5)工程质量事故发生后调查和处理资料;

(6)隐蔽验收记录及施工日志;

(7)竣工图;

(8)质量检验评定资料等;

(9)合同约定的其他资料。

3、有材料、设备、构配件的质量合格证明资料和试验、检验报告

对建设工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场，除具有质量合格证明资料外，还应当有试验、检验报告。试验、检验报告中应当注明其规格、型号、用于工程的哪些部位、批量批次、性能等技术指标，其质量要求必须符合国家规定的标准。

4、有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件

勘察、设计、施工、工程监理等有关单位依据工程设计文件及承包合同所要求的质量标准，对竣工工程进行检查和评定，符合规定的，签署合格文件。竣工验收所依据的国家强制性标准有土建工程、安装工程、人防工程、管道工程、桥梁工程、电气工程及铁路建筑安装工程验收标准等。

5、有施工单位签署的工程质量保修书

施工单位同建设单位签署的工程质量保修书也是交付竣工验收的条件之一。

工程质量保修是指建设工程在办理交工验收手续后，在规定的保修期限内，因勘察、设计、施工、材料等原因造成的质量缺陷，由施工单位负责维修，由责任方承担维修费用并赔偿损失。施工单位与建设单位应在竣工验收前签署工程质量保修书，保修书是施工合同的附合同。

工程保修书的内容包括：保修项目内容及范围;保修期;保修责任和保修金支付方法等。

二、工程能不能未经验收就提前使用

无论是单项工程提前交付使用(例如单幢住宅)，还是全部工程整体交付使用，都必须经过竣工验收这一环节，并且还必须验收合格，否则，没有经过竣工验收或者经过竣工验收确定为不合格的建设工程，不得交付使用。

如果建设单位为提前获得投资效益，在工程未经验收即提前投产使用是违法的，由此所产生的质量问题，建设单位要承担责任。

施工不是儿戏，竣工后都必须经过验收，验收合格才可以投产使用。验收需要具备各项条件，包括按照合同实施建设、相关资料档案齐全、必要的合格证明检验报告齐全、有相关单位签署的合格文件、以及签署了工程质量保修书。以上条件均达标后，才算是正式竣工。

相关内容：

·劳动仲裁工伤认定的先后顺序是什么
一、劳动仲裁工伤认定的先后顺序是什么？ ?《工伤保险条例》规定，用人单位未提出工伤认定申请的，工伤职工或其直系亲属、工会组织在事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起一年内，可以提出工伤认定申请。由此引出的问题是：劳动争议仲裁时效同样为一年，其起算点与工伤认定申请的起算点一致，但是劳动者要等到工伤认定决定出来后才能申请仲裁，而这时往往超过一年期。对此有观点认为，申请工伤认定并不是劳动者的实体...

·劳动合同不到期解除赔偿金如何赔偿?
劳动合同不到期解除赔偿金如何赔偿? 经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。本条所...

·工程质量事故量刑标准有哪些
工程质量事故量刑标准有哪些？质量问题一直是我们所关注的焦点，因为工程质量直接影响到在投入使用后使用者的合法权益，特别是对于建筑工程的质量有着严格的管理条例，因为建筑工程在投入使用后如果出现事故将会对人民群众的生命财产安全造成一定的危险，那工程质量事故量刑标准有哪些？下面就详细介绍。一、工程质量事故量刑标准 1、第六十条违反本条例规定，勘察、设计、施工、工程监理单位超越本单位资质等级承揽工程的，责...

·在公司牙摔掉了算不算工伤一、在公司牙摔掉了算不算工伤？
在公司牙摔掉了算不算工伤一、在公司牙摔掉了算不算工伤？是可以按工伤来进行处理的；依据《工伤保险条例》第十四条职工有下列情形之一的，应当认定为工伤： (一)在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的; (二)工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的; (三)在工作时间和工作场所内，因履行工作职责受到暴力等意外伤害的; (四)患职业...

·广义的工程质量是什么?
广义的工程质量是什么意思？建筑工程质量分为狭义工程质量和广义工程质量，所牵涉的内容也不相同。有很多人都不知道狭义和广义的工程质量到底有何不同，广义的工程质量是什么意思呢？工程质量对于工程来说是最重要的一部分，大多数人都很关心这个问题。所以我们整理了一些信息。一、广义的工程质量是指什么意思? 工程质量分为狭义和广义两种含义。狭义的工程质量是指工程符合业主需要而具备的使用功能。这一概念强调的是工程的...

·钢构工程检测标准是怎样的
钢构工程检测标准是怎样的目前，钢构工程在我国得到了广泛运用，尤其是在大型厂房、场馆、超高层等领域。顾名思义，钢构工程就是主要以钢材制作为主的工程，自重较轻，且施工简便。但是，想要建造钢架工程并不是那么简单，还需要满足一定的检测标准。下面我们为您介绍一下钢架工程的检测标准，希望对您有所帮助。 1、构造 1.1 钢结构杆件长细比的检测与核算，应按规定测定杆件尺寸，应以实际尺寸等核算杆件的长细...

·一、劳动者在试用期内解除劳动合同需要提前几天？
一、劳动者在试用期内解除劳动合同需要提前几天？劳动者在试用期内解除劳动合同需要提前3天通知单位，不需要单位的同意，3日后可以走人，而且不可能追究到新单位和劳动者的责任，这是依法辞职。劳动合同法：第三十七条劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动法第二十五条规定，劳动者在试用期间被证明不符合录用条件的，...

·解除劳动合同证明可以造假吗？
解除劳动合同证明可以造假吗?解除劳动合同证明是不可以造假的，离职证明主要的目的是为了证明与其他单位不存在劳动关系，避免招用与其他单位的员工，造成纠纷。目前而言，离职证明造假不会有法律上的惩罚，但离职证明造假是很容易被发现的，会很影响他人或者是用人单位对造假者个人信誉的信任。二、造假可能会带来的后果1、因为没有当事人的签名，在劳动仲裁时，当事人可以对其真实性不予认可，并申请鉴定;2、对伪造证据的，可...

·工程质量有合格标准吗
工程质量有合格标准吗？修建一个良好的工程，可以很有效地避免工程事故的发生。一项好的工程不是您认为这个工程质量还行，这个工程就算完成了，是需要很多部门进行检验、勘查的，那么工程质量有合格标准吗？对于不了解这个问题的，本来我们将为您整理资料，给您做出相关解答。一、工程质量标准等级划分工程质量标准等级应按分部工程、单位工程、合同段、建设项目逐级进行评定，分部工程质量等级分为合格、不合格两个等级...

·工伤认定纠纷中的误区有哪些？
职工在遭遇工伤事故后，除了尽快治疗伤情、恢复身体健康以外，最关心的就是能否获得工伤赔偿了，而获得工伤赔偿的首要前提就是要通过劳动行政管理部门的工伤认定，但在具体实际中，由于有些工伤职工或认定经办人员对法律法规的理解认识不够，导致对某些特殊情况出现认定错误或混淆不清的情形，从而使得双方产生纠纷和异议，那么，工伤认定纠纷中的误区有哪些呢? 1、违法交通行为受伤都不能被认定为工伤在原《工伤保险条例》...