预售房逾期交房应该怎么处理

开发商无正当理由延期交房的，购房人应当催告，经催告后在合理期限内如果仍然没有交房，可以要求解除合同。另外购房者也可按照合同要求支付违约金或者赔偿损失。如果合同既约定违约金又约定了赔偿损失的，不能同时适用，可择一较高者适用。《民法典》第五百六十三条合同的法定解除有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。



相关内容：

·没钱交抚养费怎么办?
    没钱交抚养费怎么办?依据我国相关司法解释的规定，给付抚养费的一方没有经济收入的，可以用其财物折抵后支付子女抚育费。子女抚育费的数额，可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。相关法律规定我国《刑法》第三百一十三条对拒不执行判决、裁定罪作了规定，不给抚养费怎么强制执行要即指对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的行为。该罪的主体是指有义务执行生效判决裁定的当事人...

·交通事故具体是指哪些
    说到交通事故，相信您都不会感到陌生吧。很多人认为只要是发生在道路上的，发生在机动车身上的事故，那么就可以认为是交通事故。根据我国相关法律的规定，到底交通事故具体是指哪些呢？我们马上为你做详细解答。 一、交通事故具体是指哪些 交通事故是指车辆在道路上因过错或者意外造成人身伤亡或者财产损失的事件。交通事故不仅是由不得特定的人员违反交通管理法规造成的；也可以是由于地震、台风、山洪、雷击等不可抗拒的...

·多辆车追尾怎么处理
    追尾后先打电话报警，保护好现场，交警到来后会勘察现场、调查，划分交通事故责任，有人员伤亡，送往医院进行救治并进行伤残鉴定，以伤残鉴定的等级要求责任方承担相应的赔偿。当事人不服事故责任认定，可在收到事故责任认定书之日起三日内向上级公安交通管理部门申请复核。《道路交通安全法》第四十三条，同车道行驶的机动车，后车应当与前车保持足以采取紧急制动措施的安全距离。有下列情形之一的，不得超车： （一）前车正在左...

·交通肇事包庇罪替人顶罪应该怎么处罚？
    一、交通肇事包庇罪替人顶罪应该怎么处罚?交通肇事包庇罪替人顶罪应该按照交通肇事罪来进行处罚，也就是七年以上有期徒刑，交通肇事后找人顶罪的行为，属交通肇事后逃逸。事后自首这不影响交通肇事后逃逸的认定。就象有的盗窃犯，在窃得财物回家后感到不安又将所窃的财物主动退还失主，仍应认定其盗窃犯罪既遂一样。1、《最高人民法院关于审理交通肇事刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第三条规定："交通肇事后逃逸"，是指...

·二手房交易的陷阱应该怎样防范
    二手房交易的陷阱应该怎样防范 (一)确定定金时要明确议价期限下定金时要明确中介公司向卖方进行议价的期限，保证议价不成时及时能拿回款项。与中介签好房间协议后，要拿份协议原件。在中介议价成功后，应要求中介将卖方签署的协议和卖方签的定金收条转交给自己。(二)签约前，实地调查签约前，买方应作些调查，首先到房屋实地考察，了解房屋的居住情况、相邻关系、物业维修资金和物业收费等情况。其次，买方应至交易中心查询该...

·子女继承父母房子需要交税吗？
    子女继承父母房子需要交税吗？ 一、子女继承父母房子需要交税吗? 子女继承父母房子不需要交纳税费的，但需要交纳评估费用、过户登记费等的费用。具体办理过程中的费用如下： 1、继承权公证费用 根据最新实施的《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条规定因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交...

·机动车醉驾怎么处罚
    机动车醉驾怎么处罚 一、刑事处罚： (一)在道路上驾驶机动车，血液酒精含量达到80毫克/100毫升以上的，属于醉酒驾驶机动车，依照刑法第一百三十三条之一第一款的规定，以危险驾驶罪定罪处罚。 (二)醉酒驾驶机动车，具有下列情形之一的，依照刑法第一百三十三条之一第一款的规定，从重处罚： 1、造成交通事故且负事故全部或者主要责任，或者造成交通事故后逃逸，尚未构成其他犯罪的; 2、血液酒精含量达...

·一、小孩划伤人家车误工费是否需要赔偿?
    一、小孩划伤人家车误工费是否需要赔偿?小孩划伤车是不需要赔偿对方的误工费的，误工费是受害人由于人身受到伤害，耽误工作而形成的财产损失。受害人因受伤不能上班工作而不能获得劳动报酬而形成的损失。误工费按照实际减少的收入计算，若休息期间收入不减少的，就不存在误工费。根据《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定;因道路交通事故造成下列财产损失，当事人请求侵权人赔偿...

·醉驾交多少罚款多少钱?
    醉驾交多少罚款多少钱? 1、醉酒驾驶，由公安机关约束至酒醒。吊销机驾驶证，依法追究刑事责任，5年内不得重新取得驾驶证. 2、醉酒驾驶营运车辆，由公安机关约束至酒醒。吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任，10年内不得重新取得驾驶证。重新取得驾驶证后，不得驾驶营运车辆。 3、酒后或醉酒驾驶，发生重大交通事故，构成犯罪的，依法追究刑事责任。吊销驾驶证，终生不得重新取得驾驶证。 最高人民法院、最高人...

·一般黑龙江征地补偿交税吗
    一般黑龙江征地补偿交税吗征地补偿款是不需要缴税的。政府征收集体土地，公司获得补偿，不征收“产权转移书据”印花税。企业所得税管理处：企业如没有重置或改良固定资产、技术改造或购置其他固定资产的计划或立项报告，从政府取得的搬迁补偿收入应并入应纳税所得税额计算缴纳企业所得税。二、企业土地征收税的相关法律1、按照《通知》的规定进行企业所得税处理的应当是因政府行为而进行的政策性搬迁，因企业自身原因而进行的搬迁...

·当我们遇到交通事故案件的时候，我们要上交的证据都有哪些?
    当我们遇到交通事故案件的时候，我们要上交的证据都有哪些? 一：能够证明各涉案人员的身份和相互关系的证据 1、需要原告方的身份证，用来证明原告方的资格。 2、如果原告方是不足18岁的未成年人，或患有精神疾病或需要他人监护的成年人，则要申请法定代理人，提交我们法定代理人的身份证，用来证明法定代理人的身份。 3、能证明彼此的亲属关系的文件，例如结婚证、户口本、村街道社居委证明及个人的单位证明等。...

·进行交通事故调解需要注意什么
    对于当事人来说，选择调解方式解决交通事故赔偿问题的目的就是想以较小的时间和金钱成本来换取较大的收益。那么，在实践中，当事人进行交通事故调解需要注意什么呢？接下来，我们就为您详细解答一下这个问题。 一、进行交通事故调解需要注意什么 在进行调解时，当事人应当注意事项： 1、全面了解对方赔偿能力、车辆保险情况，比如承保交强险的保险公司、商业险保额。掌握上述信息是调解的前提条件。如果对方有足够的赔偿能...