如何约定合同解除的条款？

如何约定合同解除的条款？一、如何约定合同解除的条款
合同一旦订立生效，对双方当事人都会产生法律拘束力。但是，如果对方当事人根本违约导致合同不能履行或者合同的目的不能实现，若再任由合同约束，势必影响守约人订立合同的目的和履约利益。就像感情确已破裂的婚姻，双方不及时分道扬鏣，对当事人的打击和折磨是可想而知的。所以，在合同目的不能实现或者合同不能履行的情况下及时解除合同，无异于逃离苦海回头是岸。但是，法律对于解除合同是有严格规定和限制的，其解除的情形，解除的程序都有章可循，帮在合同订立时，理当对合同解除的条款加以必要的重视，以免出现，解除也不容易的局面。
合同法关于合同的解除分为协商解除和法定解除两种。所谓协商解除就是双方当事人协商一致同意解除合同，而法定解除是指出现某种法定情形时，非违约一方有权单方解除合同，终止双方的权利义务关系。在实务中，单方解除合同常常会遭到对方的抵抗，对方会找出很多理由进行抗辩，其中最重要的抗辩之一就是否认收到解除合同的通知，究其原因无外乎解除方负有通知的义务，通知到达之时才是合同解除生效之时。所以当事人在合同中对合同解除的具体方式(比如邮件，信件或传真等)及拟制的情形(什么状况时视为通知到达)均应事先确定，以便消除对方解除合同的抵抗障碍。
二、如何单方解除合同
单方解除，即享有合同解除权的一方当事人通过行使解除权而解除合同。解除权属形成权，不需对方当事人同意。只需解除权人的单方意思表示，即可发生解除合同的法律效果。但解除权的行使并非毫无限制，合同法对其行使期限和行使方式均有明确规定。
1、关于解除权的行使期限，合同法第95条规定：
(1)法律规定或当事人约定解除权行使期限的期限届满当事人不行使，该权利消灭;
(2)法律没有规定或当事人未约定解除权行使期限，经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。
2、关于解除权的行使，合同法第96条规定：
(1)一方行使解除权解除合同的，应当通知对方。合同通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或仲裁机构确认解除合同的效力。
(2)法律、行政法规规定解除合同应办理批准、登记等手续的，应遵循其规定。
人们为了通过交易来实现自己的利益而订立合同，所以，一般情况下，都不会希望合同被解除，但在一些情况下，若合同的继续履行只会给当事人带来更多损失的话，那当然还是解除合同比较好，而对于合同解除中所涉及到的赔偿问题，若你不是很清楚的话，不妨来电咨询一下我们的在线律师。

相关内容：

·二抵押担保贷款多久拿回产权？
二抵押担保贷款多久拿回产权？一、二次抵押贷款二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押，从特定放款人处获得贷款。二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款，直接再次抵押再次获得贷款，节省了时间和垫资成本等很多中间环节。举个例子，假设一套房产在银行已做抵押贷款，目前还在正常还款，这种情况下房主如再次申请抵押贷款，不必提前还清银行贷款，只要能通过专业评估，即可根据评估值进行再次抵押。二、余额抵...

·违法发放贷款罪数额巨大是多少？
银行或其他金融机构向贷款申请人发放贷款的，必须要按照法律、行政法规的规定来审查其资质，对于不满足规定条件的人，是不能放贷的。但实践中有的工作人员却违法进行了放贷，此时就容易构成违法发放贷款罪。那么违法发放贷款罪数额巨大是多少钱呢?这关系到最后的量刑问题，下面就让我们为您解答。违法发放贷款罪数额巨大是多少？根据最高人民检察院、公安部《关于经济犯罪案件追诉标准的规定》的规定，银行或者其他金融机构的工作...

·借款人不还债应该怎样提起诉讼
借款人不还债应该怎样提起诉讼 (一)诉讼费的缴纳诉讼费先由原告在起诉时预交，待案件审结后根据案件情况再确定诉讼费的承担问题。如果是被告败诉，就由被告承担全部诉讼费;如果是双方各有胜负，诉讼费由双方分担或是由法院确定如何分担。 (二)一般情况，起诉时应提交以下材料： 1、起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本; 2、当事人主体资格的证明(包括原告、被告和第三人等); 3、本院具有管辖权...

·离婚协议约定能否对抗债权人
离婚协议约定能否对抗债权人一、离婚协议约定能否对抗债权人在协议离婚时，双方约定一方负担债务是否有效，需要看债务的性质，如果是夫妻共同债务的话，需要双方共同承担还款责任的，离婚协议中的约定对债权人则无效，债权人可以起诉夫妻双方或任意一方要求还款。我国法律规定，夫妻双方对于共同债务所承担的责任是一种连带责任，偿还债务时首先考虑其共有财产，如共有财产不足或不存在可供执行的共有财产，那么夫妻双...

·如何确定民间借贷的还款期限
如何确定民间借贷的还款期限一、如何确定民间借贷的还款期限借贷双方可以约定还款期限，也可以不约定具体的还款期限。约定了具体的还款期限的，其诉讼时效为期满之日起2年。出借人应当在还款期至后2年内及时要求借款人清偿，以防止因为诉讼时效已满而丧失胜诉权。生活中常见情况是出借方进行过多次口头催促还款，但由于没有保留书面证据，一旦面临诉讼时在时效上就存在重大的举证风险。其实有一个办法可以轻而易举解决这...

·借钱不还写借条有用吗?
借钱不还写借条有用吗?借钱不还写借条肯定是有用的，借条是借个人或公家的现金或物品时写给对方的条子，是起诉最有力的证据。如果准备走司法途径，那么首先要准备的是诉讼材料，而其中对诉讼起着决定性作用的是证据。为了实现债权，最好搜集以下证据：(一)借条，一般来说，用于讨债的最有力的证据莫过于借条，它出自借钱一方之手，有对方的签字，作为书证，极具效力。(二)人证，案件审理中，对方可以对己方证据进行质证，为了...

·犯贷款诈骗罪怎么处罚？
犯贷款诈骗罪怎么处罚1、触犯贷款诈骗罪，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金。2、触犯贷款诈骗罪，数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金。所谓情节严重，是指数额巨大或者有其他严重情节的情况。其中数额巨大，根据有关司法解释的规定，是指贷款诈骗数额在1万元以上的。其他严重情节，则是指下列情节之一者：(1)为骗取贷款，向银行或者金融...

·公司法人贷款对公帐有什么影响？
公司法人通常需要由作为股东的个人来承担职责，但是个人与公职之间就会必然在日常的工作业务中出现矛盾的纠纷，比如公司法人在对外贷款的情形下就会与公司产生密切的联系，下面就让我们告诉您公司法人贷款对公帐有什么影响？一、公司法人贷款对公帐有有什么影响？如果公司法人以自己的名义贷款的情形就不会对公账产生影响，但是如果是以公司名义就会在无法还款的情况下造成责任的分担影响。什么是公账：其主要内容...

·在我国写借条需要见证人吗？
在我国写借条需要见证人吗您千万不要小瞧了借条在债务债权关系当中所起到的重要作用，一张小小的借条是能够表明双方存在着债务联系的书面凭证，一般是由债务人自己书写并签字的。因为借条而引起的民事纠纷非常的多，所以是弄得现在有人搞清楚的一个问题是在我国写借条需要见证人吗? 一、在我国写借条需要见证人吗? 这并非必要条件，借钱还钱虽是双方的事，但最好有第三者在场，特别是小额未打借条的借款，以减少日后发...

·离婚后婚姻期间的个人债务如何偿还
男女在婚姻关系期间产生的债务，同样也是区分为夫妻共同债务与夫妻个人债务的。离婚后，对这些债务就需要做出处理。那么针对离婚后婚姻期间的个人债务，离婚后的夫妻该如何偿还？我们将在下文中为您解答。一、离婚后婚姻期间的个人债务如何偿还根据我国《婚姻法》第四十一条的规定，离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成时由人民法院判决。这...

·只有收款收据能起诉吗
可以起诉。在民事诉讼中，无论是合同还是收据，都是作为证据使用的。承担举证责任的一方按照自己的主张列举出相应的证据，借以达到证明自己所述为真的目的。虽然，合同与收据都是比较重要的证据，但是民事诉讼对于起诉的要求采用的是立案登记制，不要求有确凿的证据。《民事诉讼法》第191条起诉必须符合下列条件： (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和...

·借款担保无效的情形都有哪些
借款担保无效的情形都有哪些在生活中，我们都知道，银行为了防止贷款人违约，一般从银行贷款时，银行会要求贷款人提供抵押或者担保，但由于各种各样的原因，导致有些借款担保是无效的。那借款担保无效的情形都有哪些呢？接下来，就让我们来为你做详细解答吧。一、借款担保无效的情形都有哪些 1、担保的主体不合格。按照国家法律和法规规定，有些部门和机构不能进行担保，就是说没有担保资格。国家法规规定，学校、医院等社...