单位职工住房拆迁补偿标准是什么？

单位职工住房拆迁补偿标准是什么？

单位职工住房拆迁补偿标准

1、拆迁补偿方式

市区杨舍规划控制区内住宅房屋的拆迁补偿方式为货币补偿或产权调换。两种方式被拆迁人只可选择其中一种，不得兼选。

(一)货币补偿

货币补偿是指对被拆迁住宅房屋按同类区位房地产市场评估价格进行货币补偿，由被拆迁人自行购置房屋，不再安置拆迁定销房的补偿方式。

(二)产权调换

产权调换是指对被拆迁住宅房屋按区位价和房屋重置价为主要依据进行补偿，并由拆迁人提供拆迁定销房进行安置的补偿方式。

2、评估机构的准入、确定和评估程序

对被拆迁房屋进行价格评估机构的确认，由拆迁人在市房产管理部门公布的评估机构目录中选定，并在拆迁地点公示3日。公示期间，如同一项目内半数以上被拆迁人持有异议(以书面申请为准)，由市房屋拆迁管理部门在市房产管理部门公布的评估机构目录中抽签确定。

3、住宅房屋改为非住宅房屋的认定和补偿

已办理土地使用性质合法变更手续的住宅房屋，按非住宅房屋认定。

(一)属商业性非住宅房屋的，由评估机构按商业性非住宅房屋市场交易价格及相关技术规范评估后给予货币补偿。

(二)属非商业性非住宅房屋的，按住宅房屋给予补偿。

4、基本居住需求保障

被拆迁房屋面积小于60平方米并仅有一处住房，且已享受最低生活保障的被拆迁人，由拆迁人直接安置60平方米的拆迁定销房。拆迁定销房超出被拆迁房屋面积的部分，按照与被拆迁房屋面积相等的部分的价格结算。

5、评估价格标准适用时点

房屋拆迁评估涉及的价格标准评估适用时点，以房屋拆迁许可证颁发之日为准。

相关内容：

·工伤赔偿找律师的收费标准如何？
员工在工作期间，因为工作原因工伤的，员工所在的用人单位应对员工进行赔偿，并且及时将员工送医院治疗，并且费用由用人单位承担，但是一些不良企业，对于员工工伤赔偿拒不承认，为了维护自己的合法权益，员工会找律师为自己打官司。那么工伤赔偿找律师的收费标准如何? 一、律师收费标准 1、律师服务收费管理办法第一条为规范律师服务收费行为，维护委托人和律师的合法权益，促进律师服务业健康发展，依据《价格法》...

·劳动者如何申请重新进行工伤鉴定
如果申请工伤进行的话没有得到自己满意的结果可以进行重新鉴定，但是重新进行鉴定需要一定的特殊程序，只要材料都符合相关的流程就可以进行重新鉴定。那么如何申请重新进行工伤鉴定呢，进行工伤鉴定的时候有没有什么法律明确的规定应准备的材料呢。根据《工伤保险条例》第28条规定，自劳动能力鉴定结论作出之日起1年后，工伤职工或者其直系亲属、所在单位或者经办机构认为伤残情况发生变化的，可以申请劳动能力复查鉴定。有下...

·对于刚刚步入社会的应届学生而言，可能对劳动合同法的认识了解不
对于刚刚步入社会的应届学生而言，可能对劳动合同法的认识了解不深。那么，就由我来跟您讲解一下吧。在应聘工作进入单位以后，用人单位都会和劳动者签订一份劳动合同，这份合同的目的是为了划分用人单位和劳动者双方所要履行的权利与义务。在签订劳动合同的时候，劳动者可以参照中华人民共和国劳动合同法实施细则里的劳动合同订立内容。劳动合同的订立第四条　劳动合同法规定的用人单位设立的分支机构，依法取得营业执照或...

·林业工程承包建设要求是什么?
林业工程承包建设要求是什么国家大力发展林业，林业的建设力度不断加大，从事林业工程的人也越来越多。但林业的有关规定对于林业工程承包建设要求是非常高的，目的就是提高林业工程的整体水平。承包方必要满足承包建设的基本要求才可以从事林业工程，任何一项不符合的都会被否决承包资格。接下来，我们将介绍基本的建设要求有哪些。一、林业工程承包建设要求是什么 1、施工企业要从源头上加强对内部承包人(项目经理)的引进和...

·提前退休特殊工种目录是怎样的
提前退休特殊工种目录是怎样的一、提前退休特殊工种目录是怎样的 1、电工作业。含发电、送电、变电、配电工，电气设备的安装、运行、检修(维修)、试验工，矿山井下电钳工; 2、金属焊接、切割作业。含焊接工，切割工; 3、起重机械作业。含起重机司机，司索工，信号指挥工，安装与维修工; 4、企业内机动车辆驾驶。含在企业内及码头、货场等生产作业区域和施工现场行驶的各类机动车辆的驾驶人员; 5、登...

·市县工伤鉴定能做假吗？
员工可以凭工伤鉴定的结果获得赔偿和补偿，同时事业单位也需要根据工伤鉴定的结果支付费用，因此工人或者是事业单位都希望工伤鉴定做假，前者是希望获得高额补偿后者是希望可以减轻补偿，但是县工伤鉴定能做假吗?如果县工伤鉴定不能作假，那么出现工伤鉴定做假会受到法律方面的处罚。一、县工伤鉴定能做假吗1、是不能造假的。在伤残鉴定时是由劳动能力鉴定委员会要求三到五名专家共同鉴定的。2、《工伤保险条例》第二十五条　...

·一、吉林地区住院误工费需要提供哪些证据?
一、吉林地区住院误工费需要提供哪些证据? 证明误工费数额的证据方面，一个是收入状况证据，一个是误工时间的证据。 (一)收入状况证据内容可以包括： 1、具体的收入水平数据; 2、没有固定收入的可以提供一段时间(前三年)收入状况证明; 3、没有固定收入的还可以提供所从事行业的证明材料。 (二)误工时间的证据内容包括： 1、正常情况下，根据医疗机构的医嘱。即医疗机构应当签发医嘱，提出休息...

·劳动合同期限一般签订几年
劳动合同期限一般签订几年一、劳动合同期限一般签订几年劳动合同签订几年，法律并无规定，劳动者与用人单位协商即可。用人单位可以选择与劳动者一年签订一次劳动合同。《劳动合同法》第十四条　无固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。用人单位与劳动者协商一致，可以订立无固定期限劳动合同。有下列情形之一，劳动者提出或者同意续订、订立劳动合同的，除劳动者提出订立固定期限劳动...

·毕节市工伤保险待遇有哪些？
毕节市工伤保险待遇有哪些？一级至四级伤残的，保留劳动关系，退出工作岗位，享受以下待遇： (一)从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金，标准为：一级 27个月本人工资二级 25个月本人工资三级 23个月本人工资四级 21个月本人工资 (二)从工伤保险基金按月支付伤残津贴，标准为：一级本人工资90% 二级本人工资85% 三级本人工资80% 四级本人工资7...

·劳动合同要不要写薪酬？
我们都知道对于劳动者来说最重要的就是自己的工资了，劳动者与用人单位在签订劳动合同的时候到底要不要写薪酬呢？在签订之间双主就应该商量好工资的事情，而且还必须要写在合同里面，这样对于劳动者才有保障，那下面就来听听我们的看法。必须要写的，这是国家规定的劳动合同中必须体现的一项内容。《劳动合同法》第十七条劳动合同应当具备以下条款：(一)用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人;(二)劳动者...

·工伤赔偿标准是怎样的？
劳动者在工作过程中发生人体损伤可以被认定为工伤，工伤可以申请工伤保险的理赔。工伤保险的理赔是一有定标准的，员工在工伤之后可以进行工伤鉴定，工伤理赔的数额会根据工伤鉴定结果来赔偿。那么，2017年工伤赔偿标准是怎样的?一起通过以下文章作一个详细的了解吧。 (一)医疗费 1、要求：治疗工伤所需费用符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准。 2、法律依据：《工伤保险条例》...

·劳务合同包括哪些内容
劳务合同是现实生活中比较常见的合同，劳务合同约定的是以劳动提供的服务。很多人无法准确的区分劳务合同与劳动合同，将在下文为您详细介绍劳务合同包括哪些内容等等问题，希望能帮助您解决这方面的法律问题。一、劳务合同包括哪些内容劳务合同作为合同的一种，劳务合同是以劳动形式提供给社会的服务民事合同，是当事人各方在平等协商的情况下达成的，就某一项劳务以及劳务成果所达成的协议。劳务合同不属于《劳动合同法》调整的范...