一、买房交2万定金如何退还?

一、买房交2万定金如何退还?如果想退房退款，必须与对方协商。如果经过协商，对方同意解除合同，买房人也要承担一定的违约责任，赔偿对方的损失，所以，定金一定不能退还的。但是如果卖方违约，买方可以要求双倍定金返还。定金应该返还的情况具体如下：1、如果开发商在认购意向书规定期限内将购房者已认购房屋转售其他第三人而导致未能正式签约的，应双倍返还购房者定金。2.果开发商未取得有关商品房销售之合法证件或者由于开发商自身原因造成双方不能签署正式合同或者因此造成合同无效的，开发商应返还购房者之定金并承担购房者的损失。3、如果双方仅仅因正式合同、有关补充协议之内容无法达成一致，而与认购意向书内容无关，致使签约不成的，则双方不存在违约行为，开发商应将定金全额返还购房者。4、如果认购意向书关于价格、面积和户型等主要条款未做约定或者约定不清，而双方如果对此内容无法达成一致造成正式合同不能签署的，开发商应返还购房者定金。二、交定金注意事项有哪些?1、一定要签协议交定金时一定要和开发商/卖家签订定金协议或购房协议书，不能只在口头上承诺，交了就算交了定金了。如果没有协议，定金就没有法律效力。2、分清订金与定金订金不是一个规范的法律概念，实际上它具有预付款的性质，是当事人的一种支付手段，并不具备担保性质。若购房者不履行合同义务，就不能要回订金;若开发商不履行义务，也不需要双倍返还订金，但这并不意味着合同违约方无须承担违约责任。定金是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易中，购房者履行合同后，定金应当抵作价款或者收回;若购房者没有履行合同，则无权要求返还定金，开发商不履行合同的，应当双倍返还定金。在签订认购书时，要看清认购书上写的是哪种金，以免自己无法维护自身权益。3、将退定金事宜写进协议书在买房时，交的定金能不能退，成为大多数购房者关心的问题。如果不能保证之后买房交易顺利进行，好在签订协议的时候，将退定金的相关条款写入协议书中。届时按照协议书中的规定解决问题，避免不必要的纠纷。对于在购买房屋时支付了定金的情形，之后若是并不是开发商存在过错，那么该定金一般是不能被退回的。对于开发商存在不能按期交房，或者是开发商没有预售证等的的情形，买房的一方，可以选择要定金还是要违约金。



相关内容：

·一、交通事故精神伤残赔偿吗，主张赔偿是合理的吗?
    一、交通事故精神伤残赔偿吗，主张赔偿是合理的吗? 交通事故中主张赔偿精神损失费是合理的。交通事故必然牵涉到交通事故赔偿的问题，因侵权致人精神损害，造成严重后果的，人民法院除判令侵权人承担停止侵害、恢复名誉、消除影响、赔礼道歉等民事责任外，可以根据受害人一方的请求判令其赔偿相应的精神损害抚慰金。 二、交通事故精神损害抚慰金的赔偿 精神损害是一种外人无法计量的无形伤害，对于精神损害的大小和程度一...

·物业要求交装修保证金合法吗
    物业要求交装修保证金合法吗当业主有装修需求时，物业公司一般会要求装修业主办理装修备案手续，并收取一定的装修保证金。比如根据《深圳市家庭居室装修管理规定》第十四条明确要求(该法案已于2004年9月23日废止)，居民和装修者在办理开工申报登记时，应分别向物业管理单位交纳1000元装修保证金。缴纳装修保证金是约束业主装修行为的一种手段，当装修公司出现违规装修时，物业公司一般会暂扣部分保证金。在法律上，这...

·内幕交易、泄露内幕信息罪既遂最少判几年
    内幕交易、泄露内幕信息罪既遂最少判几年 一、内幕交易、泄露内幕信息罪既遂最少判几年 自然人犯本条规定之罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金;情节特别严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金。 单位犯本罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役。 1.在内幕信息敏感期内从事或者...

·杭州机动车牌照转让可以么
    杭州机动车牌照转让可以么一、杭州机动车牌照转让是否可行？车牌号不能转让,最多只能在过户或者报废后自己在新车上申请使用原车牌号。如果要换新车，并且想继续使用原来车牌，按照公安部102号令第十八条规定，满足以下三个条件便可：1、原来的车牌使用了三年以上；2、提出申请继续使用原车牌的时间是在办理转移登记或者注销登记后六个月内；3、涉及原机动车的道路交通安全违法行为和交通事故处理完毕。同时满足以上三个条件...

·签订购车合同的注意事项有哪些
    一，签订购车合同的注意事项有哪些(一)车辆信息详细标明签订买车合同时，要明确约定汽车的品牌、汽车标识号码、发动机号码、汽车代码(车架号)等汽车本身应有的要素，尤其是汽车代码与汽车标识号码同时写明，防止汽车经销商掉包;车辆主要配置、颜色(具体到座椅颜色)、手排还是自排以及随车交付的文件等;价款应列明车辆交易的总价款(裸车价或是包牌价)，付款方式和期限。(二)细节要多多注意消费者签约时要特别注意体现经...

·重大交通事故判刑几年《中华人民共和国刑法》第一百
    重大交通事故判刑几年《中华人民共和国刑法》第一百三十三条规定违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。《最高人民法院关于审理交通肇事刑事案件具体应用法律若干问题的解释》规定交通肇事具有下列情形之一的，处三年以下有期徒刑或...

·道路交通安全法规定
    道路交通安全法规定 (一)饮酒驾驶处罚 饮酒驾驶机动车辆，罚款1000元—2000元、记12分并暂扣驾照6个月;饮酒驾驶营运机动车，罚款5000元，记12分，处以15日以下拘留，并且5年内不得重新获得驾照。 (二)醉酒驾驶处罚 醉酒驾驶机动车辆，吊销驾照，5年内不得重新获取驾照，经过判决后处以拘役，并处罚金;醉酒驾驶营运机动车辆，吊销驾照，10年内不得重新获取驾照，终生不得驾驶营运车辆，...

·交通事故中私家车有没有误工费?
    交通事故中私家车有没有误工费? 依照我国相关民事法律，如果由于是财产受到损害，人身没有受伤，一般无法主张误工费，可要求财产损失赔偿及交通费等。所以，误工费及其绩效工资不会得到法院支持。 首先，因交通事故引起的人身损害赔偿首先要有交警部门出具的事故责任认定书，这是所有赔偿责任依据的开始。根据交警队的责任划分比例进行承担责任。如果有保险的，尽快与保险公司联系。 其次，对于因交通事故引起的致人人...

·驾照没带开车怎么处罚？
    驾照没带开车怎么处罚没带行驶证上路处警告或者20元以上200元以下罚款，并且扣1分。1、《道路交通安全法》明确规定，驾驶人应当按照驾驶证载明的准驾车型驾驶机动车;驾驶机动车时，应当随身携带机动车驾驶证。机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者二十元以上二百元以下罚款。本法另有规定的，依照规定处罚。2、同时根据《机动车驾驶证申领和使用规定》的规定，机动车驾驶人未随车携带行...

·车祸没钱赔偿的怎么处理？
    车祸没钱赔偿的怎么处理?任何时候发现他的财产都可要求强制执行。首先，如果生效法律文书，义务人不予执行，则可以申请法院强制执行。第二，对于被执行人无可供执行财产，可法院会中止执行，待对方有执行能力，可以恢复执行。第三，对于拒不执行法院裁决行为，会有被司法拘留甚至涉嫌拒不执行生效民事裁判文书罪。第四，不要担心，这种情况就好像银行的死账坏账，但是，只要他有劳动能力，就可以追究其履行法律文书。二、交通事故...

·机动车发生事故后
    机动车发生事故后，交警要暂扣车辆，放车时间依据事故处理的程度而定。1、一般的小事故，交警应该在10个工作日内完成车辆的鉴定，主要鉴定车速、刹车系统是否好用、发生事故的碰撞痕迹等。2、完成鉴定后，就应该下达事故责任认定书，下达认定书后的3天内，双方对责任划分有异议的，可以提出复议，3天内给予答复是否批准复议，批准复议的，必须在30天内给出复议结果。《中华人民共和国道路交通安全法》第九十九条有下列行为...

·交通事故诉讼时间是多久,怎么打交通事故官司?
    打交通事故官司的，其实也就是进行交通事故诉讼。此时有一定的期限规定，否则的话就会对当事人利益造成一定的损害。那么您知道交通事故诉讼时间是多久吗？我们将在下文中为您做详细解答。 一、交通事故诉讼时间是多久 诉讼时间：一审一般是3-6个月时间，交通事故案件的一审大多数情况下3个月可以结案;一审判决下达后，双方都服判，一审判决生效，如果有任何一方不服而上诉，则要进行二审，二审为3个月时间，二审是终审判决...