·关于承包土地使用权的合同应该怎么写? 土地使用权从字面含义上来看就是使用土地的这种权利,所以如果要想使用土地的话,那么必须要得到这种权利,这种权利的获得可以通过土地使用权的出让来得到,当然需要签订一个土地使用权承包的合同,很多人想知道。关于承包土地使用权的合同应该怎么写? 一、关于承包土地使用权的合同应该怎么写? 甲方: 乙方: 根据甲、乙双方签订《拆迁补偿协议》,甲方向乙方无偿提供国有土地使用权(以下简称“土地使用权”)作为...
·夫妻在异地可以办离婚吗 近年来外出打工的人是越来越多了,在经受不住外面世界的诱惑下,可能就会做出一些出格的时候,如背着配偶在外面找小三,甚至还有与他人同居的情况出现。此时想要离婚但又考虑到自己身处异地不方便,那从法律来看夫妻在异地可以办离婚吗?我们一起通过下文进行了解吧。 一、异地可以办离婚吗 协议离婚需要双方共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记,因此异地不可以办理协议离婚。 而根据法律的规定:...
·国有土地建房手续有哪些? 顾名思义国有土地是属于国家的全民所有的土地,任何单位或个人在满足相关条件下都可以拥有国有土地的使用权并在国有土地上进行房屋建筑等行为。那么什么是国有土地呢,国有土地建房手续有哪些?下面我们就为您一一介绍。 一、国有土地建房手续 1、合法获得土地。首先必须取得该宗土地的国有土地使用证,同时该宗国有土地的用途必须为居住用地。合法获得国有土地有以下途径: (1)以出让方式取得国有土地使用权 (2...
·房地产中介服务合同纠纷有哪些 房地产中介服务合同纠纷有哪些?根据我们的了解,随着房价的不断上升,二手房在房产交易中占据了很大一部分,这在房产交易中的比例也是非常重要的,那么房地产中介服务合同纠纷有哪些,这又会给消费者带来哪些避免不了的纠纷呢,下面我们就来跟您讲解。 房产中介存三大典型纠纷 针对房产中介法律纠纷不断的现象,业内人士指出,目前对房产中介服务进行规范的法律法规已经明显滞后于房产中介业的发展,完善房产中介服务法律体系、...
·在我国土地使用证能不能代办 在我国土地使用证能不能代办 我国相关法律规定,我国公民对土地拥有使用权并无占有权。土地属于国有资源。我们在使用土地时,需要办理土地使用证。只有到相关部门办理了土地使用证,我们才有权对土地进行改建或进行其他用途。很多人对土地使用证的办理并不是很清楚,或者因为其他原因自己不能亲自去办理。接下来,我们将针对在我国土地使用证能不能代办的问题作出介绍。 一、《国有土地使用证》办理程序是什么? 1、受理申...
·农村征地补偿怎么算,计算方法有哪些? 农村征地补偿怎么算,计算方法有哪些?农村房屋拆迁补偿的标准是许多农民关注的重点,农村房屋拆迁补偿有一套合理的计算标准,保护了拆迁过程中农民的应有利益。农村房屋拆迁时采用了分开补偿的方法,对于拆迁标准有两种计算方法,下文将对农村征地补偿怎么算这一问题做出具体回答。 一、土地补偿依据 《中华人民共和国土地管理法》第四十七条的规定:征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。具体来说,就是土地被征收前...
·购买住房土地使用权的规定有哪些? 购买住房土地使用权的规定有哪些?如今有房是一个身份标志,对于大多数毕业生来说,买个房子才能谈婚论嫁,可见购房的重要性之大,但是购房相关的法律法规很多人对此并不是很了解,也不知道其中的详细细节内容。那能购买住房土地使用权的规定有哪些?下面我们就详细介绍相关内容。 一、法律规定 由于商品房的土地所有权归国家所有,买房人所取得的只是房屋以及房屋所占的土地使用权 (支付的房价实际上就包括了二者),所以土地...
·杭州征地补偿新标准 杭州征地补偿新标准征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。由于地区差异,全国的征地补偿标准不是完全一致的,个省市都是结合自身的实际情况制定的补偿标准。下面我们就带您看看杭州征地补偿新标准2017年的相关规定。日前,杭州印发了《杭州市政府关于调整杭州市区征地补偿标准的通知》,将市区征地补偿费分为土地补偿...
·土地使用权是定限物权吗? 土地使用权是定限物权吗?一、什么是定限物权 定限物权又称限制物权,它是在所有权的基础上产生的,权利人基于与所有权人的合意或者法律规定而取得了对物进行直接控制的某些权能。 它只能在一定的范围内对标的物进行支配。此外,定限物权是在他人所有的物上设定的物权,因此也称为他物权。定限物权包括用益物权和担保物权。这是依据权利人对标的物所支配的内容为标准对定限物权所进行的区分。所有权与定限物权之分只是在权能范围...
·土地使用权抵押的房屋可以买吗 土地使用权抵押的房屋可以买吗一、土地使用权抵押的房屋可以买吗 一些开发商为解决资金不足问题,一般会将已经取得的土地使用权抵押给银行以获得贷款。因为土地和房屋的不可分割性,法律规定二者须同时抵押;如果购房人购买了土地使用权已经设定抵押的房屋并且在购买时开发商并未将该抵押解除(解押),就会给购房者带来巨大的风险。满足如下条件可以购买: 1、根据《担保法》规定:抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,...
·土地使用权证里的划拨主要特征有哪些? 土地使用权证里的划拨主要特征有哪些?1、公益目的划拨土地使用权只适用于公益事业或国家重点工程项目。对此《城市房地产管理法》第23条明确只有下列建设用地才可以适用划拨方式取得土地使用权:(1)国家机关用地和军事用地;(2)城市基础设施用地和公益事业用地;(3)国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地;(4)法律、行政法规规定的其他用地。从上述规定来看,在制度设计上,我国已经将划拨土地使用权定位在公益...
·江西永新征地补偿标准是怎样的? 江西永新征地补偿标准是怎样的? 在征地重建中与人民利益最直接相关的就是征地补偿,因为在征地过程中被征地者的权益或多或少会受到损害,所以征地办需要在经济上对被征地者进行补偿。每个地方的征地补偿项目大同小异,但是具体的补偿办法有着明显的差异,特别是补偿的额度。那么江西永新征地补偿标准是怎样的?具体的规定将在下文中为您介绍。 綦江县国土资源和房屋管理局关于实施永新镇城镇规划建设征收土地及房屋拆迁补偿...
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