·一、夫妻财产父母赠与房产是否属于共同财产? 一、夫妻财产父母赠与房产是否属于共同财产? 房子不属于共同财产，属于一方的财产，不属于二套房，可以单独赠与男方。 第一，共同共有产生的基础是共同关系。 共同共有依据共同关系而产生。没有这种共同关系的存在，就不能发生共同共有关系。但是，根据《物权法》第一百零三条的规定，共同共有也可以约定，但该条规定的“约定”，主要是指《婚姻法》第十九条的规定。 第二，共同共有的财产权利不分份额。 共同共有...
·廉租房可以贷款买吗 廉租房是不能买卖的，它的物权属于政府，承租人只有居住权。廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。城镇最低收入家庭廉租住房管理办法第五条?城镇最低收入家庭廉租住房保障方式应当以发放租赁住房补贴为主，实物配租、租金核减为辅。 本办法所称租赁住房补贴，是指市、县人民政府向符合条...
·新建商品房屋质量保证书该怎么写? 新建商品房屋质量保证书该怎么写? 现在开发商数量很多，其中一些资质不够，实力较小的开发商在商品房建设中，会发现一些质量问题，影响使用。开发商在将商品房交付给业主的时候，要提供一份质量保证书。一旦发生房屋质量问题，开发商是有责任的。那么，新建商品房屋质量保证书该怎么写?下面我们通过一篇范文告诉您。 新建商品房屋质量保证书 本着对住户负责、对社会负责的原则，本公司对提供销售的___市___区__...
·未满18岁可以买房子吗？ 未满18岁可以买房子吗买当然没问题。法律并未限定购房者的年龄，所以可以用未成年人的名义购房。只是签订买房合同和办理房屋权属登记时，需要由未成年人的法定监护人办理。二、未成年人能否自行进行房产交易?按照《民法典》（2021年1月1日起实施）规定，不满10周岁的未成年人是无民事行为能力人，10周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人，参与民事活动需要法定监护人代为办理。此外，《民法典》（2021年1月1...
·丈夫出轨婚内共同买的房子应如何分割? 丈夫出轨婚内共同买的房子应如何分割? 《中华人民共和国婚姻法》中有关内容的规定 第三十一条男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。 第三十二条男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。 人民法院审理离婚案件，应当进行调解;如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。 有...
·按揭中的房子被拍卖如果分配财产怎么办？ 按揭中的房子被拍卖如果分配财产怎么办?一般来说，当房主无力偿还银行按揭贷款或者无力还债时而债权人走司法程序请求法院进行拍卖将名下房屋拍卖，以拍卖所得价抵债。拍卖的钱扣除交到法院的诉讼费，执行费，拍卖手续费等费用后，偿还银行贷款及利息，如果还有余款，余款退给房子产权人，对于这笔钱，属于共同财产的，双方才能平均分割。夫妻财产共同所有，共同债务共同清偿，还规定了对共同财产有平等的处分权，由此，夫妻共同债...
·太原市房屋拆迁补偿标准是什么? 太原市房屋拆迁补偿标准是什么?《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第二十一条：被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的...
·企业房产税计税比例是多少 日常中我们常说的房产税除了常见的商品房房产税以外还包括企业用房房产税。企业房产税也有着与普通房产税相似的计税标准和流程，但您了解企业房产税计税比例是多少吗?下面，我们就为您详细介绍一下企业房产税计税比例是多少，以供您参考，期望对您有所帮助。 一、企业房产税比例是多少 根据税法规定，房产税如何计算的方法有以下两种： (一) 按房产原值一次减除10%～30%后的余值计算 其计算公式为：年应纳税...
·公民的财产有不被侵犯的权利。在公民的所有财产中，房屋作为不动 公民的财产有不被侵犯的权利。在公民的所有财产中，房屋作为不动产，根据国家的规定要对其进行登记。在日常交易中，只有确定房屋的权属才能更好地保障交易双方的利益，否则就会导致一房多卖等恶性事件的发生。为了更好地规范房屋登记行为，国家出台了房屋登记管理条例，我们一起来了解一下该条例的具体内容吧。 房 屋 登 记 办 法 第一章 总 则 第一条 为了规范房屋登记行为，维护房地产交易安全，保护权利人的...
·在广州推出租售同权这个政策之后，许多想买房的人开始犹豫并开始 在广州推出租售同权这个政策之后，许多想买房的人开始犹豫并开始将买房的想法偏向了租房，因为租售同权使得租房的人可以享受与买房一样的权利和待遇。很多拥有公寓的人问我们，租售同权后公寓形势如何呢?下面来听听我们的看法。 一、租售同权后公寓大热 “未来，传统租赁模式将会逐渐消逝，规模化、机构化、专业化的资产托管是主流模式，同时会诞生超大型的资产托管企业。”总部在北京的长租公寓企业自如的CEO熊林告诉中国青...
·房屋租赁合同登记备案证明委托书怎么写？ 出于工作、学习等的需要，我们常常需要借住于某地，并因此需要准备一系列合同的签署，以获取所属的居住权与房屋使用权。当涉及到房屋租赁合同的签署时，部分公民可能会对需签署合同的格式感到困惑，为了规范您对相关合同的书写，今天且暂为您谈谈 房屋租赁合同登记备案证明委托书 的书写问题。 一、 房屋租赁登记备案证明委托书[篇1] 今委托)为我(单位)的代理人，全权代表我(单位)办理区(县) 街道(乡镇) 街...
·买房过户需要带什么证件 买房过户需要带什么证件 实践中，我们去房管机关办理房屋产权过户时，需要提供以下材料： (一)房产证原件及复印件一份。 (二)房地产买卖契约一份及复印件一份。 (三)房地产买卖申请审批表一份。 (四)房屋产权登记申请书一份。 (五)卖方身份证原件核对及复印件一份。 (六)买方身份证原件核对及复印件二份。 如委托他人代办、需提供委托代理公证书及被委托人身份证。 二、房产过户要审核什么...
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