·有关宅基地是共有财产吗？ 一、 关于宅基地是共有财产吗? 宅基地不属于共有财产，但宅基地使用权属于共有财产。农村的宅基地属于农民集体所有，因此，农村宅基地不是夫妻的财产，更不是夫妻的共同财产。财产是金钱、财物及民事权利义务的总和，它既包括已获得的实物，也包括财产利益。宅基地是一种用益物权，其享有者虽然不享有所有权，但依法享有占有、使用和收益的权利，宅基地的使用者对宅基地拥有一种财产利益，因此，宅基地的使用权属于夫妻的财产...
·国土土地使用证的办理流程是什么？ 国土土地使用证的办理流程是什么？众所周知，使用国家土地须获得土地使用证，国有土地使用证办理的对象主要是房改房和经济适用房。房屋产权人的权益想要的到有效保护，就必须进行发行证登记，所以国土土地使用证便显得至关重要。下面我们给您介绍一下国土土地使用证的办理流程。《国有土地使用证》办理程序主要包括受理申请材料、审核材料、校准登记、颁发证书。土地登记申请人（使用者）应持有关土地权属来源证明相关材料，向国土...
·宅基地和承包地互换后怎么确权? 1.已办理重新发包手续和宅基地过户手续 这种情况基本上就不存在什么土地纠纷了，你们双方只需要各自拿着互换后取得的承包权证和宅基地证去办理农村承包土地确权和宅基地确权就可以了，申请通过后，会对土地进行实际测绘，走完法定的确权流程之后，就可以领到《农村土地承包经营权证》和《不动产权证》了。 2.私下里互换，没有走法律互换程序 这个情况就要复杂许多。但是在农村地区却是普遍存在的。 (1)双方同意...
·集体土地使用权证丢失怎么补办？ 集体土地使用权证丢失怎么补办？在我们国家，公民享受土地的使用权，但是土地的所有权归国家所有。集体土地使用权证是公民享受土地使用权的证书，只有公民拥有证书才能证明其公民是土地使用权的拥有者。在日常生活中，经常有人粗心大意丢失各类证件，那集体土地使用权证丢失后，公民该怎么进行补办呢？接下来，让我为您介绍一下。 一、集体土地使用权证丢失后补办需要什么材料 1.集体土地证遗失补办的材料：补办土地证申请；...
·重庆万州征地补偿具体包括哪些 重庆万州征地补偿包括哪些1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。3、 附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。4、安置补助费用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力...
·土地使用证改名字流程方法 土地使用证改名字流程方法土地是人民的根本所在，人民的一系列的活动以及经济都是来源如此，所以在针对土地所有权的问题上一定要认证对待不能马虎，而在土地使用证改名字的时候一定要特别注意做到合法合理，这样法律才能保护好变更双方的利益，避免不必要的冲突。 一、办理程序 名称变更需提交土地登记申请书、申请人身份证明、原《土地使用证》以及名称、地址依法变更的证明材料。自然人变更名称的，应提供户籍所在地的公安部门...
·农村宅基地、房屋确权会永远有效吗? (1)农村村民一户只能拥有一处依法批准使用不超过规定面积的宅基地，对宅基地超面积的，按不同的历史阶段处理： 1982年《村镇建房用地管理条例》实施前，农村村民建房占用的宅基地，在《村镇建房用地管理条例》实施后至今未扩大用地面积的，可以按现有实际使用面积进行确权登记。 1982年《村镇建房用地管理条例》实施后至1987年《土地管理法》实施前，农村村民建房占用的宅基地，超过规定面积标准的，超过部分...
·未经同意监外执行到外地去会怎样 未经同意监外执行到外地去会怎样可能会取消监外执行。《社区矫正实施办法》第十三条 社区矫正人员未经批准不得离开所居住的市、县(旗)。社区矫正人员因就医、家庭重大变故等原因,确需离开所居住的市、县(旗),在七日以内的,应当报经司法所批准;超过七日的,应当由司法所签署意见后报经县级司法行政机关批准。返回居住地时,应当立即向司法所报告。社区矫正人员离开所居住市、县(旗)不得超过一个月。第十四条社区矫正人员...
·土地使用权是无形资产吗 土地使用权是无形资产吗我们现在使用的所有的土地都是国家所有，我们对土地的存在也只有土地的使用权，而不是土地的所有权，我们购买的房子也是有产权的要求的，土地的使用权是有时间规定的。那么，土地使用权是无形资产吗，我们为您分享如下。 （一）土地使用权是无形资产的判定： 不管是新准则还是旧准则，购入土地都应该作为无形资产，只是旧的准则中规定，购买了土地，建房屋的，要把土地价值一定分配到房屋价值中，而新准...
·进行土地纠纷调解的程序是怎样的？ 进行土地纠纷调解的程序是怎样的？ 有网友咨询，其所在村落分配土地时起了纠纷， 一方和村委联合私下写了份协议书，后又欺骗无知村民领土地证的时候必须签下。但那协议书大部分人都是不知道内容的，且不属于自愿的。 这种情况下应该找谁进行土地纠纷调解呢？我们将为您答疑解惑。 一、土地纠纷调解的定义 土地纠纷调解是指土地管理部门对土地纠纷进行的行政调解，是人民政府处理土地权属争议的方式之一，也是一项必经程...
·土地租赁合同期限不得超过多久 不管是国有土地还是农村集体的土地，都是可以进行租赁的。但需要注意，此时承租者只有该土地的使用权，而没有所有权。并且按照法律的规定，进行土地租赁签订的合同都是有期限的。那么您知道土地租赁合同期限不得超过多久吗?以下是具体介绍。 一、土地租赁合同期限不得超过多久 《中华人民共和国农村土地承包法》第五条规定：“农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。” 第二十条规定“耕地的承...
·土地使用权续费可以吗？ 土地使用权续费可以吗？我们都知道，买房子，既买土地一定要办理土地使用证，因为土地使用证是代表你对这块土地使用权的一种凭证，它是具有法律效益的。土地使用权是根据国家的约定来你对这块土地使用的权利，国家法律对于这一方面有明确的规定，那么土地使用权续费是怎么回事呢？下面我们将为您进行详细的解答。 一、土地使用权 土地使用权（Land Use Rights）是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以...
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