郑州市农村土地承包经营权确权登记是否可以改变用途？

郑州市农村土地承包经营权确权登记是否可以改变用途？

一、郑州市农村土地承包经营权确权登记是否可以改变用途?

是不可以，私自改变土地农业用途不予登记

对于农户或其他组织未经国土部门批准，自行在承包土地上进行建房或建设其他建筑设施的，此次确权不予登记。对相关责任人擅自改变土地农业用途的行为，由国土部门依法处理。恢复农业用途后，再行确权登记颁证。

二、承包地全部被国家征用的应进行注销登记

此次承包土地确权登记颁证中，承包地全部被国家征用的应进行注销登记，被国家部分征用的，应从承包土地地块和面积中减除，并进行变更登记，未被征用部分则据实测量确权登记颁证。

公职人员、出嫁女是否列为家庭成员由承包户家庭决定

对于公职人员、现役军人、大学生等人员户口已经迁出，是否继续作为家庭成员参加登记的问题，根据规定，家庭承包经营户中个别人员的变化不影响家庭承包土地的权益和承包地确权登记颁证。参加土地二轮延包及延包后的上述人员，是否列为家庭成员由承包户家庭决定。

对于出嫁女和入赘男的农村土地承包经营权确权的问题，按照《农村土地承包法》规定，出嫁女和入赘男在新居住地未取得承包地的，其在原居住地的承包地不得收回。

落户城镇的家庭按承包方的意愿确权登记

承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。农村居民转入城镇户口后，原有土地承包经营权保持不变。农户家庭虽然已迁入城镇落户居住，但应当保留其土地承包经营权，按照承包方的意愿进行确权登记颁证。

根据《农村土地承包法》有关规定，家庭迁入城镇居住但户口仍在农村的仍然是该集体经济组织内部的家庭承包户，应当进行承包地确权登记颁证。

承包方全家迁入设区的市应尊重其意愿进行确权

2011年，《国务院办公厅关于积极稳妥推进户籍管理制度改革的通知》提出将农民“申请登记常住户口”扩大到设区的市(不含直辖市、副省级市和其他大城市)，并规定“现阶段，农民工落户城镇，是否放弃宅基地和承包的耕地、林地、草地，必须完全尊重农民本人的意愿”。

因此，承包方全家迁入设区的市(不含直辖市、副省级市和其他大城市)的，是否对其承包土地进行确权登记颁证，应当尊重承包方的意愿。

“五保户”据其意愿确权登记

集体供养“五保户”的承包地应尊重“五保户”的意愿，确定是否进行确权登记颁证。农村集体经济组织不能强行收回“五保户”的承包地作为集体机动地。

农户开垦的“四荒地”也可确权

对于本集体经济组织农户新开垦的“四荒地”按照规定程序与农村集体经济组织建立承包关系的，按照其他承包方式确权，如承包、租赁或者拍卖对象是本集体经济组织以外的单位和个人，经过村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意的按照其他承包方式进行确权登记，如果存有争议，按照法律程序解决争议后，再进行确权登记颁证。

农户占用田间路、沟渠的土地不可确权

乡(镇)或村在集体所有的土地上修建并管理的道路、水利设施用地分别属于乡(镇)或村农民集体所有。因此，农户占用田间路、沟渠等耕种的土地不能确定为家庭承包面积，应当按照原承包地块测量的面积进行确权登记颁证。

集体公益事业占用的承包地可注销和变更登记

因发展集体公益事业全部或部分被使用的承包地，可进行注销和变更登记，未被征用部分则据实测量确权登记颁证;也可根据承包方意愿，不予注销和变更登记，但要在登记薄和经营权证书上予以注明。

家庭成员增减不影响承包户土地确权

我国农村实行的是家庭承包经营制度不是个人承包经营。农户家庭是集体经济组织中的土地承包方，农户家庭的户主是土地承包方的代表。农户家庭的户主代表家庭同集体经济组织形成土地承包关系后，每一个家庭成员作为土地承包家庭中的一员可以享受土地承包经营权。

在承包期内，不能因为家庭成员的增减变化(婚丧嫁娶、添丁增口等)，影响家庭承包户土地承包经营权的确定和承包土地的稳定。同样，也不能因为土地承包家庭中成员的增减变化而调整承包土地的数量。此次土地确权是对农户家庭同农村集体经济组织形成的土地承包关系进行进一步确权登记颁证，不是也不能在农村进行集体土地的重新调整和分配。

我们国家相关的土地法律当中明确的规定呢，私自改变土地的农业用途，是不准许进行确权登记的，对于相关的负责人擅自的改变相应的土地农业用途的行为，应当由国土部门按照法律的规定来进行处理，恢复到相应的农业用途之后，再次申请进行确权。

相关内容：

·串通倒卖土地使用权罪既遂的刑事责任可以追究吗？
串通倒卖土地使用权罪既遂的刑事责任可以追究吗？一、串通倒卖土地使用权罪既遂的刑事责任可以追究吗？串通倒卖土地使用权罪既遂的刑事责任是可以追究的；串通倒卖土地使用权构成犯罪的，按非法转让、倒卖土地使用权罪追究刑事责任，要依据当事人在犯罪行为中的作用和犯罪情节处罚。《中华人民共和国刑法》第二十六条【主犯】组织、领导犯罪集团进行犯罪活动的或者在共同犯罪中起主要作用的，是主犯。三人以...

·在我们需要对一块土地进行开发前，我们首先要了解清楚，土地归属
在我们需要对一块土地进行开发前，我们首先要了解清楚，土地归属地的开发经营条件有哪些，才能确保工程稳定快速的进行。那么，城市房地产开发经营管理条例有哪些呢?下面，我们带您一起来了解一下。城市房地产开发经营管理条例 (1998年7月20日中华人民共和国国务院令第248号发布根据2011年1月8日《国务院关于废止和修改部分行政法规的决定》修订) 第一章　总则第一条为了规范房地产开发经营行为，...

·土地入股合作模式是什么
土地入股合作模式是什么土地入股合作模式，是一种新型的利用土地的方法，这套方法一出台也是引起了很多人的关注和热议。那么，对于土地入股合作模式您了解多少呢?土地入股合作模式出现的原因以及产生的影响有哪些呢?下面，我们会为您带来相关的知识的介绍。一、土地入股合作模式是什么土地入股，是指土地权利人将土地使用权和投资者的投资共同组成一个公司或经济实体。初级农业生产合作社处理社员私有土地的办法。对社员入社的土...

·北京机场征地补偿每亩怎么计算？
随着我们国家社会的进步发展，一些土地会用来被占用，就比如建设机场，那么北京机场征地补偿每亩怎么计算？根据我们国家相关的法律法规规定，机场的相关征地补偿应该按照每亩年产值的六倍来计算来赔偿。具体的我们往下看。一、土地补偿费1.征用耕地、蔬菜地，根据国家规定的价格政策，按该土地征用前三年平均年产值(下同)的六倍计算;2.征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地，按该土地年产值的五倍计算;3.征用...

·国有土地使用转让的法律规定是什么？
国有土地使用转让的法律规定是什么？一、国有土地使用转让的法律规定是什么? 国有土地使用转让的法律规定是需要履行一定的转让的手续，国家作为国有土地所有者并不直接使用土地，而是由具体单位和个人来使用。因此，国有土地使用权具有重大意义。国有土地使用权转让流程如下：单位用地转让 1、交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时，还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权...

·土地承包合同性质
土地承包合同性质一、农村土地承包合同按照不同的性质可以区分为不同类型：（一）按照承包方的主体资格的不同，可以区分为发包方与本集体经济组织成员订立的承包合同和与本集体经济组织成员以外人员订立的承包合同两种。这种区分的意义在于： 1、两者所能承包的土地的范围不一。集体经济组织成员可以参与所有由本集体经济组织发包的土地，法律对于这类承包人可以承包的土地，在范围上没有限制。只要承包人有属于发包方的组织...

·监外执行到外地的后果
可能会取消监外执行。《社区矫正实施办法》第十三条社区矫正人员未经批准不得离开所居住的市、县(旗)。在暂予监外执行期间，并不是一律不准去外地。当然罪犯要去外地，首先要经过批准，擅自行动的话很有可能会取消其监外执行，然后对其进行收监。《刑事诉讼法》第二百六十八条对暂予监外执行的罪犯，有下列情形之一的，应当及时收监：（一）发现不符合暂予监外执行条件的；（二）严重违反有关暂予监外执行监督管理规定的；...

·农村住房土地使用年限是怎么规定的
农村住房使用的土地都称之为宅基地，其实对于农村的宅基地，我们相信各位村民们都是有一个深刻的体会的，因为就算将来的子女们全部都到城镇参加工作了，家里面闲置的老方政府通常情况下也根本就不会强制性的去收回的。到目前为止可能还有人不太清楚，农村住房土地使用年限是怎么规定的? 一、农村住房土地使用年限是怎么规定的? 集体土地上的宅基地，没有规定宅基地使用年限，是农村集体经济组织成员因身份而获得的。根据《土地...

·国有土地使用权司法解释是什么？
国有土地使用权司法解释是什么?国有土地使用权司法解释是如下所述，第一条　本解释所称的土地使用权出让合同，是指市、县人民政府土地管理部门作为出让方将国有土地使用权在一定年限内让与受让方，受让方支付土地使用权出让金的协议。第二条　开发区管理委员会作为出让方与受让方订立的土地使用权出让合同，应当认定无效。本解释实施前，开发区管理委员会作为出让方与受让方订立的土地使用权出让合同，起诉前经市、县人民政府土地...

·两地分居老婆偷人该怎么办
两地分居老婆偷人该怎么办?如果你可以容忍，那就家庭内部矛盾了，很容易解决了;如果无法容忍，那就采取法律途径解决呗。那么怎么解决呢?现在跟着我们来看看两地分居老婆偷人到底该怎么办! 一、两地分居老婆偷人怎么办当自己的老婆出现偷人的情况时，万不得已采取离婚解决问题，这点我相信您应该都有这个意识。按照我国《婚姻法》的规定，夫妻“感情确已破裂”是判决离婚的法定条件。而两地分居老婆与他人同居就是...

·划拨土地使用权证管理暂行办法
划拨土地使用权证管理暂行办法划拨土地使用权证管理暂行办法第一条为了贯彻实施《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(以下简称《条例》，加强对划拨土地使用权的管理，特制定本办法。第二条划拨土地使用权，是指土地使用者通过除出让土地使用权以外的其他各种方式依法取得的国有土地使用权。第三条划拨土地使用权(以下简称“土地使用权”)的转让、出租、抵押活动，适用本办法。第...