离婚后不动产变更登记需要的材料有哪些？

离婚后不动产变更登记需要的材料有哪些？

一、离婚后不动产变更登记需要的材料有哪些？

1、离婚后房产证更名需要的材料有以下几种：

(1)、关于房产分割的离婚协议书(协议离婚时);

(2)、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议(协议离婚时);

(3)、生效的法院判决书及复印件(诉讼离婚时);

(4)、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证(诉讼离婚时);

(5)、离婚证及复印件;

(6)、房产证;

(7)、身份证明及复印件。

2、离婚后房产证更名需要的手续有以下几步：

(1)、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;

(2)、到交易中心办理转绘;

(3)、到房管局办理免征契税申请;

(4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费;

(5)、取证。

3、离婚后房产证更名需要的费用：

(1)、契税按产价百分之二;

(2)、印花税按产价万分之五。

(3)、登记费80.00元;

(4)、交易手续费百分之二(按产价);

(5)、工本费20.00元

二、不动产变更登记费用多少？

1、规划用途为住宅的房屋(以下简称住宅)及其建设用地使用权申请办理下列不动产登记事项，提供具体服务内容，据实收取不动产登记费，收费标准为每件80元。

2、非住宅类不动产登记收费标准。办理下列非住宅类不动产权利的首次登记、转移登记、变更登记，收取不动产登记费，收费标准为每件550元。

3、减半收取登记费：包括不动产更正登记、异议登记;不动产权利人姓名、名称、身份证明类型等发生变更申请变更登记;同一权利人因分割、合并不动产申请变更登记等4种情形。

4、只收取证书工本费，每本10元。包括申请宅基地使用权及地上房屋所有权登记;单独申请宅基地使用权登记;夫妻间不动产权利人变更，申请登记等4种情形。

综合上面所说的，离婚之后如果涉及到有不动产的变更，那么就需要由双方来进行协商处理，有协议离婚的需要提交协议书，而对于诉讼离婚的需要判决书，所以，在处理的时候就要多咨询一下，只有材料齐全并且费用全部缴纳齐全这样才能更好的办理。



相关内容：

·国家赔偿案件申请程序是什么
    随着国家经济的发展，我国的相关法律制度也逐渐完善，而且我国的法律还体现了一些人性化的地方。如果国家机关部门的工作人员在执法过程中没有正当理由而对公民造成了利益伤害的话，当事人是可以申请国家赔偿的，很多人并不是很了解国家赔偿案件申请程序具体是什么样的。 一、国家赔偿案件申请的程序 1、提起国家赔偿的请求人为受害的公民、法人和其他组织。受害的公民死亡，其继承人和其他有扶养关系的亲属有权要求赔偿。2、...

·家庭纠纷造成轻伤可以不立案？
    家庭纠纷造成轻伤可以不立案?家庭纠纷造成轻伤可以不立案，但是前提必须是属于没有到公安机关进行报案。轻伤的只要是报警了就可以立案，不立案的话一般都是属于没有报警的，要是发现报警后公安没有立案可以找他们的领导进行反映，要是没有结果可以直接起诉。我国《刑事诉讼法》第一百一十二条规定：“人民法院、人民检察院或者公安机关对于报案、控告、举报和自首的材料，应当按照管辖范围，迅速进行审查，认为有犯罪事实需要追究...

·女方如何申请离婚诉讼？
    在家庭生活中，男方有出轨、找小三等行为时，是对女方一种巨大的精神伤害。由此导致感情破裂，女方可以提出离婚，如果男方不同意的话，女方还可以向法院提出离婚诉讼，要求法院做出判离的裁决。那么女方如何申请离婚诉讼？下面我们给您简单介绍下相关知识。一、女方如何申请离婚诉讼？1、写民事诉状，第一部分写明原告、被告的姓名、性别、出生年月、民族和住所地，第二部分写诉讼请求;第三部分写事实与理由，把何时结婚、何时生...

·离婚孩子抚养和探视的相关法律规定是怎样的
    离婚孩子抚养和探视的相关法律规定是怎样的 一、离婚孩子抚养和探视的相关法律规定是怎样的 《民法典》（自2021年1月1日起实施）第一千零八十五条离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议;协议不成的，由人民法院判决。 前款规定的协议或者判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。 由此可知，探望权...

·女方怀孕可以起诉离婚吗
     女人孕育孩子不易，但是基于各种各样的原因，丈夫或者妻子想要结束婚姻关系，而另一方却坚决不同意，或者双方无法就夫妻共同财产分割或者子女抚养权问题达成一致意见，那么这种情况下，女方怀孕可以起诉离婚吗？我们马上为你做详细解答。 一、女方怀孕可以起诉离婚吗 1、根据《婚姻法》第三十二条第一款规定，男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。所以起诉离婚是公民的一项权利。 ...

·婚姻法规定近亲结婚范围是怎样的
    随着《民法典》（2021年1月1日起实施）的颁布，《婚姻法》将被废止。一、《民法典》规定近亲结婚范围是怎样的近亲是指三代或三代以内有共同的祖先。如果他们之间通婚，称为近亲婚配。我国《民法典》规定三代以内血亲禁止结婚，包括第三代，即禁止表兄妹结婚。三代以内旁系血亲。包括：(1)同源于父母的兄弟姊妹(含同父异母、同母异父的兄弟姊妹)。即同一父母的子女之间不能结婚。(2)不同辈的叔、伯、姑、舅、姨与侄(...

·如何认定夫妻共同债务？
    婚姻关系存续期间，夫妻为共同生活或为履行抚养、赡养义务等所负债务，应认定为夫妻共同债务，离婚时应当以夫妻共同财产清偿。债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。<{{tjlytel}}> 1、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解...

·一、婚姻法新政策18岁结婚是否可以?
    一、婚姻法新政策18岁结婚是否可以? 目前在我国，当事人在只有18周岁的情况下，不符合法定结婚年龄的要求，所以是无法领取到结婚证的。 根据我国《婚姻法》的规定，结婚的条件包括必备条件和禁止条件，共五条。 (1)必须男女双方安全自愿 《婚姻法》第五条规定："结婚必须男女双方完全自愿，不许任何一方对他方加以强迫或任何第三者加以干涉". (2)必须达到法定婚龄 《婚姻法》第六条规定："结婚年...

·离婚时已产生的保险金
    离婚时已产生的保险金 1、以其中一方当事人为受益人的。对于该种情况，按夫妻共同财产进行分割，除非双方当事人有另外约定。2、双方当事人均为受益人的，按夫妻共同财产进行分割。3、是受益人为当事人子女或其他人的，保险金为子女或他人的个人财产，不能分割。对于受益人是当事人子女的，离婚时可指定由抚养子女的一方当事人行使监护人的权利。 二、尚在履行期间的保险利益 1、一方或双方为投保人并以自己、对方或双方为受...

·婚前财产要如何界定
    夫妻双方离婚时在财产问题的处理上出现纠纷，有一部分当事人是不知道哪些应该属于婚前个人财产。需要你注意，被认定为夫妻婚前个人财产的部分，在离婚的时候是不能进行分割的，下面，我们就来告诉您婚前个人财产如何界定。 (一)个人婚前财产中婚前取得的财产 不动产以及某些动产的取得日期是有据可查的，如：汽车、房产(房产证或备过案的《商品房买卖合同》)、存折、公司股份，这些财产在资料上记载有明确日期，只要早于...

·丈夫死了妻子回娘家儿子抚养权
    父母对孩子有抚养的义务，父母自然就拥有孩子的抚养权。日常生活中，我们经常会遇到孩子抚养权归属纠纷的案例，究其原因，是因为当事人对与抚养权相关的法律不熟悉导致的。那如果丈夫死了妻子回娘家儿子抚养权归谁?我们通过这个问题一起加深一下对抚养权的了解吧。一、丈夫死了妻子回娘家儿子抚养权归谁?未成年人的父母是未成年人的法定监护人，如果父亲死亡，子女的抚养权自然而然归属于母亲。只有在未成年人的父母死亡或者没有...

·离婚夫妻共同财产转移孩子该怎么办
    离婚夫妻共同财产转移孩子该怎么办1、被侵犯财产一方应配合法院积极调查取证，取得另一方有上述行为的证据，在最大程度上保护自己的财产权益。2、只要证实一方有上述行为，法院对这一方可以少分或不分。3、离婚后，取得了证据证实是婚姻关系存续期间的财产被一方用上述行为独占的，另一方可以向法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。4、人民法院对上述妨害民事诉讼的行为，依照民事诉讼法的规定予以制裁，如罚款、拘留等。...