离婚后不动产变更登记需要的材料有哪些？

离婚后不动产变更登记需要的材料有哪些？

一、离婚后不动产变更登记需要的材料有哪些？

1、离婚后房产证更名需要的材料有以下几种：

(1)、关于房产分割的离婚协议书(协议离婚时);

(2)、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议(协议离婚时);

(3)、生效的法院判决书及复印件(诉讼离婚时);

(4)、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证(诉讼离婚时);

(5)、离婚证及复印件;

(6)、房产证;

(7)、身份证明及复印件。

2、离婚后房产证更名需要的手续有以下几步：

(1)、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;

(2)、到交易中心办理转绘;

(3)、到房管局办理免征契税申请;

(4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费;

(5)、取证。

3、离婚后房产证更名需要的费用：

(1)、契税按产价百分之二;

(2)、印花税按产价万分之五。

(3)、登记费80.00元;

(4)、交易手续费百分之二(按产价);

(5)、工本费20.00元

二、不动产变更登记费用多少？

1、规划用途为住宅的房屋(以下简称住宅)及其建设用地使用权申请办理下列不动产登记事项，提供具体服务内容，据实收取不动产登记费，收费标准为每件80元。

2、非住宅类不动产登记收费标准。办理下列非住宅类不动产权利的首次登记、转移登记、变更登记，收取不动产登记费，收费标准为每件550元。

3、减半收取登记费：包括不动产更正登记、异议登记;不动产权利人姓名、名称、身份证明类型等发生变更申请变更登记;同一权利人因分割、合并不动产申请变更登记等4种情形。

4、只收取证书工本费，每本10元。包括申请宅基地使用权及地上房屋所有权登记;单独申请宅基地使用权登记;夫妻间不动产权利人变更，申请登记等4种情形。

综合上面所说的，离婚之后如果涉及到有不动产的变更，那么就需要由双方来进行协商处理，有协议离婚的需要提交协议书，而对于诉讼离婚的需要判决书，所以，在处理的时候就要多咨询一下，只有材料齐全并且费用全部缴纳齐全这样才能更好的办理。



相关内容：

·一本结婚证能办离婚不？
    一本结婚证能办离婚不夫妻如果仅仅只有一本结婚证，也是可以办理离婚手续。不过，最终是否能解除婚姻关系，还要看是否符合我国规定的离婚条件。法规依据：《婚姻登记工作规范》第五十六条　婚姻登记员受理离婚登记申请，应当按照下列程序进行：(二)查验本规范第五十五条规定的证件和材料。申请办理离婚登记的当事人有一本结婚证丢失的，当事人应当书面声明遗失，婚姻登记机关可以根据另一本结婚证办理离婚登记;申请办理离婚登记...

·协议离婚后可以告重婚吗？
    协议离婚后可以告重婚吗？协议离婚之后也是有权利告他人重婚的；1、可以请求变更或者撤销财产分割协议。在协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，可以请求变更或者撤销财产分割协议的，但是你的举证在签订财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形(比喻本案中你说的离婚前他是和人家以夫妻名义同居的);2、可以起诉损害赔偿。最高人民法院关于婚姻法的解释中规定无过错方作为被告的离婚诉讼案件，如果被告不同意离婚也不基于该条规定...

·怎样单方面起诉离婚证据有哪些？
    在夫妻双方感情破裂之后，通过协议的方式进行离婚是最简单，也是最为节约成本的一种离婚方式，但是在现实生活中存在一方不同意离婚的情形，此时欲离婚的一方需要向人民法院提交相关的材料起诉离婚，根据我国相关法律的规定，怎样单方面起诉离婚证据有哪些? 一、怎样单方面起诉离婚? 第三十二条　男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。 人民法院审理离婚案件，应当进行调解;如感情确...

·离婚协议书是否可以修改 怎么修改离婚协议书
    我们知道离婚夫妻在离婚协议书上面签字了之后，其实此时只能说协议成立，但并未生效，按照规定一般要到民政部门办理了离婚手续，将协议书登记备案之后，那么才能生效。对此，签字之后离婚协议书是否可以修改呢?我们马上为你做详细解答。 一、离婚协议书是否可以修改 夫妻在离婚时通常会签订一份协议，约定离婚的一些事项，即离婚协议书。那么很多人很关心一个问题，就是离婚协议书能修改吗?根据《婚姻法》第31条，《婚姻...

·夫妻离婚小孩子判给谁
    夫妻离婚小孩子判给谁 对于孩子抚养问题，要从有利于孩子成长的角度出发，仔细确认双方的情况后判决，但不是仅根据经济状况来判决的。但哺乳期间的孩子一般判给女方抚养，如果不是哺乳期，就要看那方更适合小孩成长并征求小孩本人的意见。如果在今后的抚养期内，一方不适合抚养小孩，另一方可以到法院重新起诉，要求变更小孩抚养权。 1、两周岁以下的子女，一般随母方生活。母方有下列情形之一的，可随父方生活： (1)...

·夫妻间的财产分割协议
    离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产，附条件的财产分割协议，条件成就时即生效。财产分割协议是协议离婚的一部分，与离婚诉讼是两种完全独立的离婚制度，财产分割协议只能作为协议离婚的一个环节而不可独立于协议离婚之外，不能用于诉讼离婚中。<{{tjlytel}}> 1、离婚财产分割即夫妻共同财产的分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。现行《婚姻法》第17条到第19条明确了夫妻共...

·起诉离婚没有财产纠纷需要缴纳多少诉讼费?
    起诉离婚没有财产纠纷需要缴纳多少诉讼费?起诉离婚没有财产纠纷需要缴纳费50元至300元之间不等的诉讼，根据《诉讼费用交纳办法》第十三条第二款的规定，非财产案件按照下列标准交纳：1.离婚案件每件交纳50元至300元。涉及财产分割，财产总额不超过20万元的，不另行交纳;超过20万元的部分，按照0.5%交纳。2.侵害姓名权、名称权、肖像权、名誉权、荣誉权以及其他人格权的案件，每件交纳100元至500元。...

·未婚生子女方要离开是否给抚养费
    在男女成年后，已经意味着双方都是成年人，男女之间未婚生子，所生的小孩被称为未婚生子女，如果男女两方中任意一方离开，孩子交由其他方，关于抚养费的问题应该如何安排，那么未婚生子女方要离开是否给抚养费？下面就和我们一起从下面的文章中了解一下吧。 一、未婚生子女方要离开是否给抚养费 因为非婚生子女抚养费和婚生子女抚养费一样，都属于抚养费的范畴。 “抚养费”包括子女生活费、教育费、医疗费等费用。 故未...

·结婚几年离婚可以不用退彩礼彩礼原则上不退还
    结婚几年离婚可以不用退彩礼彩礼原则上不退还，满足法定条件的，可以退还。我国婚姻法没有规定彩礼，但彩礼是普遍存在的社会现象。关于彩礼发生纠纷应当如何处理，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》(下称《婚姻法解释(二)》)第十条规定：“当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：(一)双方未办理结婚登记手续的;(二)双方办理结婚登记手续...

·夫妻在离婚后如何更改抚养权
    不少人认为在离婚的时候如果不争取到孩子的抚养权，那以后就不能由自己亲自抚养孩子长大了，但其实夫妻在离婚之后也是可以要求变更孩子抚养权的。不过此时需要符合一定的情形，那一般夫妻离婚后如何更改抚养权呢?我们一起在下文中进行了解吧。 一、离婚后哪些情况下可以变更孩子抚养权 司法实践中，抚养权一旦确实后，想要变更离婚孩子抚养权是相当困难的，除非出现了法定情形。所以，如何变更抚养权成了想要变更孩子抚养权一方...

·留守儿童的父母离婚官司怎么打？
     依据我国婚姻法的规定，夫妻双方离婚可以选择协议离婚，也可通过诉讼离婚。协议离婚相较于诉讼离婚而言，主要是少了诉讼程序，相对而言方便快捷许多。但有时候双方因为各种问题达不成一致，那只有通过诉讼进行离婚了。留守儿童的父母离婚官司怎么打？详情请参考下文。 留守儿童的父母离婚官司怎么打？其实离婚也不是分什么留守儿童父母离婚啊，城镇父母离婚之类的，依照法律规定，夫妻双方离婚是没有类别区分的，不会因为你...

·分开半年可以自动离婚不?
    分开半年可以自动离婚不?没有自动离婚的规定，分居，多指保留夫妻关系而不共同生活。分居不离婚，是美国夫妇现在很流行一种生活方式，这些人虽然觉得无法再以夫妻的身份继续生活，但鉴于各种各样的原因又不愿意舍弃婚姻带来的诸多好处，最后的结果就是两个人虽然在名义上还是夫妻，但实际生活中却是各过各的，互不干涉。婚姻关系只能通过离婚登记或者法院判决或调解的方式解除。分居，不管时间多长，都不能自动解除婚姻关系。但是...