离婚后不动产变更登记需要的材料有哪些？

离婚后不动产变更登记需要的材料有哪些？

一、离婚后不动产变更登记需要的材料有哪些？

1、离婚后房产证更名需要的材料有以下几种：

(1)、关于房产分割的离婚协议书(协议离婚时);

(2)、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议(协议离婚时);

(3)、生效的法院判决书及复印件(诉讼离婚时);

(4)、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证(诉讼离婚时);

(5)、离婚证及复印件;

(6)、房产证;

(7)、身份证明及复印件。

2、离婚后房产证更名需要的手续有以下几步：

(1)、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;

(2)、到交易中心办理转绘;

(3)、到房管局办理免征契税申请;

(4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费;

(5)、取证。

3、离婚后房产证更名需要的费用：

(1)、契税按产价百分之二;

(2)、印花税按产价万分之五。

(3)、登记费80.00元;

(4)、交易手续费百分之二(按产价);

(5)、工本费20.00元

二、不动产变更登记费用多少？

1、规划用途为住宅的房屋(以下简称住宅)及其建设用地使用权申请办理下列不动产登记事项，提供具体服务内容，据实收取不动产登记费，收费标准为每件80元。

2、非住宅类不动产登记收费标准。办理下列非住宅类不动产权利的首次登记、转移登记、变更登记，收取不动产登记费，收费标准为每件550元。

3、减半收取登记费：包括不动产更正登记、异议登记;不动产权利人姓名、名称、身份证明类型等发生变更申请变更登记;同一权利人因分割、合并不动产申请变更登记等4种情形。

4、只收取证书工本费，每本10元。包括申请宅基地使用权及地上房屋所有权登记;单独申请宅基地使用权登记;夫妻间不动产权利人变更，申请登记等4种情形。

综合上面所说的，离婚之后如果涉及到有不动产的变更，那么就需要由双方来进行协商处理，有协议离婚的需要提交协议书，而对于诉讼离婚的需要判决书，所以，在处理的时候就要多咨询一下，只有材料齐全并且费用全部缴纳齐全这样才能更好的办理。



相关内容：

·夫妻离婚财产该怎么分配？
    夫妻离婚财产该怎么分配?离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共同财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院应依法判决。1、坚持男女平等原则：在分割共同财产时，双方应有平等的权利，不能因为一方经济收入较低、没有经济收入而少分或部分给他(她)财产。2、坚持照顾子女和女方利益的原则：目前我国妇女的经济条件和男子相比仍有一定差距，在财产分割上适当照顾妇女...

·夫妻离婚是否有精神补偿？
    夫妻离婚是否有精神补偿？受到精神伤害的可以要求离婚精神补偿，由于离婚精神赔偿是对因法定的四种原因遭受精神损害的受害方给予的一种救济，因此离婚精神损害赔偿一般参考民事侵权精神损害赔偿责任规定的标准。实际生活中，确定赔偿金的数额，人民法院会根据侵权人的过错程度、侵权行为的具体情节、后果和影响确定其赔偿责任。因此，确定离婚精神赔偿的最高标准参考的条件有：1、 精神受到损害的程度。可以考虑受害人所遭受精神...

·离婚是一件谁都不希望发生的事情
    离婚是一件谁都不希望发生的事情，但是一旦发生了有是非常麻烦的一件事，这里边的程序流程太多了，离婚后还要支付抚养费，那么协议离婚抚养费注意什么?抚养费的额度应该在总收入的百分之20到百分之30，如果有特殊情况可以降低或者提高这个比例。 协议离婚抚养费注意什么 第一，有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的20-30%的比例给付，承担两个以上子女抚育费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的50%...

·一、感情不和离婚怎么办理?
    一、感情不和离婚怎么办理? 感情不和离婚的办理：男女自愿离婚的，可以到婚姻登记机关直接办理解除婚姻状态登记。根据婚姻法第31条的规定，男女双方自愿离婚的，双方必须到婚姻登记机关申请离婚登记。婚姻登记机关经过形式审查和实质审查，确认双方自愿并对子女和财产问题已经有适当处理的，应当办理离婚登记并发给离婚证。 婚姻登记机关受理离婚登记申请的条件是：婚姻登记处具有管辖权;要求离婚的夫妻双方共同到婚姻登...

·犯重婚罪负什么刑事责任
    一、犯重婚罪负什么刑事责任犯重婚罪的法律责任有以下规定：《婚姻法》第四十五条规定，对重婚的，对实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员构成犯罪的，依法追究刑事责任。受害人可以依照刑事诉讼法的有关规定，向人民法院自诉;公安机关应当依法侦查，人民检察院应当依法提起公诉。《刑法》第二百五十八条规定，有配偶而重婚的，或者明知他人有配偶而与之结婚的，处二年以下有期徒刑或者拘役。二、重婚撤诉后对方不赔偿怎么办撤诉后如...

·乙肝妈妈有抚养权吗?
    乙肝妈妈有抚养权吗? 对于患有乙肝的母亲是不会将抚养权判给她的，抚养权只能归父亲，因为乙肝有一定的传染性，不利于子女的健康发展，抚养权的判定都是依照有利于子女的一方判决的。法律规定母亲患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的也可随父方生活。 1、哺乳期内的子女由母亲抚养。 如果母亲有以下情形之一的，也可随父方生活： (1)患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不...

·离婚后追加抚养费的条件是什么？
    父母对子女的抚养义务，不会因为离婚而发生改变。按照婚姻法规定，夫妻双方离婚的，没有直接抚养子女的一方，要承担支付抚养费的义务。具体金额及支付形式双方可以协商确定，如果后期有变化，抚养费还可以追加。那么，离婚后追加抚养费的条件是什么？下面我们就给您具体讲解下。 一、离婚后追加抚养费的条件是什么？ 我国《婚姻法》第37条第2款规定：关于子女生活费和教育费的协议或判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提...

·一、离婚后抚养费怎么给对方?
    一、离婚后抚养费怎么给对方?(一)一次性给付对于这种给付的方式，虽然有人认为应谨慎使用，但目前因人们经济收入有显著的增加，工作调动甚为频繁，也考虑到法院的执行效率;在法院判决离婚涉及子女抚养费的，往往大多都采用这种方式。而且这种方式被大部份当事人所接受。(二)定期给付和以物折抵定期给付一般以月或季或年给付，以物折抵往往适用于下落不明的一方。一次性给付或以物折抵一般是以十八周岁为底线，即具体数目是按...

·一、离婚共同财产分割原则与方法有哪些？
    一、离婚共同财产分割原则与方法有哪些？ 1、依《婚姻法》第三十九条第一款的规定“离婚时，夫妻的共同财产由双方协商处理”，也就是说，离婚时夫妻对财产的分割，双方应在协商一致的原则下进行，不能由一方决定。 2、依《婚姻法》第二条第一款的规定“男女平等”的原则，不能歧视妇女，认为妇女挣的少，应少分，在离婚分割夫妻共同财产时，应尊重妇女的权利，保护妇女权利。 3、依《婚姻法》第三十九条第二款的规定协...

·结婚证丢失可申请离婚吗
    结婚证丢了，如果想离婚，要分两种情况，一种是双方都同意离婚，并且对子女抚养和财产分割都达成了一致，并写好了离婚协议书，这时发现结婚证丢了，双方可以一起到民政局补办结婚证后再进行离婚登记手续。双方可以持户口簿、身份证向原办理婚姻登记的机关申请补领。婚姻登记机关对婚姻登记档案进行查证，确认属实的，补发结婚证。补领结婚证以后，如果双方能对离婚事宜达成一致意见，可以到任何一方户口所在地的婚姻登记机关办理离...

·起诉离婚有限制吗
    常夫妻要离婚的，一般是劝和不劝离，同时当事人会受到各方面的诸多限制。此时夫妻之间可以起诉离婚，不过这个起诉离婚有限制吗？究竟哪些条件会限制起诉离婚？请跟随我们一起在下文中进行具体了解。 一、起诉离婚有限制吗 起诉离婚的期限限制，判决不准离婚和调解和好的离婚案件，没有新情况、新理由，原告在6个月内又起诉的，不予受理。 《民事诉讼法》第111条第7项规定，判决不准离婚和调解和好的离婚案件，没有新...

·一方婚后出轨,起诉离婚法院怎么判
    在结婚后出轨，这样的行为显然是对自己配偶不忠的行为。有的人性子比较急，无法忍受对方的出轨行为，于是就向法院提起了离婚诉讼。那么一方婚后出轨,起诉离婚法院怎么判呢？若你不清楚，请跟随我们一起在下文中进行了解。 一、一方婚后出轨,起诉离婚法院怎么判 1、法院会根据离婚诉讼案件的审理原则首先对双方进行调解，如果无过错方对过错方的过错给予谅解，过错方也也愿意接受调解，则双方存在调解的基础，法院会调解处...