城镇户口子女能不能继承农村宅基地，遇拆迁能获得补偿款吗？

一、那么城镇户口子女能否继承农村宅基地?

农村的宅基地管理越来越严格，宅基地的确权已经清楚明确：农民对宅基地拥有使用权，但无所有权。

我们要把农村宅基地和房屋分开来看。根据《土地管理法》和国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》的规定，宅基地属于农民集体所有，农村村民一户只能拥有一处宅基地，村民申请取得宅基地后可自己建房。而农村宅基地使用权的拥有也是不能通过继承所得的。所以拥有城镇户口子女是不可能继承农村宅基地的。但是公民的房屋属于个人的合法财产，按照我国继承法的规定是可以继承的。所以城市公民只能继承农村宅基地上的房屋，而对支撑此房屋的宅基地是不可以作为遗产继承的。

二、既然城镇户口子女没有宅基地的继承权，那么父母进行二次转卖可不可以，需要哪些条件?

首先，转让人拥有两处以上的农村住房(包括宅基地);

其次，受转让人必须是在同一经济组织内部;且受让人没有住房和宅基地;

最后，转让行为必须征得集体组织同意;

注：宅基地使用权不能单独转让，地与房必须一起转让!

三、如果遇到拆迁的话，城市户口的子女可以获得拆迁补偿款吗?

当然可以!

如果子女是城市户口，农村的父母留下的房产，是可以和村集体成员一同获得补偿款的。农村宅基地房屋的拆迁补偿可以分为两种，一种是对地上建筑物的补偿，地上建筑物，也就是房屋所有权是归产权人所有的，作为父母的遗产，无论户口在哪里，子女都有权继承;另外一种是对宅基上土地使用权的补偿，土地的使用权并不属于遗产部分，所以不能继承。

相关内容：

·异地起诉离婚手续如何办理？
若夫妻在异地起诉离婚的话，那此时确定管辖法院的方式可能会有所不同。不过在离婚手续上面却不会有什么差异，那现实中异地起诉离婚手续如何办理呢?这是困扰很多离婚夫妻的问题，接下来，我们就来为你做详细解答吧。一、异地起诉离婚手续如何办理起诉离婚的程序包括三个阶段： (一)第一阶段：起诉阶段这一阶段包括以下三个程序： 1、原告向人民法院递交起诉书、副本及相关的证据; 2、人民法院接受原告提...

·国企土地使用权转让的条件是什么？
民事主体在获得土地的使用权之后，并且已经办理了土地的使用证的情形之下，是可以按照既定的规定，将土地的使用权进行转让的，但是转让必须要遵守既定的流程的规定，同时还需要满足既定的条件，国企土地使用权转让的条件是什么呢?一、国有出让土地使用权转让的概念及规范我国的土地制度实行双轨制，即土地归国有和集体所有。根据法律的规定房地产开发企业的开发用地必须是而且只能是国有土地，开发用地获得的途径主要有两个：第...

·土地补偿不合理可以举报吗
土地补偿不合理可以举报。相关人员具体可以向当地县级政府举报，如果说不能得到解决可以向省级土地管理部门举报。法律规定，征收土地必须要给予合理的土地补偿。《土地管理法》第四条规定，国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地...

·宅基地纠纷找哪些部门处理
一、宅基地纠纷找哪些部门处理如果是宅基地权属纠纷，应该先到乡镇人民政府或县级国土资源部门进行处理，对处理的决定不服经过行政复议后，方可行政诉讼，应到县级人民法院。若是宅基地权属清楚、可以直接向宅基地所在地的县级人民法院提起诉讼。二、宅基地纠纷处理办法 1、农户之间发生宅基地权属争议，当事人双方应尊重历史，相互谦让，协商解决问题。双方协商成功，最好签订协议。双方达成的协议，不得违反有关...

·土地使用证的办理费用标准是什么？
土地使用证的办理费用标准是什么?土地使用证的办理费用标准是：城镇居民住宅用地面积在100平方米(含100平方米)以下，每宗地收取土地登记费13元;土地面积超过100平方米，每超过50平方米加收土地登记费5元，最高不超过30元。土地证书每证收取工本费20元。办理《国有土地使用证》,应根据行政许可收费标准收取以宗地评估报告评估基准地价的总额计算各项费用，不能一概而论。受理部门对申请人提交的材料按照受理...

·房屋办理土地使用证有什么作用，如何办理?
房屋办理土地使用证有什么作用，如何办理?房屋买卖交易成功后，首先要办理的就是土地使用证了。只有按照国家法律规定登记土地使用证和所有权证才受到法律的保护。土地使用证是房屋产权的重要组成部分，是具有法律效力的。那么房屋办理土地使用证有什么作用，应该如何办理呢?下面就由我们来为您详细解答。一、土地使用证有什么作用土地使用证是非常重要的物权，不按合同办出土地使用证就是开发商违约和对业主“权力”的侵犯。...

·辽宁省征地补偿法的补偿标准是什么？
辽宁省征地补偿法的补偿标准是什么?《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。?征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。?征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地...

·关于征地拆迁信息公开的法律法规有哪些？
关于征地拆迁信息公开的法律法规有哪些？征地拆迁的信息公开是社会群众关注的问题，信息公开可以解决很多不必要的纠纷，这样公开透明征地信息，维护人民群众的利益，对于征地拆迁工作的开展也是起着很大的作用，要想维护人民群众利益，就要有法律法规来规定征地信息的公开透明度。关于征地拆迁信息公开的法律法规有哪些？征地信息公开作为政府信息公开的重要组成部分，对政府信息公开相关规定，同样适用于征地信息公开工作。为了推...

·四川农村土地征地补偿标准的有哪些？
四川农村土地征地补偿标准的有哪些？在社会生活中经常会出现国家政府来征地的现象，政府利用征收来的土地进行开发，做其他的项目。征地这种现象在农村出现的更为频繁，政府征地之后会给予农民相应的赔偿。那么。四川农村土地征地补偿标准有哪些呢？接下来，让我们一起了解一下吧！一、土地补偿费 ? 计算方式：各政府因地制宜制定出各地区土地征收的价格(区片价)，乘以被征收土地的面积，就是土地补偿费标准。未利...

·商品房土地证办理流程以及注意事项有哪些？
商品房土地证办理流程以及注意事项有哪些？一、什么是土地证? 土地证，是国家规定的土地的使用者或者土地的所有者所享有的土地使用权或所有权的法律依据。根据国家关规定，目前我国颁发的土地证书主要有三种： 1、集体土地建设用地使用权证。县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册，核发集体土地建设用地使用权证，确认建设用地使用权。 2、国有土地使用权证。县级以上人民政府对单位和个人依...

·乡镇建设征收土地程序
乡镇建设征收土地程序随着城市化进程的加快，很多现有的土地并不能满足社会发展的需要，不仅是城市需要拆迁，很多乡镇也面临着拆迁的问题。现在很多乡镇都在建设，但是乡镇建设征收土地程序也是有很多规定的，并不能随意征收拆迁，您还是应该了解一下相关的知识。征地拆迁工作流程一、经研究确定征地拆迁范围会商相关部门制定最终征地拆迁范围。 (此项工作由拆迁部门负责) 二、征地前期摸底调查 (一)经...