房屋遗嘱不公证可有法律效力？

房屋遗嘱不公证可有法律效力？

一、房屋遗嘱不公证可有法律效力?

可以把遗嘱写成不可更改的，则上任何方式立的遗嘱都可以更改。相比之下公证遗嘱更为权威可信,以其他方式立的遗嘱不能更改公证遗嘱。

一般来说，公证与否并不是遗嘱生效的法定强制条件。因此，即使是未经公证的遗嘱，只要符合民法通则与继承法等的规定，同样是具备法律效力的。

但是，如果想要更加保险，让那些可能对遗嘱效力提出异议的人无话可说，可以把遗嘱拿去公证一下，按照国家公证机构正规的程序公证。这样，遗嘱的效力就更巩固，即使发生诉讼纠纷，也不用担心什么了。

综上，遗嘱不需要公证也能发生法律效力，公证只是加强了遗嘱的效力，只要遗嘱是被继承人真实的意思表示，如果不是自书遗嘱，符合了要式条件就发生效力。

二、办理遗嘱公证的流程是怎样的

(一)申请遗嘱公证

1、遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请。

遗嘱人亲自到公证处有困难的，可以书面或者口头形式请求有管辖权的公证处指派公证人员到其住所或者临时处所办理。

2、遗嘱人应当填写公证申请表，并提交下列证件和材料：

(1)居民身份证或者其他身份证件;

(2)遗嘱涉及的不动产、交通工具或者其他有产权凭证的财产的产权证明;

(3)公证人员认为应当提交的其他材料。

(二)受理

1、属于本公证处管辖。

遗嘱公证由遗嘱人住所地或者遗嘱行为发生地公证处管辖。

2、符合申办要求的申请，公证处应当受理。

对于不符合规定的申请，公证处应当在三日内作出不予受理的决定，并通知申请人。

(三)审查

1、公证处应重点审查：

(1)当事人的人数、身份、资格和民事行为能力;

(2)当事人的意思表示和相应的权利;

(3)需公证的行为、事实或文书的内容是否真实、合法;

(4)需公证的文书内容是否完善，文字是否准确，签名、印鉴是否齐全;

(5)当事人提供的证明材料是否真实、充分。

2、着重审查遗嘱人的身份及意思表示是否真实、有无受胁迫或者受欺骗等情况。

(四)出具公证书

符合下列条件，公证处应当出具公证书：

1、遗嘱人身份属实，具有完全民事行为能力;

2、遗嘱人意思表示真实;

3、遗嘱人证明或者保证所处分的财产是其个人财产;

4、遗嘱内容不违反法律规定和社会公共利益，内容完备，文字表述准确，签名、制作日期齐全;

5、办证程序符合规定。

房屋所有者为了避免在离世之后，自己的子女等有权利继承自己房屋的主体之间发生纠纷，通常会就房屋的所有权问题订立遗嘱，该遗嘱是否有效与订立故此之中有没有公证是没有直接关系的，但是对于那些已经公证过的遗嘱，显然更具有司法效力。

相关内容：

·离婚的话女儿这处房子归女儿所有吗?
离婚的话女儿这处房子归女儿所有吗? 《中华人民共和国婚姻法》中有关内容的规定第三十一条男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。第三十二条男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解;如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。有下...

·全国大力整治“大棚房”，农民真的会开心吗？
一、全国大力整治“大棚房”，农民真的会开心吗?　　国家之所以要严查农村“大棚房”，是因为这些违规的大棚房占用的土地是从农民手里流转过去的耕地，甚至还占用基本农田，这些行为严重损害了农民的利益，也违背了国家农业发展的初衷，如果不及时处理，将来会影响到我国的粮食生产，也会给耕地带来冲击。最主要的是大棚房租售给城镇居民后，农民也容易失去土地，甚至还会因为土地权属问题产生纠纷。　　“大棚房”的危害主要是以...

·新婚姻法女性自己买房是怎么规定的
房产对于任何人来说，在什么情况下都是比较重要的不动产。现在房产的价格这么高，而且很多人在购房以后，自己的房屋可能还存在一定的升值空间，面对这种情况，在一般情况下是没有人愿意放弃自己对房屋的所有权的。如果结婚的时候自己婚前购买了房子，万一离婚了也有一个保障。下面我们要为您介绍的是新婚姻法女性自己买房是怎么规定的? 一、新婚姻法女性自己买房是怎么规定的? 婚前所购房屋属于婚前个人财产，即使日...

·拆迁范围的房屋可以买卖吗，需要什么手续呢？
拆迁范围的房屋可以买卖吗，需要什么手续呢？　　一、拆迁范围的房屋可以买卖吗，需要什么手续呢? 　　拆迁范围内房产不能买卖的，一般纳入拆迁范围的房屋都会被冻结不能进行买卖交易。列为拆迁范围的房产，属于不动产物的属性发生变化，所以不能办理过户或登记变更手续。　　《国有土地上房屋征收和补偿条例》　　第十六条房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不...

·房价上涨
房价上涨，卖家毁约引起纠纷卖家嫌自己的房子卖的价格低了，就想毁约。已签订《房屋买卖合同》，并约定了价格、付款方式、付款周期、交房时间等等，买家已支付房款或者首付款，买家有权要求卖家继续履行该合同或解除合同，并要求卖家承担违约责任。二、卖家隐瞒房子的真实情况，房源有问题引起纠纷卖家房子存在共有人，共有人不同意出售;卖家房子有抵押查封等情况，未提前告知买家;其他包括凶宅或者房屋有其他缺陷未提前告知买家...

·《民法典》关于婚内买房是怎样规定的
《民法典》关于婚内买房是怎样规定的同以往的规定不同，婚前买房的相关解释明确说明，婚前夫妻一方取得的财产不在作为共同财产。同时，2013新婚姻法全文中还首次出现了一方父母出资为子女购买的房子属于私有财产，归一方所有。除此之外，新婚姻法婚前买房相关条例还指出，一旦双方离婚，其中一方婚前贷款购买的房子归产权登记方所有。具体为： 1、房屋登记在其中一名下，根据物权的公示原则，该房屋应属于登记者的...

·房屋被拆迁，维权时才发现拆错了，该怎么办？
一、房屋被拆迁，维权时才发现拆错了，该怎么办?　　房屋被拆迁，维权时才发现拆错了，可以协商或起诉赔偿。　　《最高人民法院关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复》规定：“拆迁人与被拆迁人达成协议后，一方或者双方当事人反悔的，未经行政机关裁决，仅就房屋补偿、安置等问题，依法向人民法院提起诉讼的，人民法院应当作为民事案件受理。”　　二、安置房面积包括公摊面积吗?　　选择安置房补偿方式时，所调换的房...

·房屋质量条例的法律规定内容是什么?
房屋质量条例的法律规定内容是什么? 房子质量问题可以要求修复 (一)在保修期内发生的属于保修范围的质量问题,房地产开发企业应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。购房者还是认为存在质量问题,可以申请鉴定。《商品房销售管理办法》第35条规定:商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;...

·农村房屋拆迁补偿有什么方式
农村房屋拆迁补偿有什么方式一、农村房屋拆迁补偿有什么方式拆迁补偿的方式有两种，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。货币补偿作为主要方式。其原因：一是货币补偿操作简单，且一次性了断，不会产生延长过渡期限、被拆迁人或使用人不能及时回迁等后续问题; 二是货币补偿更方便被拆迁人选择住房，不受地点等方面的限制; 三是避免因安置用房质量不好而使拆迁双方产生矛盾; 四是更好地体现新《条例》的立法思...

·房屋强拆，当事人该如何举证？
房屋强拆，当事人该如何举证？依据我国行政诉讼法的规定，如果房屋强拆提起行政诉讼的，被告有举证的责任，所以被告人提供强拆是合法的证据，如是属于违建、法院强制执行书等。《中华人民共和国行政诉讼法》第三十四条被告对作出的行政行为负有举证责任，应当提供作出该行政行为的证据和所依据的规范性文件。被告不提供或者无正当理由逾期提供证据，视为没有相应证据。但是，被诉行政行为涉及第三人合法权益，第三人提供证据的除...

·女儿户口迁出能继承老家房子吗
女儿户口迁出能继承老家房子吗一、女儿户口迁出能继承老家房子吗? 女儿户口迁出也能继承老家房子，继承遗产和户口无关。《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效) 第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承： (一)第一顺序：配偶、子女、父母; (二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有...

·农村房屋买卖公证的效力是怎样认定的
农村房屋买卖公证的效力是怎样认定的以认定无效为原则，以认定有效为例外，只有买卖双方都是同一经济组织成员的，可以认定合同有效。因为： 1、房屋买卖必然涉及到宅基地的买卖，而宅基地买卖是我国法律、法规所禁止的。根据我国土地管理法的规定，宅基地属于农民集体所有，由村集体经济组织或村民委员会经营管理。国务院办公厅1999年颁布《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》规定，农民的住宅不得向城市居民出...