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在农村土地调换了能反悔吗

在农村土地调换了能反悔吗

一、在农村土地调换了能反悔吗?

土地调换了以后一般是不能反悔的。

《中华人民共和国合同法》第8条:

依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保护

1、不存在欺诈、胁迫或显失公平的,不能反悔。合同存在欺诈、胁迫或显失公平的,可以向法院申请变更或撤销合同。

《中华人民共和国合同法》第54条:

下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:

(一)因重大误解订立的;

(二)在订立合同时显失公平的。

一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。

二、土地调换合同的基本内容应该有哪些?

(一)当事人的名称或者姓名和住所;

(二)置换土地的权属、位置、面积;

(三)置换土地的原用途和置换后的用途;

(四)土地差价、地上附着物的补偿价;

(五)拆迁安置途径与方式;

(六)同意权属变更的意见;

(七)履行期限和方式;

(八)违约责任;

(九)解决争议的方法。

三、哪些土地调换合同是无效的?

《中华人民共和国合同法》第52条规定,有下列情形之一的,合同无效:

(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;

(2)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;

(3)以合法形式掩盖非法目的;

(4)损害社会公共利益;

(5)违反法律、行政法规的强制性规定。

其实农村很多村民调换土地的时候根本就不签合同,但即便是没有合同也不能随便反悔的,如果土地调换的这件事情,有其他的证人证言,能证明双方就土地调换这件事情达成一致意思表示的,也不能反悔。


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