·买房子没有土地使用证怎么办? 随着经济的发展,时代的进步,人民物质生活的提高,社会上出现一种购房潮流,人们的经济水平提高了,会享受生活了,所以,在闲暇之际,就开始买房子,买车,但是在这一背后他们根本没有考虑买房子没有土地使用证这一问题,那么,下面内容就是关于买房子没有土地使用证的内容。1、你打开房产证,看最后的公章,是不是国土资源局和房产管理局,如果是这个公章,证明是房产证和土地证二证合一的证,不用再办理土地证。2、如果不是的...
·楼房土地使用证办理手续是怎样的? 楼房土地使用证办理手续是怎样的?购房者在买到商品房后要及时办理房屋所有权证,按照房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则,还需要办理商品房土地使用证。1、购房者在买到商品房按规定办理好房权证后,需携带现房主身份证、房产证、土地证总证复印件、合同、房屋办证的契税发票等材料原件及复印件,到土管部门申请办理。2、开发商在出售完商品房后,把土地证总证面积根据购房者的房屋所占面积数据分割...
·土地纠纷协议书该怎么写 土地纠纷协议书该怎么写 一、土地纠纷协议书该怎么写 土地纠纷协议书模板 甲方:? ? ? ? ?,男,住? ? ? ? ?? ? ? ? ?,身份证:? ? ? ? ?? ? ? ? ?,联系电话? ? ? ? ?? ? ? ? ?。 乙方:? ? ? ? ?,男,住? ? ? ? ?? ? ? ? ?,身份证:? ? ? ? ?? ? ? ? ?,联系电话? ? ? ? ?? ? ? ?...
·房地产中介服务合同纠纷有哪些 房地产中介服务合同纠纷有哪些?根据我们的了解,随着房价的不断上升,二手房在房产交易中占据了很大一部分,这在房产交易中的比例也是非常重要的,那么房地产中介服务合同纠纷有哪些,这又会给消费者带来哪些避免不了的纠纷呢,下面我们就来跟您讲解。 房产中介存三大典型纠纷 针对房产中介法律纠纷不断的现象,业内人士指出,目前对房产中介服务进行规范的法律法规已经明显滞后于房产中介业的发展,完善房产中介服务法律体系、...
·土地使用权是否属于无形资产? 土地使用权是否属于无形资产?我国实行着土地公有化的制度,于是,通常情况下只有土地使用权这一说,而非土地所有权。土地使用权是否属于无形资产?这个与房屋建造的进度有关,在房屋建设的不同阶段,土地使用权的价值判定也并不是一成不变的。下文说明了,在建造房屋各个阶段中,土地使用权的无形资产判定情况。一、土地使用权是否属于无形资产在我国,土地属国家所有,不得非法买卖。在日常经济生活中,通常所说的土地,实际上指...
·房照和土地使用证有什么不同? 房照和土地使用证有什么不同?我们知道,房照也就是房产证,是我们拥有自己房屋的一个重要凭证,同样土地使用证也是不可或缺的。买房子的人在房子交易前可以查看房子的房产证和土地使用证等,购买到合适的房子才会住得放心,能避免纠纷。那么,房照和土地使用证有什么不同?下面我们就带领您来具体了解下。 一、土地使用证跟房产证的概念 土地证是对个人取得的“国有土地使用权证”的俗称。《房地产管理法》规定,所购商品房应具...
·河南省征收土地价格是多少钱一平方? 河南省征收土地价格是多少钱一平方? 土地的征收,是需要按照既定的规定,向被征地者支付补偿金的,由于我国各地的基本民情存在着较大的差异,经济发展水平也不仅相同,故而各地的征地补偿金是存在着较大的差异的,河南省征收土地价格是多少钱一平方呢? 一、河南省征收土地价格是多少钱一平方 土地征收新政策规定征地补偿明细: (1)根据《土地管理法》第48条的规定,征地补偿主要有三大块,即:土地补偿费、安置...
·最新云南省曲靖市师宗县征地统一年产值补偿标准 年最新云南省曲靖市师宗县征地统一年产值补偿标准 云南省曲靖市师宗县土地共有三类: 一类区片范围:丹凤镇(含大同规划园区)。区片补偿标准:46425元/亩。 二类区片范围:彩云镇、竹基镇(含矣腊园区)、雄壁镇、五龙乡、龙庆乡、葵山镇、高良乡。区片补偿标准:37743元/亩。 三类区片范围:其他区域。区片补偿标准:21120元/亩。 以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费,不包含被...
·商用土地使用年限到期后续期怎么办? 商用土地使用年限到期后续期怎么办?购房之后会得到相应新房的房产证和土地使用证,而土地使用证是一项能证明自己对于土地使用的法律凭证,在我们平时生活中存在很多的证件是有限期需要定期年检换新的,那么商用土地使用年限到期后续期怎么办下面就由我们为您解答。 一、商用土地使用年限到期后续期怎么办 1、要想知道房屋产权到期后怎么办,首先要了解我国的房屋制度,土地和土地上面的房屋是具有不同的所有权的。土地使用权和...
·莆田市征地补偿标准是怎样的 莆田市征地补偿标准是怎样的 莆田市征地补偿标准是怎样的? 一、征收土地补偿标准 征收土地,征地单位应当依法支付土地补偿费和安置补助费、青苗补偿费等相关费用。 (一)征收耕地面积的土地补偿费、安置补助费和青苗补偿费统一按相应耕地地类平均年产值的10倍、15倍(人均耕地不足0.4亩)、1倍计算。 (二)征收园地等其他地类的土地补偿费和安置补助费的计算倍数按附件1的相应标准执行。 (三)市...
·房屋土地使用年限新政的规定 房屋土地使用年限新政的规定 一、房屋土地使用年限政策规定 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定: (1)居住用地七十年; (2)工业用地五十年; (3)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年; (4)商业、旅游、娱乐用地四十年; (5)综合或者其他用地五十年。 二、房屋土地使用年限期满后的解决办法 1、《城市房地产管理法》 第二十条国家...
·芜湖市征地补偿标准是怎样的? 芜湖市征地补偿标准是怎样的? 一、芜湖市市区集体土地房屋征收补偿安置暂行办法 为进一步规范集体土地房屋征收补偿行为,维护征收当事人的合法权益,保障征收工作的顺利进行,现对市区集体土地上的房屋征收补偿安置作如下规定: 集体土地住宅房屋征收,根据《集体土地使用权证》或县、区政府及其职能部门在法定职权内核发的证照给予补偿。无有效证照的住宅房屋,符合下列条件之一的,经确认后可给予补偿: (1)2002年...
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