购房者要如何申请住房贷款需要提交哪些证件？

购房者要如何申请住房贷款需要提交哪些证件？

一、购房者要如何申请住房贷款需要提交哪些证件？

(1)个人住房借款申请书;

(2)身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件);

(3)经办行认可的有权部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料;

(4)合法的购买(大修)住房合同、协议及相关批准文件;

(5)抵押物或质押权利清单及权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明，贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书;

(6)保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明;

(7)建设银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券;

(8)借款人用于购买(大修)住房的自筹资金的有关证明;

(9)房屋销(预)售许可证或楼盘的房地产权证(现房)(复印件);

(10)如果借款人的配偶与其共同申请借款，借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况，并出示结婚证和户口簿等;

(11)贷款行规定的其他文件和资料。

二、个人住房贷款对借款人的条件要求有哪些？

(1)有合法的身份;

(2)有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

(3)有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;

(4)有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购(大修)住房的首付款;

(5)有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;

(6)贷款行规定的其他条件。

综合上面所说的，购房者是可以选择贷款的方式购买住房，但前提也需要符合条件，购房者不仅要有稳定的收入还需要有合法的身份，同时在确定好之后就需要提交起全部的材料，只要银行同意的话那么就可以依法的进行放贷。

相关内容：

·车祸后什么时候可以申请损害赔偿调解
车祸后什么时候可以申请损害赔偿调解一、车祸后什么时候可以申请损害赔偿调解按照规定，损害赔偿的调解申请时间为收到道路交通事故认定书或者上一级公安机关交通管理部门维持原道路交通事故认定的复核结论之日起十日内，调解期限是10天针对不同的事故情形，损害赔偿调解的起算时间点有所不同： 1、交通事故致人伤残的，调解时间从治疗终结或定残之日起开始。 2、交通事故致人死亡的，调解时间从规定办理的丧葬事宜结束...

·现在大部分人都可以做到文明驾驶，遵守交通规章制度，可是有的人
现在大部分人都可以做到文明驾驶，遵守交通规章制度，可是有的人却违反法律规定，喝酒后开车。被交警查到后，经过呼气测量，酒精含量在80毫克以上的，属于醉驾。拿到这个结果后，车主是很紧张的，毕竟醉驾的性质比较严重。那么，醉驾之后解决办法是什么?下面我们一起跟随我们做个大致了解。一、醉驾之后解决办法是什么? 1、抽血。等待验血报告，大约四到五天时间。(根据当天酒醉状态，在血液报告没出来前，需找关系的抓紧...

·贷款买的车可不可以卖掉
贷款买的车可不可以卖掉贷款买的车是可以卖的，但是在贷款未结清时买卖不自由。因为车辆贷款未结清时被抵押给了银行，有抵押登记的车辆是不能自由买卖的。买卖贷款车辆时，可以选择在贷款还清后再买卖，也可以请求直接让买方提前结清欠款，这两种方式都是可以买卖的。二、贷款购车的风险如今贷款购车时大部分都是采取所有权保留方式，在消费者未付清汽车全款前，汽车所有权就处于抵押状态而不属于用户。正是因为这一点，经常有消费...

·一、摩托车醉驾交通肇事怎样处罚？
一、摩托车醉驾交通肇事怎样处罚？摩托车醉驾交通肇事涉嫌危险驾驶罪，处拘役1-6个月，取得受害人谅解，对量刑有影响。法律依据：1.《中华人民共和国道路交通安全法》第九十一条饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月机动车驾驶证，并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚，再次饮酒后驾驶机动车的，处十日以下拘留，并处一千元以上二千元以下罚款，吊销机动车驾驶证。醉酒驾驶机动车的，由公安机关交通管理部...

·转让专利权取得的收入需要交纳税费吗
专利权的转让,在通俗意义上来讲也是卖东西，也就是销售，只不过销售的是不是我们传统上理解的东西，而是无形的一种受法律保护的“东西”，是一种无形的财产，所以对于专利权转让的所得收益也是需要交纳税费的。需要交纳的税费包括：第一、营业税，此项交纳标准依据转让无形财产(因为专利也是属于财产的)交纳营业税的标准，第二、相应的教育附加费，第三、最后还要交纳个人所得税，需要交纳百分之二十的个人所得税。但是在交纳个...

·12种特殊交通事故情形的责任认定
    交通事故当事人责任的划分等级一般分为五级。一般的分为全部责任、主要责任、同等责任、次要责任和无责任五级责任。
    　　双方当事人的责任组合为：全部责任与无责任、主要责任与次要责任、同等责任与同等责任。
    　　一方当事人有下列行为的，为全部责任。双方当事人同时具有下列行为的，为同等责任。 ...

·交通肇事罪全责必须判刑吗
死亡一人负事故全部或者主要责任的要承担刑事责任。交通肇事具有下列情形之一的，处三年以下有期徒刑或者拘役：（一）死亡一人或者重伤三人以上，负事故全部或者主要责任的；（二）死亡三人以上，负事故同等责任的；（三）造成公共财产或者他人财产直接损失，负事故全部或者主要责任，无能力赔偿数额在三十万元以上的。《刑法》第133条违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处...

·小车交强险出事如何赔偿一、小车交强险出事如何赔偿?
小车交强险出事如何赔偿一、小车交强险出事如何赔偿? 1、机动车在道路交通事故中有责任的赔偿限额死亡伤残赔偿限额：110,000元人民币医疗费用赔偿限额：10,000元人民币财产损失赔偿限额：2,000元人民币 2、机动车在道路交通事故中无责任的赔偿限额死亡伤残赔偿限额：11,000元人民币医疗费用赔偿限额：1,000元人民币财产损失赔偿限额：100元人民币死亡伤...

·主次责任交强险怎么赔
交强险只有两种赔偿方式，一种是无责赔偿，一种是有责赔偿。这个意思就是只要负有责任，不论是主责还是次责都是在交强险的限额内全额赔偿，不是按事故责任来比例赔偿的。《道路交通安全法》第七十六条机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿;不足的部分，按照下列规定承担赔偿责任： (一)机动车之间发生交通事故的，由有过错的一方承担赔偿责任;双方都有过...

·交通事故中可以重新鉴定的情形
交通事故中可以重新鉴定的情形公安机关交通管理部门接到鉴定结论后，如果认为鉴定过程中存在以下情形，可以提出重新鉴定： (一)鉴定程序违法，可能影响鉴定意见正确性的; (二)鉴定人不具备鉴定所需专门知识的; (三)鉴定意见明显依据不足的; (四)鉴定人故意作虚假鉴定的; (五)鉴定人应当回避而没有回避的; (六)其他应当重新鉴定的情形。重新鉴定，公安机关应当另行指派或者聘请鉴定人。...

·刑事案件先交罚金都是缓刑吗
一、刑事案件先交罚金都是缓刑吗? 不一定，罚金仅仅是附加刑，与主刑没有直接关系，具体情况具体分析才行。罚金与缓刑无关，罚金是指强制犯罪人向国家缴纳一定数额金钱的刑罚方法。罚金作为一种财产刑，是以剥夺犯罪人金钱为内容的，这是罚金与其他刑罚方法显著区别之所在。罚金，是指法院判处犯罪人向国家缴纳一定数额金钱的刑罚方法。罚金属于财产刑的一种。在中国刑法中是一种附加刑。中国刑法没有具体规定罚金的数...