租客到期不交房租怎么办

租客到期不交房租怎么办承租人不交房租可以按照以下法律规定处理1、如果是恶意欠租，则可按照合同约定，行使收回房屋的权利，按照新的规定，住宅用房承租人累计三个月未支付租金，经出租人催告后，在十五日内仍未支付的，出租人可解除租赁合同;2、房屋承租人发生拖欠租金三个月，须履行催告的义务，在承租人15天仍未支付的情形后可解除租赁合同;3、关于损失部分，因承租人违约行为导致房屋租赁合同解除的，出租人可以要求承租人赔偿租赁房屋闲置期间的租金损失，但最长不得超过六个月。《合同法》规定：承租人无正当理由未支付或者迟延支度付租金的，出租知人可以要求承道租人在合理期限内交付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。房地产租赁纠纷的产生和发展具有多样性、复杂性的特点，有些纠纷处理起来较为困难，因而要具体情况具体分析，具体问题具体对待，既要坚持依法办理，又需运用行政手段、调解手段等有效方法解决。二、房屋承租人拖欠房租，房东可否断水断电一般来说，这种做法是不妥的。原因在于出租人有义务保证承租人正常使用租赁物，采取断水断电的方法催租，实质是违约行为，与拖欠房租一样，要承担违约责任。除非合同对此有明确约定，并且要提前通知对方，以避免和减少损失。如果承租人拖欠房租达到一定程度，出租人有权解除合同。合同依法解除后，出租人有权收回房屋，断水断电也不属于违约。承租人不交房租属于民事纠纷，警察是不会处理民事纠纷的，他们去了也只是做做调解工作。目前对承租人最好的办法是：首先进行协商，协商不成的，可向法院提起诉讼，同时申请财产保全。《城市房屋租赁管理办法》规定，拖欠租金累计达6个月以上的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿。

相关内容：

·不按车道行驶如何处罚
不按车道行驶如何处罚针对不同的车辆，在道路上行驶的时候，具体的车速不同，则走的车道都是不同的。而现实中，有的机动车驾驶者就不按车道行驶，这样的行为在我国是被认定为违章行为的，那么就要做出相应的处罚。到底不按车道行驶如何处罚呢？请在下文中进行具体了解。一、不按车道行驶如何处罚根据具体情况，交警可能会做出不同的处罚，罚款一般200。二、机动车上路行驶有哪些规定机动车上路行驶，应当悬挂机动车号牌、放置检...

·一、根据法律规定醉驾多久移交检察院?
一、根据法律规定醉驾多久移交检察院? 醉驾案7日内侦结并移送检察院起诉，人民检察院对于公安机关移送起诉的案件，应当在一个月以内作出决定，重大、复杂的案件，可以延长半个月。《公安机关办理醉酒驾驶机动车犯罪案件的指导意见》醉驾案7日内侦结并移送检察院起诉对涉嫌酒驾者扣车扣驾证《意见》明确，发现当事人涉嫌饮酒后或者醉酒驾驶机动车的，依法扣留机动车驾驶证，对当事人驾驶的机动车，需要作为证据...

·什么交通事故护理依赖程度规定
什么交通事故护理依赖程度规定护理依赖是指伤、病致残者因生活不能自理需依赖他人护理者，这是评残标准分级必须有的内容。该“标准”的生活自理范围主要包括下列五项：进食;翻身;大、小便;穿衣、洗漱;自我移动。护理依赖的程度分为三级： (1)完全护理依赖，指生活不能自理，上述五项均需护理者。 (2)大部分护理依赖，指生活大部不能自理，上述五项中三项需要护理者。 (3)部分护理依赖，指部分生活不...

·离婚案件要提交的证据有哪些
离婚案件要提交的证据有哪些? 一、离婚案件要提交的证据有哪些《民事诉讼法》第六十四条的规定“谁主张，谁举证”的原则，原告在起诉之前，一般应当收集以下几个方面的证据： 1、证明夫妻关系已实际消亡的证据，如一方有暴力行为、夫妻分居或分室居住已达二年，一方外出多年无音信或宣告失踪、死亡，一方不履行抚育、赡养义务，虐待、遗弃等等。 2、夫妻关系存续期间共有财产的数额、范围的证据。如：工资、奖金、生产经营...

·微信的初衷是为了方便朋友之间的沟通交流，但是近年来有不少好事
微信的初衷是为了方便朋友之间的沟通交流，但是近年来有不少好事者利用微信平台传播一些不实消息，甚至公然的发表一些造谣诽谤他人的文章，其行为令人发指。虽然公民拥有言论自由，但是如果其言行侵犯到他人权益的话本身就已经违反法律规定。那么微信文章造谣诽谤罪构成的条件是什么呢？下面就由我们针对此问题为您做详细介绍。一、诽谤罪构成要件 1、客体要件本罪侵犯的客体与侮辱罪相同，是他人的人格尊严、名誉权...

·交通肇事者逃逸该怎么处理？
交通肇事者逃逸该怎么处理？一、交通肇事者逃逸该怎么处理? 交通肇事者逃逸该的处理是吊销驾驶证，两年内不准申领驾驶证，因逃逸致使受害人死亡的，依据刑法规定处7年以上有期徒刑，一般情况下因交通事故致人死亡的处罚为3年以下有期徒刑或者拘役。为逃避事故责任，故意逃离事故现场，不向公安机关报案的一种违法行为。有两种情况： 1、人和车都在事故发生后逃离事故现场; 2、弃车逃逸，即当事人将车留在现...

·没有驾驶证出交通事故怎么处罚1. 首先说无证驾驶
没有驾驶证出交通事故怎么处罚1. 首先说无证驾驶如何处罚无证驾驶的话由交警等相关的部门进行相关处罚，一般是处200元以上2000元以下的罚款，还要进行拘留15天以下的处罚，如果是无证驾驶还造成了交通事故，如果是无证驾驶而且是全责的话，不但罚款拘留还得要赔偿对方。2. 无证驾驶造成交通事故怎么处罚a. 行政上的处罚：拘留15天，罚款200-2000元不等，按照无证驾驶相关规定处罚。b. 刑事处罚：因...

·开车不喝酒
开车不喝酒，喝酒不开车，这句话想必已经深深的刻在了许多人的脑海里，但是总有一些人以自己没喝多少，或者没喝醉的理由来驾驶机动车。要知道酒后驾车是一种非常危险的驾车行为，因为驾驶员一旦喝了酒在开车的话很容易导致驾驶员下头脑不清醒的情况下发生交通事故。根据我国的法律驾驶员在二次醉驾后会受到怎样的处罚呢?驾驶员在二次醉驾后最高会判多久呢?二次醉驾最高能判多久酒驾会吊销驾驶人员的驾驶证并处以一千元以上两千元...

·2020湖北交通事故误工费赔偿标准是怎样的
2020湖北交通事故误工费赔偿标准是怎样的 1、固定收入，是指在国家机关、企事业单位、社会团体工作的人员本应按期得到的、却因医疗事故就医造成耽误工作而丧失的工资、奖金、津贴、特殊工种的补助费等合法收入。一般以单位出具的收入证明和工资表为准，奖金以患者上年度的单位人均奖金计算，超过奖金税起征点的以起征点为限。需要注意的是，个人独资、合伙企业等私营企业以及财务不健全的有限公司出具的特别是证明患者“...

·交通十级轻微伤赔偿有哪些？
交通十级轻微伤赔偿有哪些项目一，交通十级轻微伤赔偿有哪些项目轻微伤赔偿的范围包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住院伙食补助费、必要的营养费，因伤致残的，其因增加生活上需要所支出的必要费用以及因丧失劳动能力导致的收入损失，包括残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费，以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费。 1、医疗费根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭...

·道路交通事故伤残赔偿金额计算方式：
道路交通事故伤残赔偿金额计算方式： (一)残疾赔偿金残疾赔偿金=受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入(或农村居民人均纯收入)×20年×伤残系数： ◇交通事故残疾赔偿金的确定伤残鉴定结果直接关系到损害赔偿数额，不容忽视，如果能够定上残，则意味着数额不菲的赔偿;如果定不上残，则进入诉讼程序的意义不大，受害人除了支付诉讼费外，还要承担鉴定费和律师代理费。 1、受害人在60岁以下 ...

·地下车位产权情况是怎样
地下车位产权情况是怎样小区地下停车位产权归属问题要分三种情况： 1、业主分摊建设费用如果购房时地下车位面积已经列入公摊面积被分摊，这类地下车位办不了产权证，属于全体小区业主所有，开发商无权销售，更无权转让。 2、开发商独立建设如果地下车位建筑面积未分摊，且开发商单独取得车库产权的，则开发商可以对购房人出售产权，但地下车库只能预售给本小区范围内的商品房预购人。 3、地下防空工事 ...