租房合同到期不续签有补偿吗,为什么？

租房合同到期不续签有补偿吗,为什么？租赁合同是当事人一方将租赁物交付另一方使用另一方为此支付租金并于使用完毕后归还租赁物的协议。合同到期以后，双方的权利义务结束，所以是没有补偿的。
房屋租赁合同是租赁合同的一种具有租赁合同的一般特征应适用《合同法》有关租赁合同的一般规定。房屋租赁合同与一般租赁合同不同之处主要在于合同标的物是属于不动产的房屋由此也带来某些法律规则上的特殊性如房屋的承租人有优先购买权同住人享有同住权以及在承租人死亡后可以承受合同房屋租赁要向房屋管理部门登记备案等。租房合同主要具有以下法律特征。
1、房屋租赁合同是移转房屋使用权的合同。
这一点将其与买卖合同区分开来。后者是以移转物的所有权为目的。由于房屋租赁合同仅移转房屋的使用权，所以承租人仅能依合同约定对租赁房屋进行使用收益，而不得处分。在承租人破产时，租赁房屋不得列入破产财产，出租人有取回权。
2、房屋租赁合同是诺成、双务、有偿合同。
房屋租赁合同自双方当事人达成协议时成立，而不以房屋的交付为合同的成立要件，故系诺成合同而非实践合同。双方当事人互负权利义务，为双务合同。出租人出租房屋的目的在于获取租金，而承租人支付租金的目的在于获得房屋使用权，故租赁合同为有偿合同。
3、房屋租赁合同具有临时性。
房屋租赁合同让渡的是租赁房屋的使用权，故租赁期限不宜过长，否则将与临时让渡房屋使用权的目的不符，也容易因房屋返还产生争议。而且，租赁合同属于债权关系，与物权具有永久性不同，如租赁期限过长，也有害于租赁房屋的改良。因此，《合同法》第二百一十四条规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
由于租房合同具有临时性，所以到期的租赁合同，双方都没有义务续签合同。关于“租赁合同到期不续签有补偿吗” 的相关问题，主要就是分析租赁合同的法律特征，既然合同到期，双方权利义务结束，所以没有补偿。当然一方如果有过错，可以咨询专业律师，以解决补偿问题。

相关内容：

·一、落户租房网签备案流程有哪些?
一、落户租房网签备案流程有哪些?1、出租房和承租人需要协商好，对房租、付款方式、期限等需要确定好，在整个租赁期间，出租人不可以任何理由，提高房子的租金。2、支付租房自己的方式分为三种，分别是以年为单位交付租金、以半年为单位交付租金、以季度为单位支付租金。3、如果说出租人要求承租方支付的房租期限比较长的话，那么承租人可以和出租方进行协商，要求给予一定的优惠，但是承租人不要忘记在自己能够承担范围。4、...

·按揭房卖掉要亏多少
按揭房卖掉要亏多少一、按揭房卖掉要亏多少，按揭房要如何办理过户按揭房卖掉要亏20万左右，目前，很多购房者选择按揭贷款的方式来购房，然而很多人都知道按揭贷款，但对于自己的房贷利息到底是多少其实并不知道。实践中说的按揭贷款计算方式，其实就是指的银行按揭贷款利息的计算。按揭房过户办理： 1、提前还贷消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证...

·北京回迁房二手房买卖需要注意什么?
北京回迁房二手房买卖需要注意什么? 1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可。2、核实房屋状况：在看房的时候从以下几个方面入手了解：房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险。3、明确交易程序：二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意...

·购买二手房警惕哪些陷阱
现实中无论是购买怎样的房产，其实这里面都是可能会有一些陷阱的，而要是不小心落入了对方设置的陷阱中，那当事人的利益自然就会受到损害。具体说到购买二手房，您知道购买二手房警惕哪些陷阱吗？详细内容请一起在下文中进行了解。陷阱一：定金锁定交易，反悔即侵吞。在交易初期，买方有购房意向，中介公司则立即要求其支付“诚意金”“意向金”等，规避“定金”的法律约束，试图预先把部分佣金收入囊中，进而锁定交易。消费者...

·一、成都购房新政策是怎么规定
一、成都购房新政策是怎么规定的?在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区区域内购买住房的，购房者须具有限购区域户籍，或在限购区域稳定就业且连续不间断缴纳社会保险24个月以上。成都高新区南部园区、天府新区成都直管区的户籍居民或在成都高新区南部园区、天府新区成都直管区稳定就业并连续缴纳社会保险或个人所得税1年以上的其他地区户籍居民，在本区域...

·房屋拆迁的形式有哪几种
房屋拆迁的形式有哪几种房屋拆迁的形式有三种：1、人民政府组织统一拆迁。即由人民政府或其专门委托的单位统一进行拆除、补偿、安置等工作。它是国家提倡和鼓励采用的拆迁方式。2、自行拆迁。它是指拆迁人自己对被拆迁人进行拆迁安置和补偿。主要拆迁业务人员必须在拆迁主管机关进行培训，取得拆迁资格证书后才能上岗。3、委托拆迁。它是指拆迁人将房屋拆迁的补偿和安置工作委托他人进行。被委托人应当是取得房屋拆迁资格证书的...

·二手房买卖的纠纷有哪些
实际进行二手房买卖的时候，肯定是会遇到一些纠纷的，而对纠纷的处理结果就与当事人的切身利益密切相关。因此，实践中了解清楚二手房买卖的纠纷有哪些，能够提前采取措施避免纠纷的发生，下面我们就来为你介绍这方面的内容。一、二手房买卖的纠纷有哪些 (一)买卖双方缺乏诚信，隐瞒真实信息导致纠纷当事人为了促成交易，往往隐瞒真实信息，如房屋质量问题、居住环境问题，在签订合同后另一方发现从而提起诉讼。对此...

·合肥房产备案具体是指什么房屋备案
合肥房产备案具体是指什么房屋备案，就是房地产管理部门为了规范房屋租赁进行的登记工作。由出租屋管理服务中心工作站内勤岗负责受理房屋租赁双方当事人的资料，并进行审查，并对税收员负责对房屋租赁双方当事人的资料进行复查。1、出租人与承租人签定《房地产租赁合同》后，到房屋所在地街出租屋管理服务中心工作站申请房屋租赁备案登记，并提交下列资料：(1)房地产权证或者其它合法的权属证明(验原件，复印件1份);(2...

·一、父母给子女买房要写借条吗?
一、父母给子女买房要写借条吗?法律上并规定父母给子女买房是否写借条，但双方达成一致意见后可以决定是否书写借条，双方签订的借条必须是合法有效的才成立，一般情况下，借条要写明下列情况：1.应写清楚借款人和放款人的法定全名，最好能附一个身份证号码;2.应写清楚借款金额，包括大写和小写的金额;3.应写清楚借款时间期限，包括借款的起止年月日和明确的借款期限;4.应写清楚借款的利息，应有明确的年利率或月利率，...

·如今有不少年轻男女购买房子的时候都是由父母帮着给首付的，而此
如今有不少年轻男女购买房子的时候都是由父母帮着给首付的，而此时房子登记在自己子女的名下，通常房贷也是由自己来偿还的。那么对于这样买房子首付父母给的情况，如果日后夫妻离婚的话，此时的房产应该怎么分割呢?下面就让我们来为你做详细解答吧。一、买房子首付父母出，离婚房产怎么分法院起诉解决当离婚时发生房产纠纷，一般由双方协商，协商不了的，可以诉至法院，法院会根据房产的实际情况，如一方婚前父母出钱购房还是...

·婚前房产公证的流程怎么样的？
婚前财产指夫妻结婚前的财产，有的夫妻会去做婚前财产公证，有的却不知道什么是婚前财产公证。婚前财产公证有利于防止发生房产分割纠纷，那么我们就为您简要分析一下婚前房产公证的流程怎么样的?希望对您有所帮助。一、婚前房产公证的流程怎么样的? 1、办理婚前房产公证属于公证处的业务，各公证处的办理程序及所需要的手续略有不同。 2、因此建议当事人到房屋所在地公证处去咨询婚前房产公证的程序。 3、没有取...