一手房网签之后备案怎么做

一手房网签之后备案怎么做1、备案系统就像考教师资格证的时候需要进入报名系统，那网站这边也是一样的，如果要对网站进行网站备案流程，就必须先进去网站备案系统，大家也请放心，备案系统都是正规的。2、填写信息进去备案的系统以后，就要开始填写备案人的信息，这个信息必须都是真实有效的，比如手机号码必须填写正在使用的，过期的号码不可以用，如果将要更换号码，也请不要填写，再比如身份证的照片必须能够看清号码和头像，能确定是本人备案，地址等也都要严格填写，不然会遗留麻烦。3、上传资料这里的备案资料主要就是第二条所说的身份证的照片，以及半身蓝底照片，不然不符规格，且身份证正反面必须清晰，个人建议在打照片的时候可以多打几张，以防有不必要的意外出现。需要注意的是在签审核单的时候签名要公正清晰，不然审核过不了。4、等待审核做好上面三个步骤后，确定所有材料都已经上交，需要做的事情就是等待了，一般来说，审核会有初审和定审，第一次审核很快，也就一天的时间，初审如果合格，只要继续等到最终审核就可以，如果不符合，修改好后等到终审核，而终审的时间是比较长的，需要20天左右，如果终审合格，那么你就备案通过了。二、一手房网签流程1、购房者确定购买的房屋之后,购房者与房产商将正式签订购房合同,并将合同中的各项条款输入合同备案软件中,双方进行网上签约,同时上报至房地产市场信息网中。2、购房合同上报信息网成功之后,打正式的电子版合同,双方进行签字手续。3、房产商需要在网上签约的三天之内,到房地产交易部门办理合同盖章备案手续。房产商需携带与购房者所有办理的购房资料与纸质合同到房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。不管是一手房、二手房还是出租房一定要第一时间办理网签备案，这样可以防止一房多卖，也有利于房管局对房产的管控。办理网签和备案都是不要收费的，如果在不知道怎么办理的情况下，可以先打电话到房管局咨询一下，以免跑空。



相关内容：

·进行房屋纠纷赔偿起诉需要符合的条件有哪些？
    进行房屋纠纷赔偿起诉需要符合的条件有哪些？ 一、进行房屋纠纷赔偿起诉需要符合的条件有哪些？ 起诉必须符合下列条件： (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;有明确的被告; (二)有具体的诉讼请求和事实、理由; (三)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖; (四)起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本; (五)原告应预交案件受理费，如申请缓交、...

·单方房屋买卖违约赔付多少钱
    关于房屋买卖，很多时候我们都对合同上的一些条款存在疑问，尤其是在违约金上面，因为对法律的一知半解，所以很多时候，都不知道上面约定的违约金是否符合规定，今天，我们就房屋买卖违约赔付，整理了一些资料，希望能帮助到您。 一、违约金赔偿的相关法律 合同法第一百一十三条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益...

·一、买卖不破租赁房租问题向谁索要?
    一、买卖不破租赁房租问题向谁索要?根据债的相对性，该笔费用理应向出租人主张。而且，定金或抵押金的签收人理应是出租人，考虑到证据的直接针对性，也应是出租人承担还款义务。房屋产权虽转移，但并非意味着租金转交，若主张买受人承担返还义务，证据不足。二、适用瑕疵1、是否仅仅适用于买卖。“买卖不破租赁”这一法律制度，不仅包括因买卖而引起的租赁物所有权变动，还包括因赠与、继承、互易甚至合伙投资引起的所有权变动。...

·夫妻共同拥有的房屋一方如何立遗嘱？
    夫妻共同拥有的房屋一方如何立遗嘱？ 一、夫妻共同拥有的房屋一方如何立遗嘱? 夫妻共同拥有的房屋一方可以通过书写一份遗嘱，然后双方签字确认的方式来完成订立遗嘱。 遗 嘱 立遗嘱人：姓名____，性别____，____年____月____日 出生，民族：____族 ，现住____________，身份证号：________。 我与_______系夫妻关系，丈夫/妻子______于____年_...

·其实不管购房者是否已经支付了房款，只要出现了法定的情形之后，
    其实不管购房者是否已经支付了房款，只要出现了法定的情形之后，那都是可以要求开发商退款、退房的。不过很多购房者至今都不是很清楚，究竟在哪些情况下，才可以要求开发商退款、退房呢?针对这个问题，我们整理了相关资料，马上为你做详细解答。 一、哪些情况下可以要求开发商退款 买房人如果发现房有质量等方面的问题可以把房子退掉，讨回房款并索赔相应的损失。而买房人退房的十种情况分别是： 1、开发商缺少有效证件与批文...

·二手房可以贷款吗？
    二手房可以贷款吗 答案是购买二手房同样可以申请公积金贷款、商业贷款、组合贷款。申请公积金贷款及组合贷款的流程一般是:公积金查询、房屋评估、签借款合同、抵押合同 银行审核及公证、交易受理登记的产权、他项的权证送银行放款。申请的商业贷款的流程一般是:房屋评估、签借款合同、抵押合同、 银行审核、公证、买保险、交易的受理登记产权、他项的权证送银行放款。正常情况下,贷款手续的办理开始到银行放款的周期大约为2...

·新婚姻法关于房产分割是怎么规定的
    随着《民法典》（2021年1月1日起实施）颁布，《婚姻法》将废止。 如今，新的社会习惯和观念已经和一些旧的法规已经形成了一定程度上的冲突。这其中就包括当代人的婚姻观念。《民法典》中特地细化了夫妻离婚以后对于房产分割的部分。下面，我们就详细为您介绍一下《民法典》关于房产分割是怎么规定的? 《民法典》关于房产分割是怎么规定的? 一、房产增值部分，离婚财产如何分割 确定了夫妻一方婚前或者婚后购买...

·北京无偿赠与房产合同范本是怎么样的？
    北京无偿赠与房产合同范本是怎么样的？ 一、北京无偿赠与房产合同范本是怎么样的？ 赠与人(甲方)：————， 身份证编号：————。 受赠人(乙方)：————， 身份证编号：———— . 甲方是乙方的———— ，为赠与房屋，甲、乙双方经协商一致，签订如下房屋赠与协议： 一、甲方(系 关系)自愿将共有的坐落在————，产籍号：__ 号，建筑面积：__ 平方米私有房屋无偿赠与给乙方。甲方保证赠...

·房屋产权到期了怎么办
    申请续期。1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。2、土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。中华人民共和国城市房地产管理法第二十二条?土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公...

·农村购房协议书范本格式是什么样的
    随着国家经济的高速发展，以及城乡一体化建设的进行，作为城乡经济发展的产物，农村房屋买卖逐渐形成规模。在农村房屋买卖的过程中，买方和卖方肯定都会有一定的条件，另外，买房的行为也要一份资料来进行证明，这就不可避免的形成了农村购房协议书。那么这份协议都应该记录些什么内容呢?接下来为您提供农村购房协议书范本以供参考。 农村购房协议书范本 甲方： 乙方： 甲乙双方就位于 的一处农村房屋的...

·遇到“一房多卖”后如何维权?
    遇到“一房多卖”后如何维权?有何法律依据? 我国早已为限制“一房多卖”这个行为，制定了相关法规。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条：具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： (一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买...

·在我国离婚房子怎么定价格
    房子对于任何人来说，不仅是安生立命之所，同时，由于现在房价的高居不下，所以，在离婚时对于房产的争夺，经常会引发一些列的纠纷。很多时候，法院在处理房子产权的问题上。会对房子的总价值进行评估以后，再按照定价进行分割。那么，在我国离婚房子怎么定价格呢?您可以参考一下下面的资料。 一、在我国离婚房子怎么定价格? 1、房产评估是按房屋总值来计算2、若该房屋是仅有的住房，法院是不会支持出售或拍卖房产的，因为基...