渭南临渭区征地补偿政策是怎样的？

渭南临渭区征地补偿政策是怎样的？

一、渭南临渭区征地补偿政策是怎样的?

渭南临渭区征地补偿政策是根据总体规划来进行不同的区块划分，勘测定界面积确定后，由市国土资源局以函件的形式通知临渭区城区征地拆迁办公室，由临渭区人民政府发布征地公告。临渭区城区征地拆迁办公室按勘测定界位置和面积，根据项目用地的具体情况制定征地拆迁补偿方案，发布听证告知文书。征地拆迁补偿方案确定后，组织与被征地村组商谈征地和拆迁补偿事宜。

1、征地补偿标准(含土地补偿费及安置补助费)

根据渭南中心城市利用总体规划及城市区域功能划分，依据被征地与城市中心区的距离、国家对被征地块基础设施的投入程度、土地利用成熟度等因素，参照城区近年来各类项目征地价格，将城区六办范围内未征的土地划分为三个区块：

第一区块范围为城市中心区域，东至沋河西岸、西至渭清路、南至华山大街、北至乐天大街。该区块城市基础设施配套及土地开发程度较高，征地补偿标准确定为每亩8万元。

第二区块范围为沋河以西华山大街至汉马街区域，乐天大街以北至渭河南岸，以及渭清路以西区域，征地补偿标准确定为每亩6.5万元。

第三区块范围为沋河以东，汉马街以南区域，征地补偿标准确定为每亩5万元。

国家重点建设项目用地和公益性用地补偿标准，按国家有关政策规定执行。

2、青苗、地面附着物补偿标准

征收征用土地时，对被征地块内种植的主要农作物正处在生长阶段而未能收获，应给予土地承包者或土地使用者经济补偿。地面附着物补偿标准详见附件。

征地公告发布后，被征地单位和群众不得在已勘界范围内土地上抢栽抢建。

渭南城区凡需征收征用土地的建设项目，用地单位应向市发改委申报办理项目立项批复(备案文件)，向市规划局申报办理《建设用地规划许可证》，向市国土资源局申报办理项目用地预审意见。在上述手续完备后，向市国土资源局提出征收征用土地的申请，并附具以下文件：

①市发改委的立项批复文件(备案文件)。

②市规划局《建设用地规划许可证》。

③市国土资源局建设用地预审意见。

④特殊项目需提供环境评价报告、是否占压文物测评报告。

⑤建设项目设计平面图。

⑥项目可行性研究报告。

⑦征地拆迁费用和缴纳国家有关税费资金落实到位的资金证明。

二、资料审核和勘测定界工作

市国土资源局在对项目单位征地申请及有关资料初审的基础上，安排市土地收购储备中心根据省政府及省国土资源厅的农用地转用和报批要求组织编制报地资料，进行资料审核。对资料齐全、资金落实、符合报批条件的，委托有资质的勘测单位进行勘测定界，并出具勘测定界报告。

在勘测定界工作中，市土地收购储备中心同临渭区城区征地拆迁办公室协商确定勘测定界的具体时间及征地工作等有关事项。临渭区城区征地拆迁办公室负责通知和组织征地村组干部及相邻单位负责人按约定时间参加现场指界。

我们国家关于土地的征收，这方面的补偿方案应当是根据当地的政策来进行发布的，当然每个地方它的政策发布的补偿标准都是不一样的，但不管怎么样来说的话，首先都是需要进行一个区片的划分，根据不同的等级来进行确定。


相关内容：

·重庆土地承包经营权抵押登记操作规程是什么内容？
    重庆土地承包经营权抵押登记操作规程是什么内容？ 重庆土地承包经营权抵押登记管理操作规程 第一条 为规范重庆市农村土地承包经营权抵押融资登记管理行为，根据《重庆市人民政府关于加快推进农村金融服务改革创新的意见》（渝府发〔2010〕115号）、《重庆市人民政府办公厅关于开展农村土地承包经营权居民房屋和林权抵押贷款及农户小额信用贷款工作的实施意见》（渝办发〔2011〕11号）和《重庆市金融工作办公室...

·公司注册地址要求有哪些
    公司注册地址要求有哪些1、公司的住所(经营场所)栏应填写详细地址。2、产权人应在“产权人证明”栏内签字、盖章。产权人为单位的加盖单位公章，产权人为自然人的由本人签字，同时提交由产权单位盖章或产权人签字的《房屋所有权证》复印件。3、对使用下列未取得房屋主管部门颁发的合法有效产权证明房屋从事经营活动的，除填写本表外，还应提交经区县政府批准或授权的乡、镇政府、其他部门或街道办事处、村民委员出具的《临时住...

·合同履行地和标的物所在地区别是什么？
    合同履行地和标的物所在地区别是什么？ 一、合同履行地和标的物所在地区别是什么? 1、确定性不同。在一份合同中，如果标的物是实物，那么标的物所在地是确定的，也就是合同成立时标的物所处的地点;合同履行地则不确定，合同不一定会约定履行地。 《中华人民共和国合同法》第六十二条规定，当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用下列规定： (三)履行地点不明确，给付货币的...

·关于土地承包合同书上的内容有哪些？
    国家对于土地使用等相关的规定上，最近几年的要求也比较多，那么就意味着土地的使用有一定的限制，对于土地承包想要进行承包的话，合同书中应该要包含什么内容呢？根据有关的说法，合同书当中应该包含承包的土地范围，详情看下文。根据法律的规定，经过双方协商的一致之后，签订的合同中应该包含承包的地名以及面积。一、土地承包合同书上的简要介绍法律法规的规定，为农村经济发展的需要，发包方将村集体有所有权的耕地承包给承包...

·房地产企业融资的利息是多少
    房地产企业融资的利息是多少?房地产行业属于资金密集型，作为房地产企业，自有资金是很少的，其在开发商品房的时候需要向银行贷款。这也是房地产企业的一种融资方式，另外，发行股份、发行企业债券等都是融券手段。对于企业而言，利息是必须要考虑的。那么，房地产企业融资的利息是多少?下面我们听听我们带来的分析。 一、房地产企业融资的利息是多少? 企业融资贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款...

·土地承包合同贷款政策需要注意什么
    土地承包合同贷款政策需要注意什么 一、设定抵押要合法 土地承包经营权是承包人因从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产或其他生产经营项目而承包使用、收益集体所有或国家所有的土地或森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面的权利，是农村承包经营关系的新型物权。抵押，是指债务人或者第三人转移法定财产的占有，将该财产作为债权的担保。依附于集体经济组织的土地的承包经营权其本质就是集体土地的使用权。土地承包经营权并不是...

·沙坪坝区农村征地房屋拆迁补偿标准是怎样的？
    沙坪坝区农村征地房屋拆迁补偿标准是怎样的？ 随着我国城市化进程的发展，农村征地的情况日益增多。特别是涉及到农村房屋的征地，房屋是农民的立身之本，农村房屋拆迁补偿标准关系到农民的切身利益。沙坪坝区农村征地房屋拆迁补偿标准是怎样的?我们将为您详细说明。 根据《重庆市沙坪坝区征地补偿安置实施细则》，沙坪坝区农村征地房屋拆迁补偿标准如下： 一、 土地补偿费按批准征收土地总面积计算，标准为每亩1800...

·贵州土地征收补偿标准是怎么样的？
    贵州土地征收补偿标准是怎么样的？ 我们知道土地是国家或者是集体所有的，个人和单位是不可能拥有土地的所有权的，所以对于一些农村的耕地，田地等，可能因为国家政府要用于建设一些公共的设施或者是道路的建设，需要用到该土地，国家就会依法的征收土地，但是为了维护当事人的权益，会给予一定的补偿。那么贵州土地征收补偿标准是怎么样的? 土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。 一...

·土地使用证办下来了的办理流程是什么？
    土地使用证办下来了的办理流程是什么？ 随着经济社会的发展，越来越多的土地被荒废，特别是在农村地区，土地资源的合理利用是国家大力提倡的，国家还给土地使用者提供补偿，对于土地使用证方面，国家法律有明确的规定，不能随意使用土地，那么土地使用证办下来了的流程是怎么样的呢？下面我们将为您进行详细的解答。 一、土地使用证的办理流程 (一) 办理土地使用证的流程(一级市场) 所需资料： a、企业工商执照...

·承包土地纠纷怎么处理
    在现代农村为了更好的管理土地，提高土地的利用效率，会进行土地流转，土地流转需要按照法律规定的程序来进行，也需要在合同中完整的注明双方的权利和义务。那么在产生承包土地纠纷的情况下我们该怎么解决呢？让我们来看一下相关法律法规。 一、中华人民共和国最高人民法院公告 《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》已于2005年3月29日由最高人民法院审判委员会第1346次会议通过，...

·涞水县西南租村征地补偿的流程是什么
    涞水县西南租村征地补偿的流程是什么?1、告知征地情况在征地依法报批前，当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等，以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。在告知后，凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗，征地时一律不予补偿。2、确认征地调查结果国土资源部门会同交通、林业部门，对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状...

·农村失地养老金新政策要准备哪些材料领取养老金？
    农村失地养老金新政策要准备哪些材料领取养老金？ 1、土地被征收的农民需要提供自己的身份证和居民户口本。 2、农民需要提供村委会开具的征地协议证明、征地补偿合同的原件和复印件。 3、土地被征收的农民需要填写《养老保险申请表》，还要填写《被征地农民养老保险花名册》上面的相关信息。 准备好这些材料后，土地被征收的农民需要到劳动所或劳动局现场办理，经审核通过后，农民会获得《被征地农民养老保险待遇证...